重生1997：从离婚开始打造商业帝国 第一百二十二章不，你没有时间考虑
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许君若是没有确切的消息，怎么可能在那里修建商贸大厦？
王俊民的话让许君略微一愣。
他本以为王俊民是在思考，那块洼地值不值得投资，谁知道王俊民却是问起了这个。
不过转念一想，许君却是也明白了事情的关键。
随即，许君笑着望向王俊民道：
“王老板，觉得新兴村附近的红头文件具体是什么？”
“根据猜测，应该是火车站或者是飞机场。”
王俊民闻言深吸了一口气。
许君闻言却是摇了摇头道：
“若是真是火车站或者飞机场，附近地皮早就应该被有关部门收购了才对，那还轮得到我们上前去分一杯羹？”
“更何况，若是真的只是飞机场或者火车站，你觉得会有人有意放出这个消息给我们这些房开商吗？”
许君的一连两问，让王俊民微微一愣。
他本就在这行多年，自然知道许君所说的话一点没错。
若是修建机场或者火车站，这种体量不算太大的便民设施，附近的地皮虽会涨但是绝对轮不到普通的房开商。
不为别的，这种便民设施，附近所需要的配套设施不多。
对于房开商和地产商来说，根本就是僧多肉少。
不待王俊民开口，许君笑着继续道：
“实话告诉你，新兴村附近将会作为新的城中心，所以才会有人有意的放出消息，让你们争枪附近的地皮。”
“等到这个消息传出来后，届时一定会再次吸引来一批地产商！”
“原因很简单，有关部门拿不出那么多钱来自给自足，所以抛出诱饵让我们在附近争枪。”
“等到消息完全公布，届时拿到地皮的人想要赚更多的钱，便会开始自发修建配套设施！”
“如此下来那些人不用花一分钱，甚至不用怎么操心，便能如愿以偿！”
这是阳谋，可是对于房开商和地产商来说，却是知道真相都会挤破头颅分一杯羹的香馍馍。
王俊民闻言再次深吸了一口气，死死盯着许君再次出声道：
“难道你把这个消息告诉我，就不怕我转告其他人，或者自己单干？”
许君闻言却是笑了笑道：
“现在新兴村附近的地皮应该已经卖了个七七八八吧？”
“王老板若是想要，只能花高价从别人手上购买。”
“吴家村附近的地皮，到的确可以下手。”
“不过，眼下却那块地皮能比得上我手上这块洼地？”
王俊民闻言点了点头，一脸凝重道：
“你想要我投多少？”
若如同许君所说，新兴村附近成为新的市中心，那块洼地的地理位置的确绝佳。
许君闻言，不急不缓举起一根手指道：
“一百万！”
“一百万？”
“我能拿到多少？”
王俊民闻言眉头一紧。
“不多，以目前的形式来说，这一百万至多够你拿到百分之十五的分红。”
“若不是我手上的资金不够，只怕这百分之十五你都拿不到。”
许君笑着耸了耸肩。
等买下松田化工后，许君与陈梦妍手上的资金，自然足够开发新兴村和吴家村的两块地皮。
吴家村的洼地开发小区，等到竣工回本自然很快。
可新兴村预计开发的却是商贸大厦。
这商贸大厦许君并不准备售卖，而是留下来用于收租！
在新市中心所有的配套设施没有兴建完成之前，商贸大厦不可能产生多大的收益。
若是随着时间的流逝，商贸大厦带来的收益高到不可想象！
所以，许君现在还需要大笔的资金，去开发新的项目。
例如，方才吴狗蛋的六亩地，许君便没想过放过。
“太少了。”
王俊民闻言深吸了一口气。
一百万只给百分之十五？
整片洼地的开发，恐怕也不过需要三百万左右吧？
“愿不愿意在你，项目竣工后三年内，若是你拿不到一百五十万的分红，我亲自给你一百五十万！”
