娇媳妇宠又甜：腹黑糙汉心尖尖 第168章 没有无缘无故退租的道理
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如今破除封建迷信，忌讳之类的词，肯定是不能讲的。
但是不说出来，不代表大家不忌讳啊。
这店面一直租不出去，不就是大家觉得风水不好，谁开谁倒，所以没人租吗？
许娇娇道：“同志你看，我们是诚心想租这个店面，如果租金便宜一点，我们可以签三年长租。”
“你们也不用担心店面租不出来，我们也能得实惠，对吧？”
对方笑了笑，道：“这位同志说得都有道理，但是这个店面最低就是这个租金，是政府定下来的，我们做不了主。”
“同志你要是愿意租下来，我们就去签合同，你要是不愿意租，我也没有办法，租金这一块，我是真做不了主。”
许娇娇：“……”
许娇娇也没想到，碰了这么个软钉子，总之，爱租不租，反正租金就这么多，不能便宜。
许娇娇还能怎么办？当然是租下来。
“那好吧，十五就十五。”许娇娇道：“不过这店面租下来我们要重新进行装修，这个应该是允许的吧？”
“要是不让我们进行装修，那我就不租了。”
对方道：“店面允许租客根据需求进行自主装修，但不能损坏房屋主体。”
“不然除了赔偿损失，还要追究责任。”
许娇娇点头：“好，那我们去签合同，先签一年。”
“房租到期后我有优先续租权，这条要写在合同上。”
对方：“我们的合同也是统一的，不能随便变改。”
“你可以先看一下合同，觉得合适就签，不合适就不签。”
许娇娇：“……”
好在合同虽然是统一的，但并没有什么太多霸王条款，对双方都有约束，跟后世的霸王条款相比，算是十分良心的合同。
许娇娇也就不多说什么，干脆利落签了下来。
合同签完之后，许娇娇又问道：“我们还想租个店面，卖一些食物，请问你们这边有什么合适的地方可以推荐吗？”
对方听她说还要租店面，就道：“你们准备卖什么食物？”
“是开饭店，还是卖糕点？还是卖什么？”
“这些店的要求和位置不一样，你说具体点，我才好向你推荐合适的。”
卤菜不能说啊，万一有人抢先呢？
许娇娇道：“具体卖什么还没想好，但不是开饭店也不是卖糕点，而是卖做好的熟食，顾客可以买回家吃的那种。”
对方：“你要开包子馒头店是吧？这边有两个小店面，你看看合不合适。”
许娇娇：“……”
行吧，包子馒头店就包子馒头店，确实，卤菜店就是得靠近居民区的早点摊和菜市场，才是生意最好的地方。
“这个店面，靠近粮食局家属院，好处是人多，且家庭条件都不错，有闲钱买吃的，坏处是这一片包子馒头店，面馆店，饭店不少。”
“你们要是没有什么特别赤过硬的技术，怕是难以出头。”
“而且由于这边生意不错，店面紧俏，所以租金也不便宜。”
“这个店面也就刚才你租下的那个店面三分之一，租金要八块钱一个月，就算这样也能很快租出去。”
“你们如果想租下来还得抓紧时间，一耽误说不定就被别人捷足先登。”
“另一个店面在毛巾厂附近，在另一个方向，离这边有点远，也差不多是同样的情况，那个店面的租金便宜两块钱，六块钱一个月。”
许娇娇：“能带我们去现场看看吗？”
街道办工作人员：“当然可以，你等一下，我去借辆自行车。”
于是，顾长川骑车带着许娇娇，跟着那街道办的工作人员去两处店面查看。
得出的结论是两个店面的情况都不错，一个边上是家属区，另一个边上是工厂，都是消费主力，卖吃的肯定不愁没生意。
店铺说是说不大，其实也有二十多平方，用来卖卤菜不但不小，可以说很大，毕竟卤菜并不放在店面里做，只需要在门口打个展示卤菜的柜台。
卤菜店是顾长川管的生意，许娇娇就没有做主，把决定权交给顾长川：“长川，你觉得这两个店面怎么样？要不要租下来？”
顾长川拍板：“租！”
