新官路商途 第八十四章 迟早会到来的分道扬镳
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一顿早餐吃完，萧良将肖裕军案与南亭湖果汁厂的前因后果解释清楚，何雪晴就决定到父母家言语一声，然后就带上厚重的行李箱，直接跟萧良他们前往云社！
报社那边她确实已经提交辞职报告，虽然还没有正式通过，但她也已经请了长假，原本想着稍稍整理一下骤然混乱的人生。
见萧良竟然能将何雪晴直接拉到云社来，张斐丽与何雪晴关系较熟，也就将何雪晴直接拉到她父母家住下。
众人对此也是目瞪口呆。
这时候大家当然都猜到何雪晴是家庭出了变故，到云社有点破罐子破摔的意思，但难以理解的是萧良怎么可能会早就知道这事？
…………
…………
新华通大厦十八层的顶楼，乐宥敲门推开许建强的办公室。
看到许建强坐在宽大的老板桌后正跟人通电话，乐宥就到酒柜前给自己倒了一小杯威士忌，从小冰箱里拿出来冰桶，夹了冰块放酒里，然后二脚高跷坐到一旁的浅黄色小牛皮沙包上，小口饮着酒。
听许建强在电话里竟然是跟人打听南亭湖果汁厂的事，等他放下电话，乐宥不屑的笑道：“你也是这么大的老板了，还真能叫那小子装腔作势胡吹几句就给唬住了？”
那天喝过茶后，许建强回到东洲还是跟乐宥说了这事。
他却不是要出卖隋婧，也不是要跟乐宥商议邀请萧良加入泛华的事，而是担心孙菲菲、隋婧她们不会在意这种事，有可能先在乐宥面前说漏嘴。
那样的话，反叫他尴尬。
乐宥没有亲眼看到萧良扯淡时的情形，但知道隋婧找借口将他撇下，后脚就拉孙菲菲去找袁文海、萧良喝茶，心里酸溜溜的更不是滋味。
他从心底就越发认定萧良就是一个徒有其表的夸夸其谈之徒。
就算名校毕业，刚毕业后就被踢到乡镇基层工作了两年，又能有什么真才实学？
也许在云社或南亭村这些犄角旮旯，名校毕业会被天然的镀上一层眩目光环，毕竟乡镇的犄角旮旯里，真未必能找出三五个名校毕业的大学生来。
不过，整个东洲市每年毕业的名校生，没有一百也有八十，乐宥可不觉得能有谁值得他这个层次的人高看一头。
这年头想要成事，最终还是要看身世背景、看人脉能量，学历顶着鸟用？
乐宥还记得他高中时的班长，刚考上秣陵大学那个清高劲儿，尾巴都快要翘天上去，但毕业后经过社会三四年的毒打，每次同学聚会在他面前，哪次敢将屁股坐实了？
当然，乐宥也不觉得他就是天王老子天下第一，知道这世间还有太多的人叫他应该保持谦虚，但很显然不可能是从乡镇旮旯里冒出来的一个装腔作势的小杆子。
“哪有？”
许建强走到酒柜前，给自己也倒了半杯威士忌，他当然不会跟乐宥争执什么，又或者去强劝乐宥相信什么，只是轻描淡写的笑着说道，
“刚打电话那个，是我在锡江工作的一个朋友，正好聊到南亭湖果汁最近在锡江广告打得很猛，就随口多扯了几句。”
“狮山的项目怎么说，我们这两天就先约周康元见一面？”
乐宥问道，
“周康元的秘书袁桐，打穿开裆裤就跟在我屁股后面混，人很上道。他爸袁唯山是市政府办主任，跟周康元在部队时曾是一个连的战友，关系很铁。我觉得我们可以先去找一下周康元谈谈，要是有难度，可以再请我爸出面给袁唯山、周康元打个招呼，无非是让出利益多跟少的问题……”
“狮山的项目可能不会太急，”
许建强发愁的说道，
“我昨天回省城找孙仰军谈了谈，也约了几个省行的高层见面。现在中央政策卡得非常死，几家省行都开始催地产企业提前归还贷款，避免触碰中央划出来的红线。我们这边最多也只能持续到贷款到期，明年续贷的难度很大，更不要说扩大贷款了。政策最后到什么时候有可能放宽，现在还是未知数，可能一两年，也可能是三五年。”
许建强辞去公职，为了避嫌没有留在省城秣陵发展。
当时东洲刚好有个合适的项目，他就找到在东洲市还算是根深蒂固的乐家合作。
他本人跟乐宥也认识有几年了——最终由乐宥在东洲出面办妥地块划拨、公司挂靠、项目审批等事，他负责出面搞定资金、施工等事。
前后历时两年半在东洲市区长桥以南建成一栋总面积逾三万平方米的双子塔楼。
