我有个职业面板 第170章 李思思的果断
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“你为什么会想着住这里？”车子停在了吴舟指定的位置。
虽然眼前的这个小区门头看着还不错，但毕竟周围是真的没什么配套。
在李思思看来，租住在这里，生活配套一般，去哪儿也不是太方便。
虽然她不清楚吴舟到底是赚了多少钱，但就那些大牌来说，不会少，至少应该是比她这个打工人是赚得多。
“我在这个小区买了房子！”吴舟笑着解释了一句。
此话一出，李思思眉头一颤，知道自己误会了，但很快她心思百转。
这里是比较偏了一些，但这里也是在魔都。
而且这会儿停车，车灯照亮前方，刚好还能看到上面有卖房的广告，“每平低至18999元，让你在魔都有个家！”
李思思很是意外的看了一眼吴舟，居然在魔都买房了...
“你是不是又忘了，我做了3个月的魔都中介销冠，赚的那些钱，大部分都花到这套房子上去了。”吴舟指了指其中的一套楼。
今天这一晚，吴舟是说了很多遍，自己是销冠的梗。
李思思也是一次又一次的相信。
但这会儿听到吴舟卖房子赚的钱买了一套魔都的房，还是觉得略有些不可思议。
半年就赚了一套房子的钱，那干嘛还要换工作呢。
不过这个想法才冒出来的时候，她突然地想起来了，那时候面试吴舟时的些许画面。
具体当时吴舟说的什么，她是记不太清楚了，但大概的内容她还有那么一点印象。
不过这些都是其次了。
她已经很相信了吴舟在“中介”这一行的专业性了。
那如果，这么专业的吴舟，为什么会选择在这里买房子。
这是李思思大脑中瞬间冒出来的一个念头！
李思思又看了一眼这里。
“这里房子怎么样？”李思思身为一个魔漂，收入也还可以，小有积蓄。她当然也是有考虑在魔都买房的，但市里的房子，就很勉强了...
而且要是真强上的话，后续的还贷压力也很大。
所以之前的她就是考虑再等等，等钱攒够了。
但这会儿看着比自己年纪还小点儿的吴舟都已经在魔都买房了，而且他本身又是专业的...
李思思买房的念头，也就瞬间不可抑制。
“这边现在配套虽然还不行，但不出意外的话，2-3年后，相关配套就上来了，我在买这边房子的时候，提前在周边看了一段时间，也查过一些资料...你要是想多了解一下的，我可以和你说说！”
李思思看了看周围略显的有些荒凉的地方，又看看那些高楼零星几点的灯光...
但最后看向吴舟含笑的面容的时候。
李思思还是点了点头，轻轻地“嗯”了一声。
“麻烦了！”
她对吴舟还是”比较信任”的，哪怕彼此今天才第一次吃饭，但吴舟给人“观感”很舒服！
“客气啥。那你给我20分钟时间，你开车，我指路，我给你说说未来这边的配套情况..."
李思思再度点点头。
白色小奔驰再度启动，缓缓而行。
吴舟仿佛回到了半年前的中介工作，很认真且极其专业地介绍了起来。
有些地方半年前还是荒凉一片，但现在已经动工了。
还有些地方，雏形都出来了，比如说，附属的小学....
原本计划20分钟的时间说完，但因为李思思的路痴属性，最后需要吴舟多费口舌，有些东西需要多说几遍才行。
但最后李思思还是看明白了。
如果吴舟说的那些都能成真的话，那这边以后其实还可以。
而且这边距离自己现在租住的地方，按照吴舟之前说的，也只需要20分钟不到的时间，再加上那条新路线40分钟不到的时间。
两个时间加起来，也就是说，自己如果将房子买在这里的话，那以后上班也只需要1个小时不到的时间就行，比自己之前上班的时间要短。
而且这块儿周围“很荒凉”，停车肯定也会非常的方便，甚至于，其实也可以尝试买个车位，应该也不贵吧...
李思思越想越心动。
重新将车停到了大门不远处，停下了车，看着略有些昏暗的小区内...欲言又止，最后看了一眼吴舟，却还是开口。
“我能开车进去看看吗？”李思思突然说道。
吴舟听到李思思的这话却是诧异的看了她一眼。
这女人，胆子这么大的吗，这都几点了，再墨迹一会儿就深夜十一点多了。
孤男寡女的，在这个“入住率”还很低的小区里，转悠...
