从零售业到制霸全球 第256章 打造大明不夜城
总之各有各的心思。
这很正常，余佳也不认为自己哪里做错了。
位置就一个，各凭本事罢了。
谁有能力，谁上位。
至于溥滢，两人都自觉的遗忘了。
溥滢能力有，但相比两人，还差了一些。
他们哪里知道, 张扬已经改变了主意，哪怕是叶欣怡成为惠丰集团总经理也不会让她立马卸任。
之前他打算在余佳占领鲁省时，让她成为惠丰超市的总经理，可现在他觉得还不够。
一个鲁省不能说明什么。
长三角。
只有占领了长三角，才能堵住他人的嘴，比如赵亮跟惠丰超市高层。
他倒是可以直接任命，但这样会伤了很多人的心。
这也不是张扬想看到的。
公司发展不需要一言堂, 虽然张扬在这么做，但表面功夫要做一做。
一言堂惯了等他退休时怎么办？
二十年。
张扬打算二十年后退休。
那时候他也才三十九，不到四十，退休后可以去世界各地走走。
享受生活。
既然已经重生了，他可不想操劳一辈子。
适当的享受人生，不是很好吗？
到时候找一名职业经理交给他去管理就可以了。
等到公司壮大之后，想要找职业经理太简单不过了，大家都争着抢着来。
这些都是张扬的想法，还没有说出来。
不到最后，谁能入主那个位置还真不好说。
也许还真有可能是溥滢。
这期间，叶欣怡一直待在惠丰地产。
齐超去了羊城，她当然要坐镇惠丰地产了。
至于惠丰超市，她也兼顾，毕竟她在沈城, 到不影响什么。
惠丰地产这一次开盘认筹人数竟然超过了3000人，这真是出乎预料之外啊。
3000人数, 最少能卖出去2500套。
这一次开盘一共才3000套, 一下卖出去2500套可不少了。
这期间，惠丰地产还在建设售楼处。
这一次售楼处还是按照之前的标准修建, 大家很意外，惠丰这么财大气粗吗？
一个售楼处不够，在来一个？
而且这一次的售楼处距离这个比较远，虽然惠丰没发什么声明，但是大家都知道，准备开发第二块区域了。
在得到这个消息后，很多人十分期待。
据说第二块区域房屋的格局跟第一块地不一样，这也是大家期待的原因。
两室的格局一样，三室的有所改变。
目前惠丰两室格局差不多是天花板级别的了，不会在做改动，顶多微调罢了。
三室的不一样，可以做出很多改变，四室跟洋房更是如此。
越大平数越是容易改变。
在大家期待中，惠丰第四次开盘了。
这一次依然是在香格里拉举办的开盘。
在五星级大酒店举办开盘活动也只有惠丰地产才有这个实力了。
这也让沈城人民更加相信惠丰地产了。
现场很热闹，这一次齐超跟张扬不在，叶欣怡全权负责这次的开盘活动。
还跟上一次开盘一样，按照认筹顺序抓号。
先是两室认筹上前抓号，之后是三室, 四室, 洋房。
一般情况下, 都是二室的好卖一些, 最后剩下的都是洋房。
洋房贵不说，还需要装修。
洋房是好，很多人看后也都喜欢，可兜里的银子有限啊。
当然了，惠丰的洋一跟洋顶最受欢迎。
洋一跟洋顶都带吊空。
果然，当二室的抓完号，最后只剩下不到100多套。
三十的剩下200多套，四室跟洋房剩下不到200套。
500套。
第四次开盘卖出去2500套。
跟第一次开盘一样了，在这个消息传出去后，整个沈城的房地产行业再次被震撼到了。
尼玛，太逆天了，这也可以？
同时很多地产商再次起了小心思。
这也太赚钱了吧？
说不动心是傻子。
如果有机会，谁会嫌钱咬手啊，他们再次行动起来。
找关系。
没错，就是找关系。
