从零售业到制霸全球 第549章 张扬的战略意图
当然了，张扬也只是占占手头便宜，更进一步他也不敢。
最起码在没有完全征服李影的前提下不会对她更进一步。
什么是完全征服呢？
张扬做什么，哪怕找一百个老婆，李影也不在意。
不过这可能吗？
可能。
当一个男人强大到一定程度时，一定可以征服李影。
这点张扬十分清楚。
现在的他，还不能完全征服李影。
毕竟李影也是天才。
虽然张扬现在很强悍，但李影要是离开独自创业，做得也未必比张扬差哪去。
自从进入惠丰，掌控惠丰集团之后，她进步的很快。
如今她可以离开惠丰集团，但惠丰集团离不开她。
除非张扬舍得拿出股份，请来高级管理人才，才可以稳定惠丰集团，不然惠丰集团在她离开后，一定会选入动乱，甚至会分崩离析。
可以张扬的性格，可能拿出股份邀请管理型人才吗？
不能。
虽然李影和张扬接触的时间不长，但张扬的性格还是蛮了解来着。
张扬可能拿出股份吗？
显然不可能了。
所以说，一旦她离开，惠丰集团可危险了。
张扬将来可能会成长起来，但不是现在。
现在能够完全掌控惠丰集团的只有她。
当然李影到没有拿这个威胁张扬的意思，但现在的惠丰集团确实要靠着她才行。
这也是张扬没有哪怕在好色，也没有对李影下手的原因。
真要是和李影发生了冲突，李影一气之下转身离开，惠丰集团怎么办？
倒不是张扬以小人之心度君子之腹，但真要发生了怎么办？
女人吗，总是感性的，哪怕天才如李影。
要是不感性，也不会对他产生感情。
所以说，在没有完全政府李影的情况下，张扬可不敢更进一步啊。
至于占点手头便宜，到是没什么。
他要为惠丰集团几十万员工负责，所以绝对要忍住。
说实话，能够拒绝李影的诱惑，可不是一般人。
整个华夏，哪个男人不想征服李影？
好像没有吧。
李影不但是天才，气质更是没话说。
整个华夏，气质超过李影的女人暂时还没有出现。
哪怕张扬见识广，在气质方面可以超越李影的只有那位红衣少女，金发美女。
那位身份很神秘，但是这时候的张扬多少猜到一些。
也许双方将来会展开合作。
之前这位可能瞧不上他，但现在的张扬可不是之前的张扬了。
“明天开盘，不过都卖得差不多了，不剩多少了，开不开盘没有什么意义了。”对于张扬那不老实的大手，李影到也没有拒绝，不过该汇报工作还是要汇报工作。
“没想到咱们的盘卖得这么好？”虽然之前想到了商铺应该不愁卖，但没想到卖得这么好。
没等开盘，商铺卖出去一半。
最后张扬选择出售一半的商铺，剩下一半选择租借。
好的商铺张扬全部留下来了，他也不傻，地点位置好的商铺怎么可能出售呢？
出售的大多数都是周边的商铺，可哪怕这样，依然全部卖出去了。
本来还有人打算等着卖那些地点好的商铺，但是惠丰集团发通知了，剩下的商铺不会在出售了，只租不卖。
在得到这个消息后，那些想要买商铺的朋友也不在犹豫，直接选择下手。
买晚了，到时候有钱都卖不到商铺了。
事实也确实如此。
很多人在犹豫时，商铺卖没了，当他们在想购买时，已经没有这个机会了。
此时才后悔也没用了，既然惠丰说不在出售商铺了，那么一定不会在出售了。
最主要的是，无论是惠丰集团，还是惠丰地产，都不缺资金。
所以说，惠丰集团真的不会在出售商铺了，他们错过了最好的机会！
不过既然没买到，也要租到，哪怕花费代价大一些。
走到他们这一步的没有人是傻子，谁都知道，一旦入驻惠丰商业综合体一定会赚钱。
不说其它，惠丰有那个资格和资本，在加上惠丰集团是国内第一私企，名气也够大。
