我让股神巴菲特做我小弟 第45章 不用这样
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他把行李箱放在办公室，然后去了市内房地产中介公司。他推开门，李信爱连忙迎了上来。
“欢迎光临，高峻先生。”
看到她灿烂的笑容，他猜想她应该找到了不错的房源，心情也跟着好了起来。
“你好。”
“我已经帮您安排好了看房行程，有两处房产的房东会亲自带您去看房。”
“好的。”
她今天穿了一件很合身的职业装，看起来比平时更加精致。
他很高兴能用回中文交流，用英语交流的时候，他总是要集中精力，才能听懂对方的意思。
李信爱拿起车钥匙，说道：“请上车吧，先生。”
李信爱的奔驰c200里，散发着一股淡淡的香味，是花香，闻起来很舒服。挡风玻璃前，放着一个头上插着嫩芽的玩偶，随着汽车的颠簸，不停地摇晃着脑袋。
让他有些心烦意乱。
“高峻先生，您真是幸运，最近正好有一套很不错的房源。”
亚历克斯也说他很幸运，李信爱也说他很幸运，看来他真的是一个幸运的人。
‘自从我从爷爷那里获得了这个能力，我就一直很幸运……’
他不知道爷爷会不会喜欢他从美国带回来的威士忌。他特意买了一瓶皇家礼炮38年，那是皇家礼炮系列中最贵的，也是中国人最喜欢的威士忌之一。
‘我得带瓶茅台酒和威士忌，一起去爷爷坟前祭拜。’
他还想带父亲一起去。
现在，该谈正事了。
“是什么样的房源？”
“您之前应该也看过这栋楼，前段时间，它的售价是6.6亿元。”
李信爱开着车，来到A市站附近的一栋大厦的地下停车场。这栋大厦里有一家电影院，他以前经常和前妻来这里约会。
虽然他们的结局很糟糕，但那些甜蜜的回忆，还是让他有些伤感。
‘那时候，我们真的很幸福。’
那时候，他们只要手牵着手，就会心跳加速，看电影的时候，只要碰到对方的手，就会面红耳赤。
虽然他现在已经对前妻彻底死心了，但还是会怀念年轻时的自己。
他怀念的不是前妻，而是那个年轻、单纯、充满活力的自己。
同时，他也感到无比愤怒。
‘为什么要那样对我？为什么要把我逼上绝路？’
他恨前妻，恨她毁掉了他的生活。
“您没事吧？”
李信爱在他面前挥了挥手，他这才回过神来。
“您不喜欢这栋楼吗？我们去看下一栋吧？”
“没有，我很喜欢这栋楼。”
虽然这栋楼承载着他痛苦的回忆，但它也是A市的地标性建筑之一。他的前妻喜欢奢侈的东西，所以她应该也会来这里。
他要让前妻看看，她抛弃的男人，现在有多么成功。这也是一种报复。
而且，这栋楼的地理位置很好，租金收益也很高，他不能因为个人感情，而放弃投资机会。
他跟着李信爱下了车。李信爱带着他参观了整栋大厦，并详细地介绍了每一层的租户情况。
“您也知道，这里的地理位置非常好，所以很少有房源出售。这条街上的房子，都很抢手，您真是太幸运了。”
这栋楼并没有在网上发布出售信息。
“这栋楼没有在网上发布出售信息吗？”
“这是特价房，房东不想让太多人知道，所以没有在网上发布信息。”
房东可能有什么难言之隐。
“这栋楼原本的售价是7.1亿元，我费了好大劲，才帮您谈到了6.6亿元。”
这个价格很合适，根据他之前了解到的市场行情，这栋楼至少要卖6.9亿元以上。
“星期五可以过户吗？”
“当然可以，房东想尽快出手。我已经反复确认过了，这栋楼没有任何问题。已经有好几个人来看过房了，但因为他们的付款时间太晚，所以房东拒绝了。”
价值几亿元的房产交易，需要很长时间才能完成，因为很少有人能拿出这么多现金。
能随时拿出5亿元现金的人，屈指可数。
当然，他除外。
“最晚什么时候要付清尾款？”
“最晚下周，您不是想在星期五之前完成交易吗？”
“我只是随便问问，我会在签合同的时候，就把尾款付清。”
“那我们继续参观吧。”
他跟着李信爱，仔细地参观了整栋大厦。
