毒士：活阎王驾到！百官通通闪开 第112章 分期卖地！史无前例！
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“是啊！哪怕现在抢不上黑土地，好歹也能和林二狗他们一样，当个管事，想种哪块地就种哪块地！”
“你不是报名了，但你爽约了没去，现在后悔也晚了！”
围观的村民们悔得肠子都青了。
心里的嫉妒再次膨胀起来。
有些阴损的人，已经准备暗中搞破坏，让佃契无效，自家给顶上了。
李建业和简海诚见程彧，通过让利村民来扭转乾坤，佩服程彧心中有大义。
但只此举满足了一小部分人安居乐业的心愿，不免替林大春等人担心起来。
“老李，你说这些租种黑土地的村民，往后不会被当成靶子吧？”
“不必担心，绝对会。”
“……”
就在简海诚想提醒程彧一声，要提防村民之间的不良竞争，导致良田颗粒无收时。
佃契签完，萧九龄发声了。
“大家静一静！”
刚才还喧闹的现场，逐渐冷静下来。
“朕今日不是为了断案而来，而是为了当个见证人。”
见证人？！
签一千亩黑土地的佃契，就能惊动陛下？
就在众人不解之际，程彧又拿出一份契约书。
“大家没有租种到黑土地也别慌，可以买下开垦好的荒地！”
“因为是你们开荒的，我没多少成本，所以还是一两银子起步，但！”
“你们可以分期五年交钱，利息半两，折算下来，每年一亩地给我三百文，五年后，这亩良田就是你们的了！”
程彧的话，让现场鸦雀无声。
除了提前知晓实情的萧九龄以外，所有人都是一脸震惊的表情。
分期买地？利息半两？每年三百文钱？
大多数村民还想要捋一捋，这里头是不是有陷阱时。
林大春率先举起手来：“东家！我佃了田，还能再买几亩地吗？”
“量力而行，有闲钱可以买，没有的话建议以后再说。”
程彧与萧九龄交换了一个眼色。
萧九龄心领神会地笑道：“朕已决定，不仅程御史名下的荒地，会这么卖，其他荒地，手头拮据，想要分期买卖的，也可以这么做。”
“分期五年，每年三百文，分期十年，每年两百文，以此类推，要是觉得不合适，还能终止分期契约，但所付银钱，只退回一半所付的钱款！”
终止分期条约还有退回一半钱款，是萧九龄提出来的。
鼓动百姓开荒，除了提升百姓生活水平以外，还有让百姓囤粮应对战争时，国家征粮的考量。
作为一个执掌国家的帝王，她绝不允许让百姓承担所有风险！
大不了她少花用一些，把内库的银钱多补贴一份给百姓！
“能够终止契约倒是不错，但退钱只退一半，谁会舍得之前的付出打水漂？”
“每年三百文听上去不是很多，但荒地前三年的收成不好，能不能保本还要两说。”
“买不买呢？”
村民们又犹豫了起来。
萧九龄见状，适时地宣布了一个利民的政策。
“朕与百官商量过了，开荒付出大量的人力与物力，后期还要维护养地，因此，荒地的前三年不收粮税！”
粮税对大周国库收益来讲，占比确实很高。
但程爱卿说了，农业只是赋税的基础，不能当作重中之重来看待。
不能把赋税重担，加诸到最贫苦的人们身上去！
“陛下，百姓有恒产，护国才能有恒心。”
程爱卿奏折上的这句话，她终身铭记！
先让百姓富裕起来，拥有稳定的产业，安居乐业，过上更好的生活。
若有敌兵来犯，大周便是全民皆兵！
而村民们听到这一利好的消息，有种天上掉馅饼，硬往嘴里塞的错觉。
“荒地前三年不交税？天底下还有这样的好事？”
“陛下亲口说的，君无戏言，她要想骗你，还用费这么大力气？”
“那你们还等什么？你们没看到，大傻春又抢先签契约去了吗！”
不提不知道，一提吓一跳。
林大春再次抢了众人的头筹，当场签下五年分期，买了三亩已经开垦好的荒地。
尽管契约书只有一份，还没有真正的交钱定论，但有陛下在场，报了名签了字，谁还敢反悔？
“这回打死我我也不再反悔了！”
“兄弟，我打不死你，你把刚才写下来的六亩地分我一半行不行？”
“行！行个屁！统共九千亩荒地，抢不到手再买别家的，只能自己开荒去！”
本来还在陛下面前，保持着一定体面的村民们。