为了接下来租到商铺，这些人拿着现金直接去来到销售处，直接租三年，而且是一次性缴纳租金。
好吧，既然对方这么热情，惠丰商城当然不能打消这些人的积极性呢？
况且一下子还有不少收入。
三年的租金啊，绝对不低。
当张扬听到这个消息时都不知道说什么好了。
本来他还打算次贷危机来临时，给这些家伙房租降一降，但这些家伙不给他降低的机会啊。
一次性付三年租金，三年后，次贷危机已经过去了。
既然如此，没有必要降低租金了。
况且张扬有信心哪怕是次贷危机来临，也不会让这些租商铺的家伙亏着。
要是在次贷危机期间租惠丰集团的商铺还能赚钱，以后惠丰的商铺更加不愁卖了。
张扬已经想好了，次贷危机期间，大不了多组织一些活动罢了。
“我也没想到。
这些家伙对待惠丰集团的信心比咱们好足。”这点李影也没想到。
虽然惠丰商业综合体的位置很好，不过没开业前，谁知道人气怎么样。
要是按照之前的那些商城开业，会有很多人选择观望下，看到有人气了，才会购买。
之前只是租借商铺。
可到了惠丰商城这里，这种情况没有出现，人家直接拿着现金过来购买。
要是张扬打算全部出售商铺，也会很快卖光，这点是一定的。
“这样也挺好，这两年，我还会在其它地方修建商业综合体，羊城算是给其它地方打个样吧。
接下来经营时，你要关注一下了，我们的目的很简单，赚钱。
无论是买咱们的商铺，还是租咱们的商铺，都要让他们赚到钱，只有这样，以后的商业综合体更加不用愁租商铺了。”张扬说的这两年，无非是2008年地价最低时在入场。
在羊城，张扬可没打算修建一个商业综合体，接下来鹏城还会布局商业综合体，魔都和帝都更加不用说了，还有几直辖市，省会城市基本上都不会放过。
这些地方人口密集，适合修建商业综合体。
比如魔都、帝都、山城、蓉城、羊城、鹏城这些地方可以打造两个商业综合体。
北上广深不缺经济，山城和蓉城不缺人，经济也很牛。
特别是蓉城，后世的经济越来越好，甚至超过了山城和天J这两个直辖市。
修建两个商业综合体也很正常。
山城人多啊，甚至超过了三千万，别说两座商业综合体了，哪怕是三座都没有问题。
毕竟这可是超越三千万人口的城市啊。
除了山城，华夏没有超越三千万人口的城市了，别说超越了，距离三千万，还有很大差距。
所以说，到时候张扬也许会在山城修建三座商业综合体。
到时候再说吧，还有一年多时间。
在说了，计划赶不上变化快，谁知道到时候会不会改变。
“知道了。”对于张扬的想法，李影知道一些，况且她也支持继续开发商业综合体，哪怕是在羊城在打造一座商业综合体也行。
不过不知道为什么，今年张扬停止了开发商业综合体的规划。
在李影看来，应该趁热打铁啊，晚一年开发，会少赚多少钱啊。
她哪里知道，次贷危机会来临。
这时候的全世界的经济都很好，看看股市就知道了，全面飘红。
哪怕是李影，也没有意识到金融行业的危险。
其实这时候有些人已经意识到了一些，虽然李影能力很强，但还有很大的进步空间。
不过用不了多久，李影的能力会追上这些老家伙。
哪怕是叶欣怡，都有可能追上，李影追上是必然，只是时间问题罢了。
也许是一年，也许是三年，但绝对不会超过五年，就是这么自信。
反观叶欣怡，最少需要二十年，也许要三十年才能达到那些老家伙的地步。
所以说，张扬最看好的还是李影。
没和李影在一起工作，你是不知道她在商界的天赋有多强悍。
说是天赋异禀并不为过。
这也是为什么张扬放心把惠丰集团交给李影掌管的原因，哪怕他的能力超越了李影，依然会把惠丰集团交给李影去管理。