他越看越喜欢这栋楼。一楼有一家知名的连锁咖啡店，顶楼有一家电影院，低楼层是连锁餐厅，中间楼层是整形外科、美容院和理发店。
虽然这栋楼只有7层，但从租户名单就能看出，这是一栋优质资产。
“这里的管理员很负责，您把房子交给他管理，就可以高枕无忧了。”
“我很满意，就这栋吧。”
“您要不要再看看其他房源？或许您会更喜欢其他的。”
李信爱犹豫着说道。
多看几套房，总没有坏处。
“好吧。”
***
他又看了六套房源，但还是觉得第一栋楼最好。那栋楼位于主干道旁，而且正如李信爱所说，这样的房源很难遇到。
所以，他决定当场签合同。
当然，在签合同之前，他再次确认了房产证、房屋登记簿等文件，确保没有问题。李信爱当场打印了这些文件，所以没有耽误多少时间。
李信爱给房东打了个电话，房东匆匆忙忙地赶了过来。他看起来很憔悴，眼窝深陷，脸色苍白，显然是为这栋楼操碎了心。
“老板，您好，这位就是想买您这栋楼的高峻老板。”
“您真年轻。”
“您好。”
他知道房东肯定有什么难言之隐，所以没有问他为什么要急着卖楼。
“您……您好。”
他们简单地握了握手，然后在桌子旁坐下。李信爱把合同放在他们面前。
“请您过目。”
这份合同是李信爱准备的，所以应该不会有问题。房东疲惫地扫了一眼合同，然后抬起头，说道：“6.6亿元，是不是太便宜了？”
“老板，您也知道，现在房地产市场不景气，这个月的成交量很少，5亿元以上的房产，一栋都没卖出去。如果您想尽快出手，就不要错过这个机会。而且，我之前说过，我不收您的中介费。”
房东犹豫了。
“好吧。”
他虽然同情房东，但一个拥有5多亿元房产的人，应该不至于饿死。而且，与其把钱花在房东身上，还不如多捐点钱。
房东签字盖章后，把合同递给了他。
“给您。”
他也签字盖章，然后他们交换了合同，再次盖章确认。李信爱也在合同上签字盖章，然后将两份合同叠在一起，盖上骑缝章。
“那我们去银行吧。”
因为金额太大，不能用网上银行转账，所以他们只能去银行办理。虽然可以用支票支付，但他为了保险起见，还是决定用银行转账，留下交易记录。
他们来到银行，一个头发花白的男人迎了上来。
“欢迎光临。”
他的胸牌上写着“支行长”。
‘看来，是大客户，所以支行长亲自接待。’
“您是要转账购房款，并重新办理抵押贷款吗？”
“是的。”
“抵押贷款越多，以后卖房子的时候，越有利。您要不要考虑保留之前的抵押贷款？”
这栋楼之前的抵押贷款是2.3亿元，但他并不打算保留。
‘虽然我的资产很多，就算有负债也没关系，但我不想冒险。’
就算他不还清抵押贷款，他的房产价值也超过了5亿元，但他担心系统只认可净资产，所以他决定稳妥一点。
“我只保留1亿元的抵押贷款。”
支行长的脸色有些难看。
那又怎么样？合同上已经写明了，他只承担1亿元的抵押贷款。
“要不，我还是全部还清吧？”
“啊……不用，保留一部分抵押贷款，对您更有利。”
“我也是这么想的。”
从以后出售房产的角度来看，抵押贷款越多越好。但他现在要先完成任务，所以他决定只保留1亿元的抵押贷款。
他将5.6亿元的购房款，转到了房东的账户里。
支行长和李信爱确认了转账记录后，开了一张收据，盖章后交给了房东。房东签字确认后，将收据交给了他。
“这是重要的文件，请您妥善保管。”
“谢谢。”
按照合同约定，房东当场还清了2.3亿元的抵押贷款。
就这样，他和房东之间的交易完成了。现在，轮到他忙了。
李信爱向房东鞠了一躬。
“老板，谢谢您。”
“嗯……也谢谢你了。”
虽然是急着出手，但房东拿到钱后，心情似乎好了很多。他匆匆忙忙地离开了银行。
“您要办理1亿元的抵押贷款吗？”
“是的，请帮我办理。”
他把1亿元的贷款，转入了自己的账户。他相信，他能用这笔钱赚到更多的钱，所以并不担心还款问题。
“谢谢您，先生。”
支行长向他鞠躬致意，他也微微点头回礼。
