弟弟外债要我背？开局身份卡系统 第138章 钉子户
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张志东是青峰大厦的一名餐饮店铺的老板。
正逢黄金周，张志东在店内收银台愁眉不展的。
按道理来说餐饮行业在黄金周的时候应该正是火爆的时候。
可是张志东的火锅店内只有三五桌客人。
张志东是19年下旬租的这家门店，合同签订了六年。
原本的张志东是准备大展宏图的，然后就没有然后了。
这几年张志东几乎是年年赔钱。
按道理来说既然赔钱撤店就好了，可是张志东又舍不得租店铺时候的押金。
在算了一笔账后张志东觉得哪怕这么赔下去也比直接损失押金要好。
青峰大厦之所以在京州是一个奇葩是有原因的。
寻常的商场要是客流不多租金是不高的，可是青峰大厦不。
哪怕客流量不多租金也是高的离谱。
在整个京州的商场里青峰大厦的客流量排在倒数三位，可是租金那是名列前茅。
而且青峰大厦的物业极其霸道，很多租店铺的老板都是敢怒不敢言的。
就在张志东百无聊赖琢磨怎么才能让生意好一点的时候，隔壁的老王一脸喜色的跑了过来。
看着老王满脸的喜色，张志东好奇的问道：“老王，捡钱了？”
“嗨，你别说，还真捡钱了，我听物管的人说大厦现在要解除租赁协议，让我们去签合同。”
一听老王的话张志东噗嗤一下笑了。
“老王，别闹了。
这青峰大厦就是属貔貅的，许进不许出。
我没事的时候算了算，就咱们这些租户的押金就是一笔大数字。
这还不包括水电押金，维修押金等等。
能给咱们退？
别想了。”
一听张志东的话，老王拿出手机说道：“你还不信？自己看。”
张志东将信将疑的扫了一眼，随后嗷的一声叫了出来。
“卧槽！青峰大厦做慈善了！”
当确定消息是真的以后，张志东冲着店内大喊道：“今天全场八折！青峰大厦买单！”
.....
青峰大厦物管处，大批量的业主满脸喜色的来解除合同。
同时也拿回了自己的剩余租金和押金。
这笔钱不是一笔小数目。
可是按照徐宾和乔氏集团签订的合同，这笔钱是必须要留在账目上的。
本身押金就不属于青峰大厦的营收。
背着手，徐宾看着眼前进进出出的业主。
陪在徐宾身旁的是原青峰大厦的物业副主管刘丹。
这是一个二十八岁的少妇，模样中规中矩但是身材十分丰盈。
青峰大厦原本是乔家老二乔长海掌管的。
物业的主管是乔长海的心腹。
可是乔氏集团的cEo魏芬通过种种手段硬生生的把刘丹这个女人安插了进来。
要不是有刘丹在，青峰大厦怕是赔的更惨。
看着徐宾安排退钱的举动，刘丹有点不理解。
她是协助徐宾交接的留守人员，可是徐宾的举动刘丹是真的看不懂。
看着有话想说又不肯说的刘丹，徐宾没有解释什么。
对于徐宾来说想要利益最大化只能是全部店铺都由新火星置业直营。
因为未来的青峰大厦会被系统的推演器叠加很多buff。
甚至徐宾的身份卡都会出现对应的光环。
这种情况留着这些租户，或者说将店铺租出去徐宾就是真的在做慈善了。
趁着青峰大厦经营不善和所有租户解除合同是最好的选择。
半个小时后，王杨带着一份文件走了过来说道：
“徐总，大厦商业区的业主已经有超过七成的人签署了解除合同协议，还有两成的老板在外地近期会回来签合同。
其中有一成不愿意签署解除合同。”
有人不同意是徐宾意料中的。
诚然青峰大厦客流量低，可是有些店铺开在商场里完全就不是为了赚钱，他们的目的是打响品牌的知名度。
对于这些人，徐宾也有自己的对策。
还没等和王杨交代两句，田甜匆匆忙忙的赶了过来。
“徐总，写字楼那边遇见了一些麻烦？”
“哦？来我办公室说。”
很快，徐宾和田甜来到了一家临时的办公室。
示意田甜不要急先坐下，徐宾问道：“什么情况？”
