亏成首富，从一家小宾馆开始 第4章 请的就是金牌设计师
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这里是位于幸福宾馆对面一条街的一处5层楼高的公寓楼。
由于这个公寓楼刚刚建好，所以还没有开始住进租户呢。
李非按照房东留下的电话号码拨了过去，铃声刚响，对面就接通了电话。
当对方听到李非是来租房子的，也是很高兴，答应两三分钟以后就过来。
李非挂掉电话以后，开始在路边等了起来。
没一会儿，就见一个五十多岁的男人走了过来。
男人肤色黝黑，身材瘦小。
“小伙子，是你要租房子？”刘富贵问道。
他的这栋楼是新建好的，上午才贴出了招租广告，没想到这就有人来租他的房子了。
为了建这栋房子，刘富贵还和亲戚借了不少钱呢。
所以，早一天租出去，就可以早一天还清借款。
李非点了点头。
他并没有告诉对方自己要租一整栋楼房，还是觉得先进去看看。
环境装修等等都是次要的，最重要的就是要观察一下房东的人品。
要是再遇到像之前房东那样的人，就算房子再合适，他也要多考虑一下了。
刘富贵带着李非走进公寓楼，开始介绍起了自己的房子。
“小伙子，你看这间房，多宽敞，所有房子全部都是刚装修好的，床，沙发等等都有。你只要带上行李就可以入住了。”
李非听着对方的介绍，开始认真看了起来。
说实话，他对房子的大小装修等等完全不在乎。
自己的首要目标可是亏钱。
参观了一圈，李非发现这里似乎还算不错。
环境一般，位置一般，房间大小，装修等等也是非常的一般。
但是，自己要找的不就是这样的房子吗？
要是房子各方面都十分出色，李非反而才不想考虑呢。
更关键的是，这个房东脾气也是很好，有什么事情都很好商量。
当李非确认了房东是不住在这里的之后，他直接决定就租这里了。
这也是之前租房的教训，千万不要和房东住同一栋楼。
“不错，你的房子我非常满意。”
“整栋房子我全租了。”李非淡淡开口。
整栋楼房属于框架结构，一共5层。一楼有三间房，是可以打通，做一个宾馆大厅的。
二三四五楼一共有20间房，不多不少，刚刚好。
“哈？”李富贵听到李非的话，直接懵逼了。
不过很快，他就反应了过来。
他还以为李非只租一间房子呢，没想到人家竟然是要租自己一整栋楼房。
要知道他的房子想要全部租出去，最少得大半年。
现在李非能直接全部租下来，他可省不少事呢。
最关键的是，这大半年他可以多收不少租金的。
“我租下来是要做宾馆的。”李非说道。
“可以可以，当然可以啦！”刘富贵一个劲的点头。
只要你按时付租金，我才不管你全部租下来干嘛呢。
最后，李非和刘富贵签订了一个二十年的合同。
没办法，法律规定最长的租赁合同期限就是二十年了。
虽然是二十年的合同，但是房租却是年付，就很方便灵活。
合同约定，一年租金15万，但是合约到期后，李非有优先续租权。
本来李非是想一次性付四五年的房租的，没想到系统直接看穿并且拒绝了他的想法。
“统子哥，押金怎么办？”李非突然想到了这个问题。
系统结算时间只有10天，而押金至少要押一年多，那不是说他怎么亏都亏不完了吗？
【关于押金请宿主自行解决。】
李非听到系统的话，也是很无语。
既然要自己解决，那么只有两个办法。
第一就是用自己自有的钱当押金，第二就是说服房东不要收自己押金。
李非直接选择了第二条。
经过一番拉扯之后，李非终于说服了房东，不要收取自己的押金。
房东本来就想着急全部租出去呢，只是押金这种小问题，他思考了一下就同意了李非的要求。
签好合同以后，李非爽快的一次性付了房东15万。
刘富贵看着支付宝上到账的15万，顿时整张脸笑成了一朵灿烂的菊花。
15万的租金，非常出乎刘富贵的意料。
他的心理价位是10到12万，没想到这个年轻人连价都不还一下的。
豪气，简直太豪气了。
最后，李非拿到了所有房间的钥匙以后，又开着自己的破面包车出去了。
他要赶紧找装饰装修公司，把宾馆一楼的三间房子打通，做成一个大厅。
既然现在有钱了，李非自然不会抠抠搜搜的，他直接驱车来到了一个比较大型的装饰公司。