在华夏做生意，有些事情避免不了，也不可能避免。
拒绝一次二次，难道还能拒绝三次？
真要如此，张扬在高层心目中也会留下不好的印象，
这和口子，他们早晚会打开。
哪怕这次失败。
可能是张扬早就知道这些家伙会这么做一样，这边开盘刚刚结束，惠丰地产宣布进军羊城。
投资250亿，打造商业综合体，又在羊城拿了三块商品房用地。
随后惠丰超市也会进入全面进入羊城。
这个消息一出，沈城和省里的人急了。
能不急吗。
他们也担心惠丰把总部迁走。
真要迁走了，他们的政绩不但到不了手，还会让上面对他们有想法。
这都让惠丰搬走了，不是无能吗？
只要不是傻子都能瞧出来，张扬打算大力发展沈城，就连总部都在沈城建设了。
他要离开了，难道当地不应该找找原因吗？
别看盖了总部，投入这么多，总部还是可以迁离来着。
只要羊城给得待遇够高，没有什么不可能的，在从新盖一个总部就是了，沈城的完全可以当做是分部。
在得到这个而消息后，沈城市里立马出人来问候，什么情况。
叶欣怡两手一摊不知道，老板出国了，什么情况她也不清楚，等到老板回来时才能知道。
听到张扬再次出国了，市里也很无奈啊。
他们也都询问了叶欣怡张扬什么时候回来，可叶欣怡也不知道啊。
让她打电话，她却说联系不上，可能是换电话号了，这明显是推托之词。
他们能怎么办？
总不能强迫人家吧？
真要如此，还真有可能让张扬离开。
经过这么长时间了解，对于张扬的性格，大家也有个大致的了解。
这小绝对是吃软不吃硬。
而且他的领域，不会让任何人参与进来。
独。
太独了。
说时候，对于张扬，很多高层不满意，他们认为张扬没有大局观。
钱不是一个人赚的。
不过这小子就这性格，他们有什么办法？
除非让惠丰总部搬走，可他们哪里敢。
在沈城搞地产的，哪个身后没人？
其实他们也想试探一下张扬，看看他的态度。
一次不行就二次，二次不行就三次，时间久了，不信张扬不点头。
可没等他们说话，张扬先将可他们一军？
他们可能眼睁睁的看着惠丰离开吗？
当然不能。
所以只能回绝那些人。
借着这次机会，叶欣怡提出投资25亿在望花建设大明不夜城。
既然打人脸了，当然要给个甜头了。
在听到这个消息后，无论是市里还是省里，都激动坏了。
政绩，又一大政绩啊。
最主要的是大明不夜城可以免费观光，等到建成，一定会吸引大批的客流量。
试问他们怎么会不支持呢？
这一次叶欣怡提出贷款的请求。
听到贷款，市里有些头疼。
惠丰集团的贷款太多了，他们能还上吗？
一旦投资失败，还不上怎么办？
羊城那边投资250亿，贷款不会少，因为目前整个惠丰集团的身价才70亿啊。
这是身价，可不是现金。
如今再次贷款，风险有些高了。
可一想到政绩，也都咬着牙点头。
只要政绩到手，一切好说。
十亿。
市里出面帮忙贷款十亿。
张扬得到这个消息后也很意外。
还真是小瞧这些家伙了。
他现在终于知道千达跟恒D怎么欠下这么多外债的了。
不过这跟他没有关系。
张扬有信心可以还上这些外债。
其实目前惠丰的贷款也不算多啊，沈城的贷款每开发一个楼盘都在还。
别说张扬了，连叶欣怡都没想到。
她也只是说说，没想到对方竟然同意了？
她能说什么，只能说对方真是大好人。
其实在叶欣怡听到张扬投入这么大修建大明不夜城时也有些担心会赔。
免费开放啊，光是凭借商业真的可以赚回了吗？
哪怕是赚回来，也不是短期内可以的。
张扬的大多数投资，都算是短期投资，见效快，不然哪里能承受住。
