我在法拍网捡漏成亿万富豪 第356章 购买土地，酒店二期扩建
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周一，工作日客流量大幅度减少了。
但是我们酒店的客房客房依旧是满房，13个公共泡澡池里依旧人头涌涌。 不过人流没有昨天前天开业前两天那么疯狂了。
人数少一点，我们能够服务的更好，客人的体验也能够更好。
我这两天开业期间，基本都呆在温泉酒店里，都没有返回过家里。
周一没有这么多人，终于可以回家看看孩子，看看家人了。
返回到家里，几人见我回到，立即围坐起来。
“东明，这家温泉度假酒店开业期间一炮打红，你有什么想法？”
“停车位严重不足，怎么办？”
“员工的培训还是远远跟不上，需要将培训工作做到位.....”
白依云、魏金晶和干妈三人你一言我一语，就开始发表自己的 看法。
他们在我开业的两天，也过去酒店帮忙了，但是夜晚她们就返回城里家中，毕竟两个孩子都放家里，给保姆阿姨帮忙带着，夜里必须回去照看孩子。
“现在只是开业期，生意好是假象，如果几个月后，一直保持着比较好的生意，那么才能够说，这个酒店暂时算上了正轨。整个小学的场地太小了，我想拓展停车场，建高端的独立别墅，都没有地方可以建了。”
“东明，我建议你向镇政府申请，将他们昨天半夜里推平的那块临时停车的地征收过来，作为度假酒店的二期开发用地，在那里新建一批度假别墅，以满足高端客户的需要！同时修建面积足够大的停车场！” 干妈向我提议道。
“刚开业，就想着继续扩大规模？会不会到时候生意冷清导致回收本钱遥遥无期呢？”
“酒店二期只是修建一批小别墅，需要投入的成本不 多，唯一成本高的就是别墅的装修而已。况且你现在根本不差钱，既然一期两亿资金都投入了，再修建一批小别墅，租给真正需要度假的高端用户，满足有钱的需要，你这酒店才不愧对叫温泉度假酒店。现在充其量仅仅是一家温泉酒店，和度假似乎扯不上边。”
“干妈你说的有道理，我向崔主任打听一下，政府是否允许我扩大范围，在旁边征收更多的土地，扩大这家酒店经营规模。”
与此同时，在我们温泉度假酒店门口的道路，从早上开始，大量的工程车开始进场，在水泥路面上，直接铺设一层沥青路，让路面更平整，让车辆行驶的噪音更低.......
这是我没有想到的事情。
我压根不知道永安镇镇政府，因为我们酒店的开业，吸引来了大量的城里客户的到来。镇政府周末两天，全体工作人都在加班加点，排查周围的环境，腾出更多的位置给远道而来的城里车主停放汽车。他们更是紧急联系了铺路工程队，在周一车辆大幅度减少的时候，紧急铺设新的路面，争取先将酒店门口周围的路面全面翻新一次。
对此我还是很感激永安镇政府的。
他们积极整顿好周围的环境，改善周围的环境，对外来的客户的感官和体验的确可以加分不少。
但是我没有精力去管这么多。
翻出了手机找到了崔主任的电话直接拨通了过去，电话很快被拨通了。
“崔主任，我有一件事需要你向领导汇报的征询他们的意见的。”
“安老板，什么事情你尽管开口，能够帮忙的我们镇政府一定全力配合你们的经营的。”
“是这样的，你也看到了，温泉酒店开业，客户众多，但是我们场地十分有限，无法满足客户停车需求。另外一批高端客户，对我们的体验也不满意，他们需要单独的高档的独立空间。因此我想将你们昨天推平的临时停车场那附近，征收几十亩作为我们酒店的二期工程用地。 ”
“主要就是修建停车场和高端客户度假用的独栋小别墅！不知道政府能否批准我扩大规模，尽快开展二期工程的建设。”
我先向崔主任提到的是修建停车场，再说到修建独立的度假别墅就暗藏了一点小心思。
因为停车场严重不足，不仅仅是我们酒店的问题，也是镇政府的问题。让客户来了没有地方停车，会让客人的体验感大幅度下降。
