穿进剧综世界的我在诸天做海商 第62章 购置房产，安家东京
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东京居，大不易。
说的便是东京汴梁的房价、生活成本之高，让许多人、包括官员，都要勉力支撑，颇感为难。
史书记载，北宋中期汴梁人口曾一度突破150万人。人口密度之高，在当时世界上无出其右者。
等到北宋后期，官至宰相，一生都在致力于升官捞哥哥活动的苏辙，70岁才实现买房的小目标。
注意，这房子也是买在其他城市的，他在东京仍然凑不够买房钱。
由此可见，帝都自古以来，都不是外来人口，容易扎根落脚之地。
此时不过真宗朝，东京人口已经超过百万。比之日后150万人口这个规模，还有很大差距。房价仍然居高不下，并且有继续涨下去的趋势，但童舟应该还买得起。
牙人给童舟牵着马，后面跟着孙三娘、宋引章乘坐的马车，亚瑟和水门的影分身随侍左右。
一路上，牙人早将3处上好房产给童舟一一介绍。
“员外请看，前边这处，便是前昭宣使刘大人的宅子，他老人家因病向陛下请恩告老还乡，委托咱们帮着发卖出去。”
童舟当时说的是不差钱，要最好的宅子，牙人给他介绍的三处宅院，全都是官员曾居住过的豪宅。
“这昭宣使是个什么官职？住这么好？”
他有点文化，但是不多。
宋朝时期为了高薪养廉，搞得官、职和差遣体系本就复杂，寄禄官、差遣、散官、勋官、贴职，因为笃信道教还有许多宫观祠禄官，欧阳旭自请去西京的官职，就是宫观祠禄官的一种。
再加上九品十八阶，不是深入研究宋史的人，很难搞明白。
童舟自然完全搞不懂这个昭宣使是什么官，又是几品。
牙人知道他是琉球人，也不觉得他有问题，耐心解释“昭宣使是正六品官，刘公公是陛下潜邸旧人，极得陛下恩重，只是年事已高，不得不告老还乡，特被陛下恩荫的官职。”
“刘公公？太监！！”童舟惊疑一句。
“童员外，慎言，慎言啊！”牙人低垂着脑袋，不敢看他眼睛。
哪朝哪代，人们大多都不太敢得罪这帮身体不健全的人。
此时孙三娘和宋引章正要走下马车，被童舟直接拦住，伸手把正要下车的孙三娘给推了回去。
“上车上车，这家晦气，咱们不看了。”
二女也听到牙人解释的话，掩嘴偷笑。又把马车帘子放下，退回马车中坐下。
这处院子再豪奢，童舟也不想看。
一想到前主人是个没鸟的，他怕庭院里有挥散不去的腥臊味道。
“你另外那两处宅院，是个什么说法，一并说与我听。”
来看这个太监房的事，这也不能全怪牙人。是他只说要好房子，别的要求没说。亡羊补牢尤未晚矣，他决定先听听余下两处房产的情况，再决定看。
“这西城一处，乃前枢密都承旨张大人的宅院。。。”说到这，牙人尴尬顿住。
童舟眉头一横“怎么的，这也是个死太监？”
“那不是那不是！我的员外呦，您说话小心着点！”牙人擦擦额头虚汗，有些怕了童舟这位琉球大富豪。
他自己想作死，可别牵连到咱啊。那些个内侍，最忌讳被人叫死太监。
不敢卖关子，他赶忙说道：“张大人是咸平三年的二榜进士，是正经官身。只是去年被御史台参奏，怠慢外宾，有失国体，被发配去了崖州。”
原来如此，发配只是彩头不好。童舟还以为这牙人专给他盯着太监的房子，欺负他这个‘老外’呢。
“那另一处？”
“另一处府邸在城东，是这三处宅院中最好的。乃是都盐案孔目王昀大人在京中的宅子，如今他高升，外放一地主官，久不回京，便想着处理掉。”
孔目这职级不高，一般都是九品芝麻官，牙人都没介绍。但都盐案的孔目，掌管天下盐税职事，住多大宅子都显得合理。
“高升这彩头好，就去这处看看吧。”
牙人喜笑“员外一看便能满意，只是这价钱嘛~~~”
“哼，短不了你的好处，速去速去。”
“得嘞，员外我给您牵马，您坐好了。”
一行人又来到城东，在一处高门大院停下。
只看门头，便胜于前一处，童舟满意点头，让两女下车，一起跟着牙人进入其中。
绕过门前影壁，便是占地数百平的宽敞庭院。
青砖铺地，错落有致地分布着几处红柱绿瓦构建，飞檐翘角，斗拱精美的凉亭。四周点缀怪趣奇石、嶙峋假山、竞相开放的盆栽花架。