张扬也想轻松一些，况且李影喜欢这种生活。
既然李影喜欢这种生活，张扬成全她就是了。
他到是乐得清闲。
就在两人聊着时，敲门声响起。
李影连忙从张扬腿上跳下来。
张扬十分郁闷。
谁啊，这么没眼力见。
“进来。”李影把短裙放下去，平复了下心情，说道。
进来的不是别人，正是李影的秘书夏雨。
“老板，李总，齐总刚才来电话，询问什么时候过去。”夏雨连忙汇报道。
作为李影的秘书，自然察觉到李影和老板的关系有些不一般，甚至有些暧昧。
如果不是没有办法，夏雨真不想来汇报。
可齐超来的电话，夏雨也不敢拖着，毕竟齐超负责羊城的整个商业综合体，万一有什么大事要汇报呢。
“你和齐总说下，下午我们会过去。”虽然李影也很想单独和张扬在一起，但正事要紧儿。
这次张扬过来，还不是为了商业综合体吗。
“好。”得到答复后，夏雨连忙退出房间。
这下可把李影造了个大脸红。
很显然，这位小秘书看出来了什么。
这下可怎么好，让她以后怎么面对这个夏雨啊。
要不把她外放？
给她当秘书的，哪个不想外放？
一旦外放，最差也会成为一个部门的经理，这才更有发展。
夏雨可不知道，李总起了把她外放的心思，真要是外放了，也不知道是高兴还是难过。
和李影在一起还是可以学到很多，能力也会得到很大的进步。
真要外放了，也未必是好事，最起码此时未必是好事儿。
“都怨你。”在夏雨离开后，李影埋怨着转身白了张扬一眼。
都怪这家伙，不然哪里会被夏雨看出来。
张扬无奈的摊摊手，是她一直在勾引他好不好，这会怎么怪他头上了？
女人啊！
和女人讲理是最愚蠢的一件事，所以张扬也没有反驳，你说啥就是啥吧，你开心就好。
至于张扬在想什么，聪明的李影哪里想不到啊。
越想，李影俏脸越是红润起来。
好像真是她率先主动的啊。
这是不是勾引呢？
算了，不去想了，才不是呢。
反正不是。
打死李影也不会承认是她勾引的张扬。
这要是传出去，她的脸往哪里搁。
“中午想要吃什么？”李影看向张扬询问道。
“早茶。
既然来了羊城，当然是吃早茶了，入乡随俗吗。”张扬笑道。
说到华夏的美食，不得不提的就是羊城的美食了。
作为粤菜的发源地，“食在羊城”是对羊城饮食文化非常中肯的评价。
天上飞的，水里游的，地下跑的，只要可以吃，到了羊城人手里皆是美味。
而羊城的美食遍地，其中的小吃更是多如繁星，数不胜数。
喝早茶是羊城的特色餐饮文化，已成为老广们生活中不可缺少的一部分，所以羊城的茶楼也是遍地可见，三五个好友坐在一起，泡上一壶茶，点上几个茶点，谈天说地。
羊城早茶吃的点心具有精致，美味，新颖，小巧等特点，品种繁多，不仅好吃，也很好看，绝对是让你大饱眼福和口福。
所以来羊城以后不体验一下广式的早茶，那都不算来过。
虽然现在是中午，但不耽搁去吃早茶。
说是早茶，晚上都有很多人去吃，特别是游客。
羊城茶馆多，价格自然不算太贵了。
当然了，也有高档茶馆，比如张扬他们来的这个。
流花茶艺城。
流花茶艺城不敢说是羊城最高档的茶馆，但是前几名还是可以排的上。
在张扬和李影进来之后，服务员热情的服务着。
来这里吃早茶的人都不会吝啬给点小费。
张扬掏出一张百元大钞递给服务员。
一百元不少了，这还是2007年，况且这里只是茶馆，又不是五星级大酒店，一百元小费少吗？
哪怕是五星级大酒店，一百元的小费也不少了。
所以说，张扬给的占不少了。
“谢谢老板。”服务员俏脸上立马露出灿烂的笑容。