至于我准备开发的度假独栋别墅，这是很多温泉度假酒店通用做法，我们只是参考他们的发展模式而已。镇政府的人应该都知道开业期间，整个镇区上到处都是车，到处都是在找停车位的车主。因此我作为酒店的老板，主动提出扩张建设，修建停车场，这让镇政府的人高兴不已。
“真的吗？你们愿意扩大投资，扩大建设规模，扩建 大面积的停车场？” 崔主任兴奋不已。
“嗯，不扩建停车场不行，这是非常紧迫的问题，一天不扩建，就一直存在停车难的问题。因此我决定如果政府批准我们将附近的几十亩地买下来，我们会最快速度先投资建停车场，然后才慢慢修建二期的度假别墅。”
“好！太好了，我这就向领导反馈你这边的要求和规划，我相信很快就会有答案的。”
三天后，我突然接到了崔主任的电话。
“安老板，好消息！你申请的，将你酒店旁边临时地块征收作为酒店二期开发用地使用，我们向规划局和国土局提交了报告，获得国土局和规划局的批准。地块大小按你需求，你要50亩就批准50亩，要100亩就批准100亩，价格按永安镇土地均价35万\/亩，土地转让费用直接上交财政局！”
“真的嘛？我要多少土地，就批准多少土地？”
“千真万确！毕竟你们酒店是目前永安镇投资金额最大的企业。镇领导会尽一切力量帮扶你们企业成长。”
“真的嘛？那就太好了~~~我一步到位，再买150亩土地可以嘛？”
“可以~~~不过这150亩地，你们准备怎么兴建扩建，都需要到规划局正规申报，只有通过了规划局的批准，才可以正常施工！”
“好，没有问题！那你帮我联系人员，在酒店南侧一边，给我画出150亩的土地，我可以随时和你们政府签署合同，支付购买土地的出让金，办理国有土地证件的。”
“行，我这就安排人员帮你画出了150亩二期土地......”
但是我们酒店的客房客房依旧是满房，13个公共泡澡池里依旧人头涌涌。 不过人流没有昨天前天开业前两天那么疯狂了。
人数少一点，我们能够服务的更好，客人的体验也能够更好。
我这两天开业期间，基本都呆在温泉酒店里，都没有返回过家里。
周一没有这么多人，终于可以回家看看孩子，看看家人了。
返回到家里，几人见我回到，立即围坐起来。
“东明，这家温泉度假酒店开业期间一炮打红，你有什么想法？”
“停车位严重不足，怎么办？”
“员工的培训还是远远跟不上，需要将培训工作做到位.....”
白依云、魏金晶和干妈三人你一言我一语，就开始发表自己的 看法。
他们在我开业的两天，也过去酒店帮忙了，但是夜晚她们就返回城里家中，毕竟两个孩子都放家里，给保姆阿姨帮忙带着，夜里必须回去照看孩子。
“现在只是开业期，生意好是假象，如果几个月后，一直保持着比较好的生意，那么才能够说，这个酒店暂时算上了正轨。整个小学的场地太小了，我想拓展停车场，建高端的独立别墅，都没有地方可以建了。”
“东明，我建议你向镇政府申请，将他们昨天半夜里推平的那块临时停车的地征收过来，作为度假酒店的二期开发用地，在那里新建一批度假别墅，以满足高端客户的需要！同时修建面积足够大的停车场！” 干妈向我提议道。
“刚开业，就想着继续扩大规模？会不会到时候生意冷清导致回收本钱遥遥无期呢？”
“酒店二期只是修建一批小别墅，需要投入的成本不 多，唯一成本高的就是别墅的装修而已。况且你现在根本不差钱，既然一期两亿资金都投入了，再修建一批小别墅，租给真正需要度假的高端用户，满足有钱的需要，你这酒店才不愧对叫温泉度假酒店。现在充其量仅仅是一家温泉酒店，和度假似乎扯不上边。”
“干妈你说的有道理，我向崔主任打听一下，政府是否允许我扩大范围，在旁边征收更多的土地，扩大这家酒店经营规模。”
与此同时，在我们温泉度假酒店门口的道路，从早上开始，大量的工程车开始进场，在水泥路面上，直接铺设一层沥青路，让路面更平整，让车辆行驶的噪音更低.......