猛地意识到，错过了眼前这自己参与开垦的九千亩荒地，再交钱去买别的荒地，还要再辛苦开垦许多天。
一瞬间。
大家削尖脑袋往程彧前面冲。
“程御史！我叫林狗蛋！我家买三亩！”
“我叫杨铁柱！我家买十亩！”
“我我我！我买两亩，有了地明年多结了粮，我和媳妇就能再生俩大胖小子了！”
面对这么多热情暴涨的村民，程彧先把丑话说在了前头。
“没有九千亩卖给你们，只有八千亩，剩下的一千亩，我打算给庄子上的管事和佃户留着。”
“谁做事可靠，积极进步，日后当作奖赏分发给他们。”
原本就后悔当初报名反悔的人们，此时恨不得抽自己两个大嘴巴子。
而明明已经上工，却因为想挖金子，半路落跑的那些村民之中。
既没挖到金子租下佃契，又没抢先买到分期荒地的人，已经左右开弓，“啪啪啪”地抽上了自己的脸蛋。
肠子悔得青不青，别人看不出来，但脸，绝对打青了。
“早知今日何必当初。”
简海诚感慨归感慨，脸上幸灾乐祸的笑容就没断过。
这一次，算是把这些想偷懒的村民们，治得服服帖帖。
还彻底地解决了陛下想要把开荒的国策，推广到各地方去的难题。
“老李，三年后粮税能增加两三成，你开不开……人呢？”
此时的李建业，已经来到了萧九龄的跟前。
他对于分期卖地的事，还一无所知，但身为户部尚书，一下子就嗅到了其中的不寻常之处。
“陛下，朝廷进行分期卖地，促进百姓开荒的壮举，可谓是史无前例。”
“嗯，程爱卿提议的，朕也觉得十分惊喜。”
萧九龄一眼不眨地看着融入百姓之中的程彧，第一次知道，原来程爱卿的能力，不仅限于谋算和赚钱。
哪怕出任户部尚书，也绰绰有余！
李建业莫名感觉头顶有些凉，他再次扶了扶官帽，试探着问。
“陛下，分期卖地这件事，涉及到许多方面，不知陛下打算由哪个部门负责管理运作？”
事关田地，只能由工部和户部负责。
而分期卖地涉及许多银钱留档与交易，最优先考虑户部。
史无前例的创举，无论对谁来讲，都是青史留名的莫大功绩！
不仅如此，此事需要另设新的管理衙司，是一个拉拢相关人才，巩固朝中势力的绝佳机会！
“李爱卿认为，该由哪个部门来负责运作此事？”
面对萧九龄的反问。
心里早有答案的李建业，不假思索地回答。
“你不是报名了，但你爽约了没去，现在后悔也晚了！”
围观的村民们悔得肠子都青了。
心里的嫉妒再次膨胀起来。
有些阴损的人，已经准备暗中搞破坏，让佃契无效，自家给顶上了。
李建业和简海诚见程彧，通过让利村民来扭转乾坤，佩服程彧心中有大义。
但只此举满足了一小部分人安居乐业的心愿，不免替林大春等人担心起来。
“老李，你说这些租种黑土地的村民，往后不会被当成靶子吧？”
“不必担心，绝对会。”
“……”
就在简海诚想提醒程彧一声，要提防村民之间的不良竞争，导致良田颗粒无收时。
佃契签完，萧九龄发声了。
“大家静一静！”
刚才还喧闹的现场，逐渐冷静下来。
“朕今日不是为了断案而来，而是为了当个见证人。”
见证人？！
签一千亩黑土地的佃契，就能惊动陛下？
就在众人不解之际，程彧又拿出一份契约书。
“大家没有租种到黑土地也别慌，可以买下开垦好的荒地！”
“因为是你们开荒的，我没多少成本，所以还是一两银子起步，但！”
“你们可以分期五年交钱，利息半两，折算下来，每年一亩地给我三百文，五年后，这亩良田就是你们的了！”
程彧的话，让现场鸦雀无声。
除了提前知晓实情的萧九龄以外，所有人都是一脸震惊的表情。
分期买地？利息半两？每年三百文钱？
大多数村民还想要捋一捋，这里头是不是有陷阱时。
林大春率先举起手来：“东家！我佃了田，还能再买几亩地吗？”
“量力而行，有闲钱可以买，没有的话建议以后再说。”
程彧与萧九龄交换了一个眼色。
萧九龄心领神会地笑道：“朕已决定，不仅程御史名下的荒地，会这么卖，其他荒地，手头拮据，想要分期买卖的，也可以这么做。”
“分期五年，每年三百文，分期十年，每年两百文，以此类推，要是觉得不合适，还能终止分期契约，但所付银钱，只退回一半所付的钱款！”