这年头可不是将两栋双子塔楼开发建成就算完事的，后续的消化才是关键。
当然，在许建强的主持下，招商工作较为出色，目前已经有银行、酒店、酒楼、商店以及企业公司等一批单位入驻进来，今年的租金收入就基本能覆盖掉包括银行利息在内的财务、运营成本。
不过，泛华建设最终想要归还银行贷款并将足够多的利润收入囊中，还要将新华通大厦三万多平方米的物业完全销售出去才行。
然而这需要时间。
正常情况下，在物业的销售周期之内，银行贷款可以以各种方式，或贷新还旧，或以新的名义扩大贷款，维持下去。
可惜的是，以许建强、乐宥的家世背景，也无法保证事情总能如意。
国家去年底全面收紧金融机构对房地产的放贷，不仅新增贷款变得异常严格，到期贷款也严禁随意延期，这是许建强、乐宥他们都无法扭转的现实。
泛华建设现在一方面促进物业销售、加大资金回笼力度，一方面则千方百计寻找新的资金来源，替代明年将到期的银行贷款。
“省里那边真没办法宽容？”乐宥蹙着眉头问道。
“我本来想请我家老头子出面的，结果回家就被训了一通，说我没有能力自己解决问题，就收拾好烂摊子给他滚回去，”许建强苦笑道，“狮山的项目，我一开始就看好的，也投入那么大的精力，但可惜现在泛华要先消化好新华通大厦都有些力有未逮。除非我们能在东洲解决一部分资金……”
“……”乐宥没有接许建强的话，心想他跑项目审批，把狮山各个环节都打通，最终竟然还要他出面负责解决资金问题，他为什么自己不将整个项目都拿下来，还要跟别人合作？
“总归有办法的，”
乐宥知道许家在江省的整体影响力，也不会急于将内心的想法暴露出来，轻描淡写的说道，
“你家老头子也真是的，当初要是同意你留在省城发展，怎么都要比在东洲场面大多了，现在连资金这么大的事也不出面帮忙说一下情，何苦专为难自家人呢？”
“我辞去公职，都翻过一次脸了，”许建强摊手苦笑着吐槽道，“老头子也不想想年代早就变了，在这个大干快上的年代，我们身边有几个人有耐心熬到四十好几，再出头去争独当一面的机会？”
“狮山你真不去？”乐宥站起来问道。
“你先跟狮山那边保持接触吧，说不定有机会呢。不过，我得把精力先放在这里；这里是我们的根本。”许建强笑着目送乐宥走出他的办公室，待办公室的门关上，他的神色变得严肃起来。
即便明年银行贷款到期，物业销售又不力，许建强也不是完全没有办法解决资金缺口的问题——老爷子再绝情，到时候也不可能坐看泛华垮掉。
他这时候更多是需要这个借口，将狮山项目拱手让出去。
当然，也不是说位于狮山县城解放路十一号的商业楼项目，前景真就差了。
这个项目是他很早就确定的，立项之后也跟几家合作商业公司初步洽谈了入驻的意向，可以说是盈利前景比较明朗的一个好项目。
不过，倘若能促使乐宥下决心跟他分道扬镳，许建强倒不介意将这个项目拱手让出。
许建强现在已经意识到更乐意拉着一群人夸夸其谈攒项目，却没有耐心务实带团队做管理的乐宥，不是一个好的合作伙伴，能和平分手才是上策。
只是泛华建设后续的发展出路，应该在哪里？
中央骤然收紧政策后，海南这些前期火爆到极点的楼市顿时一片狼藉、一片尸横遍野，内陆各省市的房产地也是一片萧杀之气。
许建强对泛华后续的发展也很迷茫，行业里也是各种声音都有。
前段时间夜里喝茶，萧良并没有提及他对后续房地产行业发展的判断，一个多小时就算滔滔不绝的说，也没有办法对商业地产谈得特别深。
不过，许建强至少他在这个行业内，目前还没有见过谁能将这个行业的条理脉络梳理得如此清晰。
这显然不是拿夸夸其谈能解释的。
当然，萧良当天就婉拒了他的邀请，无意加入泛华，许建强也不可能死皮赖脸的纠缠上去。
这段时间许建强只要有机会，还是通过各种渠道了解到萧良及南亭湖果汁厂的一些情况。
这个年代还没有多专业的调查公司，许建强这段时间断断续续能了解到的一些情况实际上有限。
大体了解到肖裕军案以及萧良进入南亭湖果汁厂重新组建销售团队，主要坐镇锡江做市场推广的一些情况。