早晚都是要租店面的，这么好的位置，现在不租下来，以后未必能遇见。
街道办的工作人员都有点咋舌，道：“你们合作社规模不小啊，店面一租就是三个。”
顾长川和许娇娇笑了笑，没说话。
好在对方也就是闲聊一句，并不在意他们答不答。
三人回了街道办签合同，也就是他们动作快，刚把两份合同签完，街道办主任带着两个人风风火火进来。
“小吴，我记得我们街道在粮食局宿舍边上有个店面，还有毛巾厂边上有个店面，都还没租出去，你去准备一下合同，这两位同志要租。”
顾长川和许娇娇对视一眼。
许娇娇伸手就把桌上的钥匙拿在手里，并把合同收好了。
小吴懵了一下，硬着头皮道：“……主任，这两个店面已经租出去了。”
主任急了：“租出去了？这不是昨天才空出来的店面？谁这么快租下来了？”
小吴看了看顾长川和许娇娇，道：“是这两位同志租的店面，他们刚刚去现场看过，当场就决定租下来，已经签过合同了。”
小吴声音越说越低，心里也明白，自己大约是闯祸了，这两个好店面，可能是街道办主任想留给熟人用的店面。
听见她这么说，几人的目光齐刷刷看向顾长川和许娇娇两人。
街道办主任道：“两位同志，是这样的，这店面我们街道办已经答应租给别人，只是底下的办事员不清楚情况，所以造成误会，又把店面租给你。”
“当然这是我们的工作失误，不怪你们，只要你们把店面退回来，我们愿意补偿你们的损失。”
许娇娇笑道：“主任，我们租店面也是急着用，合同签了，租金交了，没有无缘无故退租的道理。”
“要是把店面退了，一时半会儿的，我们去哪里找那么合适的店面？”
“那太耽误事了，所以这两个店面我们不会退。”
街道办主任脸色有点难看，道：“不知两位同志想用那两个店面做什么？”
“ 那两个店面都不大，有些生意怕是施展不开。”
许娇娇笑了笑，道：“我们租下来准备卖点小吃，这店面无论是面积还是位置，都刚好合适。”
“具体什么生意，开张的时候就知道了，欢迎主任和几位同志到时捧场。”
众人：“……”
但是不说出来，不代表大家不忌讳啊。
这店面一直租不出去，不就是大家觉得风水不好，谁开谁倒，所以没人租吗？
许娇娇道：“同志你看，我们是诚心想租这个店面，如果租金便宜一点，我们可以签三年长租。”
“你们也不用担心店面租不出来，我们也能得实惠，对吧？”
对方笑了笑，道：“这位同志说得都有道理，但是这个店面最低就是这个租金，是政府定下来的，我们做不了主。”
“同志你要是愿意租下来，我们就去签合同，你要是不愿意租，我也没有办法，租金这一块，我是真做不了主。”
许娇娇：“……”
许娇娇也没想到，碰了这么个软钉子，总之，爱租不租，反正租金就这么多，不能便宜。
许娇娇还能怎么办？当然是租下来。
“那好吧，十五就十五。”许娇娇道：“不过这店面租下来我们要重新进行装修，这个应该是允许的吧？”
“要是不让我们进行装修，那我就不租了。”
对方道：“店面允许租客根据需求进行自主装修，但不能损坏房屋主体。”
“不然除了赔偿损失，还要追究责任。”
许娇娇点头：“好，那我们去签合同，先签一年。”
“房租到期后我有优先续租权，这条要写在合同上。”
对方：“我们的合同也是统一的，不能随便变改。”
“你可以先看一下合同，觉得合适就签，不合适就不签。”
许娇娇：“……”
好在合同虽然是统一的，但并没有什么太多霸王条款，对双方都有约束，跟后世的霸王条款相比，算是十分良心的合同。
许娇娇也就不多说什么，干脆利落签了下来。
合同签完之后，许娇娇又问道：“我们还想租个店面，卖一些食物，请问你们这边有什么合适的地方可以推荐吗？”
对方听她说还要租店面，就道：“你们准备卖什么食物？”
“是开饭店，还是卖糕点？还是卖什么？”