许君淡笑。
王俊民望着许君满脸自信，不经皱起眉头。
若是还一个人，王俊民一定会嗤之以鼻。
可是许君能与陈梦妍合作，显然不可能是泛泛之辈。
更何况，若是能够通过许君与陈梦妍搭上关系，以后的路只会越走越宽。
沉吟半响，最终王俊民深吸了一口气道：
“此事容我考虑几天。”
“不，你没有几天，最多明日，你若不给我答复，便没机会了。”
许君笑着摇了摇头。
话音落下，许君已经加快脚步，带着周培洋向着不远处的吴家村走去。
之所以要王俊民的一百万，不过是想在最近几日，在买下一块地皮。
若是在过上几日，红头文件的详细人尽皆知，不管是新兴村和吴家村，地价都会在一次井喷式增涨，届时许君还要他的一百万做甚？
王俊民站在原地，望着许君两人离去的背影，脸上表情不断变化。
许君告别了王俊民，在吴家村内一阵打听，不多时便从村民口中得知了吴二麻子的住所。
吴二麻子家是一栋欧式风格的两层别墅，与大部分村民的木质房屋显得格格不入。
“哟，许老板来了？”
刚走进院子，正在倒腾着一只大鲤鱼的吴二麻子便转过头来。
许君闻言点了点头，开门见山道：
“你侄子的那块地我感兴趣，让他过来谈谈吧。”
吴二麻子闻言并不意外，放下手中的活计，笑着站起身来道：
“许老板您稍等，待会我侄儿会过来吃午饭，不如一起吃点，边吃边聊？”
“成。”
许君点了点头，随即便在吴二麻子的带领下进入了屋子内。
这栋欧式建筑的内饰并没有外面看起来那么风光。
屋子不仅只有简单的家具，更是连墙壁都未成粉刷。
吴二麻子领着许君两人来到客厅，随手指着远处的餐桌道：
“两位老板先坐坐，我婆娘这两天回娘家了，得我亲自做饭。”
许君与周培洋依言坐到了餐桌上，吴二麻子这才笑着继续去忙活。
周培洋等到吴二麻子离开，这才望向许君道：
“买那么多地皮，会不会贪多嚼不烂？”
王俊民的话让许君略微一愣。
他本以为王俊民是在思考，那块洼地值不值得投资，谁知道王俊民却是问起了这个。
不过转念一想，许君却是也明白了事情的关键。
随即，许君笑着望向王俊民道：
“王老板，觉得新兴村附近的红头文件具体是什么？”
“根据猜测，应该是火车站或者是飞机场。”
王俊民闻言深吸了一口气。
许君闻言却是摇了摇头道：
“若是真是火车站或者飞机场，附近地皮早就应该被有关部门收购了才对，那还轮得到我们上前去分一杯羹？”
“更何况，若是真的只是飞机场或者火车站，你觉得会有人有意放出这个消息给我们这些房开商吗？”
许君的一连两问，让王俊民微微一愣。
他本就在这行多年，自然知道许君所说的话一点没错。
若是修建机场或者火车站，这种体量不算太大的便民设施，附近的地皮虽会涨但是绝对轮不到普通的房开商。
不为别的，这种便民设施，附近所需要的配套设施不多。
对于房开商和地产商来说，根本就是僧多肉少。
不待王俊民开口，许君笑着继续道：
“实话告诉你，新兴村附近将会作为新的城中心，所以才会有人有意的放出消息，让你们争枪附近的地皮。”
“等到这个消息传出来后，届时一定会再次吸引来一批地产商！”
“原因很简单，有关部门拿不出那么多钱来自给自足，所以抛出诱饵让我们在附近争枪。”
“等到消息完全公布，届时拿到地皮的人想要赚更多的钱，便会开始自发修建配套设施！”
“如此下来那些人不用花一分钱，甚至不用怎么操心，便能如愿以偿！”
这是阳谋，可是对于房开商和地产商来说，却是知道真相都会挤破头颅分一杯羹的香馍馍。
