亏成首富，从一家小宾馆开始 第26章 一次性租40套房子，主打一个豪横
“房似锦房屋中介。”李非站在中介门口，抬头看了一眼中介的门头。
门头不错，看样子是家正规的房屋中介公司，于是李非走了进去。
“先生您好，请问是来看房子的吗？”李非刚走进去，就有一个女销售迎了上来。
“我是来租房子的。”李非开口说道。
听到李非说租房子，那个女销售脸色顿时就没有刚才那么热情了。
作为一个房屋中介销售，他们最喜欢的客人就是前来买房子的客人了。
如果成交一笔，他们的佣金可是很高的。
说三年不开张，开张吃三年当然是有点夸张了。
可要是成功卖出去一套房子，光是佣金就能拿2万多。
但是租房子的佣金就没那么高了。
如果是租房子，中介公司最多能拿到一个月房租的佣金，但是这个佣金是公司拿到的。
轮到他们员工，就只能拿到公司佣金的百分之20左右。
就以一套月租金3000的房子举例，公司可以收到3000的佣金，他们就只能拿到600的佣金。
正在这时，又有一人走了进来，似乎是个买房子的。
女销售直接把李非‘转让’给了自己的一个同事。
“小美，这位是来租房子的，你带着看下吧。”说罢，那个女销售就热情的去迎接另一个客户了。
小美也是非常的无语。
可是没办法，谁让自己是新来的，而人家是这里的销冠呢。
销冠自然是有点特权的，她就算是告诉经理，经理也只会和稀泥。
到最后，自己反而会得罪对方。
无奈，小美只能笑着站起来，带李非去看要租的房子。
这也是大家都不怎么愿意接那些租房的客户的一个原因。
佣金低就不说了，人家既然要来租房子，她们总得带着人家去看房子吧。
有些客户只是租个房子而已，那叫一个挑剔，甚至比一些买房子的客户还能挑。
可是这些要出租的房子是不在一起的，东一家西一家的，你就慢慢带着客户去看房子吧。
要是遇到这样的客户，她们就只能自认倒霉。
小美只希望李非别是这样的人。
小美走出中介公司，看到了李非的‘战损版面包车’。
想了想，还是坐上了面包车。
车上，小美给李非导航，李非开着面包车前往了附近的一个小区。
那个小区离铁血安保公司很近，下班以后，保安们就可以走路回家，就非常不错。
不过，李非对房子的要求还是有点高的，他不怕贵，就怕不好。
这才决定要亲自去看看。
“李先生，这间房子一共是120平米，三室两厅两卫，月租金2800，您看怎么样？”小美问。
李非没说话，一个人开始参观了起来。
小美看到这里，心情沉到了海底。
看样子，人家对这里不满意啊。
唉，又得带着这个客户继续去看房子了。
就怕看了半天，人家说一句都不满意，那才叫惨呢。
“不错，我对这里很满意。”李非说道。
这里是精装修，电视，洗衣机，冰箱，沙发，床等等全都有。
李非看了一圈之后，也是非常的满意。
“您的意思是可以签约了？”小美非常高兴的问。
这次自己运气似乎不错啊，带客户来看的第一个房子，客户就看中了。
“先不着急，我还要再看看其他的。这样的房子，我要租40套左右。”李非说道。
“哈？”小美听后直接惊呆了。
要租40套左右？
乖乖，她立马开始计算了起来。
一套房子就按照2800计算，她的佣金就是560，40套房子，她的佣金将是多。
发财了，这下子发财了，哈哈哈！
小美随后满脸喜悦之情，带着李非又去看了几套房子。
又看了3套房子以后，李非就决定不看了。
这些房子的实际情况和中介上传的图片差不多，并没有很大的出入。
随后，李非就和小美回到了中介，开始签合同了。
刚走进中介，小美就发现之前那个女销售脸色不太好看的坐在椅子上生闷气呢。
对方见到小美带着李非走进来，也是有点后悔。
看来，小美这单是做成了。
虽然只是一个租房子的小单子，可那也是五六百呢。
刚才自己白高兴了，以为后来到的那个客户是买房子的大客户，结果对方根本就不是诚心来买房子的，她带着那个人还没看几分钟呢，对方就走了。
真是郁闷。
正在那个女销售生闷气的时候，她发现情况好像有点不对劲了啊。
小美说的40套是什么情况？
40套？
李非要一次性租40套房子？
女销售听到这里，整个人都不好了。
她只想回家找妈妈。
40套房子，光是佣金就是2万多呢。
她竟然就这么白白‘转让’给小美了？
后悔，真是肠子都悔青了啊。
最后，李非和小美签好了全部的房屋租赁合同。
那些房东并没有来，他们都把房子全权委托给这家中介了，所以，李非和中介签署的合同是具有法律效力的。
这一次，李非一共租了40套房子。
几乎一下子就把铁血安保公司附近的精装修房子全部租完了。
40套房子，月租金一共是11.2万，给房屋中介的佣金11.2万，李非一下子又花掉了22.4万。
本来，租房子一般的要求是要押一付三的，李非目前没那么多钱。
更重要的是如果要给押金的话，李非肯定是不会干了。
要是给押金，他的系统任务就永远别想完成了。
所以，李非的要求就是没有押金，第一次先付一个月租金，第二次直接付3个月租金，第三次则付一年的租金。
关键是，李非可以保证长期租。
而且第三次以后，租金就可以年付了。
李非这么大的一个客户，提出这点要求还真没什么。
最后，房屋中介公司的老板亲自出面答应了下来。