现在，该和李信爱结算中介费了。
他转过身，看着一直在旁边安静地等待着的李信爱。
“中介费是多少？”
“按照规定，我应该收您500万元，但我只收您250万元。”
本来，她可以从买卖双方各收取一笔中介费，但她为了他，放弃了房东的中介费，还给他打了折。
这种时候，如果他不给她足够的报酬，就会失去一个宝贵的合作伙伴。
“把你的账号给我。”
他按照最高标准，给李信爱转了500万元。坐在休息区的李信爱，顿时倒吸了一口凉气。
她连忙跑了过来。
“老板，您是不是转错账了？”
“没有，这是你应得的。”
“可……可是……”
“以后还要麻烦你。”
李信爱的眼中闪烁着泪光，她激动地说道：“谢谢您，老板！”
她深深地鞠了一躬，声音大得让周围的人都看了过来。
他扶起李信爱，说道：“不用这样。”
“我还帮您打听了一下别墅的事……”
“那个以后再说吧，我得先去办理过户手续。”
他已经用写字楼完成了任务，所以现在最重要的是办理过户手续。现在，房产登记部门应该还在上班。
“我帮你找个律师吧。”
“我自己去办也行……”
李信爱打了个电话，一个中年男人匆匆忙忙地赶了过来。都说人到中年，就要为自己的长相负责，这个男人的长相很和善。
“我是律师姜贤，李老板，谢谢您介绍客户给我。”
“这位才是老板，高峻老板。”
“您好，我叫高峻。”
“幸会。”
姜贤笑着握住他的手。
李信爱小声说道：“您不用担心律师费，我帮您付。”
她真是一个懂得人情世故的女人。
“姜律师是这附近最有名的律师，从业30年，从没出过差错，这附近的房产过户，找他最靠谱了。”
“哈哈，您过奖了，那我们先看看文件吧？”
他本来想自己去办理过户手续，但既然有专业人士帮忙，那就更保险了。
“信爱，今天真是太感谢你了。”
“老板，您慢走，我会继续帮您寻找合适的房源。”
他向李信爱告别后，跟着姜贤律师来到了房产登记部门。姜贤律师告诉他需要准备哪些文件，并帮他填写表格。
姜贤律师不愧是专业人士，办事效率很高。
“好了。”
多亏了姜贤律师，他很快就完成了过户手续。
“律师，谢谢您。”
“不客气，先生。”
他们告别后，他回到办公室，拿了行李箱和其他东西。唐京雅和宋志鹏热情地迎接他。
“老板，您出差回来了？”
“哥，您回来了。”
“多亏了你们，我才能顺利完成工作。”
他刚坐下，唐京雅就跑了过来。
“老板，您出差的时候，我改进了程序，已经开发完成了您需要的海外股票交易程序，综合管理程序还在测试中。”
“什么时候能用？”
“我争取明天完成测试。”
“辛苦你了，这是给你的礼物。”
他送了唐京雅一台最新的平板电脑。他出差了一周，应该给唐京雅一点奖励。
唐京雅受宠若惊，连忙说道：“老板，您太客气了……”
“你这段时间辛苦了，这是你应得的。”
俗话说，吃人嘴短，拿人手软。他经常给员工送礼物，这样他们就不容易背叛他。唐京雅和宋志鹏都是他需要拉拢的人，所以他决定以后要对他们更好一些。
“志鹏，你也来拿一个。”
“我什么都没做……真的可以吗？”
“你怎么什么都没做？你一直在努力锻炼身体啊。”
宋志鹏高兴地点了点头。
“谢谢您，哥！”
“谢谢您，老板！”
他们俩的脸上都露出了开心的笑容。
“你们好好工作，就是对我最好的回报。”
“好的！”
他看着他们回到座位上，正准备查看账户余额，突然，一个弹窗出现在他眼前。
【任务完成】
【剩余时间：9天22小时37分24秒】
【等级提升：Lv3 → Lv4】
成功了！
他在规定时间内完成了任务，获得了特殊奖励。
现在，该选择奖励了。
【请选择奖励
握紧左手选择1号奖励，握紧右手选择2号奖励】
【1. 每日股票数量增加：15只 → 30只】
【2. 开启美国股市（纳斯达克\/纽约证券交易所）】
“欢迎光临，高峻先生。”
看到她灿烂的笑容，他猜想她应该找到了不错的房源，心情也跟着好了起来。
