重生八零大院之花 第七十六章 林海月的竞争对手出现
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“我想问问承包这间舞厅有什么条件。”林海月问道，“比如价格，还有相关的要求，麻烦都告知一下。”
卢浩没想到林海月这么直入主题，有点意外。
“林老师，咱们也算是街坊邻居，有些事情我觉得还有必要提醒你，比如说，你……有了解过新时代舞厅之前关门的原因吗？”
林海月摇摇头，一双杏眸满是疑惑，不明白这跟她承包舞厅有什么关系。
“我只知道，前两年上面好像下过一个禁令，其他的就不知道了，新时代就是因为这个关门的吗？”
卢浩摇摇头，又点点头，状似为难。
“怎么说呢，也是因为这个，也不是因为这个。”
林海月有点听不懂了，秀眉微蹙。
“卢经理，那还麻烦你多透露一些，我也好做个决定。”
卢经理想了想，解释道。
“其实咱们柳溪市在收到这个禁令之后，并没有强制执行，只是对一些违规的娱乐场所进行了整顿，可坏就坏在，就在那时候，舞厅出了一件事。”
卢经理眉心微蹙，显然，这不是一件令人愉快的事情。
“铁路局一个职工，因为爱人天天来这里跳舞，每一场都不落下，就怀疑她外面有事，尾随过来几次，发现她跟一个男的走得特别近，两口子回家大吵一架。”
“本以为吵完就好了，结果没想到，他爱人非但没有改变，反倒变本加厉，以前好歹跳完舞回家，后来彻底不回了，干脆在外面过夜。”
“她丈夫气不过，觉得都是舞厅害了他爱人，过来大闹一场，带了一帮铁路局的兄弟过来，把舞厅乱砸一通，当时闹得派出所都出动了。”
说着，卢经理看了看舞厅里的一片狼藉，直摇头。
“当时的承包人报了警，可没想到，人刚被抓进去，铁路局好多职工就来为他请愿，而且有消息灵通的马上搬出上面下发的禁令，说舞厅属于非法经营！”
“这么一来，这个职工非但没有因为打砸舞厅受到惩罚，反倒还成了督促禁令实施的模范！回单位之后，不降反升，成了车间主任！”
说到这，卢经理一脸苦笑。
“最倒霉的就是那个承包人，不仅舞厅被迫关门，东西也都被砸毁了，而且还被派出所请去谈了话，最后什么也没捞着，白白亏了个底掉！”
其实，这件事，林海月也略有耳闻。
只是那时，她还没跟邢大斌在一起，还没光顾过新时代歌舞厅，当时只是听人说有人在这边闹事，之后也就不了了之了。
现在才知道，前因后果原来是这样。
“你跟我说这些是……”
林海月有些疑惑，总不会那个职工盯上了这里，一开门就要再来闹？
卢经理笑了笑，眸光微敛。
“我跟你说这些的意思是，舞厅这种娱乐场所，性质不太一样，时不时就会有闹事的，而且像那个禁令，谁也保不齐以后还会出现，我跟你说这些，就是想让你有个心理准备。”
“说白了，做这事风险挺大，投入也不少，要做好十足的打算才行，毕竟咱们得把话说在前头，万一要是出了什么事，咱们不至于承受不住。”
卢经理指了指乱糟糟的舞厅。
“这里几乎没什么能用的东西了，收拾整理出来，肯定要重新装修，东西也要重新买，粗略算下来，投入起码得五千。”
“而且，还有承包费，因为现在是重新开业，为了降低承包者的负担，承包费可以分期支付，但也得五千块钱。”
林海月明白了，归根到底，卢经理是怕她出不起这些钱。
“刚才那两个人是干嘛的？也是来谈舞厅承包的吗？”
林海月猜测，那个女人，应该也是来商谈承包事宜的，而对于卢经理来说，于情于理，他都肯定愿意找一个实力雄厚的承包者来。
财大气粗，才有可能把舞厅开得漂漂亮亮，后期就算出了什么问题，有钱也好解决。
