总裁班的老板们求我带飞 第195章 三个赢家
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当金玉表示可以用土地来代替现金支付。
以获得大量天然气资源的时候。
马永新，丁少卿，吴文化等三位市长立马精神了。
郊区的土地和成品天然气。
请问二者有可比性吗？
没有，完全没有！
土地，有都是！
天然气，缺得要死！
“锦东市在年内就可以批给金院长一万亩工业用地。”
“我们的要求不高。”
“跟金院长交换20亿立方米的天然气即可。”
这次第一个表态的是锦东市长丁少卿。
本来呢，金玉开出的价码是：
20亿立方米天然气=9000亩郊区的工业用地。
结果丁少卿直接给金玉凑了个整数。
丁少卿这样干为的就是抢占先机。
锦东，一个五线小城市。
经济十分不发达。
闲置的土地太多了。
郊区的闲置土地尤其多。
估计再过三十年都不会开发到郊区。
为什么？
因为主城区的开发都是个大问题。
一没能源，二没资金。
郊区的土地除了闲着还能干什么呢？
所以说，在拿郊区土地换天然气这件事上。
即使多给那么一丢丢。
丁少卿也是八百个乐意。
何况这完全在他这个市长大人的权限之内。
这番骚操作没有任何违规的地方。
对锦东市来说有百利而无一害！
“丁市长大气，我同意了！”
“以后每年给锦东市的份额就定为20亿立方米。”
“前提是郊区的用地要先于天然气交付给我。”
“这个应该没问题吧？”
金玉大手一挥，开心地说道。
“没问题，土地先于天然气六个月交付！”丁少卿立马拍板。
“好，成交！”
“丁市长让人准备合同吧。”
“我们明天就签下来，一签十年！”
金玉高兴地拍着手掌。
金玉手下的智囊团为他精准核算过。
一旦AI植物工厂项目启动。
每亩土地创造出来的年利润不会低于五万元。
上不设限，几十万也不是没可能。
照此计算的话。
锦东市每年置换给金玉的一万亩土地。
在未来可以创造保底五亿元的年利润。
如果金玉拥有十万亩这样的土地。
那么年利润是多少？
整整50亿！
这还只是一个小小的锦东市而已。
青水市呢？
宁州市呢？
三个城市的土地全部到位之后。
每年怕是能为金玉创造200亿的净利润。
AI植物工厂的造富速度。
不是当下的人们能想明白的。
金玉要不是拜读了韦伯的书。
怕是也很难有这样的见识。
当然，如果一个人没有金玉这样的见识。
读了韦伯的书也是白读。
此事暂时按下不表。
单说锦东市长丁少卿拿到了20亿立方米\/年的天然气份额之后。
马永新和吴文化二人可急眼了。
“我们宁州市开出的条件和锦东市一样。”
“每年用一万亩郊区的工业用地。”
“置换20亿立方米的天然气。”
“金院长不会厚此薄彼吧？”
宁州市长吴文化抢着说道。
其实这样置换的话吴文化是吃亏的。
因为宁州市本身是四线城市。
他们那里的土地价格肯定要比锦东贵一些。
大概贵个15%左右吧。
但是吴文化有什么办法呢？
假如他不抢在马永新之前开口的话。
估计金玉留给他的天然气份额很可能达不到20亿立方米。
这是吴文化无法接受的。
锦东市和宁州市各有一座大型化工厂。
一旦天然气方面获得了稳定的供应。
那么化工厂的规模必将翻上好几倍。
到时候大量的就业问题是不是解决了？
巨额的利税是不是到手了？
政绩不用刻意去修饰，是不是很自然的就来了？
在如此众多的利益面前。
吴文化即使明知道自己吃亏了。
也只能硬着头皮上。
获得天然气份额是战略性问题。
土地上赔点小钱是经济问题。
哪头大哪头小吴文化还是拎得清的。
“吴市长果然豪爽。”
“同样的置换条件。”
“您还是页岩气项目的主场。”
“我想不到拒绝您的理由。”
随着金玉的话音落下。
吴文化心中的大石总算是落地了。
每年20亿立方米的天然气份额到手。
接下来是不是可以研究一下宁州市升三线的问题了。
貌似有希望。
之前宁安全省一年的天然气消耗量才40亿立方米。
现在宁州市自己的年天然气消耗量就有20亿立方米。
一个市的能源配给赶上半个省了。
