管这叫分享日常？呵！这是炫富！ 第31章 出手公寓
嗡嗡～嗡嗡！
第二天一大早的时候
方浩放在床头边的手机不断震动提示有电话拨入，原本还在睡梦中的他也被吵醒了，睡眼惺忪之中伸手摸过来接听。
“方哥！”
“我是江山房产的小吴。”
“现在您这边有没有时间呢？有个客户想要马上买下你那套公寓...”
一接通电话。
对面就传来个年轻男子声音。
顿时噼里啪啦地说了不少。
总之大概的意思就是方浩委托中介公司帮忙售卖房子的事情有进展着落了。
现在有买家想要拿下！
需要方浩这个卖家出面。
“现在么？”
“有的...”
方浩的睡意瞬间清醒不少。
前些天才把房子交给中介那边，没想到这么快就有客户想买，看来效率还是非常不错的。
现如今的房地产楼市普遍差，很多房子挂大半年都卖不出去。
之前考虑到这个因素。
方浩也还是舍得让价格低价卖的，毕竟亏本大吐血的情况之下，没有卖不出去的房子。
按照市场行情。
那套公寓起码还能卖三十万出头，他直接就让中介那边帮忙挂二十多万而已。
其实找些做二手房自媒体的，说不定能更快地出手，而且推广辐射范围比较有针对性。
房子这种东西。
无论什么时候都是刚需。
有人坚决不买房子不背房贷，却也有人手上握着几套压箱底。
想要在城市里扎根生活。
房子不仅仅是归属感的问题，还会捆绑孩子的读书教育等。
所以市场总归还是有的。
只不过经济形势不好导致很多人赚不到钱了，然后疯狂买房的念头才被打住，否则六点几的房贷利率都挡不住他们买房炒房的热情。
“好的～”
“那我们在这边等您！”
对面立马说道。
买卖房子也有手续！
不像是买白菜那么简单的。
其中需要涉及到多方面程序交接，如果顾客是全款还好，分期贷款可能还得暂时交订金，然后等银行放款之类。
“行！”
“一个小时后到。”
方浩自然也没有意见。
现在兜里已经没有多少钱了。
如果这个公寓能卖出去也能多个二十多万的存款，也方便自己接下来的很多操作。
钱只有越滚才会越多！
这套公寓放在手里只会变成死的不动产，即便能租出去也收不了多少租金。
“奥利给～”
“又是美好的一天！”
方浩翻身起床。
一觉醒来就有钱收。
心情还是相当之不错的。
现在是越来越喜欢这种生活，太舒服太巴适了，不用像牛马一样累死累活，更不用像吗喽一样上蹿下跳的。
随后。
简单洗漱下。
便出门打车前往公寓那边。
...
万科城。
房子还是很不错的。
地段和开发商都过得去。
要知道当初开盘的时候可谓抢破头，多少人排队就为了在这里买一套，以为是抢到好东西，谁知道是烫手的山芋。
“方哥！”
当方浩来到的时候。
一个穿着衬衫西裤皮鞋的年轻人就立马热情地跟他打招呼。
他旁边还有个短发女子！
看年龄应该是二三十岁左右，想来就是此次的顾客买主了。
此时此刻对方的注意力也停留在方浩的身上。
“严女士。”
“他就是这套房子的主人...”
吴同也稍微做个简单的介绍。
中介的作用就是对接和沟通双方，牵桥搭线促成交易而已。
从而赚取佣金报酬！
眼下房主想出手、客户想买下来，基本上碰面就能彻底敲定下来了。
“你好。”
“房子都还满意吧？”
方浩也友善地打个招呼。
这套公寓楼的层布局都不错，如果不是他缺钱的话都会留下来出租给别人收租金。
公寓这玩意。
好的很吃香！
不好就是垃圾！
有的人公寓每月租金两千块，旱涝保收就跟下金蛋的母鸡一样。
有的人公寓压根租不出去。
随随便便滞空大半年！
不过。
公寓买来大多都是住和租。
一般投资不动产还是不怎么建议购买公寓，涉及到产权年份和税的问题，很多买下来就卖不出去。
“还可以。”
“价格方面能再降点么？”
严珊珊开口就砍价。
这套公寓她还是很满意的。
不管是地段布局还是价格方面都相当之喜欢。
否则也不会看完就立马要购买。
不过砍价是人性！
再便宜也都想砍低点。
刚才中介这边咬着价格不放，现在见到正主之后还想再试试。
“抱歉！”
“想必你也有了解过市场行情来，这个价格绝对是万科城最便宜的，如果不是这边有急事需要钱周转...”