“宾哥，写字楼内大概有三十多家金融公司不愿意搬走，他们说了不在乎租金贵。”
田甜这个女孩是十分识大体，顾大局的。
这种事能报到徐宾这里大概是因为田甜知道事情很是棘手。
听着田甜的话，徐宾问道：“哪一种金融公司？”
“专门找一些上了年纪的叔叔阿姨和一些宝妈购买理财产品的金融公司。”
一听田甜的话徐宾就笑了。
这哪里是什么金融公司，大部分都是一些挂着羊头卖狗肉的骗子公司。
不过这些人很聪明，很会打擦边球。
当然了他们也是仗着那些受害者不懂法，不懂维权。
严格来说其中很多公司都是涉及诈骗的。
这些人不走徐宾也很难理解。
不管青峰大厦再怎么落寞，那也是京州乃至苏南地标性的建筑。
把公司开在这里会显得十分高大上，也会很好的包装自己。
针对这些人徐宾感觉就没必要心慈手软了。
当然了，徐宾并没有想过于难为这些人，徐宾是“纯圣母”。
想了想，徐宾笑道：“这是要当【钉子户】了，甜甜，把刘丹叫进来。”
很快，刘丹敲门走了进来。
“徐总，请问有什么吩咐？”
刘丹对徐宾很客气，她是乔氏大厦cEo那一派系的人，属于保洛依依一派。
看着穿着一身oL装的刘丹，徐宾问道：“写字楼那三十多家金融公司的押金有多少？”
闻言，刘丹不假思索的说道：
“写字楼的办公区总计有三十五家金融公司总计，押金总计一个亿。
平均一家大概三百万左右。”
徐宾听见这个数字的时候都愣住了。
“多少？”
“一个亿，徐总。”
徐宾都倒吸了一口凉气，这个乔长海是真敢要啊。
可是很快徐宾就想明白一件事。
这哪里是什么押金啊，这分明是这些金融公司给乔长海的保护费。
作为一些打擦边球的公司不疏通好和大厦物业的关系是不行的。
最简单的一个例子，有人买了理财产品发现赔钱了是会来闹事了。
真遇见这样的人，只靠着大厦那群凶神恶煞的保安就能解决很多的问题。
这么一看那三十多家大厦的老板不走搞不好就有乔长海的示意。
脸上挂着一丝阴沉的笑容，徐宾冲着田甜说道：“田甜，你这样交代下去.....”
徐宾没有避讳刘丹，也不怕刘丹听见。
可是刘丹听过徐宾的全部计划后整个人都愣住了。
“我的天，这位徐总心真脏。”
正逢黄金周，张志东在店内收银台愁眉不展的。
按道理来说餐饮行业在黄金周的时候应该正是火爆的时候。
可是张志东的火锅店内只有三五桌客人。
张志东是19年下旬租的这家门店，合同签订了六年。
原本的张志东是准备大展宏图的，然后就没有然后了。
这几年张志东几乎是年年赔钱。
按道理来说既然赔钱撤店就好了，可是张志东又舍不得租店铺时候的押金。
在算了一笔账后张志东觉得哪怕这么赔下去也比直接损失押金要好。
青峰大厦之所以在京州是一个奇葩是有原因的。
寻常的商场要是客流不多租金是不高的，可是青峰大厦不。
哪怕客流量不多租金也是高的离谱。
在整个京州的商场里青峰大厦的客流量排在倒数三位，可是租金那是名列前茅。
而且青峰大厦的物业极其霸道，很多租店铺的老板都是敢怒不敢言的。
就在张志东百无聊赖琢磨怎么才能让生意好一点的时候，隔壁的老王一脸喜色的跑了过来。
看着老王满脸的喜色，张志东好奇的问道：“老王，捡钱了？”
“嗨，你别说，还真捡钱了，我听物管的人说大厦现在要解除租赁协议，让我们去签合同。”
一听老王的话张志东噗嗤一下笑了。
“老王，别闹了。
这青峰大厦就是属貔貅的，许进不许出。
我没事的时候算了算，就咱们这些租户的押金就是一笔大数字。
这还不包括水电押金，维修押金等等。
能给咱们退？
别想了。”
一听张志东的话，老王拿出手机说道：“你还不信？自己看。”
张志东将信将疑的扫了一眼，随后嗷的一声叫了出来。
“卧槽！青峰大厦做慈善了！”
当确定消息是真的以后，张志东冲着店内大喊道：“今天全场八折！青峰大厦买单！”
.....