卢经理点点头。
“田小姐是想承包整栋楼，一楼舞厅，二楼三楼分别是餐厅和住宿，但她也是第一次来看，意向还不明确。”
意思是，林海月有竞争对手，不过希望尚在。
林海月心中了然。
对于卢经理来说，如果能把整栋楼一起承包出去当然最好，签合同只需要签一份，管理起来也方便。
不过，林海月不打算放弃。
“我觉得还是分开不同的承包者比较好，卢经理，你应该比我更清楚，承包下这一整栋楼的成本有多少，资金压力有多大，不管实力再雄厚，万一资金链断裂，到时候影响的是整栋楼的经营状况。”
“可如果把这栋楼分成几个部分，分别承包给不同的公司或个人，这样可以分散风险。每个承包者只需负责自己那一部分的经营和管理，这样他们可以更加专注和高效。而且，如果某个部分出现问题，也不会影响到整个大楼的运营。”
卢经理眉头紧锁，显然在权衡利弊。
林海月趁热打铁。
“您作为这栋楼的负责人，肯定希望这里能经营的好，为公司创造利润，那就不得不考虑一些非常状况，我没猜错的话，这栋楼之所以在舞厅关门之后停止营业，就是因为上一个承包者承包了整栋楼，这才导致舞厅关门，二楼和三楼的生意也就只能跟着停止。”
卢经理沉默片刻，然后缓缓开口。
“你说的确实有道理，林小姐。但是，如果真的要将这栋楼分包出去，我们就需要制定一套完善的管理机制，确保每个部分的运营不会互相干扰，同时还要保证整个大楼的统一形象和品质，这……”
卢经理面带为难。
林海月看出来，卢经理其实并不打算在这个地方花费太多心血。
毕竟，这里虽然是他在负责，但他的主要精力还是在和平饭店那边。
对于他一个普通的工作人员来说，这边的经营越简单越好，他也没打算这边能有多少盈利。
于是，林海月想了想，说道。
“卢经理，我觉得你说的这些都不是问题，既然这栋楼要重新启用，就要想方设法做好经营，我觉得，谁也比不上你这样有经验的管理人员。”
卢经理愣了一下，不明白林海月什么意思。
卢浩没想到林海月这么直入主题，有点意外。
“林老师，咱们也算是街坊邻居，有些事情我觉得还有必要提醒你，比如说，你……有了解过新时代舞厅之前关门的原因吗？”
林海月摇摇头，一双杏眸满是疑惑，不明白这跟她承包舞厅有什么关系。
“我只知道，前两年上面好像下过一个禁令，其他的就不知道了，新时代就是因为这个关门的吗？”
卢浩摇摇头，又点点头，状似为难。
“怎么说呢，也是因为这个，也不是因为这个。”
林海月有点听不懂了，秀眉微蹙。
“卢经理，那还麻烦你多透露一些，我也好做个决定。”
卢经理想了想，解释道。
“其实咱们柳溪市在收到这个禁令之后，并没有强制执行，只是对一些违规的娱乐场所进行了整顿，可坏就坏在，就在那时候，舞厅出了一件事。”
卢经理眉心微蹙，显然，这不是一件令人愉快的事情。
“铁路局一个职工，因为爱人天天来这里跳舞，每一场都不落下，就怀疑她外面有事，尾随过来几次，发现她跟一个男的走得特别近，两口子回家大吵一架。”
“本以为吵完就好了，结果没想到，他爱人非但没有改变，反倒变本加厉，以前好歹跳完舞回家，后来彻底不回了，干脆在外面过夜。”
“她丈夫气不过，觉得都是舞厅害了他爱人，过来大闹一场，带了一帮铁路局的兄弟过来，把舞厅乱砸一通，当时闹得派出所都出动了。”
说着，卢经理看了看舞厅里的一片狼藉，直摇头。
“当时的承包人报了警，可没想到，人刚被抓进去，铁路局好多职工就来为他请愿，而且有消息灵通的马上搬出上面下发的禁令，说舞厅属于非法经营！”
“这么一来，这个职工非但没有因为打砸舞厅受到惩罚，反倒还成了督促禁令实施的模范！回单位之后，不降反升，成了车间主任！”
