从零售业到制霸全球 第317章 水上乐园开业，游玩人数过万。
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如果不是张扬把小食品城的利益让出来，也不会有了如今的清净。
财帛动人心啊！
看到你这么赚钱其他人没有想法是不可能的事情。
省里甚至传出声音说张扬有些贪婪了，只顾着自己赚钱，根本没给辽省带来好的价值观和影响力。
这样的生硬也传到了他的耳朵里，甚至有人推波助澜。
至于是谁在推波助澜张扬十分清楚，无非是那些地产商和其它商人罢了。
看到张扬这么赚钱试问谁不眼红？
而且这钱来得太容易了。
匹夫无罪，怀璧其罪的道理张扬不是不懂。
所以他很大方的让出了小食品城的利益, 这相当于每年让出去十亿左右的利益啊。
如果不让有了这些家伙的参与，反倒不好办了。
至于那些地产商，张扬到不怕。
这些家伙对于张扬的威胁不大，发动媒体他有不是不会，而且相对来说，还是张扬对于媒体的影响力要大于其他人。
发动媒体对付商人好对付，对方某些人可就不行。
一次两次还可以, 经常这么做, 一定会有人针对他，甚至是他不能抵挡的存在。
所以说，张扬不是想和某些人打交道。
比如上次配合孙运搬到了那位对张扬的影响很不小，孙运亲自和他说，以后这样的事情不要在做了，已经有人对他不满意了。
张扬也没想到会是这样的结果。
可是当时那位必须要搬到，不然他在沈城寸步难行不说，还会被逼迫远走他乡。
所以张扬不得不动！
这一动，惹得很多人对他有意见。
这些大佬的意见很一致，有些领域不是你能参与进来的，好好玩你的商业。
所以说，有些利益必须让出来，也是堵某些人的嘴, 虽然这个付出有些大，可既然选择做了, 就要承受代价。
就在张扬打算准备回沈城时接到了孙运打来的电话, 省里要去视察惠丰集团。
马上春节了, 惠丰集团目前是辽省最大的私企了，去视察也很正常。
他打电话来的意思是让张扬有些准备。
如果能回来最好回来一趟, 哪怕是回不来，也要重视这次视察。
领导以满意，也许有意想不到的收获。
张扬也很纳闷，什么意想不到的收获？
不过这些家伙不说，张扬也很无奈啊。
《劲舞团》上线后，这边事情已经处理的差不多了，也该回去了。
反倒是李珍馨有些恋恋不舍。
张扬回沈城，她也该回H国了。
她不想和张扬一起沈城，因为那个女人在。
其实田雪已经去了金陵和父母会和，年前回帝都过年。
之前田学文打算在金陵过年，不过老爷子让他回去，有变故。
至于什么变故，田学文猜到一些，估计他的位置有了着落，会是哪里呢？
田学文也不清楚，不过这一次回帝都应该可以知道了。
张扬可不知道这位未来老丈人要更进一步了。
如今他是已经是省里大员了，更进一步是什么职位不言而喻。
“我不想回去吗！”李珍馨嘟着小嘴一脸不情愿的看着张扬。
她在羊城待了二個月, 本以为会发生些什么, 可没想到的是，张扬处处躲避她！
她有时候都在想, 张扬到底在躲避什么呢？
她能感觉出来张扬对她的欲望，可这家伙每一次都在极力忍耐。
哪怕是她想强推都行。
如果不是对自己的颜值和身材有自信，这一次绝对会被打击的够呛。
什么最打击人？
自动送上门对方却拒绝，而且是长达两个月，换成一般人女人，估计早被打击的体无完肤了！
幸好李珍馨内心强大。
而且她也能瞧出来，张扬不是对她没有感觉，而是在极力的压制罢了。
“不回去也行，在羊城或者和我回沈城。”张扬一脸无所谓的表情道。
“那我还是回去吧！”李珍馨无奈道。
张扬都回沈城了，她还在羊城做什么，而且她也好久没有回去了，应该回去看看了。
去沈城，还是算了吧。
张扬笑了笑也没有说什么，如果这妮子要是知道田雪不在沈城，一定会去的。