哪怕仅仅是表面的一些情况，也足以证明萧良年纪轻轻除了一张嘴能说外，还是有极强带领团队能力的。
许建强也了解到萧良八月初已正式注册成立一家名为宿云生物科技的新公司，主要承接南亭湖果汁厂对外市场推广及销售业务。
许建强这时候当然知道萧良注册成立个人公司，肯定是有个人野心的，他也不至于心胸狭窄的为此感到不满。
只是有一点很令许建强感到很奇怪。
宿云生物将实际的办公总部放在云社镇，许建强听到消息说宿云生物近一个月来已经陆续招聘以销售人员为主的四五十名员工，甚至在锡江也有招聘销售人员。
就算如此，宿云生物在东洲晚报、锡江晨报中缝刊登的招聘广告，到今天都还没有停止，似乎还要持续不断的招聘销售人员。
南亭湖果汁厂的产能有限，狮山县的果林资源也有限，许建强想不通刚刚注册成立的宿云生物，招聘这么多的销售人员，是要做什么？
许建强坐办公桌后沉吟片晌，拿起话筒，拨通秘书的内线电话：“周姐，你等会儿陪我去云社见个朋友……”
报社那边她确实已经提交辞职报告，虽然还没有正式通过，但她也已经请了长假，原本想着稍稍整理一下骤然混乱的人生。
见萧良竟然能将何雪晴直接拉到云社来，张斐丽与何雪晴关系较熟，也就将何雪晴直接拉到她父母家住下。
众人对此也是目瞪口呆。
这时候大家当然都猜到何雪晴是家庭出了变故，到云社有点破罐子破摔的意思，但难以理解的是萧良怎么可能会早就知道这事？
…………
…………
新华通大厦十八层的顶楼，乐宥敲门推开许建强的办公室。
看到许建强坐在宽大的老板桌后正跟人通电话，乐宥就到酒柜前给自己倒了一小杯威士忌，从小冰箱里拿出来冰桶，夹了冰块放酒里，然后二脚高跷坐到一旁的浅黄色小牛皮沙包上，小口饮着酒。
听许建强在电话里竟然是跟人打听南亭湖果汁厂的事，等他放下电话，乐宥不屑的笑道：“你也是这么大的老板了，还真能叫那小子装腔作势胡吹几句就给唬住了？”
那天喝过茶后，许建强回到东洲还是跟乐宥说了这事。
他却不是要出卖隋婧，也不是要跟乐宥商议邀请萧良加入泛华的事，而是担心孙菲菲、隋婧她们不会在意这种事，有可能先在乐宥面前说漏嘴。
那样的话，反叫他尴尬。
乐宥没有亲眼看到萧良扯淡时的情形，但知道隋婧找借口将他撇下，后脚就拉孙菲菲去找袁文海、萧良喝茶，心里酸溜溜的更不是滋味。
他从心底就越发认定萧良就是一个徒有其表的夸夸其谈之徒。
就算名校毕业，刚毕业后就被踢到乡镇基层工作了两年，又能有什么真才实学？
也许在云社或南亭村这些犄角旮旯，名校毕业会被天然的镀上一层眩目光环，毕竟乡镇的犄角旮旯里，真未必能找出三五个名校毕业的大学生来。
不过，整个东洲市每年毕业的名校生，没有一百也有八十，乐宥可不觉得能有谁值得他这个层次的人高看一头。
这年头想要成事，最终还是要看身世背景、看人脉能量，学历顶着鸟用？
乐宥还记得他高中时的班长，刚考上秣陵大学那个清高劲儿，尾巴都快要翘天上去，但毕业后经过社会三四年的毒打，每次同学聚会在他面前，哪次敢将屁股坐实了？
当然，乐宥也不觉得他就是天王老子天下第一，知道这世间还有太多的人叫他应该保持谦虚，但很显然不可能是从乡镇旮旯里冒出来的一个装腔作势的小杆子。
“哪有？”
许建强走到酒柜前，给自己也倒了半杯威士忌，他当然不会跟乐宥争执什么，又或者去强劝乐宥相信什么，只是轻描淡写的笑着说道，
“刚打电话那个，是我在锡江工作的一个朋友，正好聊到南亭湖果汁最近在锡江广告打得很猛，就随口多扯了几句。”
“狮山的项目怎么说，我们这两天就先约周康元见一面？”
乐宥问道，
“周康元的秘书袁桐，打穿开裆裤就跟在我屁股后面混，人很上道。他爸袁唯山是市政府办主任，跟周康元在部队时曾是一个连的战友，关系很铁。我觉得我们可以先去找一下周康元谈谈，要是有难度，可以再请我爸出面给袁唯山、周康元打个招呼，无非是让出利益多跟少的问题……”
“狮山的项目可能不会太急，”
许建强发愁的说道，