这是我没有想到的事情。
我压根不知道永安镇镇政府，因为我们酒店的开业，吸引来了大量的城里客户的到来。镇政府周末两天，全体工作人都在加班加点，排查周围的环境，腾出更多的位置给远道而来的城里车主停放汽车。他们更是紧急联系了铺路工程队，在周一车辆大幅度减少的时候，紧急铺设新的路面，争取先将酒店门口周围的路面全面翻新一次。
对此我还是很感激永安镇政府的。
他们积极整顿好周围的环境，改善周围的环境，对外来的客户的感官和体验的确可以加分不少。
但是我没有精力去管这么多。
翻出了手机找到了崔主任的电话直接拨通了过去，电话很快被拨通了。
“崔主任，我有一件事需要你向领导汇报的征询他们的意见的。”
“安老板，什么事情你尽管开口，能够帮忙的我们镇政府一定全力配合你们的经营的。”
“是这样的，你也看到了，温泉酒店开业，客户众多，但是我们场地十分有限，无法满足客户停车需求。另外一批高端客户，对我们的体验也不满意，他们需要单独的高档的独立空间。因此我想将你们昨天推平的临时停车场那附近，征收几十亩作为我们酒店的二期工程用地。 ”
“主要就是修建停车场和高端客户度假用的独栋小别墅！不知道政府能否批准我扩大规模，尽快开展二期工程的建设。”
我先向崔主任提到的是修建停车场，再说到修建独立的度假别墅就暗藏了一点小心思。
因为停车场严重不足，不仅仅是我们酒店的问题，也是镇政府的问题。让客户来了没有地方停车，会让客人的体验感大幅度下降。
至于我准备开发的度假独栋别墅，这是很多温泉度假酒店通用做法，我们只是参考他们的发展模式而已。镇政府的人应该都知道开业期间，整个镇区上到处都是车，到处都是在找停车位的车主。因此我作为酒店的老板，主动提出扩张建设，修建停车场，这让镇政府的人高兴不已。
“真的吗？你们愿意扩大投资，扩大建设规模，扩建 大面积的停车场？” 崔主任兴奋不已。
“嗯，不扩建停车场不行，这是非常紧迫的问题，一天不扩建，就一直存在停车难的问题。因此我决定如果政府批准我们将附近的几十亩地买下来，我们会最快速度先投资建停车场，然后才慢慢修建二期的度假别墅。”
“好！太好了，我这就向领导反馈你这边的要求和规划，我相信很快就会有答案的。”
三天后，我突然接到了崔主任的电话。
“安老板，好消息！你申请的，将你酒店旁边临时地块征收作为酒店二期开发用地使用，我们向规划局和国土局提交了报告，获得国土局和规划局的批准。地块大小按你需求，你要50亩就批准50亩，要100亩就批准100亩，价格按永安镇土地均价35万\/亩，土地转让费用直接上交财政局！”
“真的嘛？我要多少土地，就批准多少土地？”
“千真万确！毕竟你们酒店是目前永安镇投资金额最大的企业。镇领导会尽一切力量帮扶你们企业成长。”
“真的嘛？那就太好了~~~我一步到位，再买150亩土地可以嘛？”
“可以~~~不过这150亩地，你们准备怎么兴建扩建，都需要到规划局正规申报，只有通过了规划局的批准，才可以正常施工！”
“好，没有问题！那你帮我联系人员，在酒店南侧一边，给我画出150亩的土地，我可以随时和你们政府签署合同，支付购买土地的出让金，办理国有土地证件的。”
“行，我这就安排人员帮你画出了150亩二期土地......”