是真不怕威胁吗？
也或许是，自己很安全？
虽然有很多心思，但吴舟还是开口说道。
“这个小区人车分流，开车进去的话，你也只能看下地下车库，而且现在太晚了，小区里虽然有灯开着，但都不是太亮，也看不清楚，明天你要是有空的话，白天可以过来，我可以带你看看这个小区怎么样，那样看得也清楚！”作为一个专业的“前中介”，吴舟还是能看出来，李思思是对这个小区心动了的。
吴舟自己个人感觉当下这个小区还可以，不论是小区物业，小区绿化都还可以，住宅建筑质量的话，在吴舟看过的所有房子当中，也算是中上水平了，唯二的缺点就是位置不太好，周边配套当下还略差一些！
不然的话，价格怎么可能那么低。
而且这两点，也会随着魔都的发展，渐渐补上！
再有就是最近这边房子似乎也是动销起来了，有2个明显的点。
第一个是售价，这房子开盘价是17999，卖得不好，然后降价到了15999元，而现在是18999。
从这个价格涨跌来看，不便宜...
第二个则是小区里越来越多的“装修公司员工”。
李思思点点头，同意了。
“那我明早过来！”
“好！”
当吴舟下车之后，她自己也舒了一口气，觉得自己方才有点冲动了。
看着吴舟走向小区门口...
李思思又抬头看了一下这个小区...
才离开...
周日上午7点37分。
吴舟这会儿已经起床，夏天天亮得太早了。
五点就很亮了，而吴舟卧室的窗帘，也不是那种太遮光的...
再加上昨天吴舟的睡眠质量也还不错，所以早上七点出头，吴舟就醒了。
简单的洗漱之后，他就坐到了自己的电脑前，他有些“迫不及待”，想看下昨天最终的业绩情况。
美妆后台昨天业绩又有了不错的增长，达到了29551元。
不出意外的话，就这么几个产品，升到3w+日营收也会很容易，4w+也应该是大概率发生的事情...
而且，这还仅是2个品牌，后面还有...
将销售日报放入到利润工具表中。
最后得出来了，三个后台最低的毛利。
以售价来核算的毛利是15.79%，比吴舟之前预想的差不多。
吴舟换了个浏览器，想再看看小喵，还有自家公司后台。
但还未等他将销售报表下载下来，手机却是突然响了。
李思思的电话。
“喂，吴舟，我到了。”李思思的声音从电话里传来。
“这么早？你在哪个门，昨晚那个门？”
“嗯。”
“行，那你等下我，我马上下来！”
"嗯。”
电话挂断，吴舟看着自己的手机，也是忍不住笑了笑。
这还真的是，说早过来就早过来，一点也不磨叽。
要是当初自己做中介时遇到的那些客户也这样的话，那可就太省心了。
吴舟去卫生间又简单地收拾了一下自己..
这才出门。
与此同时。
李思思这边，这打完电话之后，就从车里出来了。
熄火，锁车。
然后慢慢地走向大门口大约10米的位置，才没再走近。
昨晚在吴舟的一番介绍之下，其实她就已经心动了，而且重点是，吴舟这个业主也说了，这个小区纯居住属性还是不错的，所以回家之后，她也查了一下这个楼盘的资料，才发现，这个小区居然最近半年一平米还涨价了3000元。
做过运营的她很清楚，涨价，从一定程度上来说，反映着“供需关系”的变化。
所以，她早早地就起床了。
约莫3分钟后，李思思就看到了吴舟穿着一件黑色的运动背心+运动短裤，跑步来到了门口，步伐轻快而矫健。
李思思在看到吴舟的时候，就朝着门口那块儿走去，进出口这块儿的2位执勤保安，目光还是忍不住的看着李思思，光明正大的...
不过最后也看向了满是“活力”的业主吴舟身上！
一扫而过...
吴舟刚从兜里掏出了门禁卡，不远处的年轻保安，却是快速走了过去，手上的门禁卡率先从外面刷了一下，然后还非常热情的主动开了门！
李思思朝着那个保安，说了一声“谢谢”。
那个男保安，瞬间脸上笑容灿烂，道了一声，“不客气”。
至于吴舟这个真业主...