走进门，一个漂亮的小姑娘热情的迎了上来，“先生您好，请问您是要装修吗？”
李非点了点头。
“先生请坐，这几位是我们公司非常有实力的装修设计师。”小姑娘热情的拿出一个册子，翻开里面，是装饰公司的一些设计师的简介。
李非接过册子，翻看了起来。
册子制作的很精美，里面有这家装饰公司的简介以及一些设计师和设计师团队的介绍。
李非看了看，直接指着册子最靠前的那个金牌设计师唐晚晴，“就她了。”
“啊？”小姑娘有点不敢相信。
因为唐晚晴可是他们装饰公司的金牌设计师，曾经在很多大赛上拿过奖的。
其中，唐晚晴最成名的一战就是在央视一档家居装饰栏目里拿到过冠军。
这个含金量，一般客户根本不敢指名道姓点她。
无他，太贵了。
每平米的设计费，是其他设计师的3倍之多。
而且，唐晚晴的设计费不光贵，就是装修的用料都十分挑剔。
能用贵的，绝对不会使用便宜材料。
所以，也只有那些商贾巨富家里装修的时候，才敢这么豪气的指名要求唐晚晴来设计装修。
但是，眼前这个年轻人穿着一般，观其言行举止也不像是隐藏身份的富豪啊，他怎么有勇气，敢让唐晚晴给他设计装修的啊。
“先生，唐晚晴是我们装饰公司的金牌设计师，设计费用是其他设计师的3倍还多。”小姑娘决定善意提醒一下对方。
李非听到这话，更开心了。
太对了，我就是要贵的啊，不贵的设计师，我还不考虑呢。
设计费以及装修费用越贵，我才能更快的亏钱啊。
小姑娘见到李非点头，直接就去找唐晚晴去了。
李非则一个人无聊的喝起了茶。
不一会儿，一阵高跟鞋敲击地板的清脆声响起。
李非抬头，却是看到一个苗条身影向自己走来。
对方身穿职业套装，头发盘起，五官精致，妆容淡雅。
“就是这位先生。”一旁的小姑娘向唐晚晴介绍起了李非。
唐晚晴微微点头，然后坐了下来。
李非也不想废话，直接把自己的要求说了出来。
“装修宾馆？”听到李非的话，唐晚晴和一旁的小姑娘都是一愣。
唐晚晴此刻已经懵逼了。
出道这么久以来，找她设计装修的富豪多不胜数。
有设计装修别墅的，有设计装修山水庄园的，还有设计装修各种豪华会馆，办公大楼的。
现在，多了一个了，对方竟然要她去设计装修一家小小的宾馆。
不过，客户就是上帝。
她自然不会多说什么。
由于这个公寓楼刚刚建好，所以还没有开始住进租户呢。
李非按照房东留下的电话号码拨了过去，铃声刚响，对面就接通了电话。
当对方听到李非是来租房子的，也是很高兴，答应两三分钟以后就过来。
李非挂掉电话以后，开始在路边等了起来。
没一会儿，就见一个五十多岁的男人走了过来。
男人肤色黝黑，身材瘦小。
“小伙子，是你要租房子？”刘富贵问道。
他的这栋楼是新建好的，上午才贴出了招租广告，没想到这就有人来租他的房子了。
为了建这栋房子，刘富贵还和亲戚借了不少钱呢。
所以，早一天租出去，就可以早一天还清借款。
李非点了点头。
他并没有告诉对方自己要租一整栋楼房，还是觉得先进去看看。
环境装修等等都是次要的，最重要的就是要观察一下房东的人品。
要是再遇到像之前房东那样的人，就算房子再合适，他也要多考虑一下了。
刘富贵带着李非走进公寓楼，开始介绍起了自己的房子。
“小伙子，你看这间房，多宽敞，所有房子全部都是刚装修好的，床，沙发等等都有。你只要带上行李就可以入住了。”
李非听着对方的介绍，开始认真看了起来。
说实话，他对房子的大小装修等等完全不在乎。
自己的首要目标可是亏钱。
参观了一圈，李非发现这里似乎还算不错。
环境一般，位置一般，房间大小，装修等等也是非常的一般。
但是，自己要找的不就是这样的房子吗？
要是房子各方面都十分出色，李非反而才不想考虑呢。
更关键的是，这个房东脾气也是很好，有什么事情都很好商量。
当李非确认了房东是不住在这里的之后，他直接决定就租这里了。
这也是之前租房的教训，千万不要和房东住同一栋楼。
“不错，你的房子我非常满意。”
“整栋房子我全租了。”李非淡淡开口。
整栋楼房属于框架结构，一共5层。一楼有三间房，是可以打通，做一个宾馆大厅的。
二三四五楼一共有20间房，不多不少，刚刚好。
“哈？”李富贵听到李非的话，直接懵逼了。