经过若干年的积淀。
我宁州从四线城市升到三线应该不算过分吧？
青水市长马永新没有急着表态。
青水市五年内的计划是市区北扩。
十年内的计划是市区南扩。
这也意味着在南北两个方向上都没有土地置换给金玉。
省会的东面？
那里有大量的名胜古迹。
傻子都知道那里的土地未来会大幅升值。
那么仅剩的就是青水市西面的大量土地了。
不过仅凭西面的土地还无法留住金玉的心。
马永新要的是金玉把青水市当作他的第二故乡。
最好是金玉全家都长久定居在青水市。
现在看来只要自己这个市长把工作做到位。
此事成行的概率很大。
“金院长，我们青水市也不想搞特殊化。”
“虽然我们这里的土地价格更高。”
“但是我依然同意20亿立方米天然气置换一万亩土地的方案。”
“同时，我还要送给金院长一份大礼。”
“青水河畔南岸的青水岛金院长熟悉吧。”
“东西长四公里，南北宽两公里。”
“总占地面积1.2万亩。”
“它是青水市唯一的一座内陆岛。”
“无数开发商天天惦记着呢。”
“市政府可以用这座内陆岛来支付天然气货款。”
“不知金院长能给我们青水市多少份额？”
“啊！”金玉震惊了。
马永新的手笔可太大了。
纵使金玉是宁安省首富。
他也有一种接不住的感觉。
这座名为青水的内陆岛金玉听方天耀提过很多次。
在连海地产还没来青水的时候。
方天耀就已经争取过好几次了。
奈何每次都以失败告终。
失败的原因也很简单。
青水市政府开出的价格太高了。
即使是身家500亿的首富方天耀当时也没能接住这块地。
青水岛占地800万平方米。
当时市政府开出的价格是5000元\/平方米。
方天耀想吃下这块风水宝地。
需要支付400亿的购地款。
这他喵的是人能承受的价格？
至于说连海地产兴起之后。
青水市的地价足足上涨了30%。
青水岛这块风水宝地就更没人买得起了。
现在马永新把这个标志性地块送给了金玉。
这里面的拉拢之意未免也太过明显了。
奈何，金玉对青水岛是真的喜欢。
这个占地1.2万亩的小岛简直就是青水市中心的世外桃源。
四面环水，地美水美。
能看到南北两个方向的市区。
又不会被市区的喧嚣所打扰。
这样的宝地上哪里找去？
“呵呵，领导，您的诚意感动了我。”
“我决定了，今后每年给青水市的天然气配额是~”
“40亿立方米！”
金玉笑着说道。
“嚯，好家伙！”
马永新顿时飘了，他赌对了。
金玉果然是个讲究人。
前脚得了天大的好处。
后脚立马就还回来。
丁少卿和吴文化酸了。
二人感觉自己的格局还是小了。
为什么不大胆一点，多给金玉一点呢？
没准能把金玉拉到自己的城市去定居。
那才叫真牛逼！
不过二人也就是想想。
大家都知道想让首富金玉离开省会青水。
难度不是一般的大。
除非金玉和青水市政府之间的关系破裂。
现在看来这种情况是不可能发生了。
“如果是每年40亿立方米天然气的话。”
“青水岛用来置换两年的天然气份额。”
“金院长觉得这个方案如何？”
马永新尝试着问道。
他就是故意让金玉占便宜。
然后欠自己的人情。
当下的青水岛值多少钱？
答案是500亿！
40亿立方米天然气的批发价是多少钱？
不过72亿而已。
二者根本就没有可比性。
“三年，总计120亿立方米天然气。”
“同时我还欠马市长一个大大的人情。”
金玉抬手说道。
同时示意马永新不用再客气了。
“好，一言为定！”
“明天就把合同的事情落实下来！”
马永新开怀大笑。
最后出手的人成为了最大的赢家。
只因马永新的家底够厚实，出手够阔绰。
无论经商还是为官。
规律都是一样的。
小舍小得，大舍大得。
看来青水市长马永新深谙此道！
至此，80亿立方米的天然气份额被瓜分掉了。
20亿立方米属于锦东市。
20亿立方米属于宁州市。
40亿立方米属于青水市。
这三座城市成为了天然气项目上的大赢家。
未来十年，这三座城市的发展必然是突飞猛进。
而剩余的六座城市。
只能苦逼地去争夺最后20亿立方米的天然气份额。
诚然，那也不是个小数目。
跟三位市长达成高端合作之后。