在临离开前，张扬交代了一下，齐超不能回去，哪怕是过年了，羊城也要留人。
至于曲娇，她和老公不回来了，在国外过年。
好吧，这娘们可算得到公款吃喝的机会，不薅点羊毛，心里不会舒服，张扬也不在意，薅吧，随意。
家大业大，差这点了。
毕竟条件允许吗。
这一次回去，张扬打算成了物业公司了。
之前物业不怎么正轨，这一次要正规化。
本来他打算物业外包，包给万科，可最后张扬还是否决了这一想法。
外包不行啊，毕竟惠丰地产以后还要壮大，虽然万科物业不错，可一旦发生业主不满意了，惠丰地产也的口碑也会下降。
把命运交给别人不是张扬的性格。
他要自己把握。
所以说，成立物业公司势在必行。
正好这一次回去成立物业公司，水上乐园马上也要开业了，不过是室内的，这是沈城第一个水上项目，不对，是东北第一个水上项目，
而且事关惠丰新区，张扬不得不重视。
如果这个水上乐园火了，惠丰的房子会更好卖，也可以涨价了。
别的地产商涨价都涨疯了，但是张扬始终在控制，也没有让炒房团介入，这是最主要的。
一旦炒房团进入，他也控制不住房价。
上一次被拒绝了，那些家伙也没有在沈城久待，去了帝都、魔都这些一线城市。
相对来说，这些一线城市的房子才保值，无论是什么时候。
至于其它地方，还是算了，惠丰新区除外。
哪怕是炒房团也看好惠丰新区的房子，因为惠丰新区有升职空间，而且很大。
这些都要归功于张扬的规划。
没错，规划。
游乐项目、学校、商场、地铁、公园、体育场、城市书屋、接下来他还会打造游玩项目，准备把惠丰新区打造成旅游新区。
当然了，他不光要打造游玩项目，厂子也要有的。
没有厂子，哪里来人啊？
惠丰新区想要发展，必须要有足够的人口才行。
只有厂子多了，工人多了，大家才会在这里买房。
虽然很多人买不起，但是租也可以啊。
这也可以保证惠丰新区的房子入住率很高。
入住率越是高，房子越是好卖，这已经成为了一个循环。
总之为了发展惠丰新区，张扬想尽了一切办法，好在效果不错，不白投资。
惠丰新区为张扬带来了庞大的利益，相应的投入也很庞大。
到现在为止，已经扔进去五十亿了！
等到全部按照张扬的设想建造完，怕是要超过千亿！
这才刚刚开始啊，而且还一个小区都没有交房，已经花费这么多了！
等到05年时，才是最耗钱的一年。
《大明不夜城》、《水上乐园》室外也修建好了，惠丰总部也修建的差不多了，在就是市政建设。
比如马路、学校、商场、城市书屋、体育场、公园都要修建了，其实在04年时，已经建好了一批，可这还不够。
目前只修建了一座体育场，能容纳三万人吧，是一座小型体育场。
花园修建了两处，也是小型花园，城市书屋也修建了两座，学校多一些，商业修建了一处，惠丰商场。
超市二处。
其实张扬也在考虑，要不要在惠丰新区修建第二座惠丰商场。
可他还担心一个区修建两座大型商场在没有人去，那可惨了。
他记得很清楚，后世的那些商场没人的场景。
因为这个，他还咨询了李影，到底要不要在惠丰新区修建第二座商场？
李影给出的答案是可以操作。
谁说一个区不能开两家商城了？
不说其它区域，沈城的几个区哪一个不是好几家商场？
她不懂张扬在担心什么。
惠丰新区是惠丰打造的，其它商场不可以进入，为什么不能多修建两座呢？
别说是两座商场了，整个惠丰新区修建四座商场都搓搓有余。
当然了，商场最好别叫一个名字，这是李影的建议。
张扬有些懵逼，为什么不能叫一个名字？
他在打造惠丰的品牌效应，不叫一个名字怎么能行？
李影这么说了，自然有自己的看法。
视觉疲劳，听觉疲劳。
商场同样如此。
都叫一个名字一听就是一家，谁还会去逛？
