巅峰博弈 第403章 两个方案
晚饭安排在了上尹村村支书尹凤武的家里。
尹凤武今年六十五岁，已经当了快四十年的村支书。
宋思铭一行刚到院门口，尹凤武就带着几个村干部迎了出来，“宋乡长，欢迎，欢迎来我们上尹村！”
“老支书，你还是跟以前一样，叫我小宋吧！”
宋思铭先和尹凤武以及上尹村的村干部握手，而后，对尹凤武说道。
他跟尹凤武很熟，之前，作为王寨乡扶贫办的扶贫干事，三天两头地到上尹村，每次都是和尹凤武对接。
“那可不行。”
“职务就跟辈份一样，不能乱，再年轻，也是乡长，叫小宋不像话。”
尹凤武连连摆手道。
“行，您想叫什么就叫什么。”
宋思铭呵呵笑道。
“宋乡长，两位客人，还有这位小同志，里面请。”
别看尹凤武一辈子没出过山沟，也没什么文化，但礼数上做得一丝不苟，连走在最后的叶立轩都没落下。
热情地把宋思铭等人，让进屋里。
桌子已经摆好，四个凉菜，也已经上桌。
按照当地的风俗，这四个凉菜叫做压桌碟，客人没上桌之前，就得放上，不然，就是对客人的不尊重。
“老支书，你这是请了专业厨师啊！”
一看那四个压桌碟的摆盘，宋思铭就知道今天这顿饭错过了。
“还真让宋乡长说对了。”
“我一个近门侄子，在县城的大酒店当厨师，今天正好放假回村，我就把他叫过来掌勺了。”
尹凤武解释道。
“你这个侄子是不是叫尹保山？”
宋思铭问道。
“宋乡长认识他？”
尹凤武惊讶道。
“何止是认识，昨天就是他把我从县城送回来的。”
宋思铭回答道。
至于中间那一段就没必要说了。
“那我先让他过来跟你打个招呼。”
厨房就在隔壁，没一分钟，尹凤武就把尹保山叫来了。
“宋乡长？你没休息？”
看到宋思铭，尹保山不禁问道。
“你不是也没休息？”
宋思铭反问道。
“我这是没办法……”
尹保山脱口而出。
一晚上没睡，上午十点才到王寨乡，再马不停蹄地往县城返实在太累了。
所以，尹保山给老板打个电话，说明情况，而后就带着同事回到上尹村休息。
但刚休息了三个小时，他就被尹凤武给薅起来了。
没办法，自家大爷，又是村支书，再累也得挺着。
可宋思铭不一样，宋思铭是乡长，完全可以自由安排，没人能让宋思铭做他不愿意的事。
“我也没办法，在其位谋其政嘛！”
宋思铭呵呵笑道。
“我明白了。”
尹保山马上意识到宋思铭来上尹村是公事。
而这个公事大概率和青山古城有关。
毕竟，上尹村离着规划中的青山古城最近。
“宋乡长，你们先谈正事，我去做菜。”尹保山随后说道。
“简单一点就行。”
宋思铭告诉尹保山。
“简单了可不行，显不出我的手艺。”
尹保山回道。
“主要是乡里的招待费有限，你搞得太复杂了，我们就吃不起了。”
宋思铭如实说道。
“这顿饭乡里出钱？”
尹保山有些不相信自己的耳朵。
他从来没听说哪个乡长到村里吃饭，还要用乡里的招待费。
“乡里不出钱，就得我个人出钱，总不能让你们村里出钱吧！”
宋思铭回复道。
乡干部下村吃饭，村里出钱，是很多地方的惯例。
但宋思铭想在王寨乡改了这个惯例。
这话听得尹保山都想流泪。
什么是好官，这就是好官。
哪怕是自掏腰包，都不愿用手中的权力向下压榨。
“宋乡长，你放心，很多食材都是自己地里种的，没什么成本，我这个厨师今天也是免费的，保证让您花最少的钱，吃最好的饭。”
说完，尹保山就回了厨房，然后就是一道又一道简单而又精美的菜肴端上桌。
“老支书，咱们聊点儿正事吧！”
吃了两口，宋思铭奔向主题，“曾总和唐总，你昨天就见过了，他们想在咱们上尹村投资一个五星级酒店。”
“投资五星级酒店？”
“这是大好事啊！”
尹凤武和几个村干部连连点头。