能来这里吃早茶的，哪个出手最少都是一百元，她已经见怪不怪了，但一个灿烂笑容还是要给的……
最起码在没有完全征服李影的前提下不会对她更进一步。
什么是完全征服呢？
张扬做什么，哪怕找一百个老婆，李影也不在意。
不过这可能吗？
可能。
当一个男人强大到一定程度时，一定可以征服李影。
这点张扬十分清楚。
现在的他，还不能完全征服李影。
毕竟李影也是天才。
虽然张扬现在很强悍，但李影要是离开独自创业，做得也未必比张扬差哪去。
自从进入惠丰，掌控惠丰集团之后，她进步的很快。
如今她可以离开惠丰集团，但惠丰集团离不开她。
除非张扬舍得拿出股份，请来高级管理人才，才可以稳定惠丰集团，不然惠丰集团在她离开后，一定会选入动乱，甚至会分崩离析。
可以张扬的性格，可能拿出股份邀请管理型人才吗？
不能。
虽然李影和张扬接触的时间不长，但张扬的性格还是蛮了解来着。
张扬可能拿出股份吗？
显然不可能了。
所以说，一旦她离开，惠丰集团可危险了。
张扬将来可能会成长起来，但不是现在。
现在能够完全掌控惠丰集团的只有她。
当然李影到没有拿这个威胁张扬的意思，但现在的惠丰集团确实要靠着她才行。
这也是张扬没有哪怕在好色，也没有对李影下手的原因。
真要是和李影发生了冲突，李影一气之下转身离开，惠丰集团怎么办？
倒不是张扬以小人之心度君子之腹，但真要发生了怎么办？
女人吗，总是感性的，哪怕天才如李影。
要是不感性，也不会对他产生感情。
所以说，在没有完全政府李影的情况下，张扬可不敢更进一步啊。
至于占点手头便宜，到是没什么。
他要为惠丰集团几十万员工负责，所以绝对要忍住。
说实话，能够拒绝李影的诱惑，可不是一般人。
整个华夏，哪个男人不想征服李影？
好像没有吧。
李影不但是天才，气质更是没话说。
整个华夏，气质超过李影的女人暂时还没有出现。
哪怕张扬见识广，在气质方面可以超越李影的只有那位红衣少女，金发美女。
那位身份很神秘，但是这时候的张扬多少猜到一些。
也许双方将来会展开合作。
之前这位可能瞧不上他，但现在的张扬可不是之前的张扬了。
“明天开盘，不过都卖得差不多了，不剩多少了，开不开盘没有什么意义了。”对于张扬那不老实的大手，李影到也没有拒绝，不过该汇报工作还是要汇报工作。
“没想到咱们的盘卖得这么好？”虽然之前想到了商铺应该不愁卖，但没想到卖得这么好。
没等开盘，商铺卖出去一半。
最后张扬选择出售一半的商铺，剩下一半选择租借。
好的商铺张扬全部留下来了，他也不傻，地点位置好的商铺怎么可能出售呢？
出售的大多数都是周边的商铺，可哪怕这样，依然全部卖出去了。
本来还有人打算等着卖那些地点好的商铺，但是惠丰集团发通知了，剩下的商铺不会在出售了，只租不卖。
在得到这个消息后，那些想要买商铺的朋友也不在犹豫，直接选择下手。
买晚了，到时候有钱都卖不到商铺了。
事实也确实如此。
很多人在犹豫时，商铺卖没了，当他们在想购买时，已经没有这个机会了。
此时才后悔也没用了，既然惠丰说不在出售商铺了，那么一定不会在出售了。
最主要的是，无论是惠丰集团，还是惠丰地产，都不缺资金。
所以说，惠丰集团真的不会在出售商铺了，他们错过了最好的机会！
不过既然没买到，也要租到，哪怕花费代价大一些。
走到他们这一步的没有人是傻子，谁都知道，一旦入驻惠丰商业综合体一定会赚钱。
不说其它，惠丰有那个资格和资本，在加上惠丰集团是国内第一私企，名气也够大。
为了接下来租到商铺，这些人拿着现金直接去来到销售处，直接租三年，而且是一次性缴纳租金。