方浩直接拒绝。
继续降价反而适得其反。
可能会让对方觉得有猫腻需要回去继续考虑。
买卖就是心理博弈！
方浩卖的价格有绝对优势。
压根就不怕对方不要～
“那行吧！”
严珊珊也点点头。
看方浩的神情也知道降不了，倒没有继续纠缠强求下去。
现在给的价格的确是万科城同等户型之中最便宜的。
要不然她也不会如此快想买。
无非就是捡个漏省三五万钱。
换作其他的可能还得继续看，然后货比三家才做决定。
眼下她怕人家抢了！
等下回头再来买就迟了。
有些时候买房子也是看运气，好的房源错过就真的没有了。
“嗯。”
方浩点点头。
成功卖掉人生的第一套房。
那是为了以后能拥有更大的房。
二十多万到手也还是能干不少事情的了，兜里有这么多钱可是要比一套公寓放在这里踏实多。
这些年房地产不景气。
不动产已经不是保值财产。
见状。
严珊珊也隐隐有些激动。
在桂市这座城市奋斗那么多年终于可以拥有套属于自己的房子。
哪怕只是套不大的公寓。
依旧可以为自己遮风挡雨！
那些商品房动辄几十万起步不是她所能承受得起。
很多时候国人就是如此。
自古以来对房子的重视都是刻在血液和基因里面，为了它宁愿背负上二三十年房贷和压力。
当然！
方浩不知道眼前的严珊珊心中所想，只是想快点出手这套公寓变现，然后拿到一笔钱而已。
反正系统的奖励。
纯属是白送的东西！
二十多万的现金对于现阶段的他而言更加有吸引诱惑力。
第二天一大早的时候
方浩放在床头边的手机不断震动提示有电话拨入，原本还在睡梦中的他也被吵醒了，睡眼惺忪之中伸手摸过来接听。
“方哥！”
“我是江山房产的小吴。”
“现在您这边有没有时间呢？有个客户想要马上买下你那套公寓...”
一接通电话。
对面就传来个年轻男子声音。
顿时噼里啪啦地说了不少。
总之大概的意思就是方浩委托中介公司帮忙售卖房子的事情有进展着落了。
现在有买家想要拿下！
需要方浩这个卖家出面。
“现在么？”
“有的...”
方浩的睡意瞬间清醒不少。
前些天才把房子交给中介那边，没想到这么快就有客户想买，看来效率还是非常不错的。
现如今的房地产楼市普遍差，很多房子挂大半年都卖不出去。
之前考虑到这个因素。
方浩也还是舍得让价格低价卖的，毕竟亏本大吐血的情况之下，没有卖不出去的房子。
按照市场行情。
那套公寓起码还能卖三十万出头，他直接就让中介那边帮忙挂二十多万而已。
其实找些做二手房自媒体的，说不定能更快地出手，而且推广辐射范围比较有针对性。
房子这种东西。
无论什么时候都是刚需。
有人坚决不买房子不背房贷，却也有人手上握着几套压箱底。
想要在城市里扎根生活。
房子不仅仅是归属感的问题，还会捆绑孩子的读书教育等。
所以市场总归还是有的。
只不过经济形势不好导致很多人赚不到钱了，然后疯狂买房的念头才被打住，否则六点几的房贷利率都挡不住他们买房炒房的热情。
“好的～”
“那我们在这边等您！”
对面立马说道。
买卖房子也有手续！
不像是买白菜那么简单的。
其中需要涉及到多方面程序交接，如果顾客是全款还好，分期贷款可能还得暂时交订金，然后等银行放款之类。
“行！”
“一个小时后到。”
方浩自然也没有意见。
现在兜里已经没有多少钱了。
如果这个公寓能卖出去也能多个二十多万的存款，也方便自己接下来的很多操作。
钱只有越滚才会越多！
这套公寓放在手里只会变成死的不动产，即便能租出去也收不了多少租金。
“奥利给～”
“又是美好的一天！”
方浩翻身起床。
一觉醒来就有钱收。
心情还是相当之不错的。
现在是越来越喜欢这种生活，太舒服太巴适了，不用像牛马一样累死累活，更不用像吗喽一样上蹿下跳的。
随后。
简单洗漱下。
便出门打车前往公寓那边。
...