王俊民闻言再次深吸了一口气，死死盯着许君再次出声道：
“难道你把这个消息告诉我，就不怕我转告其他人，或者自己单干？”
许君闻言却是笑了笑道：
“现在新兴村附近的地皮应该已经卖了个七七八八吧？”
“王老板若是想要，只能花高价从别人手上购买。”
“吴家村附近的地皮，到的确可以下手。”
“不过，眼下却那块地皮能比得上我手上这块洼地？”
王俊民闻言点了点头，一脸凝重道：
“你想要我投多少？”
若如同许君所说，新兴村附近成为新的市中心，那块洼地的地理位置的确绝佳。
许君闻言，不急不缓举起一根手指道：
“一百万！”
“一百万？”
“我能拿到多少？”
王俊民闻言眉头一紧。
“不多，以目前的形式来说，这一百万至多够你拿到百分之十五的分红。”
“若不是我手上的资金不够，只怕这百分之十五你都拿不到。”
许君笑着耸了耸肩。
等买下松田化工后，许君与陈梦妍手上的资金，自然足够开发新兴村和吴家村的两块地皮。
吴家村的洼地开发小区，等到竣工回本自然很快。
可新兴村预计开发的却是商贸大厦。
这商贸大厦许君并不准备售卖，而是留下来用于收租！
在新市中心所有的配套设施没有兴建完成之前，商贸大厦不可能产生多大的收益。
若是随着时间的流逝，商贸大厦带来的收益高到不可想象！
所以，许君现在还需要大笔的资金，去开发新的项目。
例如，方才吴狗蛋的六亩地，许君便没想过放过。
“太少了。”
王俊民闻言深吸了一口气。
一百万只给百分之十五？
整片洼地的开发，恐怕也不过需要三百万左右吧？
“愿不愿意在你，项目竣工后三年内，若是你拿不到一百五十万的分红，我亲自给你一百五十万！”
许君淡笑。
王俊民望着许君满脸自信，不经皱起眉头。
若是还一个人，王俊民一定会嗤之以鼻。
可是许君能与陈梦妍合作，显然不可能是泛泛之辈。
更何况，若是能够通过许君与陈梦妍搭上关系，以后的路只会越走越宽。
沉吟半响，最终王俊民深吸了一口气道：
“此事容我考虑几天。”
“不，你没有几天，最多明日，你若不给我答复，便没机会了。”
许君笑着摇了摇头。
话音落下，许君已经加快脚步，带着周培洋向着不远处的吴家村走去。
之所以要王俊民的一百万，不过是想在最近几日，在买下一块地皮。
若是在过上几日，红头文件的详细人尽皆知，不管是新兴村和吴家村，地价都会在一次井喷式增涨，届时许君还要他的一百万做甚？
王俊民站在原地，望着许君两人离去的背影，脸上表情不断变化。
许君告别了王俊民，在吴家村内一阵打听，不多时便从村民口中得知了吴二麻子的住所。
吴二麻子家是一栋欧式风格的两层别墅，与大部分村民的木质房屋显得格格不入。
“哟，许老板来了？”
刚走进院子，正在倒腾着一只大鲤鱼的吴二麻子便转过头来。
许君闻言点了点头，开门见山道：
“你侄子的那块地我感兴趣，让他过来谈谈吧。”
吴二麻子闻言并不意外，放下手中的活计，笑着站起身来道：
“许老板您稍等，待会我侄儿会过来吃午饭，不如一起吃点，边吃边聊？”
“成。”
许君点了点头，随即便在吴二麻子的带领下进入了屋子内。
这栋欧式建筑的内饰并没有外面看起来那么风光。
屋子不仅只有简单的家具，更是连墙壁都未成粉刷。
吴二麻子领着许君两人来到客厅，随手指着远处的餐桌道：
“两位老板先坐坐，我婆娘这两天回娘家了，得我亲自做饭。”
许君与周培洋依言坐到了餐桌上，吴二麻子这才笑着继续去忙活。
周培洋等到吴二麻子离开，这才望向许君道：
“买那么多地皮，会不会贪多嚼不烂？”