一切谈妥之后李非就离开了这里，至于后续的和房东的谈判，就交给中介去处理好了。
门头不错，看样子是家正规的房屋中介公司，于是李非走了进去。
“先生您好，请问是来看房子的吗？”李非刚走进去，就有一个女销售迎了上来。
“我是来租房子的。”李非开口说道。
听到李非说租房子，那个女销售脸色顿时就没有刚才那么热情了。
作为一个房屋中介销售，他们最喜欢的客人就是前来买房子的客人了。
如果成交一笔，他们的佣金可是很高的。
说三年不开张，开张吃三年当然是有点夸张了。
可要是成功卖出去一套房子，光是佣金就能拿2万多。
但是租房子的佣金就没那么高了。
如果是租房子，中介公司最多能拿到一个月房租的佣金，但是这个佣金是公司拿到的。
轮到他们员工，就只能拿到公司佣金的百分之20左右。
就以一套月租金3000的房子举例，公司可以收到3000的佣金，他们就只能拿到600的佣金。
正在这时，又有一人走了进来，似乎是个买房子的。
女销售直接把李非‘转让’给了自己的一个同事。
“小美，这位是来租房子的，你带着看下吧。”说罢，那个女销售就热情的去迎接另一个客户了。
小美也是非常的无语。
可是没办法，谁让自己是新来的，而人家是这里的销冠呢。
销冠自然是有点特权的，她就算是告诉经理，经理也只会和稀泥。
到最后，自己反而会得罪对方。
无奈，小美只能笑着站起来，带李非去看要租的房子。
这也是大家都不怎么愿意接那些租房的客户的一个原因。
佣金低就不说了，人家既然要来租房子，她们总得带着人家去看房子吧。
有些客户只是租个房子而已，那叫一个挑剔，甚至比一些买房子的客户还能挑。
可是这些要出租的房子是不在一起的，东一家西一家的，你就慢慢带着客户去看房子吧。
要是遇到这样的客户，她们就只能自认倒霉。
小美只希望李非别是这样的人。
小美走出中介公司，看到了李非的‘战损版面包车’。
想了想，还是坐上了面包车。
车上，小美给李非导航，李非开着面包车前往了附近的一个小区。
那个小区离铁血安保公司很近，下班以后，保安们就可以走路回家，就非常不错。
不过，李非对房子的要求还是有点高的，他不怕贵，就怕不好。
这才决定要亲自去看看。
“李先生，这间房子一共是120平米，三室两厅两卫，月租金2800，您看怎么样？”小美问。
李非没说话，一个人开始参观了起来。
小美看到这里，心情沉到了海底。
看样子，人家对这里不满意啊。
唉，又得带着这个客户继续去看房子了。
就怕看了半天，人家说一句都不满意，那才叫惨呢。
“不错，我对这里很满意。”李非说道。
这里是精装修，电视，洗衣机，冰箱，沙发，床等等全都有。
李非看了一圈之后，也是非常的满意。
“您的意思是可以签约了？”小美非常高兴的问。
这次自己运气似乎不错啊，带客户来看的第一个房子，客户就看中了。
“先不着急，我还要再看看其他的。这样的房子，我要租40套左右。”李非说道。
“哈？”小美听后直接惊呆了。
要租40套左右？
乖乖，她立马开始计算了起来。
一套房子就按照2800计算，她的佣金就是560，40套房子，她的佣金将是多。
发财了，这下子发财了，哈哈哈！
小美随后满脸喜悦之情，带着李非又去看了几套房子。
又看了3套房子以后，李非就决定不看了。
这些房子的实际情况和中介上传的图片差不多，并没有很大的出入。
随后，李非就和小美回到了中介，开始签合同了。
刚走进中介，小美就发现之前那个女销售脸色不太好看的坐在椅子上生闷气呢。
对方见到小美带着李非走进来，也是有点后悔。
看来，小美这单是做成了。
虽然只是一个租房子的小单子，可那也是五六百呢。
刚才自己白高兴了，以为后来到的那个客户是买房子的大客户，结果对方根本就不是诚心来买房子的，她带着那个人还没看几分钟呢，对方就走了。
真是郁闷。
正在那个女销售生闷气的时候，她发现情况好像有点不对劲了啊。
小美说的40套是什么情况？
40套？
李非要一次性租40套房子？
女销售听到这里，整个人都不好了。
她只想回家找妈妈。
40套房子，光是佣金就是2万多呢。
她竟然就这么白白‘转让’给小美了？
后悔，真是肠子都悔青了啊。
最后，李非和小美签好了全部的房屋租赁合同。
那些房东并没有来，他们都把房子全权委托给这家中介了，所以，李非和中介签署的合同是具有法律效力的。
这一次，李非一共租了40套房子。
几乎一下子就把铁血安保公司附近的精装修房子全部租完了。
40套房子，月租金一共是11.2万，给房屋中介的佣金11.2万，李非一下子又花掉了22.4万。
本来，租房子一般的要求是要押一付三的，李非目前没那么多钱。
更重要的是如果要给押金的话，李非肯定是不会干了。
要是给押金，他的系统任务就永远别想完成了。
所以，李非的要求就是没有押金，第一次先付一个月租金，第二次直接付3个月租金，第三次则付一年的租金。
关键是，李非可以保证长期租。
而且第三次以后，租金就可以年付了。
李非这么大的一个客户，提出这点要求还真没什么。
最后，房屋中介公司的老板亲自出面答应了下来。
一切谈妥之后李非就离开了这里，至于后续的和房东的谈判，就交给中介去处理好了。