金玉在政府层面再也不惧怕各路宵小了。
至于说政府以外的威胁。
金玉就没当他们是人！
以获得大量天然气资源的时候。
马永新，丁少卿，吴文化等三位市长立马精神了。
郊区的土地和成品天然气。
请问二者有可比性吗？
没有，完全没有！
土地，有都是！
天然气，缺得要死！
“锦东市在年内就可以批给金院长一万亩工业用地。”
“我们的要求不高。”
“跟金院长交换20亿立方米的天然气即可。”
这次第一个表态的是锦东市长丁少卿。
本来呢，金玉开出的价码是：
20亿立方米天然气=9000亩郊区的工业用地。
结果丁少卿直接给金玉凑了个整数。
丁少卿这样干为的就是抢占先机。
锦东，一个五线小城市。
经济十分不发达。
闲置的土地太多了。
郊区的闲置土地尤其多。
估计再过三十年都不会开发到郊区。
为什么？
因为主城区的开发都是个大问题。
一没能源，二没资金。
郊区的土地除了闲着还能干什么呢？
所以说，在拿郊区土地换天然气这件事上。
即使多给那么一丢丢。
丁少卿也是八百个乐意。
何况这完全在他这个市长大人的权限之内。
这番骚操作没有任何违规的地方。
对锦东市来说有百利而无一害！
“丁市长大气，我同意了！”
“以后每年给锦东市的份额就定为20亿立方米。”
“前提是郊区的用地要先于天然气交付给我。”
“这个应该没问题吧？”
金玉大手一挥，开心地说道。
“没问题，土地先于天然气六个月交付！”丁少卿立马拍板。
“好，成交！”
“丁市长让人准备合同吧。”
“我们明天就签下来，一签十年！”
金玉高兴地拍着手掌。
金玉手下的智囊团为他精准核算过。
一旦AI植物工厂项目启动。
每亩土地创造出来的年利润不会低于五万元。
上不设限，几十万也不是没可能。
照此计算的话。
锦东市每年置换给金玉的一万亩土地。
在未来可以创造保底五亿元的年利润。
如果金玉拥有十万亩这样的土地。
那么年利润是多少？
整整50亿！
这还只是一个小小的锦东市而已。
青水市呢？
宁州市呢？
三个城市的土地全部到位之后。
每年怕是能为金玉创造200亿的净利润。
AI植物工厂的造富速度。
不是当下的人们能想明白的。
金玉要不是拜读了韦伯的书。
怕是也很难有这样的见识。
当然，如果一个人没有金玉这样的见识。
读了韦伯的书也是白读。
此事暂时按下不表。
单说锦东市长丁少卿拿到了20亿立方米\/年的天然气份额之后。
马永新和吴文化二人可急眼了。
“我们宁州市开出的条件和锦东市一样。”
“每年用一万亩郊区的工业用地。”
“置换20亿立方米的天然气。”
“金院长不会厚此薄彼吧？”
宁州市长吴文化抢着说道。
其实这样置换的话吴文化是吃亏的。
因为宁州市本身是四线城市。
他们那里的土地价格肯定要比锦东贵一些。
大概贵个15%左右吧。
但是吴文化有什么办法呢？
假如他不抢在马永新之前开口的话。
估计金玉留给他的天然气份额很可能达不到20亿立方米。
这是吴文化无法接受的。
锦东市和宁州市各有一座大型化工厂。
一旦天然气方面获得了稳定的供应。
那么化工厂的规模必将翻上好几倍。
到时候大量的就业问题是不是解决了？
巨额的利税是不是到手了？
政绩不用刻意去修饰，是不是很自然的就来了？
在如此众多的利益面前。
吴文化即使明知道自己吃亏了。
也只能硬着头皮上。
获得天然气份额是战略性问题。
土地上赔点小钱是经济问题。
哪头大哪头小吴文化还是拎得清的。
“吴市长果然豪爽。”
“同样的置换条件。”
“您还是页岩气项目的主场。”
“我想不到拒绝您的理由。”
随着金玉的话音落下。
吴文化心中的大石总算是落地了。
每年20亿立方米的天然气份额到手。
接下来是不是可以研究一下宁州市升三线的问题了。
貌似有希望。
之前宁安全省一年的天然气消耗量才40亿立方米。
现在宁州市自己的年天然气消耗量就有20亿立方米。
一个市的能源配给赶上半个省了。
经过若干年的积淀。
我宁州从四线城市升到三线应该不算过分吧？
青水市长马永新没有急着表态。