“好事是好事，但具体怎么个投资法，还得好好商量商量。”
宋思铭接着说道。
“这还商量什么，宋乡长您帮我们拿主意就行。”
尹凤武说道。
“对，宋乡长，您下命令，我们执行就是。”
上尹村的其他几个村干部附和道。
宋思铭在隔壁屯头村做的事，他们都听说了。
整体搬迁，住新房子，每家还给五十万补偿，屯头村那些村民，高兴得鼻子都冒泡了，逢人便说宋思铭的好。
这使得他们对宋思铭，也充满信任。
“这种事，我决定不了。”
“还是要以你们为主。”
宋思铭摆摆手，讲述细节：“建酒店和建景区不一样，屯头村需要整体搬迁，但是上尹村不需要，酒店是建在空地上的，并不影响上尹村现有的建筑。”
“这样吗？”
尹凤武和上尹村的村干部面面相觑。
他们还寻思着能跟屯头村一样，住新房，拿补偿呢！
“现在呢，有两个方案。”
“第一个方案是政府出面，征收上尹村相应的土地，按照市里的标准，上尹村的土地是三类土地，每亩的补偿款是六万。一共需要占用大概六十亩土地，总补偿款是三百六十万左右。土地征收完成之后，政府再进行公开拍卖，卖多少钱，跟村里就没关系了，而最后投资建设酒店的，可能是曾总和唐总，也可能是别人，毕竟是拍卖，价高者得。”
宋思铭先讲第一个方案——常规方案。
“三百六十万……”
尹凤武和几个村干部，掰着手指头算起来。
乍一听，这个数额不小，可是，上尹村是一个大村，比隔壁的屯头村可大多了，人口超过一千，户数超过三百。
平均分这三百六十万的话，一家也就一万多块钱，根本不解渴。
另外，不占房屋，只占土地。
屯头村的土地，早在几十年前，就承包到户了。
占的时候，不可能平均占，肯定有的人家占的多，有的人家占得少，甚至有的人家一点都占不上。
分钱得按占地多少分吧？多的肯定高兴，但少的呢，没占上的呢？
心里肯定不平衡。
而一不平衡，就容易出现这样或者那样的矛盾。
尹凤武今年六十五岁，已经当了快四十年的村支书。
宋思铭一行刚到院门口，尹凤武就带着几个村干部迎了出来，“宋乡长，欢迎，欢迎来我们上尹村！”
“老支书，你还是跟以前一样，叫我小宋吧！”
宋思铭先和尹凤武以及上尹村的村干部握手，而后，对尹凤武说道。
他跟尹凤武很熟，之前，作为王寨乡扶贫办的扶贫干事，三天两头地到上尹村，每次都是和尹凤武对接。
“那可不行。”
“职务就跟辈份一样，不能乱，再年轻，也是乡长，叫小宋不像话。”
尹凤武连连摆手道。
“行，您想叫什么就叫什么。”
宋思铭呵呵笑道。
“宋乡长，两位客人，还有这位小同志，里面请。”
别看尹凤武一辈子没出过山沟，也没什么文化，但礼数上做得一丝不苟，连走在最后的叶立轩都没落下。
热情地把宋思铭等人，让进屋里。
桌子已经摆好，四个凉菜，也已经上桌。
按照当地的风俗，这四个凉菜叫做压桌碟，客人没上桌之前，就得放上，不然，就是对客人的不尊重。
“老支书，你这是请了专业厨师啊！”
一看那四个压桌碟的摆盘，宋思铭就知道今天这顿饭错过了。
“还真让宋乡长说对了。”
“我一个近门侄子，在县城的大酒店当厨师，今天正好放假回村，我就把他叫过来掌勺了。”
尹凤武解释道。
“你这个侄子是不是叫尹保山？”
宋思铭问道。
“宋乡长认识他？”
尹凤武惊讶道。
“何止是认识，昨天就是他把我从县城送回来的。”
宋思铭回答道。
至于中间那一段就没必要说了。
“那我先让他过来跟你打个招呼。”
厨房就在隔壁，没一分钟，尹凤武就把尹保山叫来了。
“宋乡长？你没休息？”
看到宋思铭，尹保山不禁问道。
“你不是也没休息？”
宋思铭反问道。
“我这是没办法……”
尹保山脱口而出。
一晚上没睡，上午十点才到王寨乡，再马不停蹄地往县城返实在太累了。