哪怕不同的名字，是同一家公司都可以。
看看大商和新玛特怎么做的，大商没多远就是新玛特，两家都很火，不发生冲突。
李影觉得惠丰也应该这么做。
而且商场无论是外部设计，还是室内设计，不能一个摸着刻下来。
不然一定会产生视觉疲劳。
好吧，在听到李影的解释后张扬知道，自己有些太刻意惠丰这个品牌了。
走品牌效应没有错，错就错在他不应该哪个行业都走品牌效应。
商业如此，手机也要如此。
看来要成立另外一家手机品牌了。
只有自己和自己竞争，才会更加的强大。
比如OPPO和vive，不就是自己个自己干架吗，这也算是操作的一种，总之两家品牌的越炒作越火。
后世成功的例子多了去了，看来要学一学了，不要死脑筋，认为自己想得都对。
如果没有李影，张扬还真不能修建第二座商场，顶多多建几座超市。
可这么大一个新区，沈市比沈河、和平大，怎么只能有一座商场呢？
要是传出去，还不被笑掉大牙啊！
其实沈城的群众还是蛮喜欢购物来着，看看沈城的商场，除了帝都和魔都，还有哪座城市好使？
所以这时候建商场是稳赚不赔的买卖，最起码还能维持十五年左右。
至于十五年后，看怎么去运作了。
现在想那么多不是杞人忧天吗。
不过李影的建议还是要听的，他打算在惠丰商场旁在修建一座商场。
两家的名字不一样，装修格局不一样，互相竞争挺好。
只有竞争，才能进步吗。
看来要成立另外一家公司了。
既然单品牌不保险，成立双品牌怎么样？
惠丰。
远洋集团。
这个名字不错。
远洋商场，远洋地产，远洋手机。
洋1，洋2，这个手机名字不错。
不过张扬不能把远洋总部也放在沈城，要另外选个城市了。
这个先不急，先把商场盖起来。
之后再说。
二月二日，张扬回到沈城。
回来后，张扬也没有休息，而是直接去了《水上乐园》。
听到老板来了，谷敬开心坏了。
老板回来第一个先来《水上乐园》，可见对他的重视。
甭管张扬是怎么想的，反正他是这么想的。
张扬是和叶欣怡一起来的，之前叶欣怡来看过几次，不过那都没有收拾好，如今已经准备完毕，明天开业。
没错，二月三日开业。
“老板，叶总，您们来啦。”看到张扬和叶欣怡，谷敬脸都要笑开花了。
“老谷，怎么样，对明天开业有信心吗？”张扬满脸笑意的进入谷敬的办公室。
他的办公室就在《水上乐园》内部。
其实游乐项目也有总部，不过没有修建好，和惠丰总部在一起。
“老板，当然很有信心了，你猜我们今天卖出去多少票？”谷敬一脸神秘的看向张扬问道。
“多少？”张扬哪里知道，他又不会算。
“一万张。
这还是停售了，不然卖两万张都没问题。”谷敬一脸夸张的表情。
事实也是如此。
如今《水上乐园》也只是内部可以营业，一万人是极限，不能在多了，不然根本放不下。
他也没想到竟然会这么火。
一张票200元，一万人就是200万！
一天200万，还不算吃喝和其它项目。
这些全算在一起，每天收入在250万左右。
这简直是在抢钱啊！
当然了，相对惠丰其它部门，一天250万真不算什么，可这已经很牛了好吧。
外部区域要比室内还要大，等到外部开业时，可以承接二万多人，加上室内一万人，整个《水上乐园》可以承接三万多人！
这是一天奔着千万去了！
一天千万，十天过亿，一个月三亿，一年收回成本！
想想就激动不已。
这还是很多人都回家准备过年了，不然来游玩的人更多。
可以想象，等到过完年回来后，《水上乐园》会更加火爆，谷敬有些期待。
“这么多？”张扬也懵逼了。
这只是室内营业啊，一万人？
“能承接这么多人吗？”他有些担心的问道。
他可不想开业第一天出现什么意外。
安全最重要。
要是出现了什么安全问题，关门大吉算了。
第一天开业就出问题，以后谁敢来玩？
不吉利啊。