好吧，既然对方这么热情，惠丰商城当然不能打消这些人的积极性呢？
况且一下子还有不少收入。
三年的租金啊，绝对不低。
当张扬听到这个消息时都不知道说什么好了。
本来他还打算次贷危机来临时，给这些家伙房租降一降，但这些家伙不给他降低的机会啊。
一次性付三年租金，三年后，次贷危机已经过去了。
既然如此，没有必要降低租金了。
况且张扬有信心哪怕是次贷危机来临，也不会让这些租商铺的家伙亏着。
要是在次贷危机期间租惠丰集团的商铺还能赚钱，以后惠丰的商铺更加不愁卖了。
张扬已经想好了，次贷危机期间，大不了多组织一些活动罢了。
“我也没想到。
这些家伙对待惠丰集团的信心比咱们好足。”这点李影也没想到。
虽然惠丰商业综合体的位置很好，不过没开业前，谁知道人气怎么样。
要是按照之前的那些商城开业，会有很多人选择观望下，看到有人气了，才会购买。
之前只是租借商铺。
可到了惠丰商城这里，这种情况没有出现，人家直接拿着现金过来购买。
要是张扬打算全部出售商铺，也会很快卖光，这点是一定的。
“这样也挺好，这两年，我还会在其它地方修建商业综合体，羊城算是给其它地方打个样吧。
接下来经营时，你要关注一下了，我们的目的很简单，赚钱。
无论是买咱们的商铺，还是租咱们的商铺，都要让他们赚到钱，只有这样，以后的商业综合体更加不用愁租商铺了。”张扬说的这两年，无非是2008年地价最低时在入场。
在羊城，张扬可没打算修建一个商业综合体，接下来鹏城还会布局商业综合体，魔都和帝都更加不用说了，还有几直辖市，省会城市基本上都不会放过。
这些地方人口密集，适合修建商业综合体。
比如魔都、帝都、山城、蓉城、羊城、鹏城这些地方可以打造两个商业综合体。
北上广深不缺经济，山城和蓉城不缺人，经济也很牛。
特别是蓉城，后世的经济越来越好，甚至超过了山城和天J这两个直辖市。
修建两个商业综合体也很正常。
山城人多啊，甚至超过了三千万，别说两座商业综合体了，哪怕是三座都没有问题。
毕竟这可是超越三千万人口的城市啊。
除了山城，华夏没有超越三千万人口的城市了，别说超越了，距离三千万，还有很大差距。
所以说，到时候张扬也许会在山城修建三座商业综合体。
到时候再说吧，还有一年多时间。
在说了，计划赶不上变化快，谁知道到时候会不会改变。
“知道了。”对于张扬的想法，李影知道一些，况且她也支持继续开发商业综合体，哪怕是在羊城在打造一座商业综合体也行。
不过不知道为什么，今年张扬停止了开发商业综合体的规划。
在李影看来，应该趁热打铁啊，晚一年开发，会少赚多少钱啊。
她哪里知道，次贷危机会来临。
这时候的全世界的经济都很好，看看股市就知道了，全面飘红。
哪怕是李影，也没有意识到金融行业的危险。
其实这时候有些人已经意识到了一些，虽然李影能力很强，但还有很大的进步空间。
不过用不了多久，李影的能力会追上这些老家伙。
哪怕是叶欣怡，都有可能追上，李影追上是必然，只是时间问题罢了。
也许是一年，也许是三年，但绝对不会超过五年，就是这么自信。
反观叶欣怡，最少需要二十年，也许要三十年才能达到那些老家伙的地步。
所以说，张扬最看好的还是李影。
没和李影在一起工作，你是不知道她在商界的天赋有多强悍。
说是天赋异禀并不为过。
这也是为什么张扬放心把惠丰集团交给李影掌管的原因，哪怕他的能力超越了李影，依然会把惠丰集团交给李影去管理。
张扬也想轻松一些，况且李影喜欢这种生活。