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然而这需要时间。
正常情况下，在物业的销售周期之内，银行贷款可以以各种方式，或贷新还旧，或以新的名义扩大贷款，维持下去。
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泛华建设现在一方面促进物业销售、加大资金回笼力度，一方面则千方百计寻找新的资金来源，替代明年将到期的银行贷款。
“省里那边真没办法宽容？”乐宥蹙着眉头问道。
“我本来想请我家老头子出面的，结果回家就被训了一通，说我没有能力自己解决问题，就收拾好烂摊子给他滚回去，”许建强苦笑道，“狮山的项目，我一开始就看好的，也投入那么大的精力，但可惜现在泛华要先消化好新华通大厦都有些力有未逮。除非我们能在东洲解决一部分资金……”
“……”乐宥没有接许建强的话，心想他跑项目审批，把狮山各个环节都打通，最终竟然还要他出面负责解决资金问题，他为什么自己不将整个项目都拿下来，还要跟别人合作？
“总归有办法的，”
乐宥知道许家在江省的整体影响力，也不会急于将内心的想法暴露出来，轻描淡写的说道，
“你家老头子也真是的，当初要是同意你留在省城发展，怎么都要比在东洲场面大多了，现在连资金这么大的事也不出面帮忙说一下情，何苦专为难自家人呢？”
“我辞去公职，都翻过一次脸了，”许建强摊手苦笑着吐槽道，“老头子也不想想年代早就变了，在这个大干快上的年代，我们身边有几个人有耐心熬到四十好几，再出头去争独当一面的机会？”
“狮山你真不去？”乐宥站起来问道。
“你先跟狮山那边保持接触吧，说不定有机会呢。不过，我得把精力先放在这里；这里是我们的根本。”许建强笑着目送乐宥走出他的办公室，待办公室的门关上，他的神色变得严肃起来。
即便明年银行贷款到期，物业销售又不力，许建强也不是完全没有办法解决资金缺口的问题——老爷子再绝情，到时候也不可能坐看泛华垮掉。
他这时候更多是需要这个借口，将狮山项目拱手让出去。
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这个项目是他很早就确定的，立项之后也跟几家合作商业公司初步洽谈了入驻的意向，可以说是盈利前景比较明朗的一个好项目。
不过，倘若能促使乐宥下决心跟他分道扬镳，许建强倒不介意将这个项目拱手让出。
许建强现在已经意识到更乐意拉着一群人夸夸其谈攒项目，却没有耐心务实带团队做管理的乐宥，不是一个好的合作伙伴，能和平分手才是上策。
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中央骤然收紧政策后，海南这些前期火爆到极点的楼市顿时一片狼藉、一片尸横遍野，内陆各省市的房产地也是一片萧杀之气。
许建强对泛华后续的发展也很迷茫，行业里也是各种声音都有。
前段时间夜里喝茶，萧良并没有提及他对后续房地产行业发展的判断，一个多小时就算滔滔不绝的说，也没有办法对商业地产谈得特别深。
不过，许建强至少他在这个行业内，目前还没有见过谁能将这个行业的条理脉络梳理得如此清晰。
这显然不是拿夸夸其谈能解释的。
当然，萧良当天就婉拒了他的邀请，无意加入泛华，许建强也不可能死皮赖脸的纠缠上去。
这段时间许建强只要有机会，还是通过各种渠道了解到萧良及南亭湖果汁厂的一些情况。
这个年代还没有多专业的调查公司，许建强这段时间断断续续能了解到的一些情况实际上有限。
大体了解到肖裕军案以及萧良进入南亭湖果汁厂重新组建销售团队，主要坐镇锡江做市场推广的一些情况。
哪怕仅仅是表面的一些情况，也足以证明萧良年纪轻轻除了一张嘴能说外，还是有极强带领团队能力的。
许建强也了解到萧良八月初已正式注册成立一家名为宿云生物科技的新公司，主要承接南亭湖果汁厂对外市场推广及销售业务。
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