万科城。
房子还是很不错的。
地段和开发商都过得去。
要知道当初开盘的时候可谓抢破头，多少人排队就为了在这里买一套，以为是抢到好东西，谁知道是烫手的山芋。
“方哥！”
当方浩来到的时候。
一个穿着衬衫西裤皮鞋的年轻人就立马热情地跟他打招呼。
他旁边还有个短发女子！
看年龄应该是二三十岁左右，想来就是此次的顾客买主了。
此时此刻对方的注意力也停留在方浩的身上。
“严女士。”
“他就是这套房子的主人...”
吴同也稍微做个简单的介绍。
中介的作用就是对接和沟通双方，牵桥搭线促成交易而已。
从而赚取佣金报酬！
眼下房主想出手、客户想买下来，基本上碰面就能彻底敲定下来了。
“你好。”
“房子都还满意吧？”
方浩也友善地打个招呼。
这套公寓楼的层布局都不错，如果不是他缺钱的话都会留下来出租给别人收租金。
公寓这玩意。
好的很吃香！
不好就是垃圾！
有的人公寓每月租金两千块，旱涝保收就跟下金蛋的母鸡一样。
有的人公寓压根租不出去。
随随便便滞空大半年！
不过。
公寓买来大多都是住和租。
一般投资不动产还是不怎么建议购买公寓，涉及到产权年份和税的问题，很多买下来就卖不出去。
“还可以。”
“价格方面能再降点么？”
严珊珊开口就砍价。
这套公寓她还是很满意的。
不管是地段布局还是价格方面都相当之喜欢。
否则也不会看完就立马要购买。
不过砍价是人性！
再便宜也都想砍低点。
刚才中介这边咬着价格不放，现在见到正主之后还想再试试。
“抱歉！”
“想必你也有了解过市场行情来，这个价格绝对是万科城最便宜的，如果不是这边有急事需要钱周转...”
方浩直接拒绝。
继续降价反而适得其反。
可能会让对方觉得有猫腻需要回去继续考虑。
买卖就是心理博弈！
方浩卖的价格有绝对优势。
压根就不怕对方不要～
“那行吧！”
严珊珊也点点头。
看方浩的神情也知道降不了，倒没有继续纠缠强求下去。
现在给的价格的确是万科城同等户型之中最便宜的。
要不然她也不会如此快想买。
无非就是捡个漏省三五万钱。
换作其他的可能还得继续看，然后货比三家才做决定。
眼下她怕人家抢了！
等下回头再来买就迟了。
有些时候买房子也是看运气，好的房源错过就真的没有了。
“嗯。”
方浩点点头。
成功卖掉人生的第一套房。
那是为了以后能拥有更大的房。
二十多万到手也还是能干不少事情的了，兜里有这么多钱可是要比一套公寓放在这里踏实多。
这些年房地产不景气。
不动产已经不是保值财产。
见状。
严珊珊也隐隐有些激动。
在桂市这座城市奋斗那么多年终于可以拥有套属于自己的房子。
哪怕只是套不大的公寓。
依旧可以为自己遮风挡雨！
那些商品房动辄几十万起步不是她所能承受得起。
很多时候国人就是如此。
自古以来对房子的重视都是刻在血液和基因里面，为了它宁愿背负上二三十年房贷和压力。
当然！
方浩不知道眼前的严珊珊心中所想，只是想快点出手这套公寓变现，然后拿到一笔钱而已。
反正系统的奖励。
纯属是白送的东西！
二十多万的现金对于现阶段的他而言更加有吸引诱惑力。