从透视开始暴富 第114章 店铺到手
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看着董建川转完账，王景行突然问道：“郑总，您这店铺打算卖多少钱？”“王总有兴趣？”郑胖子眼神一亮。
“店铺产权清楚吗？郑老板你开了多少年？”王景行要先摸摸底。
“店铺是我十几年前买下来的，然后就开了这间博古轩，生意一直很好，您也不是外人，我要不是被逼无奈，绝对不会卖的。”
“前任房主是什么原因出售店铺？”王景行还是很好奇，为什么夹层会藏有东西。
看起来郑胖子应该是不知情的。
郑胖子迟疑了一下，看了一眼董建川，还是决定实话实说：“这店最早是我一个远房表舅的，金陵师范大学的教授，退休后开了这个店铺，去世后我从她女儿手中买下来的。”
“女儿？你表舅的爱人和儿子呢？”王景行问道。
“我表舅退休前就丧偶，只有一个女儿，出国留学后就在国外定居。”
“我表舅去世后，他女儿回来处理后事和遗产，我看这店铺位置很好，价格也便宜，就接手了。”
“不好意思，我想问一下你表舅怎么去世的？”王景行问道。
“你放心，不是在店铺去世的，是在家早上起来，突发脑溢血去世的。”郑胖子解释道。
原来如此。
应该是原主生前没有把夹层藏宝的事情告诉国外的女儿，突然去世之后就没人知道了。
郑胖子买了店铺之后没有装修，也发现不了这个秘密。
王景行之前来过一次博古轩，但当时没在意，今天留意了一下，发现博古轩的位置还是很不错的，在夫子庙古玩街中间位置，离着十字路口不远，人流量很大，算是黄金位置。
就算夹层没有藏宝，这家店铺其实也可以买下来。
心中有了决定，王景行问道：“郑总你报个价，我考虑一下。”
郑胖子：“我这店铺挂出去一段时间了，也不给您虚的，您可以去了解一下，我的底价是2366万，要求一次性付款。”
董建川说道：“胖子，你现在急用钱还报这么高的价格？”
郑光明说道：“董总，我哪敢随便开价，这条街的店铺均价都快8万了，我这么好的位置，楼上楼下共238平方米，只按7万一平方算，1666万。”
“还有个接近200平方米的后院，我给你打个五折，按三万五的单价算，700万，合计2366万，冲着董总您，尾数不要了，就2300万。”
董建川笑了，说道：“郑胖子，你这可不厚道，7万的价格是五六十平方米的一层小面积的单价，你这上下两层200多平方米的店面，单价最多不超过6万，还有，你那后院可是没证的，你给我算三万五？”
郑光明：“董总，您也知道我这店面位置是整条街最好的，7万的单价不算贵，这样，包括那几块毛料，我店铺内的东西全部赠送给您，2300万如何？”
王景行也不懂行情怎么样，还一下价：“店铺我只能出1500万，算上后面的院子，总共1800万。”
郑光明连连摆手：“王总，1800万实在太低了，我那5块毛料至少都要300万了，而且我都没算转让费呢。”
王景行：“那5块毛料你全部搬走，桌椅柜子这些东西留下，我再加200万，凑个整数2000万，现金一次性给，同意的话我们马上去办过户手续，不行的话就算了。”
郑光明心里也很明白这么贵的店铺短期内很难转手，而且大家都知道他急着出手，肯定都拼命压价。
王景行给的价格虽然不高，但也不算低了，只好答应。
董建川见王景行谈妥价格，问道：“你买店铺干嘛？打算开听玉阁的分店？”
王景行解释：“听玉阁的业务都是肖姐在负责，我没插手，这家店肯定和听玉阁没关系。听玉阁目前也没有在金陵开分店的计划。”