“你好。”
“我已经帮您安排好了看房行程，有两处房产的房东会亲自带您去看房。”
“好的。”
她今天穿了一件很合身的职业装，看起来比平时更加精致。
他很高兴能用回中文交流，用英语交流的时候，他总是要集中精力，才能听懂对方的意思。
李信爱拿起车钥匙，说道：“请上车吧，先生。”
李信爱的奔驰c200里，散发着一股淡淡的香味，是花香，闻起来很舒服。挡风玻璃前，放着一个头上插着嫩芽的玩偶，随着汽车的颠簸，不停地摇晃着脑袋。
让他有些心烦意乱。
“高峻先生，您真是幸运，最近正好有一套很不错的房源。”
亚历克斯也说他很幸运，李信爱也说他很幸运，看来他真的是一个幸运的人。
‘自从我从爷爷那里获得了这个能力，我就一直很幸运……’
他不知道爷爷会不会喜欢他从美国带回来的威士忌。他特意买了一瓶皇家礼炮38年，那是皇家礼炮系列中最贵的，也是中国人最喜欢的威士忌之一。
‘我得带瓶茅台酒和威士忌，一起去爷爷坟前祭拜。’
他还想带父亲一起去。
现在，该谈正事了。
“是什么样的房源？”
“您之前应该也看过这栋楼，前段时间，它的售价是6.6亿元。”
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虽然他们的结局很糟糕，但那些甜蜜的回忆，还是让他有些伤感。
‘那时候，我们真的很幸福。’
那时候，他们只要手牵着手，就会心跳加速，看电影的时候，只要碰到对方的手，就会面红耳赤。
虽然他现在已经对前妻彻底死心了，但还是会怀念年轻时的自己。
他怀念的不是前妻，而是那个年轻、单纯、充满活力的自己。
同时，他也感到无比愤怒。
‘为什么要那样对我？为什么要把我逼上绝路？’
他恨前妻，恨她毁掉了他的生活。
“您没事吧？”
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“您不喜欢这栋楼吗？我们去看下一栋吧？”
“没有，我很喜欢这栋楼。”
虽然这栋楼承载着他痛苦的回忆，但它也是A市的地标性建筑之一。他的前妻喜欢奢侈的东西，所以她应该也会来这里。
他要让前妻看看，她抛弃的男人，现在有多么成功。这也是一种报复。
而且，这栋楼的地理位置很好，租金收益也很高，他不能因为个人感情，而放弃投资机会。
他跟着李信爱下了车。李信爱带着他参观了整栋大厦，并详细地介绍了每一层的租户情况。
“您也知道，这里的地理位置非常好，所以很少有房源出售。这条街上的房子，都很抢手，您真是太幸运了。”
这栋楼并没有在网上发布出售信息。
“这栋楼没有在网上发布出售信息吗？”
“这是特价房，房东不想让太多人知道，所以没有在网上发布信息。”
房东可能有什么难言之隐。
“这栋楼原本的售价是7.1亿元，我费了好大劲，才帮您谈到了6.6亿元。”
这个价格很合适，根据他之前了解到的市场行情，这栋楼至少要卖6.9亿元以上。
“星期五可以过户吗？”
“当然可以，房东想尽快出手。我已经反复确认过了，这栋楼没有任何问题。已经有好几个人来看过房了，但因为他们的付款时间太晚，所以房东拒绝了。”
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能随时拿出5亿元现金的人，屈指可数。
当然，他除外。
“最晚什么时候要付清尾款？”
“最晚下周，您不是想在星期五之前完成交易吗？”
“我只是随便问问，我会在签合同的时候，就把尾款付清。”
“那我们继续参观吧。”
他跟着李信爱，仔细地参观了整栋大厦。
他越看越喜欢这栋楼。一楼有一家知名的连锁咖啡店，顶楼有一家电影院，低楼层是连锁餐厅，中间楼层是整形外科、美容院和理发店。
虽然这栋楼只有7层，但从租户名单就能看出，这是一栋优质资产。
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“我很满意，就这栋吧。”