既然李影喜欢这种生活，张扬成全她就是了。
他到是乐得清闲。
就在两人聊着时，敲门声响起。
李影连忙从张扬腿上跳下来。
张扬十分郁闷。
谁啊，这么没眼力见。
“进来。”李影把短裙放下去，平复了下心情，说道。
进来的不是别人，正是李影的秘书夏雨。
“老板，李总，齐总刚才来电话，询问什么时候过去。”夏雨连忙汇报道。
作为李影的秘书，自然察觉到李影和老板的关系有些不一般，甚至有些暧昧。
如果不是没有办法，夏雨真不想来汇报。
可齐超来的电话，夏雨也不敢拖着，毕竟齐超负责羊城的整个商业综合体，万一有什么大事要汇报呢。
“你和齐总说下，下午我们会过去。”虽然李影也很想单独和张扬在一起，但正事要紧儿。
这次张扬过来，还不是为了商业综合体吗。
“好。”得到答复后，夏雨连忙退出房间。
这下可把李影造了个大脸红。
很显然，这位小秘书看出来了什么。
这下可怎么好，让她以后怎么面对这个夏雨啊。
要不把她外放？
给她当秘书的，哪个不想外放？
一旦外放，最差也会成为一个部门的经理，这才更有发展。
夏雨可不知道，李总起了把她外放的心思，真要是外放了，也不知道是高兴还是难过。
和李影在一起还是可以学到很多，能力也会得到很大的进步。
真要外放了，也未必是好事，最起码此时未必是好事儿。
“都怨你。”在夏雨离开后，李影埋怨着转身白了张扬一眼。
都怪这家伙，不然哪里会被夏雨看出来。
张扬无奈的摊摊手，是她一直在勾引他好不好，这会怎么怪他头上了？
女人啊！
和女人讲理是最愚蠢的一件事，所以张扬也没有反驳，你说啥就是啥吧，你开心就好。
至于张扬在想什么，聪明的李影哪里想不到啊。
越想，李影俏脸越是红润起来。
好像真是她率先主动的啊。
这是不是勾引呢？
算了，不去想了，才不是呢。
反正不是。
打死李影也不会承认是她勾引的张扬。
这要是传出去，她的脸往哪里搁。
“中午想要吃什么？”李影看向张扬询问道。
“早茶。
既然来了羊城，当然是吃早茶了，入乡随俗吗。”张扬笑道。
说到华夏的美食，不得不提的就是羊城的美食了。
作为粤菜的发源地，“食在羊城”是对羊城饮食文化非常中肯的评价。
天上飞的，水里游的，地下跑的，只要可以吃，到了羊城人手里皆是美味。
而羊城的美食遍地，其中的小吃更是多如繁星，数不胜数。
喝早茶是羊城的特色餐饮文化，已成为老广们生活中不可缺少的一部分，所以羊城的茶楼也是遍地可见，三五个好友坐在一起，泡上一壶茶，点上几个茶点，谈天说地。
羊城早茶吃的点心具有精致，美味，新颖，小巧等特点，品种繁多，不仅好吃，也很好看，绝对是让你大饱眼福和口福。
所以来羊城以后不体验一下广式的早茶，那都不算来过。
虽然现在是中午，但不耽搁去吃早茶。
说是早茶，晚上都有很多人去吃，特别是游客。
羊城茶馆多，价格自然不算太贵了。
当然了，也有高档茶馆，比如张扬他们来的这个。
流花茶艺城。
流花茶艺城不敢说是羊城最高档的茶馆，但是前几名还是可以排的上。
在张扬和李影进来之后，服务员热情的服务着。
来这里吃早茶的人都不会吝啬给点小费。
张扬掏出一张百元大钞递给服务员。
一百元不少了，这还是2007年，况且这里只是茶馆，又不是五星级大酒店，一百元小费少吗？
哪怕是五星级大酒店，一百元的小费也不少了。
所以说，张扬给的占不少了。
“谢谢老板。”服务员俏脸上立马露出灿烂的笑容。
能来这里吃早茶的，哪个出手最少都是一百元，她已经见怪不怪了，但一个灿烂笑容还是要给的……