而且别人会怎么传？
所以说，一定不能出现什么意外。
“可以的老板，我们也怕出现什么意外，特意做了个评估，一万人没问题……”
财帛动人心啊！
看到你这么赚钱其他人没有想法是不可能的事情。
省里甚至传出声音说张扬有些贪婪了，只顾着自己赚钱，根本没给辽省带来好的价值观和影响力。
这样的生硬也传到了他的耳朵里，甚至有人推波助澜。
至于是谁在推波助澜张扬十分清楚，无非是那些地产商和其它商人罢了。
看到张扬这么赚钱试问谁不眼红？
而且这钱来得太容易了。
匹夫无罪，怀璧其罪的道理张扬不是不懂。
所以他很大方的让出了小食品城的利益, 这相当于每年让出去十亿左右的利益啊。
如果不让有了这些家伙的参与，反倒不好办了。
至于那些地产商，张扬到不怕。
这些家伙对于张扬的威胁不大，发动媒体他有不是不会，而且相对来说，还是张扬对于媒体的影响力要大于其他人。
发动媒体对付商人好对付，对方某些人可就不行。
一次两次还可以, 经常这么做, 一定会有人针对他，甚至是他不能抵挡的存在。
所以说，张扬不是想和某些人打交道。
比如上次配合孙运搬到了那位对张扬的影响很不小，孙运亲自和他说，以后这样的事情不要在做了，已经有人对他不满意了。
张扬也没想到会是这样的结果。
可是当时那位必须要搬到，不然他在沈城寸步难行不说，还会被逼迫远走他乡。
所以张扬不得不动！
这一动，惹得很多人对他有意见。
这些大佬的意见很一致，有些领域不是你能参与进来的，好好玩你的商业。
所以说，有些利益必须让出来，也是堵某些人的嘴, 虽然这个付出有些大，可既然选择做了, 就要承受代价。
就在张扬打算准备回沈城时接到了孙运打来的电话, 省里要去视察惠丰集团。
马上春节了, 惠丰集团目前是辽省最大的私企了，去视察也很正常。
他打电话来的意思是让张扬有些准备。
如果能回来最好回来一趟, 哪怕是回不来，也要重视这次视察。
领导以满意，也许有意想不到的收获。
张扬也很纳闷，什么意想不到的收获？
不过这些家伙不说，张扬也很无奈啊。
《劲舞团》上线后，这边事情已经处理的差不多了，也该回去了。
反倒是李珍馨有些恋恋不舍。
张扬回沈城，她也该回H国了。
她不想和张扬一起沈城，因为那个女人在。
其实田雪已经去了金陵和父母会和，年前回帝都过年。
之前田学文打算在金陵过年，不过老爷子让他回去，有变故。
至于什么变故，田学文猜到一些，估计他的位置有了着落，会是哪里呢？
田学文也不清楚，不过这一次回帝都应该可以知道了。
张扬可不知道这位未来老丈人要更进一步了。
如今他是已经是省里大员了，更进一步是什么职位不言而喻。
“我不想回去吗！”李珍馨嘟着小嘴一脸不情愿的看着张扬。
她在羊城待了二個月, 本以为会发生些什么, 可没想到的是，张扬处处躲避她！
她有时候都在想, 张扬到底在躲避什么呢？
她能感觉出来张扬对她的欲望，可这家伙每一次都在极力忍耐。
哪怕是她想强推都行。
如果不是对自己的颜值和身材有自信，这一次绝对会被打击的够呛。
什么最打击人？
自动送上门对方却拒绝，而且是长达两个月，换成一般人女人，估计早被打击的体无完肤了！
幸好李珍馨内心强大。
而且她也能瞧出来，张扬不是对她没有感觉，而是在极力的压制罢了。
“不回去也行，在羊城或者和我回沈城。”张扬一脸无所谓的表情道。
“那我还是回去吧！”李珍馨无奈道。
张扬都回沈城了，她还在羊城做什么，而且她也好久没有回去了，应该回去看看了。
去沈城，还是算了吧。
张扬笑了笑也没有说什么，如果这妮子要是知道田雪不在沈城，一定会去的。
在临离开前，张扬交代了一下，齐超不能回去，哪怕是过年了，羊城也要留人。