可大明不夜城想在短期内收回成本基本不可能。
大明不夜城跟水上乐园和海洋极地馆还不一样。
这两个地方收门票，大明不夜城不收门票啊，完全是凭借商业在回收成本。
这需要多久，没有人知道，也许这辈子都收不回来。
她哪里知道，张扬是为了卖房子，才会投资这么大。
在打算修建大明不夜城时，就没想着收回成本。
他要在08年金融危机来临前，彻底奠定新区的地位。
惠丰新区。
一旦奠定了地位，哪怕到时候受到波及，惠丰地产也能挺住。
而且到时候他也有底气不掉价。
没错，就是不掉价。
挺一年就好了，房子会立马恢复原价。
一旦掉价，会砸了惠丰的招牌。
这些想法，叶欣怡都不清楚，张扬也没当她说。
她说08年时会有金融危机也要叶欣怡相信啊，而且还没法解释。
他怎么知道的？
一旦叶欣怡发问，他怎么解释？
没法解释，也解释不清啊。
他还能说自己是重生回来的不成？
真要说了，也要叶欣怡相信才行。
总之，打造大明不夜城的基调已经定了，他把资金都打到了惠丰地产财务部。
哪怕叶欣怡在怎么担心，对于张扬的决定她也没法反驳。
就这样，大明不夜城的规划提上的议程。
铩羽而归。
沈城的地产商也没想到张扬会来这么一招。
真是太可恨了。
这小子吃肉，他们连点汤都不让喝？
这属实有些过分了啊。
可哪怕在不满意，他们也毫无办法。
怎么办？
哪怕是他们也十分清楚，一旦惠丰总部搬离沈城会造成什么影响。
相对来说，省里更加重视惠丰集团。
他们可以放弃，惠丰绝对不可以。
不过在他们知道张扬投资250亿时，也被震撼到了。
真尼玛有魄力啊。
250亿，真要赔了怎么办？
这是拉着整个惠丰集团在赌啊。
换成他们，一定不敢这么做。
堵不起啊……
这很正常，余佳也不认为自己哪里做错了。
位置就一个，各凭本事罢了。
谁有能力，谁上位。
至于溥滢，两人都自觉的遗忘了。
溥滢能力有，但相比两人，还差了一些。
他们哪里知道, 张扬已经改变了主意，哪怕是叶欣怡成为惠丰集团总经理也不会让她立马卸任。
之前他打算在余佳占领鲁省时，让她成为惠丰超市的总经理，可现在他觉得还不够。
一个鲁省不能说明什么。
长三角。
只有占领了长三角，才能堵住他人的嘴，比如赵亮跟惠丰超市高层。
他倒是可以直接任命，但这样会伤了很多人的心。
这也不是张扬想看到的。
公司发展不需要一言堂, 虽然张扬在这么做，但表面功夫要做一做。
一言堂惯了等他退休时怎么办？
二十年。
张扬打算二十年后退休。
那时候他也才三十九，不到四十，退休后可以去世界各地走走。
享受生活。
既然已经重生了，他可不想操劳一辈子。
适当的享受人生，不是很好吗？
到时候找一名职业经理交给他去管理就可以了。
等到公司壮大之后，想要找职业经理太简单不过了，大家都争着抢着来。
这些都是张扬的想法，还没有说出来。
不到最后，谁能入主那个位置还真不好说。
也许还真有可能是溥滢。
这期间，叶欣怡一直待在惠丰地产。
齐超去了羊城，她当然要坐镇惠丰地产了。
至于惠丰超市，她也兼顾，毕竟她在沈城, 到不影响什么。
惠丰地产这一次开盘认筹人数竟然超过了3000人，这真是出乎预料之外啊。
3000人数, 最少能卖出去2500套。
这一次开盘一共才3000套, 一下卖出去2500套可不少了。
这期间，惠丰地产还在建设售楼处。
这一次售楼处还是按照之前的标准修建, 大家很意外，惠丰这么财大气粗吗？