庭院中央像是一座小广场一样，靠近主厅前面是一处精致池塘。绿水倒映周围景致，曲水蜿蜒，流向后宅。
池塘后边就是主厅，房前屋后具是精雕细琢、栩栩如生的山水人物刻画。窗棂上雕花繁复，阳光透入室内，在地板上，反射到厅内悬挂的精美字画。博古架上倒是空空，显是原主人已经带走。
有山有水，动静相宜，布局典雅，却处处显出原主人豪气。
见此童舟已然极为满意，内宅布局想必差不到哪去。
孙三娘更是差点看花眼，小手时时抵在嘴边，才没惊叹得大呼小叫。
带着两女走马观花，又把内宅看过一遍。
大小阖共79间房，足够容下数百人居住。童舟这些人住进去，甚至还会显得有些空旷。他十分满意，便跟牙人商讨价钱。
“公子，这里两条街过去，便是鬼市子。那是东京第一等繁华地段，价格自然不便宜。小的跟您透个实底，十二万贯是王大人开出的底价。”
十二万贯！！
这价钱都能买下孙三娘和赵盼儿所在钱塘江边那一整条街还有富裕，宋引章和孙三娘面面相觑。
童舟哂然一笑“没问题，随我去客栈取现银吧。”
做好一番讨价还价准备的牙人豆眼圆睁，这么豪的吗？一点不还价的吗？
这可是十二万贯钱！
这还是个给现银的，这番邦俊俏公子，到底是有多豪富啊？！
早知道多要他3000贯才对！
不管是见过世面的宋引章，还是没什么见识的孙三娘，也都被他这大手笔，惊的心神震颤不已。
即使还没回神，孙三娘仍强迫自己镇静，忙不迭拉着童舟去到角落，低声急道：“公子，要不咱们讲讲价吧，说不定能便宜上千把贯钱呢！”
看她这着急样子，童舟就一阵欣慰。
不管你有钱没钱，愿意帮你省钱的女人，都比只喜欢花你钱的女人，可爱一百倍。
“无妨，多花千把贯钱不算什么。与他空耗时间争辩，让你们屈居客栈，反而让我更觉有亏。”
孙三娘捏着衣角，喏喏道“我，我是不觉得委屈的。”
盼儿是不是还回来不确定，但是看引章的脸色，已然在期待住进来的样子，只好闭口不言。
她不委屈，却不能替宋引章和赵盼儿做主。
何况，这样的豪宅她也是想住进来的。
童舟大手一挥“随我去客栈搬银子！”
说的便是东京汴梁的房价、生活成本之高，让许多人、包括官员，都要勉力支撑，颇感为难。
史书记载，北宋中期汴梁人口曾一度突破150万人。人口密度之高，在当时世界上无出其右者。
等到北宋后期，官至宰相，一生都在致力于升官捞哥哥活动的苏辙，70岁才实现买房的小目标。
注意，这房子也是买在其他城市的，他在东京仍然凑不够买房钱。
由此可见，帝都自古以来，都不是外来人口，容易扎根落脚之地。
此时不过真宗朝，东京人口已经超过百万。比之日后150万人口这个规模，还有很大差距。房价仍然居高不下，并且有继续涨下去的趋势，但童舟应该还买得起。
牙人给童舟牵着马，后面跟着孙三娘、宋引章乘坐的马车，亚瑟和水门的影分身随侍左右。
一路上，牙人早将3处上好房产给童舟一一介绍。
“员外请看，前边这处，便是前昭宣使刘大人的宅子，他老人家因病向陛下请恩告老还乡，委托咱们帮着发卖出去。”
童舟当时说的是不差钱，要最好的宅子，牙人给他介绍的三处宅院，全都是官员曾居住过的豪宅。
“这昭宣使是个什么官职？住这么好？”
他有点文化，但是不多。
宋朝时期为了高薪养廉，搞得官、职和差遣体系本就复杂，寄禄官、差遣、散官、勋官、贴职，因为笃信道教还有许多宫观祠禄官，欧阳旭自请去西京的官职，就是宫观祠禄官的一种。
再加上九品十八阶，不是深入研究宋史的人，很难搞明白。
童舟自然完全搞不懂这个昭宣使是什么官，又是几品。
牙人知道他是琉球人，也不觉得他有问题，耐心解释“昭宣使是正六品官，刘公公是陛下潜邸旧人，极得陛下恩重，只是年事已高，不得不告老还乡，特被陛下恩荫的官职。”
“刘公公？太监！！”童舟惊疑一句。
“童员外，慎言，慎言啊！”牙人低垂着脑袋，不敢看他眼睛。
哪朝哪代，人们大多都不太敢得罪这帮身体不健全的人。
此时孙三娘和宋引章正要走下马车，被童舟直接拦住，伸手把正要下车的孙三娘给推了回去。