至于曲娇，她和老公不回来了，在国外过年。
好吧，这娘们可算得到公款吃喝的机会，不薅点羊毛，心里不会舒服，张扬也不在意，薅吧，随意。
家大业大，差这点了。
毕竟条件允许吗。
这一次回去，张扬打算成了物业公司了。
之前物业不怎么正轨，这一次要正规化。
本来他打算物业外包，包给万科，可最后张扬还是否决了这一想法。
外包不行啊，毕竟惠丰地产以后还要壮大，虽然万科物业不错，可一旦发生业主不满意了，惠丰地产也的口碑也会下降。
把命运交给别人不是张扬的性格。
他要自己把握。
所以说，成立物业公司势在必行。
正好这一次回去成立物业公司，水上乐园马上也要开业了，不过是室内的，这是沈城第一个水上项目，不对，是东北第一个水上项目，
而且事关惠丰新区，张扬不得不重视。
如果这个水上乐园火了，惠丰的房子会更好卖，也可以涨价了。
别的地产商涨价都涨疯了，但是张扬始终在控制，也没有让炒房团介入，这是最主要的。
一旦炒房团进入，他也控制不住房价。
上一次被拒绝了，那些家伙也没有在沈城久待，去了帝都、魔都这些一线城市。
相对来说，这些一线城市的房子才保值，无论是什么时候。
至于其它地方，还是算了，惠丰新区除外。
哪怕是炒房团也看好惠丰新区的房子，因为惠丰新区有升职空间，而且很大。
这些都要归功于张扬的规划。
没错，规划。
游乐项目、学校、商场、地铁、公园、体育场、城市书屋、接下来他还会打造游玩项目，准备把惠丰新区打造成旅游新区。
当然了，他不光要打造游玩项目，厂子也要有的。
没有厂子，哪里来人啊？
惠丰新区想要发展，必须要有足够的人口才行。
只有厂子多了，工人多了，大家才会在这里买房。
虽然很多人买不起，但是租也可以啊。
这也可以保证惠丰新区的房子入住率很高。
入住率越是高，房子越是好卖，这已经成为了一个循环。
总之为了发展惠丰新区，张扬想尽了一切办法，好在效果不错，不白投资。
惠丰新区为张扬带来了庞大的利益，相应的投入也很庞大。
到现在为止，已经扔进去五十亿了！
等到全部按照张扬的设想建造完，怕是要超过千亿！
这才刚刚开始啊，而且还一个小区都没有交房，已经花费这么多了！
等到05年时，才是最耗钱的一年。
《大明不夜城》、《水上乐园》室外也修建好了，惠丰总部也修建的差不多了，在就是市政建设。
比如马路、学校、商场、城市书屋、体育场、公园都要修建了，其实在04年时，已经建好了一批，可这还不够。
目前只修建了一座体育场，能容纳三万人吧，是一座小型体育场。
花园修建了两处，也是小型花园，城市书屋也修建了两座，学校多一些，商业修建了一处，惠丰商场。
超市二处。
其实张扬也在考虑，要不要在惠丰新区修建第二座惠丰商场。
可他还担心一个区修建两座大型商场在没有人去，那可惨了。
他记得很清楚，后世的那些商场没人的场景。
因为这个，他还咨询了李影，到底要不要在惠丰新区修建第二座商场？
李影给出的答案是可以操作。
谁说一个区不能开两家商城了？
不说其它区域，沈城的几个区哪一个不是好几家商场？
她不懂张扬在担心什么。
惠丰新区是惠丰打造的，其它商场不可以进入，为什么不能多修建两座呢？
别说是两座商场了，整个惠丰新区修建四座商场都搓搓有余。
当然了，商场最好别叫一个名字，这是李影的建议。
张扬有些懵逼，为什么不能叫一个名字？
他在打造惠丰的品牌效应，不叫一个名字怎么能行？
李影这么说了，自然有自己的看法。
视觉疲劳，听觉疲劳。
商场同样如此。
都叫一个名字一听就是一家，谁还会去逛？
哪怕不同的名字，是同一家公司都可以。
看看大商和新玛特怎么做的，大商没多远就是新玛特，两家都很火，不发生冲突。
李影觉得惠丰也应该这么做。
