知青重生：睁开眼回到再次拒婚前 第327章 买房的条件
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宋清风点头，“这套房子是真的很不错，不管是地段还是面积我都很满意，而且就像吕老师说的，这样产权明晰的四合院是稀缺资源，买下来绝对不亏。”
“既然这么喜欢，那让我老吴再去找他谈谈，说不定能谈下来一些，我和你小姨这些年也攒了一些钱，你手头要是钱不够，可以暂时先借给你，我和你小姨不着急用钱。”
宋清风心中感动，笑着说道：“姨父，我也不跟您来虚的，我要是真决定买房子，肯定是我自己可以拿出这一笔钱来，倒不至于动用您和我小姨的积蓄。”
说真的，就是他亲爹妈都未必会愿意出钱给他买房子，他怎么好意思借小姨和小姨父的钱。
“这有什么不行的，我和你小姨每月都有工资，家里人口少，花不了多少，那些钱放着也没多大用，还不如借给你买房子，好歹也算是个用处。”
“真不用，买房子的事情我还要回去跟家里好好商量商量，不着急，说不定过几天吕老师见一直没人来买，他自己就松口了。”
杨怀远一听，顿时觉得有些道理。
“这倒也是，就现在一般工人的工资，要不吃不喝攒四五十年才能买得起他那套房子，他要是急用钱，不降价怕是没人买。”
其实现在基本没人买房子，很多单位都会分房子，就是不分房，公租房的价格也便宜得很，谁会愿意花那么多钱买呢。
再者，现在政策也不明朗，万一买了房子后政策又变了，却因为这套房子被打成了黑五类，那才是亏大了。
所以比起买房子，大家更愿意等单位分房或是租房子。
宋清风只请了半天假，所以中午请杨怀远吃了一顿饭之后就回学校上课了了，房子的事情还是放学后他才跟陆瑶说的。
杨家离着陆瑶的学校远，宋清风又不放心陆瑶自己回去，所以现在都是他自己骑车去接。
洪金玉倒是说了她负责接送，但家里只有一辆自行车，洪金玉又是个女人，宋清风也担心她力气不够把陆瑶给摔了。
陆瑶听宋清风描述后，对那套房子也很满意，但是这个价格……
“价格真的不能谈吗？太贵了。”
家里存款有多少，陆瑶比宋清风还清楚。
“价格未必不能谈，我准备改天自己上门去找房主再谈一次。”
宋清风准备等周日不用上课再去，不过在这几天里，他托马成运打听了一下这位吕老师的生平，然后周日就拎着几包糕点上门了。
吕老师见又是他，微微蹙眉，有些不悦却也没赶人。
“又想还价？”
宋清风笑了笑，“这几天应该没人找您买房子吧？”
吕老师沉默。
因为他开价高，就是有心想买的，听到这个价格也不愿意谈了。
宋清风倒是第一个去而复返的。
“吕老师，我也不瞒您，我原本租住的房子因为邻居家着火被连带着被烧毁了一部分，现在没法住人，我和怀孕的妻子现在住在我小姨家，所以我也确实急需一套房子，而您着急卖房子肯定是缺钱用了，不如我们各退一步，商量一个合适的价格？”
“我说了，一万五，少一分都不卖。”
“那要是我能把你在京市的所有房产都一口气拿下呢？打包价十万，您卖不卖？”
他这几天让马成运去打听吕老师的生平可不是白打听的。
打听了才知道这位吕老师的祖上家底不是一般的厚，光是四合院就五六套，只是目前还回来的只有三套，两套在这条街上，另外一套在靠近郊区的位置，面积更大，有五进，占地怕是有近万平米，更重要的是，他在东门大街上还有五间面积都不小的商铺，这才是最值钱的。
东门大街的商铺，在未来那可是有价无市，说是寸土寸金都毫不夸张。