“您要不要再看看其他房源？或许您会更喜欢其他的。”
李信爱犹豫着说道。
多看几套房，总没有坏处。
“好吧。”
***
他又看了六套房源，但还是觉得第一栋楼最好。那栋楼位于主干道旁，而且正如李信爱所说，这样的房源很难遇到。
所以，他决定当场签合同。
当然，在签合同之前，他再次确认了房产证、房屋登记簿等文件，确保没有问题。李信爱当场打印了这些文件，所以没有耽误多少时间。
李信爱给房东打了个电话，房东匆匆忙忙地赶了过来。他看起来很憔悴，眼窝深陷，脸色苍白，显然是为这栋楼操碎了心。
“老板，您好，这位就是想买您这栋楼的高峻老板。”
“您真年轻。”
“您好。”
他知道房东肯定有什么难言之隐，所以没有问他为什么要急着卖楼。
“您……您好。”
他们简单地握了握手，然后在桌子旁坐下。李信爱把合同放在他们面前。
“请您过目。”
这份合同是李信爱准备的，所以应该不会有问题。房东疲惫地扫了一眼合同，然后抬起头，说道：“6.6亿元，是不是太便宜了？”
“老板，您也知道，现在房地产市场不景气，这个月的成交量很少，5亿元以上的房产，一栋都没卖出去。如果您想尽快出手，就不要错过这个机会。而且，我之前说过，我不收您的中介费。”
房东犹豫了。
“好吧。”
他虽然同情房东，但一个拥有5多亿元房产的人，应该不至于饿死。而且，与其把钱花在房东身上，还不如多捐点钱。
房东签字盖章后，把合同递给了他。
“给您。”
他也签字盖章，然后他们交换了合同，再次盖章确认。李信爱也在合同上签字盖章，然后将两份合同叠在一起，盖上骑缝章。
“那我们去银行吧。”
因为金额太大，不能用网上银行转账，所以他们只能去银行办理。虽然可以用支票支付，但他为了保险起见，还是决定用银行转账，留下交易记录。
他们来到银行，一个头发花白的男人迎了上来。
“欢迎光临。”
他的胸牌上写着“支行长”。
‘看来，是大客户，所以支行长亲自接待。’
“您是要转账购房款，并重新办理抵押贷款吗？”
“是的。”
“抵押贷款越多，以后卖房子的时候，越有利。您要不要考虑保留之前的抵押贷款？”
这栋楼之前的抵押贷款是2.3亿元，但他并不打算保留。
‘虽然我的资产很多，就算有负债也没关系，但我不想冒险。’
就算他不还清抵押贷款，他的房产价值也超过了5亿元，但他担心系统只认可净资产，所以他决定稳妥一点。
“我只保留1亿元的抵押贷款。”
支行长的脸色有些难看。
那又怎么样？合同上已经写明了，他只承担1亿元的抵押贷款。
“要不，我还是全部还清吧？”
“啊……不用，保留一部分抵押贷款，对您更有利。”
“我也是这么想的。”
从以后出售房产的角度来看，抵押贷款越多越好。但他现在要先完成任务，所以他决定只保留1亿元的抵押贷款。
他将5.6亿元的购房款，转到了房东的账户里。
支行长和李信爱确认了转账记录后，开了一张收据，盖章后交给了房东。房东签字确认后，将收据交给了他。
“这是重要的文件，请您妥善保管。”
“谢谢。”
按照合同约定，房东当场还清了2.3亿元的抵押贷款。
就这样，他和房东之间的交易完成了。现在，轮到他忙了。
李信爱向房东鞠了一躬。
“老板，谢谢您。”
“嗯……也谢谢你了。”
虽然是急着出手，但房东拿到钱后，心情似乎好了很多。他匆匆忙忙地离开了银行。
“您要办理1亿元的抵押贷款吗？”
“是的，请帮我办理。”
他把1亿元的贷款，转入了自己的账户。他相信，他能用这笔钱赚到更多的钱，所以并不担心还款问题。
“谢谢您，先生。”
支行长向他鞠躬致意，他也微微点头回礼。
现在，该和李信爱结算中介费了。
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“中介费是多少？”
