房地产的葬礼第一部 第22章 命运的宠儿
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那个夜晚，对严大海而言，是镌刻在记忆深处的，此生难以磨灭。然而，对于他而言，每一次的胜利都是他命运天平上增加的砝码。他从最初的一无所有，逐渐拥有了对整个北市区的开发权利，这背后的一切，他坚信是通过不懈的奋斗而赢得的。然而，他在感慨自己的奋斗之路时，似乎忽略了一个事实：在他创业之初，他并非真正的一无所有。
那时，整个国家都与他站在同一起跑线上，经历了相同的挑战与困难。身为体制内的一员，更是边疆军工人的后代，他其实已经拥有了诸多优势与资源。只是，有时候人们容易沉浸在个人的奋斗和成功之中，而忘记了自己其实是站在了时代的巨轮之上，借助了无数的力量，才最终到达了成功的彼岸。因此，他应该把这份成功视为时代与个人共同努力的结晶，而非仅仅是个人奋斗的结果。
他爷爷，那位曾在军工行业留下深刻烙印的老革命，对于这个行业有着难以言表的奉献。在军工行业南迁大山的岁月里，他毅然跟随，见证了行业的兴衰。改革开放后，传统军工行业逐渐萎靡，工厂倒闭，多数人都过上了大山里普通人的平凡生活。而严老爷子，则是少数进城的人之一，他对此深感骄傲。在他临终之际，他将大海叫到跟前，留下了一句让全家人都摸不着头脑的遗言！
但对于大海来说，他却听懂了这句话背后的深意。毕竟，家中唯有他是机械设计领域的博士。为何老爷子只对他说这句话？原来，小时候他曾请人给大海算过命，那位先生曾预言：“这孩子能文能武，终将成就一番大事。但可惜成功来得太早，血气方刚，缺乏调和之物，恐有违天道，前路或有坎坷。”
老爷子曾追问：“该如何修为？”
“生命对于每个人来说都是残酷的，与修为的高低并无直接关联。修为的提升，或许能让人的领悟能力更上一层楼，对事物的理解也会有所不同。但就如同手握巨大的财富，它可能会反噬你的内心；拥有巨大的权力，它可能会侵蚀你的灵魂；身处最高的地位，却也如浮云般易散，终有粉身碎骨之日；拥有最大的智慧，却也可能孤独终老，肉体虽存，但灵魂已逝。
\"道\"，作为亘古不变的真理，却拥有着难以捉摸的虚幻特质。现实本身就是这道的载体，其力量往往只有在显现之后才能被人深刻领悟。那种由道引发的破坏力，其威猛之势，犹如狂风暴雨，令人无处遁形。尽管有人向往能达到无为的至高境界，然而，在纷繁复杂的世界中，尤其是在商业这片充满竞争与机遇的战场，一切成就都源于我们双手的辛勤耕耘。因此，对于任何商业行为而言，无谓的态度往往难以奏效。
在政治领域，无为的策略或许代表着一种上层建筑的智慧，它犹如高瞻远瞩的俯瞰，对世间百态有着深刻的理解。然而，在商业世界中，我们所追求的并非仅仅是深邃的哲学思考，更多的是那些积极的行动与不懈的奋斗。我们需要的是勇往直前、敢于挑战的精神，需要是不断追求进步、永不言败的决心。只有如此，我们才能在商业的海洋中游刃有余，最终实现自身的价值与目标。
严大海经过三年的创业历程，成功开发了三个楼盘，业绩斐然。鉴于云城北市区房地产市场的稀缺性，他独具慧眼地把握住了这一机遇。他不仅为原单位精心打造了一个小区，而且资金全部由员工们共同筹集。严大海积极奔走，成功引入了多家施工单位参与建设，而他个人通过这两个小区的建设，实现了高达300万的收益。
这300万，成为了他打造北市区房地产神话的起点。背后的艰辛和付出，恐怕只有严大海自己能深刻体会。在那个人人都觉得中国“遍地是黄金”的年代，他敏锐地洞察到了土地的价值。
这里所说的“黄金”，实际上是指土地。土地是国家的重要资产，人民通过租赁的方式使用国家的土地，并向国家支付租金。然而，随着人民生活水平的提高，国家开始通过政策调整，将原本租赁给人民的土地出售给开发商进行房地产开发，再将这些房屋销售给人民，旨在为人民谋福利，改善居住条件。这一政策的实施，经历了从国有单位房改到商品房、旧改、棚改等多个阶段，最终实现了“居者有其屋”的目标。