一个售楼处不够，在来一个？
而且这一次的售楼处距离这个比较远，虽然惠丰没发什么声明，但是大家都知道，准备开发第二块区域了。
在得到这个消息后，很多人十分期待。
据说第二块区域房屋的格局跟第一块地不一样，这也是大家期待的原因。
两室的格局一样，三室的有所改变。
目前惠丰两室格局差不多是天花板级别的了，不会在做改动，顶多微调罢了。
三室的不一样，可以做出很多改变，四室跟洋房更是如此。
越大平数越是容易改变。
在大家期待中，惠丰第四次开盘了。
这一次依然是在香格里拉举办的开盘。
在五星级大酒店举办开盘活动也只有惠丰地产才有这个实力了。
这也让沈城人民更加相信惠丰地产了。
现场很热闹，这一次齐超跟张扬不在，叶欣怡全权负责这次的开盘活动。
还跟上一次开盘一样，按照认筹顺序抓号。
先是两室认筹上前抓号，之后是三室, 四室, 洋房。
一般情况下, 都是二室的好卖一些, 最后剩下的都是洋房。
洋房贵不说，还需要装修。
洋房是好，很多人看后也都喜欢，可兜里的银子有限啊。
当然了，惠丰的洋一跟洋顶最受欢迎。
洋一跟洋顶都带吊空。
果然，当二室的抓完号，最后只剩下不到100多套。
三十的剩下200多套，四室跟洋房剩下不到200套。
500套。
第四次开盘卖出去2500套。
跟第一次开盘一样了，在这个消息传出去后，整个沈城的房地产行业再次被震撼到了。
尼玛，太逆天了，这也可以？
同时很多地产商再次起了小心思。
这也太赚钱了吧？
说不动心是傻子。
如果有机会，谁会嫌钱咬手啊，他们再次行动起来。
找关系。
没错，就是找关系。
在华夏做生意，有些事情避免不了，也不可能避免。
拒绝一次二次，难道还能拒绝三次？
真要如此，张扬在高层心目中也会留下不好的印象，
这和口子，他们早晚会打开。
哪怕这次失败。
可能是张扬早就知道这些家伙会这么做一样，这边开盘刚刚结束，惠丰地产宣布进军羊城。
投资250亿，打造商业综合体，又在羊城拿了三块商品房用地。
随后惠丰超市也会进入全面进入羊城。
这个消息一出，沈城和省里的人急了。
能不急吗。
他们也担心惠丰把总部迁走。
真要迁走了，他们的政绩不但到不了手，还会让上面对他们有想法。
这都让惠丰搬走了，不是无能吗？
只要不是傻子都能瞧出来，张扬打算大力发展沈城，就连总部都在沈城建设了。
他要离开了，难道当地不应该找找原因吗？
别看盖了总部，投入这么多，总部还是可以迁离来着。
只要羊城给得待遇够高，没有什么不可能的，在从新盖一个总部就是了，沈城的完全可以当做是分部。
在得到这个而消息后，沈城市里立马出人来问候，什么情况。
叶欣怡两手一摊不知道，老板出国了，什么情况她也不清楚，等到老板回来时才能知道。
听到张扬再次出国了，市里也很无奈啊。
他们也都询问了叶欣怡张扬什么时候回来，可叶欣怡也不知道啊。
让她打电话，她却说联系不上，可能是换电话号了，这明显是推托之词。
他们能怎么办？
总不能强迫人家吧？
真要如此，还真有可能让张扬离开。
经过这么长时间了解，对于张扬的性格，大家也有个大致的了解。
这小绝对是吃软不吃硬。
而且他的领域，不会让任何人参与进来。
独。
太独了。
说时候，对于张扬，很多高层不满意，他们认为张扬没有大局观。
钱不是一个人赚的。
不过这小子就这性格，他们有什么办法？
除非让惠丰总部搬走，可他们哪里敢。