而且商场无论是外部设计，还是室内设计，不能一个摸着刻下来。
不然一定会产生视觉疲劳。
好吧，在听到李影的解释后张扬知道，自己有些太刻意惠丰这个品牌了。
走品牌效应没有错，错就错在他不应该哪个行业都走品牌效应。
商业如此，手机也要如此。
看来要成立另外一家手机品牌了。
只有自己和自己竞争，才会更加的强大。
比如OPPO和vive，不就是自己个自己干架吗，这也算是操作的一种，总之两家品牌的越炒作越火。
后世成功的例子多了去了，看来要学一学了，不要死脑筋，认为自己想得都对。
如果没有李影，张扬还真不能修建第二座商场，顶多多建几座超市。
可这么大一个新区，沈市比沈河、和平大，怎么只能有一座商场呢？
要是传出去，还不被笑掉大牙啊！
其实沈城的群众还是蛮喜欢购物来着，看看沈城的商场，除了帝都和魔都，还有哪座城市好使？
所以这时候建商场是稳赚不赔的买卖，最起码还能维持十五年左右。
至于十五年后，看怎么去运作了。
现在想那么多不是杞人忧天吗。
不过李影的建议还是要听的，他打算在惠丰商场旁在修建一座商场。
两家的名字不一样，装修格局不一样，互相竞争挺好。
只有竞争，才能进步吗。
看来要成立另外一家公司了。
既然单品牌不保险，成立双品牌怎么样？
惠丰。
远洋集团。
这个名字不错。
远洋商场，远洋地产，远洋手机。
洋1，洋2，这个手机名字不错。
不过张扬不能把远洋总部也放在沈城，要另外选个城市了。
这个先不急，先把商场盖起来。
之后再说。
二月二日，张扬回到沈城。
回来后，张扬也没有休息，而是直接去了《水上乐园》。
听到老板来了，谷敬开心坏了。
老板回来第一个先来《水上乐园》，可见对他的重视。
甭管张扬是怎么想的，反正他是这么想的。
张扬是和叶欣怡一起来的，之前叶欣怡来看过几次，不过那都没有收拾好，如今已经准备完毕，明天开业。
没错，二月三日开业。
“老板，叶总，您们来啦。”看到张扬和叶欣怡，谷敬脸都要笑开花了。
“老谷，怎么样，对明天开业有信心吗？”张扬满脸笑意的进入谷敬的办公室。
他的办公室就在《水上乐园》内部。
其实游乐项目也有总部，不过没有修建好，和惠丰总部在一起。
“老板，当然很有信心了，你猜我们今天卖出去多少票？”谷敬一脸神秘的看向张扬问道。
“多少？”张扬哪里知道，他又不会算。
“一万张。
这还是停售了，不然卖两万张都没问题。”谷敬一脸夸张的表情。
事实也是如此。
如今《水上乐园》也只是内部可以营业，一万人是极限，不能在多了，不然根本放不下。
他也没想到竟然会这么火。
一张票200元，一万人就是200万！
一天200万，还不算吃喝和其它项目。
这些全算在一起，每天收入在250万左右。
这简直是在抢钱啊！
当然了，相对惠丰其它部门，一天250万真不算什么，可这已经很牛了好吧。
外部区域要比室内还要大，等到外部开业时，可以承接二万多人，加上室内一万人，整个《水上乐园》可以承接三万多人！
这是一天奔着千万去了！
一天千万，十天过亿，一个月三亿，一年收回成本！
想想就激动不已。
这还是很多人都回家准备过年了，不然来游玩的人更多。
可以想象，等到过完年回来后，《水上乐园》会更加火爆，谷敬有些期待。
“这么多？”张扬也懵逼了。
这只是室内营业啊，一万人？
“能承接这么多人吗？”他有些担心的问道。
他可不想开业第一天出现什么意外。
安全最重要。
要是出现了什么安全问题，关门大吉算了。
第一天开业就出问题，以后谁敢来玩？
不吉利啊。
而且别人会怎么传？
所以说，一定不能出现什么意外。
“可以的老板，我们也怕出现什么意外，特意做了个评估，一万人没问题……”