终止分期条约还有退回一半钱款，是萧九龄提出来的。
鼓动百姓开荒，除了提升百姓生活水平以外，还有让百姓囤粮应对战争时，国家征粮的考量。
作为一个执掌国家的帝王，她绝不允许让百姓承担所有风险！
大不了她少花用一些，把内库的银钱多补贴一份给百姓！
“能够终止契约倒是不错，但退钱只退一半，谁会舍得之前的付出打水漂？”
“每年三百文听上去不是很多，但荒地前三年的收成不好，能不能保本还要两说。”
“买不买呢？”
村民们又犹豫了起来。
萧九龄见状，适时地宣布了一个利民的政策。
“朕与百官商量过了，开荒付出大量的人力与物力，后期还要维护养地，因此，荒地的前三年不收粮税！”
粮税对大周国库收益来讲，占比确实很高。
但程爱卿说了，农业只是赋税的基础，不能当作重中之重来看待。
不能把赋税重担，加诸到最贫苦的人们身上去！
“陛下，百姓有恒产，护国才能有恒心。”
程爱卿奏折上的这句话，她终身铭记！
先让百姓富裕起来，拥有稳定的产业，安居乐业，过上更好的生活。
若有敌兵来犯，大周便是全民皆兵！
而村民们听到这一利好的消息，有种天上掉馅饼，硬往嘴里塞的错觉。
“荒地前三年不交税？天底下还有这样的好事？”
“陛下亲口说的，君无戏言，她要想骗你，还用费这么大力气？”
“那你们还等什么？你们没看到，大傻春又抢先签契约去了吗！”
不提不知道，一提吓一跳。
林大春再次抢了众人的头筹，当场签下五年分期，买了三亩已经开垦好的荒地。
尽管契约书只有一份，还没有真正的交钱定论，但有陛下在场，报了名签了字，谁还敢反悔？
“这回打死我我也不再反悔了！”
“兄弟，我打不死你，你把刚才写下来的六亩地分我一半行不行？”
“行！行个屁！统共九千亩荒地，抢不到手再买别家的，只能自己开荒去！”
本来还在陛下面前，保持着一定体面的村民们。
猛地意识到，错过了眼前这自己参与开垦的九千亩荒地，再交钱去买别的荒地，还要再辛苦开垦许多天。
一瞬间。
大家削尖脑袋往程彧前面冲。
“程御史！我叫林狗蛋！我家买三亩！”
“我叫杨铁柱！我家买十亩！”
“我我我！我买两亩，有了地明年多结了粮，我和媳妇就能再生俩大胖小子了！”
面对这么多热情暴涨的村民，程彧先把丑话说在了前头。
“没有九千亩卖给你们，只有八千亩，剩下的一千亩，我打算给庄子上的管事和佃户留着。”
“谁做事可靠，积极进步，日后当作奖赏分发给他们。”
原本就后悔当初报名反悔的人们，此时恨不得抽自己两个大嘴巴子。
而明明已经上工，却因为想挖金子，半路落跑的那些村民之中。
既没挖到金子租下佃契，又没抢先买到分期荒地的人，已经左右开弓，“啪啪啪”地抽上了自己的脸蛋。
肠子悔得青不青，别人看不出来，但脸，绝对打青了。
“早知今日何必当初。”
简海诚感慨归感慨，脸上幸灾乐祸的笑容就没断过。
这一次，算是把这些想偷懒的村民们，治得服服帖帖。
还彻底地解决了陛下想要把开荒的国策，推广到各地方去的难题。
“老李，三年后粮税能增加两三成，你开不开……人呢？”
此时的李建业，已经来到了萧九龄的跟前。
他对于分期卖地的事，还一无所知，但身为户部尚书，一下子就嗅到了其中的不寻常之处。
“陛下，朝廷进行分期卖地，促进百姓开荒的壮举，可谓是史无前例。”
“嗯，程爱卿提议的，朕也觉得十分惊喜。”
萧九龄一眼不眨地看着融入百姓之中的程彧，第一次知道，原来程爱卿的能力，不仅限于谋算和赚钱。
哪怕出任户部尚书，也绰绰有余！
李建业莫名感觉头顶有些凉，他再次扶了扶官帽，试探着问。
“陛下，分期卖地这件事，涉及到许多方面，不知陛下打算由哪个部门负责管理运作？”
事关田地，只能由工部和户部负责。
而分期卖地涉及许多银钱留档与交易，最优先考虑户部。
史无前例的创举，无论对谁来讲，都是青史留名的莫大功绩！
不仅如此，此事需要另设新的管理衙司，是一个拉拢相关人才，巩固朝中势力的绝佳机会！
“李爱卿认为，该由哪个部门来负责运作此事？”
面对萧九龄的反问。
心里早有答案的李建业，不假思索地回答。