这一过程的逻辑看似简单，但过程极其复杂，但在当时的社会背景下，很多人却难以理解其中的奥妙，而那些能够理解并把握这一机遇的人，最终都成为了房地产开发商或者是被形势所迫而成为开发商的人，严大海正是这一浪潮中的佼佼者。
据他回忆，1990年，他所在的龙泉研究所面临着一场严重的住房危机。由于单位资金紧张，无法为职工提供住房，而单位自己又拥有三块土地。在这种情况下，单位召开了一次紧急会议。刘主任作为单位的主要领导，在会议上向大家征求了意见。
我们真的不能再继续蜗居在单位那几十平方米的小空间里了。大家一生都在为国家辛勤付出，是时候换一个更为舒适宽敞的居住环境了。想一想，全家人都挤在这样的房子里，哪里还谈得上生活品质？
比如，看老张家的例子，他们儿子结婚之后，老两口为了给儿子儿媳创造更多的相处时间，甚至每晚都要在小区里散步到深夜12点才回家。这哪里是在散步，分明是在为家族的延续和传承默默付出。你说，自从你儿子长大成人后，你和你的伴侣是否还有属于自己的生活空间和时间呢？
生活不仅仅是为了工作，更是为了与家人共度美好时光，享受每一刻的宁静与温馨。让我们共同努力，为自己和家人创造一个更好的生活环境吧。
“说句真心话，哪有夫妻生活，没有啊，说句难听的话，主任，都逼出毛病了”。
“老王家一样，闺女那么大了，还住一屋，那怎么行”
“就是呢，我们两口子吵架就是因为这个，差点干离婚了”，老张媳妇接话说道！
“那就是了，我们把单位那块地拿出来盖房子了，但说清楚哈，单位出地，盖房子的钱自己出，小马你说去了解的情况，区里面如何答复的”。
原话是说：没有经验可以，也没有政策，但是可以学习别的单位，先搞一个图纸过去领导签字，没有问题就可以自己建房了。办公室小马说道。
“那就先弄个图纸，你们设计科会弄吧，王科长”。
“没有弄个，我们是学机器设计的，有的是学仪器设计的，没有建筑设计的啊”！
那可这么弄，有没有人懂画房子规划的啊''！刘主任大声问道！
我大学本科是学建筑，研究生和博士才学的精密仪器。严大海举手说道。
那个时候的严大海是诗人，留着长发的，又是博士毕业，单位的高材生，专业是精密仪器设计。
那就这样吧，小严，你来负责设计吧！
在机缘的巧妙安排下，严大海踏入了房地产的广阔天地。他的决定既简单又明了，只因他身怀建筑设计的才华。正如那句古话所言，机会往往眷顾那些有准备的人，这无疑是命运的交汇点，引领他踏上了这条由滚滚红尘铺就的黄金大道。
刚接到任务时，严大海还颇感迷茫，仿佛写诗的热情已将他的大脑燃烧得有些混沌，头脑里一片空白。但他并未因此气馁，因为他深知，只要有心，便可以快速适应和学习。于是，在当天下午，他便急切地找到了他的同窗好友陈实。陈实不仅是一位大学老师，而且其教学领域广泛而深厚，主教建筑与中国古代风水建筑，同时兼授宗教与建筑美学。这无疑为严大海提供了一个宝贵的学习与交流的机会。
那时，整个国家都与他站在同一起跑线上，经历了相同的挑战与困难。身为体制内的一员，更是边疆军工人的后代，他其实已经拥有了诸多优势与资源。只是，有时候人们容易沉浸在个人的奋斗和成功之中，而忘记了自己其实是站在了时代的巨轮之上，借助了无数的力量，才最终到达了成功的彼岸。因此，他应该把这份成功视为时代与个人共同努力的结晶，而非仅仅是个人奋斗的结果。
他爷爷，那位曾在军工行业留下深刻烙印的老革命，对于这个行业有着难以言表的奉献。在军工行业南迁大山的岁月里，他毅然跟随，见证了行业的兴衰。改革开放后，传统军工行业逐渐萎靡，工厂倒闭，多数人都过上了大山里普通人的平凡生活。而严老爷子，则是少数进城的人之一，他对此深感骄傲。在他临终之际，他将大海叫到跟前，留下了一句让全家人都摸不着头脑的遗言！
但对于大海来说，他却听懂了这句话背后的深意。毕竟，家中唯有他是机械设计领域的博士。为何老爷子只对他说这句话？原来，小时候他曾请人给大海算过命，那位先生曾预言：“这孩子能文能武，终将成就一番大事。但可惜成功来得太早，血气方刚，缺乏调和之物，恐有违天道，前路或有坎坷。”
老爷子曾追问：“该如何修为？”