在沈城搞地产的，哪个身后没人？
其实他们也想试探一下张扬，看看他的态度。
一次不行就二次，二次不行就三次，时间久了，不信张扬不点头。
可没等他们说话，张扬先将可他们一军？
他们可能眼睁睁的看着惠丰离开吗？
当然不能。
所以只能回绝那些人。
借着这次机会，叶欣怡提出投资25亿在望花建设大明不夜城。
既然打人脸了，当然要给个甜头了。
在听到这个消息后，无论是市里还是省里，都激动坏了。
政绩，又一大政绩啊。
最主要的是大明不夜城可以免费观光，等到建成，一定会吸引大批的客流量。
试问他们怎么会不支持呢？
这一次叶欣怡提出贷款的请求。
听到贷款，市里有些头疼。
惠丰集团的贷款太多了，他们能还上吗？
一旦投资失败，还不上怎么办？
羊城那边投资250亿，贷款不会少，因为目前整个惠丰集团的身价才70亿啊。
这是身价，可不是现金。
如今再次贷款，风险有些高了。
可一想到政绩，也都咬着牙点头。
只要政绩到手，一切好说。
十亿。
市里出面帮忙贷款十亿。
张扬得到这个消息后也很意外。
还真是小瞧这些家伙了。
他现在终于知道千达跟恒D怎么欠下这么多外债的了。
不过这跟他没有关系。
张扬有信心可以还上这些外债。
其实目前惠丰的贷款也不算多啊，沈城的贷款每开发一个楼盘都在还。
别说张扬了，连叶欣怡都没想到。
她也只是说说，没想到对方竟然同意了？
她能说什么，只能说对方真是大好人。
其实在叶欣怡听到张扬投入这么大修建大明不夜城时也有些担心会赔。
免费开放啊，光是凭借商业真的可以赚回了吗？
哪怕是赚回来，也不是短期内可以的。
张扬的大多数投资，都算是短期投资，见效快，不然哪里能承受住。
可大明不夜城想在短期内收回成本基本不可能。
大明不夜城跟水上乐园和海洋极地馆还不一样。
这两个地方收门票，大明不夜城不收门票啊，完全是凭借商业在回收成本。
这需要多久，没有人知道，也许这辈子都收不回来。
她哪里知道，张扬是为了卖房子，才会投资这么大。
在打算修建大明不夜城时，就没想着收回成本。
他要在08年金融危机来临前，彻底奠定新区的地位。
惠丰新区。
一旦奠定了地位，哪怕到时候受到波及，惠丰地产也能挺住。
而且到时候他也有底气不掉价。
没错，就是不掉价。
挺一年就好了，房子会立马恢复原价。
一旦掉价，会砸了惠丰的招牌。
这些想法，叶欣怡都不清楚，张扬也没当她说。
她说08年时会有金融危机也要叶欣怡相信啊，而且还没法解释。
他怎么知道的？
一旦叶欣怡发问，他怎么解释？
没法解释，也解释不清啊。
他还能说自己是重生回来的不成？
真要说了，也要叶欣怡相信才行。
总之，打造大明不夜城的基调已经定了，他把资金都打到了惠丰地产财务部。
哪怕叶欣怡在怎么担心，对于张扬的决定她也没法反驳。
就这样，大明不夜城的规划提上的议程。
铩羽而归。
沈城的地产商也没想到张扬会来这么一招。
真是太可恨了。
这小子吃肉，他们连点汤都不让喝？
这属实有些过分了啊。
可哪怕在不满意，他们也毫无办法。
怎么办？
哪怕是他们也十分清楚，一旦惠丰总部搬离沈城会造成什么影响。
相对来说，省里更加重视惠丰集团。
他们可以放弃，惠丰绝对不可以。
不过在他们知道张扬投资250亿时，也被震撼到了。
真尼玛有魄力啊。
250亿，真要赔了怎么办？
这是拉着整个惠丰集团在赌啊。
换成他们，一定不敢这么做。
堵不起啊……