虽然眼前的这个小区门头看着还不错，但毕竟周围是真的没什么配套。
在李思思看来，租住在这里，生活配套一般，去哪儿也不是太方便。
虽然她不清楚吴舟到底是赚了多少钱，但就那些大牌来说，不会少，至少应该是比她这个打工人是赚得多。
“我在这个小区买了房子！”吴舟笑着解释了一句。
此话一出，李思思眉头一颤，知道自己误会了，但很快她心思百转。
这里是比较偏了一些，但这里也是在魔都。
而且这会儿停车，车灯照亮前方，刚好还能看到上面有卖房的广告，“每平低至18999元，让你在魔都有个家！”
李思思很是意外的看了一眼吴舟，居然在魔都买房了...
“你是不是又忘了，我做了3个月的魔都中介销冠，赚的那些钱，大部分都花到这套房子上去了。”吴舟指了指其中的一套楼。
今天这一晚，吴舟是说了很多遍，自己是销冠的梗。
李思思也是一次又一次的相信。
但这会儿听到吴舟卖房子赚的钱买了一套魔都的房，还是觉得略有些不可思议。
半年就赚了一套房子的钱，那干嘛还要换工作呢。
不过这个想法才冒出来的时候，她突然地想起来了，那时候面试吴舟时的些许画面。
具体当时吴舟说的什么，她是记不太清楚了，但大概的内容她还有那么一点印象。
不过这些都是其次了。
她已经很相信了吴舟在“中介”这一行的专业性了。
那如果，这么专业的吴舟，为什么会选择在这里买房子。
这是李思思大脑中瞬间冒出来的一个念头！
李思思又看了一眼这里。
“这里房子怎么样？”李思思身为一个魔漂，收入也还可以，小有积蓄。她当然也是有考虑在魔都买房的，但市里的房子，就很勉强了...
而且要是真强上的话，后续的还贷压力也很大。
所以之前的她就是考虑再等等，等钱攒够了。
但这会儿看着比自己年纪还小点儿的吴舟都已经在魔都买房了，而且他本身又是专业的...
李思思买房的念头，也就瞬间不可抑制。
“这边现在配套虽然还不行，但不出意外的话，2-3年后，相关配套就上来了，我在买这边房子的时候，提前在周边看了一段时间，也查过一些资料...你要是想多了解一下的，我可以和你说说！”
李思思看了看周围略显的有些荒凉的地方，又看看那些高楼零星几点的灯光...
但最后看向吴舟含笑的面容的时候。
李思思还是点了点头，轻轻地“嗯”了一声。
“麻烦了！”
她对吴舟还是”比较信任”的，哪怕彼此今天才第一次吃饭，但吴舟给人“观感”很舒服！
“客气啥。那你给我20分钟时间，你开车，我指路，我给你说说未来这边的配套情况..."
李思思再度点点头。
白色小奔驰再度启动，缓缓而行。
吴舟仿佛回到了半年前的中介工作，很认真且极其专业地介绍了起来。
有些地方半年前还是荒凉一片，但现在已经动工了。
还有些地方，雏形都出来了，比如说，附属的小学....
原本计划20分钟的时间说完，但因为李思思的路痴属性，最后需要吴舟多费口舌，有些东西需要多说几遍才行。
但最后李思思还是看明白了。
如果吴舟说的那些都能成真的话，那这边以后其实还可以。
而且这边距离自己现在租住的地方，按照吴舟之前说的，也只需要20分钟不到的时间，再加上那条新路线40分钟不到的时间。
两个时间加起来，也就是说，自己如果将房子买在这里的话，那以后上班也只需要1个小时不到的时间就行，比自己之前上班的时间要短。
而且这块儿周围“很荒凉”，停车肯定也会非常的方便，甚至于，其实也可以尝试买个车位，应该也不贵吧...
李思思越想越心动。
重新将车停到了大门不远处，停下了车，看着略有些昏暗的小区内...欲言又止，最后看了一眼吴舟，却还是开口。
“我能开车进去看看吗？”李思思突然说道。
吴舟听到李思思的这话却是诧异的看了她一眼。
这女人，胆子这么大的吗，这都几点了，再墨迹一会儿就深夜十一点多了。
孤男寡女的，在这个“入住率”还很低的小区里，转悠...
