重生1987，我的老爹是港城首富 第54章 采购四合院，品味帝王生活
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“刘玉闯，你老姐这几天去哪了啊，我怎么好几天都没见到你姐了。”
被问到的刘玉闯老实巴交地回答道：
“猴子哥，你能不能别打我姐的主意，她也看不上你。”
这话就有点诛心了，被称作猴子的陈广陵不满地说道：
“你小子是不是欠揍，我当你姐夫有什么不好，以后我到哪都带着你！”
要是以前听到这话，刘玉闯估计会立马心动。
但他如今有了更高的志向。
见刘玉闯没有应话，陈广陵拿出了自己的杀手锏：
“我舅舅刚送了我一辆新奔驰，要不我带你出去兜兜风？”
哪有男人不喜欢车的，更何况还是一辆运动感十足的豪车。
刘玉闯犹豫了一会说道：
“我姐走的时候说，要带什么朋友去西城区逛逛，说不定我们在那可以碰见他们。”
陈广陵立马就急了：
“什么朋友，不会是男人吧。”
“不知道，我姐神神秘秘的，还画了妆，喷了香水……”
听到这陈广陵立马就红温了，画了妆，还喷了香水！
大院里众所周知，刘玉寒不喜欢化妆，更讨厌劣质香水的味道。
这不是去见男人那还能是去见谁。
陈广陵一想到自己暗恋的女神被猪拱了，心中就拔凉拔凉的。
一时心中酸甜苦辣全都涌上心头。
“狗子哥，我们还去不去西城？”
“去，当然要去，我倒要看看到底是谁抢了我的女神。”
陈广陵顾不上那么多，直接将油门踩到底。
路上的交警看了看车牌，只当什么都没看见。
能挂军方车牌的奔驰，自然是他们招惹不起的主。
而李少龙正和刘玉寒在什刹海景区闲逛。
此时正是满池荷花盛开的季节，给人一种清新宜人的体验。
作为本地土著，刘玉寒早已看腻了这里的风景，但这次给李少龙当伴导，却别有一番趣味。
李少龙却心思都不在风景上。
“玉寒，这里有待售的四合院吗？”
“你怎么对四合院感兴趣？”
不怪刘玉寒这么发问。
随着三环的开发，一些现代化商品房拔地而起。
住在拥挤四合院内的住户都想买房搬出去住。
但这些商品房的价格可不便宜，每平方的价格高达两千龙币，这个价格堪比京城的人均年收入。
所以别说什么后悔没早早买房的话，房价对于打工人来说永远不是咬咬牙想买就买的物件。
“四合院没有厕所，条件好的搞一个旱厕，很多时候都要跑一段距离上公厕。”
对此李少龙也略有耳闻，大才子窦唯住的就是四合院，跟他好过的诸多女神都要排着队捏着鼻子去上旱厕。
可他也非常清楚，四合院是这世界上最有投资价值的物件。
未来房价巅峰的时候，最贵的四合院交易价格是15亿一套！
最典型的投资案例就是成龙，在1990年的时候，他被狡猾的中间人忽悠着以每套50万元的价格买了八套四合院。
当时还引来了不少人的嘲笑，没有厕所没有暖气，四百万买个游艇不好吗？
可随着京城奥运会的到来，四合院的价格开始疯涨，成龙的投资变成了十几亿。
邓文迪在04年的时候以4万每平米的价格买了一套四合院，十年后他和老头离婚的时候，这套四合院已经从一千万元涨到了两亿多！
而且四合院也没有大众所想的那么不堪。
在大众印象中的四合院，是正房、倒座房、东西厢房四面围一圈就成了。
其实那只是最小的四合院，另外还有中四合和大四合，无论是规模、结构、讲究度都大不同。
简单地说，大四合院是许多小四合院和中四合院的结合体。
数十间大大小小的房屋组成。