说到这，卢经理一脸苦笑。
“最倒霉的就是那个承包人，不仅舞厅被迫关门，东西也都被砸毁了，而且还被派出所请去谈了话，最后什么也没捞着，白白亏了个底掉！”
其实，这件事，林海月也略有耳闻。
只是那时，她还没跟邢大斌在一起，还没光顾过新时代歌舞厅，当时只是听人说有人在这边闹事，之后也就不了了之了。
现在才知道，前因后果原来是这样。
“你跟我说这些是……”
林海月有些疑惑，总不会那个职工盯上了这里，一开门就要再来闹？
卢经理笑了笑，眸光微敛。
“我跟你说这些的意思是，舞厅这种娱乐场所，性质不太一样，时不时就会有闹事的，而且像那个禁令，谁也保不齐以后还会出现，我跟你说这些，就是想让你有个心理准备。”
“说白了，做这事风险挺大，投入也不少，要做好十足的打算才行，毕竟咱们得把话说在前头，万一要是出了什么事，咱们不至于承受不住。”
卢经理指了指乱糟糟的舞厅。
“这里几乎没什么能用的东西了，收拾整理出来，肯定要重新装修，东西也要重新买，粗略算下来，投入起码得五千。”
“而且，还有承包费，因为现在是重新开业，为了降低承包者的负担，承包费可以分期支付，但也得五千块钱。”
林海月明白了，归根到底，卢经理是怕她出不起这些钱。
“刚才那两个人是干嘛的？也是来谈舞厅承包的吗？”
林海月猜测，那个女人，应该也是来商谈承包事宜的，而对于卢经理来说，于情于理，他都肯定愿意找一个实力雄厚的承包者来。
财大气粗，才有可能把舞厅开得漂漂亮亮，后期就算出了什么问题，有钱也好解决。
卢经理点点头。
“田小姐是想承包整栋楼，一楼舞厅，二楼三楼分别是餐厅和住宿，但她也是第一次来看，意向还不明确。”
意思是，林海月有竞争对手，不过希望尚在。
林海月心中了然。
对于卢经理来说，如果能把整栋楼一起承包出去当然最好，签合同只需要签一份，管理起来也方便。
不过，林海月不打算放弃。
“我觉得还是分开不同的承包者比较好，卢经理，你应该比我更清楚，承包下这一整栋楼的成本有多少，资金压力有多大，不管实力再雄厚，万一资金链断裂，到时候影响的是整栋楼的经营状况。”
“可如果把这栋楼分成几个部分，分别承包给不同的公司或个人，这样可以分散风险。每个承包者只需负责自己那一部分的经营和管理，这样他们可以更加专注和高效。而且，如果某个部分出现问题，也不会影响到整个大楼的运营。”
卢经理眉头紧锁，显然在权衡利弊。
林海月趁热打铁。
“您作为这栋楼的负责人，肯定希望这里能经营的好，为公司创造利润，那就不得不考虑一些非常状况，我没猜错的话，这栋楼之所以在舞厅关门之后停止营业，就是因为上一个承包者承包了整栋楼，这才导致舞厅关门，二楼和三楼的生意也就只能跟着停止。”
卢经理沉默片刻，然后缓缓开口。
“你说的确实有道理，林小姐。但是，如果真的要将这栋楼分包出去，我们就需要制定一套完善的管理机制，确保每个部分的运营不会互相干扰，同时还要保证整个大楼的统一形象和品质，这……”
卢经理面带为难。
林海月看出来，卢经理其实并不打算在这个地方花费太多心血。
毕竟，这里虽然是他在负责，但他的主要精力还是在和平饭店那边。
对于他一个普通的工作人员来说，这边的经营越简单越好，他也没打算这边能有多少盈利。
于是，林海月想了想，说道。
“卢经理，我觉得你说的这些都不是问题，既然这栋楼要重新启用，就要想方设法做好经营，我觉得，谁也比不上你这样有经验的管理人员。”
卢经理愣了一下，不明白林海月什么意思。