董建川有点不懂了：“那你自己买的？”
除了夹层藏宝，王景行想到古玩店倒是处理家中巨量金元宝和袁大头的一个渠道，说道：“我最近对古玩很感兴趣，这里位置不错，想开家古玩店玩玩。”
董建川很意外：“你开古玩店？整条街也没见过你这么年轻的人开古玩店。”
王景行其实心里也没底：“反正是买的店铺，开得下去就开，开不下去就租出去好了。主要是想多看多学，自己有个店不是更好吗？”
董建川：“开古玩店这么简单的吗？货源呢？”
王景行：“开店就可以收货啊，自己不懂可以请掌眼师傅。”
“而且古玩店也不一定要都卖珍品古玩，可以卖点高品质的仿古瓷，国家级工艺大师的作品也不便宜。”
董建川想了想，说道：“你说得也对，古玩店都是三年不开张，开张吃三年。”
“我看你可能还真有开古玩店的财运，不说几次带来的好东西，就上次发现老章家中的画中画，还有那件800块捡漏的7501瓷，连我都眼红了。”
王景行：“后院还可以保留赌石业务，你说要是长期有人赌石大涨，我的店在金陵还怕没有人气吗？”
董建川闻言眼神一亮：“没错，别人做不到，你的赌石水平肯定没问题。”
王景行也是突发奇想，赌石于他而言就是明牌游戏，如果大多数毛料都能切出翡翠，不会让赌石的人血本无归，而且时不时放个漏，肯定会有人气。
对董建川和王景行而言，两千万买个店铺根本就不是什么大事。
既然决定，那就行动。
三人直接去办过户手续，董建川打了个电话，在房产交易中心一路绿灯，到了中午就办好过户手续。
王景行原以为董建川只是帮忙出面谈，没想到执意要把2000万给付了。
理由是王景行送了他景泰青花大盘。
既然王景行想在金陵开店，那董建川就把店铺送给他作为回礼。
用董建川的话说，那件景泰青花大盘可比整个博古轩值钱多了，还是占了王景行的便宜。
王景行也懒得和他争，办完手续，拿了钥匙，请董建川和郑胖子吃了个饭，便如约到清雅斋。
“店铺产权清楚吗？郑老板你开了多少年？”王景行要先摸摸底。
“店铺是我十几年前买下来的，然后就开了这间博古轩，生意一直很好，您也不是外人，我要不是被逼无奈，绝对不会卖的。”
“前任房主是什么原因出售店铺？”王景行还是很好奇，为什么夹层会藏有东西。
看起来郑胖子应该是不知情的。
郑胖子迟疑了一下，看了一眼董建川，还是决定实话实说：“这店最早是我一个远房表舅的，金陵师范大学的教授，退休后开了这个店铺，去世后我从她女儿手中买下来的。”
“女儿？你表舅的爱人和儿子呢？”王景行问道。
“我表舅退休前就丧偶，只有一个女儿，出国留学后就在国外定居。”
“我表舅去世后，他女儿回来处理后事和遗产，我看这店铺位置很好，价格也便宜，就接手了。”
“不好意思，我想问一下你表舅怎么去世的？”王景行问道。
“你放心，不是在店铺去世的，是在家早上起来，突发脑溢血去世的。”郑胖子解释道。
原来如此。
应该是原主生前没有把夹层藏宝的事情告诉国外的女儿，突然去世之后就没人知道了。
郑胖子买了店铺之后没有装修，也发现不了这个秘密。
王景行之前来过一次博古轩，但当时没在意，今天留意了一下，发现博古轩的位置还是很不错的，在夫子庙古玩街中间位置，离着十字路口不远，人流量很大，算是黄金位置。
就算夹层没有藏宝，这家店铺其实也可以买下来。
心中有了决定，王景行问道：“郑总你报个价，我考虑一下。”
郑胖子：“我这店铺挂出去一段时间了，也不给您虚的，您可以去了解一下，我的底价是2366万，要求一次性付款。”
董建川说道：“胖子，你现在急用钱还报这么高的价格？”