大到里面可以养马，修建室内游泳池、健身房、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅、KTV你能想到的都能搬进去。
谁不想体验一下古代贝勒王爷们的派头。
“我除了自己住以外，我还想多买几座用来投资，最好是名人故居，这样以后增值潜力能最大化。”
刘玉寒问道：
“您是想买大四合院，然后再改造？”
“是的，越大越好，一千平方米以上的最好。”
“我还真的知道附近有一套大四合院空着，听说以前是洋人富商按照郡王府规制改造的，以前有好几个单位在里面办公，不过最近空着了。”
“这四合院我以前没少和弟弟偷偷溜进去玩，中路为一套五进院，东路和西路各有三进院两套！”
听到这，李少龙来了兴趣，他正想着郡王贝勒府，不就来了嘛。
这么多院子，占地面积起码在上万平方米以上。
完全符合他心目中的王府规格。
“刘小姐，你等我一下，我打个电话问问。”
王代表一听说李少龙要买四合院，也倍感稀奇。
他听说是西城区后海胡同8号后，立马打了一个电话向有关部门询问。
良久他才在电话里回复道：
“李先生，您打来的正是时候，规划部门正在讨论如何处理这座从洋人手里收回的建筑。
有人希望将其规划到中航置地开发单位手里，进行重新改制，然后作为房地产出售。
当然也有单位觉得这是我们文化符号的一部分，打算作为古建筑来保护，以后开发旅游项目。”
李少龙立马说道：
“不如让他们卖给我吧。
中航不仅能省下一笔重新开发的费用，我还可以保证，不会破坏建筑的原本面貌。”
“哈哈，你要买我们当然是没有问题的，其实他大部分都是洋人扩建而成的，也算不上什么保护建筑，内部你想重新装修的话没有任何问题。”
李少龙也懒得继续讨价还价，直接报了一个一千万龙币的价格。
干脆又拜托王代表帮忙打听，还有哪些大四合院在出售。
机会难得，自然是越多越好。
在一旁的刘玉寒神色变得极为精彩，她还是头一次见到有人买四合院跟买大白菜一般。
被问到的刘玉闯老实巴交地回答道：
“猴子哥，你能不能别打我姐的主意，她也看不上你。”
这话就有点诛心了，被称作猴子的陈广陵不满地说道：
“你小子是不是欠揍，我当你姐夫有什么不好，以后我到哪都带着你！”
要是以前听到这话，刘玉闯估计会立马心动。
但他如今有了更高的志向。
见刘玉闯没有应话，陈广陵拿出了自己的杀手锏：
“我舅舅刚送了我一辆新奔驰，要不我带你出去兜兜风？”
哪有男人不喜欢车的，更何况还是一辆运动感十足的豪车。
刘玉闯犹豫了一会说道：
“我姐走的时候说，要带什么朋友去西城区逛逛，说不定我们在那可以碰见他们。”
陈广陵立马就急了：
“什么朋友，不会是男人吧。”
“不知道，我姐神神秘秘的，还画了妆，喷了香水……”
听到这陈广陵立马就红温了，画了妆，还喷了香水！
大院里众所周知，刘玉寒不喜欢化妆，更讨厌劣质香水的味道。
这不是去见男人那还能是去见谁。
陈广陵一想到自己暗恋的女神被猪拱了，心中就拔凉拔凉的。
一时心中酸甜苦辣全都涌上心头。
“狗子哥，我们还去不去西城？”
“去，当然要去，我倒要看看到底是谁抢了我的女神。”
陈广陵顾不上那么多，直接将油门踩到底。
路上的交警看了看车牌，只当什么都没看见。
能挂军方车牌的奔驰，自然是他们招惹不起的主。
而李少龙正和刘玉寒在什刹海景区闲逛。
此时正是满池荷花盛开的季节，给人一种清新宜人的体验。
作为本地土著，刘玉寒早已看腻了这里的风景，但这次给李少龙当伴导，却别有一番趣味。
李少龙却心思都不在风景上。
“玉寒，这里有待售的四合院吗？”