不过很快，他就反应了过来。
他还以为李非只租一间房子呢，没想到人家竟然是要租自己一整栋楼房。
要知道他的房子想要全部租出去，最少得大半年。
现在李非能直接全部租下来，他可省不少事呢。
最关键的是，这大半年他可以多收不少租金的。
“我租下来是要做宾馆的。”李非说道。
“可以可以，当然可以啦！”刘富贵一个劲的点头。
只要你按时付租金，我才不管你全部租下来干嘛呢。
最后，李非和刘富贵签订了一个二十年的合同。
没办法，法律规定最长的租赁合同期限就是二十年了。
虽然是二十年的合同，但是房租却是年付，就很方便灵活。
合同约定，一年租金15万，但是合约到期后，李非有优先续租权。
本来李非是想一次性付四五年的房租的，没想到系统直接看穿并且拒绝了他的想法。
“统子哥，押金怎么办？”李非突然想到了这个问题。
系统结算时间只有10天，而押金至少要押一年多，那不是说他怎么亏都亏不完了吗？
【关于押金请宿主自行解决。】
李非听到系统的话，也是很无语。
既然要自己解决，那么只有两个办法。
第一就是用自己自有的钱当押金，第二就是说服房东不要收自己押金。
李非直接选择了第二条。
经过一番拉扯之后，李非终于说服了房东，不要收取自己的押金。
房东本来就想着急全部租出去呢，只是押金这种小问题，他思考了一下就同意了李非的要求。
签好合同以后，李非爽快的一次性付了房东15万。
刘富贵看着支付宝上到账的15万，顿时整张脸笑成了一朵灿烂的菊花。
15万的租金，非常出乎刘富贵的意料。
他的心理价位是10到12万，没想到这个年轻人连价都不还一下的。
豪气，简直太豪气了。
最后，李非拿到了所有房间的钥匙以后，又开着自己的破面包车出去了。
他要赶紧找装饰装修公司，把宾馆一楼的三间房子打通，做成一个大厅。
既然现在有钱了，李非自然不会抠抠搜搜的，他直接驱车来到了一个比较大型的装饰公司。
走进门，一个漂亮的小姑娘热情的迎了上来，“先生您好，请问您是要装修吗？”
李非点了点头。
“先生请坐，这几位是我们公司非常有实力的装修设计师。”小姑娘热情的拿出一个册子，翻开里面，是装饰公司的一些设计师的简介。
李非接过册子，翻看了起来。
册子制作的很精美，里面有这家装饰公司的简介以及一些设计师和设计师团队的介绍。
李非看了看，直接指着册子最靠前的那个金牌设计师唐晚晴，“就她了。”
“啊？”小姑娘有点不敢相信。
因为唐晚晴可是他们装饰公司的金牌设计师，曾经在很多大赛上拿过奖的。
其中，唐晚晴最成名的一战就是在央视一档家居装饰栏目里拿到过冠军。
这个含金量，一般客户根本不敢指名道姓点她。
无他，太贵了。
每平米的设计费，是其他设计师的3倍之多。
而且，唐晚晴的设计费不光贵，就是装修的用料都十分挑剔。
能用贵的，绝对不会使用便宜材料。
所以，也只有那些商贾巨富家里装修的时候，才敢这么豪气的指名要求唐晚晴来设计装修。
但是，眼前这个年轻人穿着一般，观其言行举止也不像是隐藏身份的富豪啊，他怎么有勇气，敢让唐晚晴给他设计装修的啊。
“先生，唐晚晴是我们装饰公司的金牌设计师，设计费用是其他设计师的3倍还多。”小姑娘决定善意提醒一下对方。
李非听到这话，更开心了。
太对了，我就是要贵的啊，不贵的设计师，我还不考虑呢。
设计费以及装修费用越贵，我才能更快的亏钱啊。
小姑娘见到李非点头，直接就去找唐晚晴去了。
李非则一个人无聊的喝起了茶。
不一会儿，一阵高跟鞋敲击地板的清脆声响起。
李非抬头，却是看到一个苗条身影向自己走来。
对方身穿职业套装，头发盘起，五官精致，妆容淡雅。
“就是这位先生。”一旁的小姑娘向唐晚晴介绍起了李非。
唐晚晴微微点头，然后坐了下来。
李非也不想废话，直接把自己的要求说了出来。
“装修宾馆？”听到李非的话，唐晚晴和一旁的小姑娘都是一愣。
唐晚晴此刻已经懵逼了。
出道这么久以来，找她设计装修的富豪多不胜数。
有设计装修别墅的，有设计装修山水庄园的，还有设计装修各种豪华会馆，办公大楼的。
现在，多了一个了，对方竟然要她去设计装修一家小小的宾馆。
不过，客户就是上帝。
她自然不会多说什么。