穿越晚清：吃鸡主播守国门 第194章 伍持鉴的展望
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土地推介会一共进行了有一个时辰。
王浩将中大道至上大道中间这块狭长的海景地块一共切割成了30个地块，土地性质全部都是商业，一共规划了五家商业银行，两家商业中心，三家高级酒店，五栋综合性办公楼，其余则全部是独立的商行大楼。
建筑高度除了一号地块要求建设高度不低于50米外，其他29个地块也要求不低于30米。
来参会的所有人知道这些要求后大为惊叹，因为如果将这些建筑面积加到一起，规模已经大过了一个整座羊城的商业面积总和。
他们觉得丧心病狂啊，就半条街而已，就一个岛而已，就一个南洋而已，能吃得下这么多商业体量嘛？
王浩告诉他们，可以！
两座商业中心，将由南洋岛知县直接开发，分别设为东方商业博览中心和西方商业博览中心，分别展出和销售来自于东西方的所有商品，包括手工艺品、农产品、原料、工业品等。
商业中心将在内部分割成面积不同的商铺，供东西方商行租用。逛一座商业中心，买办或民众就可以买到所有来自于地球另一面的产品。
伍持鉴是第一个震惊的东方商人，他在几年前去高卢国时见过类似的商业中心，但那只是个廉价品中心，就是把一些卖生活用品的商家集合到一个大型房屋里售卖，比如布匹、扫帚、糕点这些。
尽管如此，他当时也深受震撼，他很想把这个模式复制到羊城，可惜一直无法成功，原因很多，最大的因素就是大夏的商人早已习惯了自开铺子经营的业态。
他将王浩所说的商业中心和南洋这个新型的贸易中心联想到一起，自然觉得十分具有可行性。
“老伍，你怎么了？”叶林见伍持鉴一直眉头紧锁，于是问道。
伍持鉴看了眼台上还在介绍的王浩，苦笑一声道：“三年之内，南洋必将超过羊城、海城乃至全国对外贸易之总和。”
嘶，三位家主齐齐倒吸一口凉气。
不过，伍持鉴又摇了摇头，似乎想到了什么，道：“这一切的前提是，王浩能抵挡住西方的舰队。”
众人沉思起来，的确如此。
无论鳄鱼岛建设规划到如何的程度，最重要的前提是安全。
这次击退了高卢人和鹰国人，但谁都知道这是暂时的，下一次西方东征只是时间问题，到他们卷土重来之日，你王浩能不能守得住南洋，才是一切的前提，否则，岛上的一切发展都是给他们做嫁衣。
叶林先想明白了这些，笑着道：“别人害怕，你伍家可不怕吧。无论这南洋在谁手里，你伍家的生意照做，万一你家在这里的投资打了水漂，影响了西方那些公司的股价，可和把天捅个窟窿差不多。”
伍持鉴连忙道：“老叶，你又说笑了。我伍家虽然投资甚广，但也没有到天的地步，不少人可是等着我伍家垮台呢。”
叶林呵呵一笑，卢家和潘家家主则是对视一眼，也没有多说。
台上，王浩又介绍了一些岛上的其他规划。比如王者军校建设计划，南洋学堂建设计划，鳄鱼岛电力公司发展计划，扯旗山高级住宅区规划等。另外，又将几处重要的南洋职能衙门的位置在地图上标注了出来。
不少商人默默记下，官方衙门建设到哪儿，那可是有讲究的。
王浩记得自己小时候有一天学校组织春游，去了一个市郊偏僻的小山里野营。路过一处工地时，王浩问带队老师，这里要建什么？
带队老师摸了摸王浩脑壳，说几年后市里所有部门都会搬过来。
回家后王浩把这件事和家里人说了一遍，家里人听了都大笑政府没钱了，搬那么个鸟不拉屎的地方，狗都不去。
也就几年的时间，那里成了新的市中心繁华地带，房价翻了好几倍不止。