“这些店的要求和位置不一样，你说具体点，我才好向你推荐合适的。”
卤菜不能说啊，万一有人抢先呢？
许娇娇道：“具体卖什么还没想好，但不是开饭店也不是卖糕点，而是卖做好的熟食，顾客可以买回家吃的那种。”
对方：“你要开包子馒头店是吧？这边有两个小店面，你看看合不合适。”
许娇娇：“……”
行吧，包子馒头店就包子馒头店，确实，卤菜店就是得靠近居民区的早点摊和菜市场，才是生意最好的地方。
“这个店面，靠近粮食局家属院，好处是人多，且家庭条件都不错，有闲钱买吃的，坏处是这一片包子馒头店，面馆店，饭店不少。”
“你们要是没有什么特别赤过硬的技术，怕是难以出头。”
“而且由于这边生意不错，店面紧俏，所以租金也不便宜。”
“这个店面也就刚才你租下的那个店面三分之一，租金要八块钱一个月，就算这样也能很快租出去。”
“你们如果想租下来还得抓紧时间，一耽误说不定就被别人捷足先登。”
“另一个店面在毛巾厂附近，在另一个方向，离这边有点远，也差不多是同样的情况，那个店面的租金便宜两块钱，六块钱一个月。”
许娇娇：“能带我们去现场看看吗？”
街道办工作人员：“当然可以，你等一下，我去借辆自行车。”
于是，顾长川骑车带着许娇娇，跟着那街道办的工作人员去两处店面查看。
得出的结论是两个店面的情况都不错，一个边上是家属区，另一个边上是工厂，都是消费主力，卖吃的肯定不愁没生意。
店铺说是说不大，其实也有二十多平方，用来卖卤菜不但不小，可以说很大，毕竟卤菜并不放在店面里做，只需要在门口打个展示卤菜的柜台。
卤菜店是顾长川管的生意，许娇娇就没有做主，把决定权交给顾长川：“长川，你觉得这两个店面怎么样？要不要租下来？”
顾长川拍板：“租！”
早晚都是要租店面的，这么好的位置，现在不租下来，以后未必能遇见。
街道办的工作人员都有点咋舌，道：“你们合作社规模不小啊，店面一租就是三个。”
顾长川和许娇娇笑了笑，没说话。
好在对方也就是闲聊一句，并不在意他们答不答。
三人回了街道办签合同，也就是他们动作快，刚把两份合同签完，街道办主任带着两个人风风火火进来。
“小吴，我记得我们街道在粮食局宿舍边上有个店面，还有毛巾厂边上有个店面，都还没租出去，你去准备一下合同，这两位同志要租。”
顾长川和许娇娇对视一眼。
许娇娇伸手就把桌上的钥匙拿在手里，并把合同收好了。
小吴懵了一下，硬着头皮道：“……主任，这两个店面已经租出去了。”
主任急了：“租出去了？这不是昨天才空出来的店面？谁这么快租下来了？”
小吴看了看顾长川和许娇娇，道：“是这两位同志租的店面，他们刚刚去现场看过，当场就决定租下来，已经签过合同了。”
小吴声音越说越低，心里也明白，自己大约是闯祸了，这两个好店面，可能是街道办主任想留给熟人用的店面。
听见她这么说，几人的目光齐刷刷看向顾长川和许娇娇两人。
街道办主任道：“两位同志，是这样的，这店面我们街道办已经答应租给别人，只是底下的办事员不清楚情况，所以造成误会，又把店面租给你。”
“当然这是我们的工作失误，不怪你们，只要你们把店面退回来，我们愿意补偿你们的损失。”
许娇娇笑道：“主任，我们租店面也是急着用，合同签了，租金交了，没有无缘无故退租的道理。”
“要是把店面退了，一时半会儿的，我们去哪里找那么合适的店面？”
“那太耽误事了，所以这两个店面我们不会退。”
街道办主任脸色有点难看，道：“不知两位同志想用那两个店面做什么？”
“ 那两个店面都不大，有些生意怕是施展不开。”
许娇娇笑了笑，道：“我们租下来准备卖点小吃，这店面无论是面积还是位置，都刚好合适。”
“具体什么生意，开张的时候就知道了，欢迎主任和几位同志到时捧场。”
众人：“……”