“上车上车，这家晦气，咱们不看了。”
二女也听到牙人解释的话，掩嘴偷笑。又把马车帘子放下，退回马车中坐下。
这处院子再豪奢，童舟也不想看。
一想到前主人是个没鸟的，他怕庭院里有挥散不去的腥臊味道。
“你另外那两处宅院，是个什么说法，一并说与我听。”
来看这个太监房的事，这也不能全怪牙人。是他只说要好房子，别的要求没说。亡羊补牢尤未晚矣，他决定先听听余下两处房产的情况，再决定看。
“这西城一处，乃前枢密都承旨张大人的宅院。。。”说到这，牙人尴尬顿住。
童舟眉头一横“怎么的，这也是个死太监？”
“那不是那不是！我的员外呦，您说话小心着点！”牙人擦擦额头虚汗，有些怕了童舟这位琉球大富豪。
他自己想作死，可别牵连到咱啊。那些个内侍，最忌讳被人叫死太监。
不敢卖关子，他赶忙说道：“张大人是咸平三年的二榜进士，是正经官身。只是去年被御史台参奏，怠慢外宾，有失国体，被发配去了崖州。”
原来如此，发配只是彩头不好。童舟还以为这牙人专给他盯着太监的房子，欺负他这个‘老外’呢。
“那另一处？”
“另一处府邸在城东，是这三处宅院中最好的。乃是都盐案孔目王昀大人在京中的宅子，如今他高升，外放一地主官，久不回京，便想着处理掉。”
孔目这职级不高，一般都是九品芝麻官，牙人都没介绍。但都盐案的孔目，掌管天下盐税职事，住多大宅子都显得合理。
“高升这彩头好，就去这处看看吧。”
牙人喜笑“员外一看便能满意，只是这价钱嘛~~~”
“哼，短不了你的好处，速去速去。”
“得嘞，员外我给您牵马，您坐好了。”
一行人又来到城东，在一处高门大院停下。
只看门头，便胜于前一处，童舟满意点头，让两女下车，一起跟着牙人进入其中。
绕过门前影壁，便是占地数百平的宽敞庭院。
青砖铺地，错落有致地分布着几处红柱绿瓦构建，飞檐翘角，斗拱精美的凉亭。四周点缀怪趣奇石、嶙峋假山、竞相开放的盆栽花架。
庭院中央像是一座小广场一样，靠近主厅前面是一处精致池塘。绿水倒映周围景致，曲水蜿蜒，流向后宅。
池塘后边就是主厅，房前屋后具是精雕细琢、栩栩如生的山水人物刻画。窗棂上雕花繁复，阳光透入室内，在地板上，反射到厅内悬挂的精美字画。博古架上倒是空空，显是原主人已经带走。
有山有水，动静相宜，布局典雅，却处处显出原主人豪气。
见此童舟已然极为满意，内宅布局想必差不到哪去。
孙三娘更是差点看花眼，小手时时抵在嘴边，才没惊叹得大呼小叫。
带着两女走马观花，又把内宅看过一遍。
大小阖共79间房，足够容下数百人居住。童舟这些人住进去，甚至还会显得有些空旷。他十分满意，便跟牙人商讨价钱。
“公子，这里两条街过去，便是鬼市子。那是东京第一等繁华地段，价格自然不便宜。小的跟您透个实底，十二万贯是王大人开出的底价。”
十二万贯！！
这价钱都能买下孙三娘和赵盼儿所在钱塘江边那一整条街还有富裕，宋引章和孙三娘面面相觑。
童舟哂然一笑“没问题，随我去客栈取现银吧。”
做好一番讨价还价准备的牙人豆眼圆睁，这么豪的吗？一点不还价的吗？
这可是十二万贯钱！
这还是个给现银的，这番邦俊俏公子，到底是有多豪富啊？！
早知道多要他3000贯才对！
不管是见过世面的宋引章，还是没什么见识的孙三娘，也都被他这大手笔，惊的心神震颤不已。
即使还没回神，孙三娘仍强迫自己镇静，忙不迭拉着童舟去到角落，低声急道：“公子，要不咱们讲讲价吧，说不定能便宜上千把贯钱呢！”
看她这着急样子，童舟就一阵欣慰。
不管你有钱没钱，愿意帮你省钱的女人，都比只喜欢花你钱的女人，可爱一百倍。
“无妨，多花千把贯钱不算什么。与他空耗时间争辩，让你们屈居客栈，反而让我更觉有亏。”
孙三娘捏着衣角，喏喏道“我，我是不觉得委屈的。”
盼儿是不是还回来不确定，但是看引章的脸色，已然在期待住进来的样子，只好闭口不言。
她不委屈，却不能替宋引章和赵盼儿做主。
何况，这样的豪宅她也是想住进来的。
童舟大手一挥“随我去客栈搬银子！”