是真不怕威胁吗？
也或许是，自己很安全？
虽然有很多心思，但吴舟还是开口说道。
“这个小区人车分流，开车进去的话，你也只能看下地下车库，而且现在太晚了，小区里虽然有灯开着，但都不是太亮，也看不清楚，明天你要是有空的话，白天可以过来，我可以带你看看这个小区怎么样，那样看得也清楚！”作为一个专业的“前中介”，吴舟还是能看出来，李思思是对这个小区心动了的。
吴舟自己个人感觉当下这个小区还可以，不论是小区物业，小区绿化都还可以，住宅建筑质量的话，在吴舟看过的所有房子当中，也算是中上水平了，唯二的缺点就是位置不太好，周边配套当下还略差一些！
不然的话，价格怎么可能那么低。
而且这两点，也会随着魔都的发展，渐渐补上！
再有就是最近这边房子似乎也是动销起来了，有2个明显的点。
第一个是售价，这房子开盘价是17999，卖得不好，然后降价到了15999元，而现在是18999。
从这个价格涨跌来看，不便宜...
第二个则是小区里越来越多的“装修公司员工”。
李思思点点头，同意了。
“那我明早过来！”
“好！”
当吴舟下车之后，她自己也舒了一口气，觉得自己方才有点冲动了。
看着吴舟走向小区门口...
李思思又抬头看了一下这个小区...
才离开...
周日上午7点37分。
吴舟这会儿已经起床，夏天天亮得太早了。
五点就很亮了，而吴舟卧室的窗帘，也不是那种太遮光的...
再加上昨天吴舟的睡眠质量也还不错，所以早上七点出头，吴舟就醒了。
简单的洗漱之后，他就坐到了自己的电脑前，他有些“迫不及待”，想看下昨天最终的业绩情况。
美妆后台昨天业绩又有了不错的增长，达到了29551元。
不出意外的话，就这么几个产品，升到3w+日营收也会很容易，4w+也应该是大概率发生的事情...
而且，这还仅是2个品牌，后面还有...
将销售日报放入到利润工具表中。
最后得出来了，三个后台最低的毛利。
以售价来核算的毛利是15.79%，比吴舟之前预想的差不多。
吴舟换了个浏览器，想再看看小喵，还有自家公司后台。
但还未等他将销售报表下载下来，手机却是突然响了。
李思思的电话。
“喂，吴舟，我到了。”李思思的声音从电话里传来。
“这么早？你在哪个门，昨晚那个门？”
“嗯。”
“行，那你等下我，我马上下来！”
"嗯。”
电话挂断，吴舟看着自己的手机，也是忍不住笑了笑。
这还真的是，说早过来就早过来，一点也不磨叽。
要是当初自己做中介时遇到的那些客户也这样的话，那可就太省心了。
吴舟去卫生间又简单地收拾了一下自己..
这才出门。
与此同时。
李思思这边，这打完电话之后，就从车里出来了。
熄火，锁车。
然后慢慢地走向大门口大约10米的位置，才没再走近。
昨晚在吴舟的一番介绍之下，其实她就已经心动了，而且重点是，吴舟这个业主也说了，这个小区纯居住属性还是不错的，所以回家之后，她也查了一下这个楼盘的资料，才发现，这个小区居然最近半年一平米还涨价了3000元。
做过运营的她很清楚，涨价，从一定程度上来说，反映着“供需关系”的变化。
所以，她早早地就起床了。
约莫3分钟后，李思思就看到了吴舟穿着一件黑色的运动背心+运动短裤，跑步来到了门口，步伐轻快而矫健。
李思思在看到吴舟的时候，就朝着门口那块儿走去，进出口这块儿的2位执勤保安，目光还是忍不住的看着李思思，光明正大的...
不过最后也看向了满是“活力”的业主吴舟身上！
一扫而过...
吴舟刚从兜里掏出了门禁卡，不远处的年轻保安，却是快速走了过去，手上的门禁卡率先从外面刷了一下，然后还非常热情的主动开了门！
李思思朝着那个保安，说了一声“谢谢”。
那个男保安，瞬间脸上笑容灿烂，道了一声，“不客气”。
至于吴舟这个真业主...