“你怎么对四合院感兴趣？”
不怪刘玉寒这么发问。
随着三环的开发，一些现代化商品房拔地而起。
住在拥挤四合院内的住户都想买房搬出去住。
但这些商品房的价格可不便宜，每平方的价格高达两千龙币，这个价格堪比京城的人均年收入。
所以别说什么后悔没早早买房的话，房价对于打工人来说永远不是咬咬牙想买就买的物件。
“四合院没有厕所，条件好的搞一个旱厕，很多时候都要跑一段距离上公厕。”
对此李少龙也略有耳闻，大才子窦唯住的就是四合院，跟他好过的诸多女神都要排着队捏着鼻子去上旱厕。
可他也非常清楚，四合院是这世界上最有投资价值的物件。
未来房价巅峰的时候，最贵的四合院交易价格是15亿一套！
最典型的投资案例就是成龙，在1990年的时候，他被狡猾的中间人忽悠着以每套50万元的价格买了八套四合院。
当时还引来了不少人的嘲笑，没有厕所没有暖气，四百万买个游艇不好吗？
可随着京城奥运会的到来，四合院的价格开始疯涨，成龙的投资变成了十几亿。
邓文迪在04年的时候以4万每平米的价格买了一套四合院，十年后他和老头离婚的时候，这套四合院已经从一千万元涨到了两亿多！
而且四合院也没有大众所想的那么不堪。
在大众印象中的四合院，是正房、倒座房、东西厢房四面围一圈就成了。
其实那只是最小的四合院，另外还有中四合和大四合，无论是规模、结构、讲究度都大不同。
简单地说，大四合院是许多小四合院和中四合院的结合体。
数十间大大小小的房屋组成。
大到里面可以养马，修建室内游泳池、健身房、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅、KTV你能想到的都能搬进去。
谁不想体验一下古代贝勒王爷们的派头。
“我除了自己住以外，我还想多买几座用来投资，最好是名人故居，这样以后增值潜力能最大化。”
刘玉寒问道：
“您是想买大四合院，然后再改造？”
“是的，越大越好，一千平方米以上的最好。”
“我还真的知道附近有一套大四合院空着，听说以前是洋人富商按照郡王府规制改造的，以前有好几个单位在里面办公，不过最近空着了。”
“这四合院我以前没少和弟弟偷偷溜进去玩，中路为一套五进院，东路和西路各有三进院两套！”
听到这，李少龙来了兴趣，他正想着郡王贝勒府，不就来了嘛。
这么多院子，占地面积起码在上万平方米以上。
完全符合他心目中的王府规格。
“刘小姐，你等我一下，我打个电话问问。”
王代表一听说李少龙要买四合院，也倍感稀奇。
他听说是西城区后海胡同8号后，立马打了一个电话向有关部门询问。
良久他才在电话里回复道：
“李先生，您打来的正是时候，规划部门正在讨论如何处理这座从洋人手里收回的建筑。
有人希望将其规划到中航置地开发单位手里，进行重新改制，然后作为房地产出售。
当然也有单位觉得这是我们文化符号的一部分，打算作为古建筑来保护，以后开发旅游项目。”
李少龙立马说道：
“不如让他们卖给我吧。
中航不仅能省下一笔重新开发的费用，我还可以保证，不会破坏建筑的原本面貌。”
“哈哈，你要买我们当然是没有问题的，其实他大部分都是洋人扩建而成的，也算不上什么保护建筑，内部你想重新装修的话没有任何问题。”
李少龙也懒得继续讨价还价，直接报了一个一千万龙币的价格。
干脆又拜托王代表帮忙打听，还有哪些大四合院在出售。
机会难得，自然是越多越好。
在一旁的刘玉寒神色变得极为精彩，她还是头一次见到有人买四合院跟买大白菜一般。