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重生香江要做大地主 第34章 第二首负

    “老板,潘小姐不同意来拍花花公子杂志第一期封面了。”

    钟田文一听,并不显得惊讶,花花公子,一听就不是什么正经杂志,因此,他想了想,说道:“那算了,还有二个多月,那就再找找看。”

    最近,他正在学习建筑,因此,他常常跑工地去,这个建筑工程公司,是霍家的,里面的人,都是行业里的老行尊。

    “钟生,你这样的年轻人,已经很少了。”地盘佬一边食烟,一边同钟田文讲着建筑上的一些事情。

    赵炳也在旁边听着,也在学习;他是一个爱学习的人,可以说是一个非常上进的人。

    中午的时候,钟田文自己掏钱,给他们加餐。

    “今天小老板请客,大家谢谢小老板。”

    在工地做工的都是粗人,看到中午加餐,自然很高兴,哄然的感谢声就显得很热闹。

    而钟田文则是有些好笑,发现这些人真简单;不过让他感觉有些尴尬的是,自己只是年轻而已,不是小老板,这小老板,让他想起了温州小老板……不过自己好像还真是小老板来着,呵呵……

    钟田文这边正与那些建筑地盘佬们打成一片,这时,他的余光看到一个人,回头的时候,正看到不远的街对面,站着一个熟悉的身影,旁边还有一个比他还高的帅哥。

    两人隔着一条街,遥遥相望,钟田文看了一会,然后就不再理会了。

    街对面的是于佩儿和她的竹马,竹马问了一句:“佩儿,你看什么呢?”

    “没,没有什么。”

    “那边的地盘佬么?好像一群乞丐,刚才站着回头那个,好像一条狗。”

    于佩儿不想听他说话了,说道:“我们走吧。”

    “好,我们去中环吧。”

    “嗯!”

    这次的不期而遇,再相见,已经是十几年后了……

    赵炳下午的时候,看到老板看向街对面之后,心情就不太好,因此,也不敢多说什么,可能也是感受到这个小老板有心事,因此,介绍的时候,特别仔细,而钟田文的助理,把这些全记了下来,准备回去,让老板回去看看。

    傍晚时分,钟田文带着赵炳离开工地,在回去的车上,钟田文说道:“我们将来还是要从事地产行业,我看你对地产行业也很感兴趣,以后是不是要转行到地产行业?”

    “老板,我这人很爱学习的,有什么学什么,技多不压身。”

    钟田文笑着看了他一眼,说道:“好一个技多不压身。”

    盐业发现,老板心情好了许多,他其实很好奇,老板那时到底看到了什么,让他心情那么不好。不过他也不敢问,他也不敢说,老板的事情,不是那么好说的。

    回到公司,拿过助理的笔记,他认真的复习了起来,身为一个老板,应该向华人首富李超人学习,十年如一日的爱学习。

    他自然把华人首富当成偶像的,自然是努力学习,他想进入地产行业,不被人坑骗,自然要努力学习的,所谓知己知彼,才能立于不败之地。

    原时空中,他有一个亲戚,什么都不懂,凭着脑袋一热,就冲进去,结果呢,欠了上千万元。

    他才不会这样,自己不懂,就要多学习,不然下面的人认为你不懂,就会欺骗你。

    做生意就和吃饭一样,吃熟不吃生,吃生亏一生。

    这是前人失败的教训,因此,钟田文在这个举目无亲的时代里,自然是小心翼翼;不是他不想高歌猛进,而是风险太大。

    他在这边建好这个大厦之后,就准备把牛头角那片工业村建成出租房,现在卖,是赚不到多少钱的。这也是向李华人首富学习的。

    原时空九十年代,李超人在上沪拍下一块地用做盖别墅,但是,盖好之后,以当时的行情,是非常便宜的,而且没有人愿意花那么多钱买。

    但是,他溢价拍下来的地,也盖成了别墅,以他的本事,自然不会做亏本生意,既然没有人愿意高价买,那怎么办?

    九十年代,来大陆做生意投资的人很多,特别是鬼佬,这些鬼佬是海外大公司的高管,因此,他的这片别墅,改售为租,一直到2005年,才开始装修过后,改租为售,仅卖房,就让他赚了五百亿Rmb,可以说,是一笔好生意。

    就算现在建成了,那一平尺也才300-500港元,很不划算的,如果到了九十年代,那房价可能就要4000到5000港元,二十多年,涨十倍,而且中间还有房租收入,那不是赚发了?

    而且,到八十年代,房租也会跟随房价上涨的,到时说不好,就会收回成本。

    想到这里,钟田文叹了一口气,说道:“果然,还是囤地囤房才赚钱,到时股市也能随着地价涨,囤地的资金,完全可以在股市上赚回来。”

    如果他的想法被那些香江的商人们知道,肯定会说他怕是不知道死字怎么写吧?

    那是普通人的想法,如果他把想法和李超人说,怕是李超人也说他是知音吧!?毕竟,李超人,囤地可是一把老手来着。

    69年之前,李超人的长实,从来不贷款,买下地之后,并不开发,而是有钱了,才开始开发,而且,进展极其缓慢。

    等七三股灾过后,他才开始大胆的贷款买地,买楼;别人不敢的时候,他敢;在官拍上,他每次举牌的时候,只伸出一根手指,香江媒体送他一个雅号‘擎天一指’,可见,当时他拍地的时候,有多么的大胆。

    想到自己的钱,大多在股市里,还欠银行八千多万,而且,再过一两个月,可能就要突破一亿了,到时,自己可能就是香江第二大债王了,第一大当然是置地了。

    想想就可笑,别人穿越不到一年成首富,自己二三年打拼下来的,成了第二首负。

    只要房地产增长的速度,超过贷款的速度,那就是赚的。不然亏到姥姥家,这就不知道找谁说理去了。