青水市五年内的计划是市区北扩。
十年内的计划是市区南扩。
这也意味着在南北两个方向上都没有土地置换给金玉。
省会的东面？
那里有大量的名胜古迹。
傻子都知道那里的土地未来会大幅升值。
那么仅剩的就是青水市西面的大量土地了。
不过仅凭西面的土地还无法留住金玉的心。
马永新要的是金玉把青水市当作他的第二故乡。
最好是金玉全家都长久定居在青水市。
现在看来只要自己这个市长把工作做到位。
此事成行的概率很大。
“金院长，我们青水市也不想搞特殊化。”
“虽然我们这里的土地价格更高。”
“但是我依然同意20亿立方米天然气置换一万亩土地的方案。”
“同时，我还要送给金院长一份大礼。”
“青水河畔南岸的青水岛金院长熟悉吧。”
“东西长四公里，南北宽两公里。”
“总占地面积1.2万亩。”
“它是青水市唯一的一座内陆岛。”
“无数开发商天天惦记着呢。”
“市政府可以用这座内陆岛来支付天然气货款。”
“不知金院长能给我们青水市多少份额？”
“啊！”金玉震惊了。
马永新的手笔可太大了。
纵使金玉是宁安省首富。
他也有一种接不住的感觉。
这座名为青水的内陆岛金玉听方天耀提过很多次。
在连海地产还没来青水的时候。
方天耀就已经争取过好几次了。
奈何每次都以失败告终。
失败的原因也很简单。
青水市政府开出的价格太高了。
即使是身家500亿的首富方天耀当时也没能接住这块地。
青水岛占地800万平方米。
当时市政府开出的价格是5000元\/平方米。
方天耀想吃下这块风水宝地。
需要支付400亿的购地款。
这他喵的是人能承受的价格？
至于说连海地产兴起之后。
青水市的地价足足上涨了30%。
青水岛这块风水宝地就更没人买得起了。
现在马永新把这个标志性地块送给了金玉。
这里面的拉拢之意未免也太过明显了。
奈何，金玉对青水岛是真的喜欢。
这个占地1.2万亩的小岛简直就是青水市中心的世外桃源。
四面环水，地美水美。
能看到南北两个方向的市区。
又不会被市区的喧嚣所打扰。
这样的宝地上哪里找去？
“呵呵，领导，您的诚意感动了我。”
“我决定了，今后每年给青水市的天然气配额是~”
“40亿立方米！”
金玉笑着说道。
“嚯，好家伙！”
马永新顿时飘了，他赌对了。
金玉果然是个讲究人。
前脚得了天大的好处。
后脚立马就还回来。
丁少卿和吴文化酸了。
二人感觉自己的格局还是小了。
为什么不大胆一点，多给金玉一点呢？
没准能把金玉拉到自己的城市去定居。
那才叫真牛逼！
不过二人也就是想想。
大家都知道想让首富金玉离开省会青水。
难度不是一般的大。
除非金玉和青水市政府之间的关系破裂。
现在看来这种情况是不可能发生了。
“如果是每年40亿立方米天然气的话。”
“青水岛用来置换两年的天然气份额。”
“金院长觉得这个方案如何？”
马永新尝试着问道。
他就是故意让金玉占便宜。
然后欠自己的人情。
当下的青水岛值多少钱？
答案是500亿！
40亿立方米天然气的批发价是多少钱？
不过72亿而已。
二者根本就没有可比性。
“三年，总计120亿立方米天然气。”
“同时我还欠马市长一个大大的人情。”
金玉抬手说道。
同时示意马永新不用再客气了。
“好，一言为定！”
“明天就把合同的事情落实下来！”
马永新开怀大笑。
最后出手的人成为了最大的赢家。
只因马永新的家底够厚实，出手够阔绰。
无论经商还是为官。
规律都是一样的。
小舍小得，大舍大得。
看来青水市长马永新深谙此道！
至此，80亿立方米的天然气份额被瓜分掉了。
20亿立方米属于锦东市。
20亿立方米属于宁州市。
40亿立方米属于青水市。
这三座城市成为了天然气项目上的大赢家。
未来十年，这三座城市的发展必然是突飞猛进。
而剩余的六座城市。
只能苦逼地去争夺最后20亿立方米的天然气份额。
诚然，那也不是个小数目。
跟三位市长达成高端合作之后。
金玉在政府层面再也不惧怕各路宵小了。
至于说政府以外的威胁。
金玉就没当他们是人！