郑光明说道：“董总，我哪敢随便开价，这条街的店铺均价都快8万了，我这么好的位置，楼上楼下共238平方米，只按7万一平方算，1666万。”
“还有个接近200平方米的后院，我给你打个五折，按三万五的单价算，700万，合计2366万，冲着董总您，尾数不要了，就2300万。”
董建川笑了，说道：“郑胖子，你这可不厚道，7万的价格是五六十平方米的一层小面积的单价，你这上下两层200多平方米的店面，单价最多不超过6万，还有，你那后院可是没证的，你给我算三万五？”
郑光明：“董总，您也知道我这店面位置是整条街最好的，7万的单价不算贵，这样，包括那几块毛料，我店铺内的东西全部赠送给您，2300万如何？”
王景行也不懂行情怎么样，还一下价：“店铺我只能出1500万，算上后面的院子，总共1800万。”
郑光明连连摆手：“王总，1800万实在太低了，我那5块毛料至少都要300万了，而且我都没算转让费呢。”
王景行：“那5块毛料你全部搬走，桌椅柜子这些东西留下，我再加200万，凑个整数2000万，现金一次性给，同意的话我们马上去办过户手续，不行的话就算了。”
郑光明心里也很明白这么贵的店铺短期内很难转手，而且大家都知道他急着出手，肯定都拼命压价。
王景行给的价格虽然不高，但也不算低了，只好答应。
董建川见王景行谈妥价格，问道：“你买店铺干嘛？打算开听玉阁的分店？”
王景行解释：“听玉阁的业务都是肖姐在负责，我没插手，这家店肯定和听玉阁没关系。听玉阁目前也没有在金陵开分店的计划。”
董建川有点不懂了：“那你自己买的？”
除了夹层藏宝，王景行想到古玩店倒是处理家中巨量金元宝和袁大头的一个渠道，说道：“我最近对古玩很感兴趣，这里位置不错，想开家古玩店玩玩。”
董建川很意外：“你开古玩店？整条街也没见过你这么年轻的人开古玩店。”
王景行其实心里也没底：“反正是买的店铺，开得下去就开，开不下去就租出去好了。主要是想多看多学，自己有个店不是更好吗？”
董建川：“开古玩店这么简单的吗？货源呢？”
王景行：“开店就可以收货啊，自己不懂可以请掌眼师傅。”
“而且古玩店也不一定要都卖珍品古玩，可以卖点高品质的仿古瓷，国家级工艺大师的作品也不便宜。”
董建川想了想，说道：“你说得也对，古玩店都是三年不开张，开张吃三年。”
“我看你可能还真有开古玩店的财运，不说几次带来的好东西，就上次发现老章家中的画中画，还有那件800块捡漏的7501瓷，连我都眼红了。”
王景行：“后院还可以保留赌石业务，你说要是长期有人赌石大涨，我的店在金陵还怕没有人气吗？”
董建川闻言眼神一亮：“没错，别人做不到，你的赌石水平肯定没问题。”
王景行也是突发奇想，赌石于他而言就是明牌游戏，如果大多数毛料都能切出翡翠，不会让赌石的人血本无归，而且时不时放个漏，肯定会有人气。
对董建川和王景行而言，两千万买个店铺根本就不是什么大事。
既然决定，那就行动。
三人直接去办过户手续，董建川打了个电话，在房产交易中心一路绿灯，到了中午就办好过户手续。
王景行原以为董建川只是帮忙出面谈，没想到执意要把2000万给付了。
理由是王景行送了他景泰青花大盘。
既然王景行想在金陵开店，那董建川就把店铺送给他作为回礼。
用董建川的话说，那件景泰青花大盘可比整个博古轩值钱多了，还是占了王景行的便宜。
王景行也懒得和他争，办完手续，拿了钥匙，请董建川和郑胖子吃了个饭，便如约到清雅斋。