现在台下的都是人精，跟着政治中心走准没错的道理是他们刻在骨子里的座右铭。
王浩将中大道至上大道中间这块狭长的海景地块一共切割成了30个地块，土地性质全部都是商业，一共规划了五家商业银行，两家商业中心，三家高级酒店，五栋综合性办公楼，其余则全部是独立的商行大楼。
建筑高度除了一号地块要求建设高度不低于50米外，其他29个地块也要求不低于30米。
来参会的所有人知道这些要求后大为惊叹，因为如果将这些建筑面积加到一起，规模已经大过了一个整座羊城的商业面积总和。
他们觉得丧心病狂啊，就半条街而已，就一个岛而已，就一个南洋而已，能吃得下这么多商业体量嘛？
王浩告诉他们，可以！
两座商业中心，将由南洋岛知县直接开发，分别设为东方商业博览中心和西方商业博览中心，分别展出和销售来自于东西方的所有商品，包括手工艺品、农产品、原料、工业品等。
商业中心将在内部分割成面积不同的商铺，供东西方商行租用。逛一座商业中心，买办或民众就可以买到所有来自于地球另一面的产品。
伍持鉴是第一个震惊的东方商人，他在几年前去高卢国时见过类似的商业中心，但那只是个廉价品中心，就是把一些卖生活用品的商家集合到一个大型房屋里售卖，比如布匹、扫帚、糕点这些。
尽管如此，他当时也深受震撼，他很想把这个模式复制到羊城，可惜一直无法成功，原因很多，最大的因素就是大夏的商人早已习惯了自开铺子经营的业态。
他将王浩所说的商业中心和南洋这个新型的贸易中心联想到一起，自然觉得十分具有可行性。
“老伍，你怎么了？”叶林见伍持鉴一直眉头紧锁，于是问道。
伍持鉴看了眼台上还在介绍的王浩，苦笑一声道：“三年之内，南洋必将超过羊城、海城乃至全国对外贸易之总和。”
嘶，三位家主齐齐倒吸一口凉气。
不过，伍持鉴又摇了摇头，似乎想到了什么，道：“这一切的前提是，王浩能抵挡住西方的舰队。”
众人沉思起来，的确如此。
无论鳄鱼岛建设规划到如何的程度，最重要的前提是安全。
这次击退了高卢人和鹰国人，但谁都知道这是暂时的，下一次西方东征只是时间问题，到他们卷土重来之日，你王浩能不能守得住南洋，才是一切的前提，否则，岛上的一切发展都是给他们做嫁衣。
叶林先想明白了这些，笑着道：“别人害怕，你伍家可不怕吧。无论这南洋在谁手里，你伍家的生意照做，万一你家在这里的投资打了水漂，影响了西方那些公司的股价，可和把天捅个窟窿差不多。”
伍持鉴连忙道：“老叶，你又说笑了。我伍家虽然投资甚广，但也没有到天的地步，不少人可是等着我伍家垮台呢。”
叶林呵呵一笑，卢家和潘家家主则是对视一眼，也没有多说。
台上，王浩又介绍了一些岛上的其他规划。比如王者军校建设计划，南洋学堂建设计划，鳄鱼岛电力公司发展计划，扯旗山高级住宅区规划等。另外，又将几处重要的南洋职能衙门的位置在地图上标注了出来。
不少商人默默记下，官方衙门建设到哪儿，那可是有讲究的。
王浩记得自己小时候有一天学校组织春游，去了一个市郊偏僻的小山里野营。路过一处工地时，王浩问带队老师，这里要建什么？
带队老师摸了摸王浩脑壳，说几年后市里所有部门都会搬过来。
回家后王浩把这件事和家里人说了一遍，家里人听了都大笑政府没钱了，搬那么个鸟不拉屎的地方，狗都不去。
也就几年的时间，那里成了新的市中心繁华地带，房价翻了好几倍不止。
现在台下的都是人精，跟着政治中心走准没错的道理是他们刻在骨子里的座右铭。