青峰大厦物管处，大批量的业主满脸喜色的来解除合同。
同时也拿回了自己的剩余租金和押金。
这笔钱不是一笔小数目。
可是按照徐宾和乔氏集团签订的合同，这笔钱是必须要留在账目上的。
本身押金就不属于青峰大厦的营收。
背着手，徐宾看着眼前进进出出的业主。
陪在徐宾身旁的是原青峰大厦的物业副主管刘丹。
这是一个二十八岁的少妇，模样中规中矩但是身材十分丰盈。
青峰大厦原本是乔家老二乔长海掌管的。
物业的主管是乔长海的心腹。
可是乔氏集团的cEo魏芬通过种种手段硬生生的把刘丹这个女人安插了进来。
要不是有刘丹在，青峰大厦怕是赔的更惨。
看着徐宾安排退钱的举动，刘丹有点不理解。
她是协助徐宾交接的留守人员，可是徐宾的举动刘丹是真的看不懂。
看着有话想说又不肯说的刘丹，徐宾没有解释什么。
对于徐宾来说想要利益最大化只能是全部店铺都由新火星置业直营。
因为未来的青峰大厦会被系统的推演器叠加很多buff。
甚至徐宾的身份卡都会出现对应的光环。
这种情况留着这些租户，或者说将店铺租出去徐宾就是真的在做慈善了。
趁着青峰大厦经营不善和所有租户解除合同是最好的选择。
半个小时后，王杨带着一份文件走了过来说道：
“徐总，大厦商业区的业主已经有超过七成的人签署了解除合同协议，还有两成的老板在外地近期会回来签合同。
其中有一成不愿意签署解除合同。”
有人不同意是徐宾意料中的。
诚然青峰大厦客流量低，可是有些店铺开在商场里完全就不是为了赚钱，他们的目的是打响品牌的知名度。
对于这些人，徐宾也有自己的对策。
还没等和王杨交代两句，田甜匆匆忙忙的赶了过来。
“徐总，写字楼那边遇见了一些麻烦？”
“哦？来我办公室说。”
很快，徐宾和田甜来到了一家临时的办公室。
示意田甜不要急先坐下，徐宾问道：“什么情况？”
“宾哥，写字楼内大概有三十多家金融公司不愿意搬走，他们说了不在乎租金贵。”
田甜这个女孩是十分识大体，顾大局的。
这种事能报到徐宾这里大概是因为田甜知道事情很是棘手。
听着田甜的话，徐宾问道：“哪一种金融公司？”
“专门找一些上了年纪的叔叔阿姨和一些宝妈购买理财产品的金融公司。”
一听田甜的话徐宾就笑了。
这哪里是什么金融公司，大部分都是一些挂着羊头卖狗肉的骗子公司。
不过这些人很聪明，很会打擦边球。
当然了他们也是仗着那些受害者不懂法，不懂维权。
严格来说其中很多公司都是涉及诈骗的。
这些人不走徐宾也很难理解。
不管青峰大厦再怎么落寞，那也是京州乃至苏南地标性的建筑。
把公司开在这里会显得十分高大上，也会很好的包装自己。
针对这些人徐宾感觉就没必要心慈手软了。
当然了，徐宾并没有想过于难为这些人，徐宾是“纯圣母”。
想了想，徐宾笑道：“这是要当【钉子户】了，甜甜，把刘丹叫进来。”
很快，刘丹敲门走了进来。
“徐总，请问有什么吩咐？”
刘丹对徐宾很客气，她是乔氏大厦cEo那一派系的人，属于保洛依依一派。
看着穿着一身oL装的刘丹，徐宾问道：“写字楼那三十多家金融公司的押金有多少？”
闻言，刘丹不假思索的说道：
“写字楼的办公区总计有三十五家金融公司总计，押金总计一个亿。
平均一家大概三百万左右。”
徐宾听见这个数字的时候都愣住了。
“多少？”
“一个亿，徐总。”
徐宾都倒吸了一口凉气，这个乔长海是真敢要啊。
可是很快徐宾就想明白一件事。
这哪里是什么押金啊，这分明是这些金融公司给乔长海的保护费。
作为一些打擦边球的公司不疏通好和大厦物业的关系是不行的。
最简单的一个例子，有人买了理财产品发现赔钱了是会来闹事了。
真遇见这样的人，只靠着大厦那群凶神恶煞的保安就能解决很多的问题。
这么一看那三十多家大厦的老板不走搞不好就有乔长海的示意。
脸上挂着一丝阴沉的笑容，徐宾冲着田甜说道：“田甜，你这样交代下去.....”
徐宾没有避讳刘丹，也不怕刘丹听见。
可是刘丹听过徐宾的全部计划后整个人都愣住了。
“我的天，这位徐总心真脏。”