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本来，她可以从买卖双方各收取一笔中介费，但她为了他，放弃了房东的中介费，还给他打了折。
这种时候，如果他不给她足够的报酬，就会失去一个宝贵的合作伙伴。
“把你的账号给我。”
他按照最高标准，给李信爱转了500万元。坐在休息区的李信爱，顿时倒吸了一口凉气。
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“老板，您是不是转错账了？”
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“可……可是……”
“以后还要麻烦你。”
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她深深地鞠了一躬，声音大得让周围的人都看了过来。
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“我还帮您打听了一下别墅的事……”
“那个以后再说吧，我得先去办理过户手续。”
他已经用写字楼完成了任务，所以现在最重要的是办理过户手续。现在，房产登记部门应该还在上班。
“我帮你找个律师吧。”
“我自己去办也行……”
李信爱打了个电话，一个中年男人匆匆忙忙地赶了过来。都说人到中年，就要为自己的长相负责，这个男人的长相很和善。
“我是律师姜贤，李老板，谢谢您介绍客户给我。”
“这位才是老板，高峻老板。”
“您好，我叫高峻。”
“幸会。”
姜贤笑着握住他的手。
李信爱小声说道：“您不用担心律师费，我帮您付。”
她真是一个懂得人情世故的女人。
“姜律师是这附近最有名的律师，从业30年，从没出过差错，这附近的房产过户，找他最靠谱了。”
“哈哈，您过奖了，那我们先看看文件吧？”
他本来想自己去办理过户手续，但既然有专业人士帮忙，那就更保险了。
“信爱，今天真是太感谢你了。”
“老板，您慢走，我会继续帮您寻找合适的房源。”
他向李信爱告别后，跟着姜贤律师来到了房产登记部门。姜贤律师告诉他需要准备哪些文件，并帮他填写表格。
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“好了。”
多亏了姜贤律师，他很快就完成了过户手续。
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“什么时候能用？”
“我争取明天完成测试。”
“辛苦你了，这是给你的礼物。”
他送了唐京雅一台最新的平板电脑。他出差了一周，应该给唐京雅一点奖励。
唐京雅受宠若惊，连忙说道：“老板，您太客气了……”
“你这段时间辛苦了，这是你应得的。”
俗话说，吃人嘴短，拿人手软。他经常给员工送礼物，这样他们就不容易背叛他。唐京雅和宋志鹏都是他需要拉拢的人，所以他决定以后要对他们更好一些。
“志鹏，你也来拿一个。”
“我什么都没做……真的可以吗？”
“你怎么什么都没做？你一直在努力锻炼身体啊。”
宋志鹏高兴地点了点头。
“谢谢您，哥！”
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【任务完成】
【剩余时间：9天22小时37分24秒】
【等级提升：Lv3 → Lv4】
成功了！
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现在，该选择奖励了。
【请选择奖励
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【1. 每日股票数量增加：15只 → 30只】
【2. 开启美国股市（纳斯达克\/纽约证券交易所）】