所以，尹保山给老板打个电话，说明情况，而后就带着同事回到上尹村休息。
但刚休息了三个小时，他就被尹凤武给薅起来了。
没办法，自家大爷，又是村支书，再累也得挺着。
可宋思铭不一样，宋思铭是乡长，完全可以自由安排，没人能让宋思铭做他不愿意的事。
“我也没办法，在其位谋其政嘛！”
宋思铭呵呵笑道。
“我明白了。”
尹保山马上意识到宋思铭来上尹村是公事。
而这个公事大概率和青山古城有关。
毕竟，上尹村离着规划中的青山古城最近。
“宋乡长，你们先谈正事，我去做菜。”尹保山随后说道。
“简单一点就行。”
宋思铭告诉尹保山。
“简单了可不行，显不出我的手艺。”
尹保山回道。
“主要是乡里的招待费有限，你搞得太复杂了，我们就吃不起了。”
宋思铭如实说道。
“这顿饭乡里出钱？”
尹保山有些不相信自己的耳朵。
他从来没听说哪个乡长到村里吃饭，还要用乡里的招待费。
“乡里不出钱，就得我个人出钱，总不能让你们村里出钱吧！”
宋思铭回复道。
乡干部下村吃饭，村里出钱，是很多地方的惯例。
但宋思铭想在王寨乡改了这个惯例。
这话听得尹保山都想流泪。
什么是好官，这就是好官。
哪怕是自掏腰包，都不愿用手中的权力向下压榨。
“宋乡长，你放心，很多食材都是自己地里种的，没什么成本，我这个厨师今天也是免费的，保证让您花最少的钱，吃最好的饭。”
说完，尹保山就回了厨房，然后就是一道又一道简单而又精美的菜肴端上桌。
“老支书，咱们聊点儿正事吧！”
吃了两口，宋思铭奔向主题，“曾总和唐总，你昨天就见过了，他们想在咱们上尹村投资一个五星级酒店。”
“投资五星级酒店？”
“这是大好事啊！”
尹凤武和几个村干部连连点头。
“好事是好事，但具体怎么个投资法，还得好好商量商量。”
宋思铭接着说道。
“这还商量什么，宋乡长您帮我们拿主意就行。”
尹凤武说道。
“对，宋乡长，您下命令，我们执行就是。”
上尹村的其他几个村干部附和道。
宋思铭在隔壁屯头村做的事，他们都听说了。
整体搬迁，住新房子，每家还给五十万补偿，屯头村那些村民，高兴得鼻子都冒泡了，逢人便说宋思铭的好。
这使得他们对宋思铭，也充满信任。
“这种事，我决定不了。”
“还是要以你们为主。”
宋思铭摆摆手，讲述细节：“建酒店和建景区不一样，屯头村需要整体搬迁，但是上尹村不需要，酒店是建在空地上的，并不影响上尹村现有的建筑。”
“这样吗？”
尹凤武和上尹村的村干部面面相觑。
他们还寻思着能跟屯头村一样，住新房，拿补偿呢！
“现在呢，有两个方案。”
“第一个方案是政府出面，征收上尹村相应的土地，按照市里的标准，上尹村的土地是三类土地，每亩的补偿款是六万。一共需要占用大概六十亩土地，总补偿款是三百六十万左右。土地征收完成之后，政府再进行公开拍卖，卖多少钱，跟村里就没关系了，而最后投资建设酒店的，可能是曾总和唐总，也可能是别人，毕竟是拍卖，价高者得。”
宋思铭先讲第一个方案——常规方案。
“三百六十万……”
尹凤武和几个村干部，掰着手指头算起来。
乍一听，这个数额不小，可是，上尹村是一个大村，比隔壁的屯头村可大多了，人口超过一千，户数超过三百。
平均分这三百六十万的话，一家也就一万多块钱，根本不解渴。
另外，不占房屋，只占土地。
屯头村的土地，早在几十年前，就承包到户了。
占的时候，不可能平均占，肯定有的人家占的多，有的人家占得少，甚至有的人家一点都占不上。
分钱得按占地多少分吧？多的肯定高兴，但少的呢，没占上的呢？
心里肯定不平衡。
而一不平衡，就容易出现这样或者那样的矛盾。