吕家原本是个大家族，整个家族的人不少，但经历了那十年之后，除了早早避去国外的那一支外，留在国内的这些人早已死得差不多了，主支更是死得只剩下吕老师一个人。
他最近不仅是在卖宋清风看过的那套四合院，其他的房产也在托人售卖，但因为开价过高，现在一套都没卖出去。
吕老师听到这话，脸色变了变，“你怎么知道我还有其他房产在卖？”
宋清风温声开口：“吕老师，您别紧张，我跟一位朋友说起房子的事，这位朋友恰巧知道一些，就告诉我了。您放心，我没跟别人提过这件事。不过您这么着急变卖家产，是想出去吧？”
最后一句话，宋清风是特意压低了声音说的，确保只有吕老师一个人听到。
吕老师神色大变，“你——”
“吕老师，您不用紧张，我真的没有恶意，也不会去举报您。”
“就为了买房子，你倒是下苦功夫。”吕老师讥讽道。
宋清风也不生气，自己确实调查过他，被嘲讽两句也没什么，“咱们非亲非故的，买房子又是大事，我再谨慎也不为过，你说对吧？”
吕老师沉默了，过了好一会儿才说道：“你说得对。”
宋清风微微一笑，“其实对您来说，我是个非常优质的主顾。您要是把所有的房产打包卖给我，可以最大程度地降低被人察觉的风险，还能在最短的时间内凑齐需要的钱离开这个对您来说是伤心地的地方。您说呢？”
“你把一切都想好了，还让我说什么。”吕老师面无表情地说道，“不过——你连一万五都要跟我讨价还价，你能拿得出十万买下我所有的房产？”
宋清风一听这话就知道他心动了，说道：“我个人自然买不起，但我可以以我们食品厂的名义买下，您大概不知道，我是狼山食品厂的厂长，我们食品厂有意来京市发展，如果您愿意，我可以以食品厂的名义打包买下您所有的房产。”
吕老师微微一愣，“你能做你们食品厂的主？”
“当然可以，说句不客气的话，是我带着食品厂从一个小小的豆腐作坊发展起来的，我的话在食品厂里很有分量，所以我可以做主。”
“既然这么喜欢，那让我老吴再去找他谈谈，说不定能谈下来一些，我和你小姨这些年也攒了一些钱，你手头要是钱不够，可以暂时先借给你，我和你小姨不着急用钱。”
宋清风心中感动，笑着说道：“姨父，我也不跟您来虚的，我要是真决定买房子，肯定是我自己可以拿出这一笔钱来，倒不至于动用您和我小姨的积蓄。”
说真的，就是他亲爹妈都未必会愿意出钱给他买房子，他怎么好意思借小姨和小姨父的钱。
“这有什么不行的，我和你小姨每月都有工资，家里人口少，花不了多少，那些钱放着也没多大用，还不如借给你买房子，好歹也算是个用处。”
“真不用，买房子的事情我还要回去跟家里好好商量商量，不着急，说不定过几天吕老师见一直没人来买，他自己就松口了。”
杨怀远一听，顿时觉得有些道理。
“这倒也是，就现在一般工人的工资，要不吃不喝攒四五十年才能买得起他那套房子，他要是急用钱，不降价怕是没人买。”
其实现在基本没人买房子，很多单位都会分房子，就是不分房，公租房的价格也便宜得很，谁会愿意花那么多钱买呢。
再者，现在政策也不明朗，万一买了房子后政策又变了，却因为这套房子被打成了黑五类，那才是亏大了。
所以比起买房子，大家更愿意等单位分房或是租房子。
宋清风只请了半天假，所以中午请杨怀远吃了一顿饭之后就回学校上课了了，房子的事情还是放学后他才跟陆瑶说的。
杨家离着陆瑶的学校远，宋清风又不放心陆瑶自己回去，所以现在都是他自己骑车去接。
洪金玉倒是说了她负责接送，但家里只有一辆自行车，洪金玉又是个女人，宋清风也担心她力气不够把陆瑶给摔了。
陆瑶听宋清风描述后，对那套房子也很满意，但是这个价格……
“价格真的不能谈吗？太贵了。”
家里存款有多少，陆瑶比宋清风还清楚。
“价格未必不能谈，我准备改天自己上门去找房主再谈一次。”
宋清风准备等周日不用上课再去，不过在这几天里，他托马成运打听了一下这位吕老师的生平，然后周日就拎着几包糕点上门了。
吕老师见又是他，微微蹙眉，有些不悦却也没赶人。
“又想还价？”
宋清风笑了笑，“这几天应该没人找您买房子吧？”
吕老师沉默。
因为他开价高，就是有心想买的，听到这个价格也不愿意谈了。
宋清风倒是第一个去而复返的。
“吕老师，我也不瞒您，我原本租住的房子因为邻居家着火被连带着被烧毁了一部分，现在没法住人，我和怀孕的妻子现在住在我小姨家，所以我也确实急需一套房子，而您着急卖房子肯定是缺钱用了，不如我们各退一步，商量一个合适的价格？”
“我说了，一万五，少一分都不卖。”
“那要是我能把你在京市的所有房产都一口气拿下呢？打包价十万，您卖不卖？”
他这几天让马成运去打听吕老师的生平可不是白打听的。
打听了才知道这位吕老师的祖上家底不是一般的厚，光是四合院就五六套，只是目前还回来的只有三套，两套在这条街上，另外一套在靠近郊区的位置，面积更大，有五进，占地怕是有近万平米，更重要的是，他在东门大街上还有五间面积都不小的商铺，这才是最值钱的。
东门大街的商铺，在未来那可是有价无市，说是寸土寸金都毫不夸张。
吕家原本是个大家族，整个家族的人不少，但经历了那十年之后，除了早早避去国外的那一支外，留在国内的这些人早已死得差不多了，主支更是死得只剩下吕老师一个人。
他最近不仅是在卖宋清风看过的那套四合院，其他的房产也在托人售卖，但因为开价过高，现在一套都没卖出去。
吕老师听到这话，脸色变了变，“你怎么知道我还有其他房产在卖？”
宋清风温声开口：“吕老师，您别紧张，我跟一位朋友说起房子的事，这位朋友恰巧知道一些，就告诉我了。您放心，我没跟别人提过这件事。不过您这么着急变卖家产，是想出去吧？”
最后一句话，宋清风是特意压低了声音说的，确保只有吕老师一个人听到。
吕老师神色大变，“你——”
“吕老师，您不用紧张，我真的没有恶意，也不会去举报您。”
“就为了买房子，你倒是下苦功夫。”吕老师讥讽道。
宋清风也不生气，自己确实调查过他，被嘲讽两句也没什么，“咱们非亲非故的，买房子又是大事，我再谨慎也不为过，你说对吧？”
吕老师沉默了，过了好一会儿才说道：“你说得对。”
宋清风微微一笑，“其实对您来说，我是个非常优质的主顾。您要是把所有的房产打包卖给我，可以最大程度地降低被人察觉的风险，还能在最短的时间内凑齐需要的钱离开这个对您来说是伤心地的地方。您说呢？”
“你把一切都想好了，还让我说什么。”吕老师面无表情地说道，“不过——你连一万五都要跟我讨价还价，你能拿得出十万买下我所有的房产？”
宋清风一听这话就知道他心动了，说道：“我个人自然买不起，但我可以以我们食品厂的名义买下，您大概不知道，我是狼山食品厂的厂长，我们食品厂有意来京市发展，如果您愿意，我可以以食品厂的名义打包买下您所有的房产。”
吕老师微微一愣，“你能做你们食品厂的主？”
“当然可以，说句不客气的话，是我带着食品厂从一个小小的豆腐作坊发展起来的，我的话在食品厂里很有分量，所以我可以做主。”