“生命对于每个人来说都是残酷的，与修为的高低并无直接关联。修为的提升，或许能让人的领悟能力更上一层楼，对事物的理解也会有所不同。但就如同手握巨大的财富，它可能会反噬你的内心；拥有巨大的权力，它可能会侵蚀你的灵魂；身处最高的地位，却也如浮云般易散，终有粉身碎骨之日；拥有最大的智慧，却也可能孤独终老，肉体虽存，但灵魂已逝。
\"道\"，作为亘古不变的真理，却拥有着难以捉摸的虚幻特质。现实本身就是这道的载体，其力量往往只有在显现之后才能被人深刻领悟。那种由道引发的破坏力，其威猛之势，犹如狂风暴雨，令人无处遁形。尽管有人向往能达到无为的至高境界，然而，在纷繁复杂的世界中，尤其是在商业这片充满竞争与机遇的战场，一切成就都源于我们双手的辛勤耕耘。因此，对于任何商业行为而言，无谓的态度往往难以奏效。
在政治领域，无为的策略或许代表着一种上层建筑的智慧，它犹如高瞻远瞩的俯瞰，对世间百态有着深刻的理解。然而，在商业世界中，我们所追求的并非仅仅是深邃的哲学思考，更多的是那些积极的行动与不懈的奋斗。我们需要的是勇往直前、敢于挑战的精神，需要是不断追求进步、永不言败的决心。只有如此，我们才能在商业的海洋中游刃有余，最终实现自身的价值与目标。
严大海经过三年的创业历程，成功开发了三个楼盘，业绩斐然。鉴于云城北市区房地产市场的稀缺性，他独具慧眼地把握住了这一机遇。他不仅为原单位精心打造了一个小区，而且资金全部由员工们共同筹集。严大海积极奔走，成功引入了多家施工单位参与建设，而他个人通过这两个小区的建设，实现了高达300万的收益。
这300万，成为了他打造北市区房地产神话的起点。背后的艰辛和付出，恐怕只有严大海自己能深刻体会。在那个人人都觉得中国“遍地是黄金”的年代，他敏锐地洞察到了土地的价值。
这里所说的“黄金”，实际上是指土地。土地是国家的重要资产，人民通过租赁的方式使用国家的土地，并向国家支付租金。然而，随着人民生活水平的提高，国家开始通过政策调整，将原本租赁给人民的土地出售给开发商进行房地产开发，再将这些房屋销售给人民，旨在为人民谋福利，改善居住条件。这一政策的实施，经历了从国有单位房改到商品房、旧改、棚改等多个阶段，最终实现了“居者有其屋”的目标。
这一过程的逻辑看似简单，但过程极其复杂，但在当时的社会背景下，很多人却难以理解其中的奥妙，而那些能够理解并把握这一机遇的人，最终都成为了房地产开发商或者是被形势所迫而成为开发商的人，严大海正是这一浪潮中的佼佼者。
据他回忆，1990年，他所在的龙泉研究所面临着一场严重的住房危机。由于单位资金紧张，无法为职工提供住房，而单位自己又拥有三块土地。在这种情况下，单位召开了一次紧急会议。刘主任作为单位的主要领导，在会议上向大家征求了意见。
我们真的不能再继续蜗居在单位那几十平方米的小空间里了。大家一生都在为国家辛勤付出，是时候换一个更为舒适宽敞的居住环境了。想一想，全家人都挤在这样的房子里，哪里还谈得上生活品质？
比如，看老张家的例子，他们儿子结婚之后，老两口为了给儿子儿媳创造更多的相处时间，甚至每晚都要在小区里散步到深夜12点才回家。这哪里是在散步，分明是在为家族的延续和传承默默付出。你说，自从你儿子长大成人后，你和你的伴侣是否还有属于自己的生活空间和时间呢？
生活不仅仅是为了工作，更是为了与家人共度美好时光，享受每一刻的宁静与温馨。让我们共同努力，为自己和家人创造一个更好的生活环境吧。
“说句真心话，哪有夫妻生活，没有啊，说句难听的话，主任，都逼出毛病了”。
“老王家一样，闺女那么大了，还住一屋，那怎么行”
“就是呢，我们两口子吵架就是因为这个，差点干离婚了”，老张媳妇接话说道！
“那就是了，我们把单位那块地拿出来盖房子了，但说清楚哈，单位出地，盖房子的钱自己出，小马你说去了解的情况，区里面如何答复的”。
原话是说：没有经验可以，也没有政策，但是可以学习别的单位，先搞一个图纸过去领导签字，没有问题就可以自己建房了。办公室小马说道。
“那就先弄个图纸，你们设计科会弄吧，王科长”。
“没有弄个，我们是学机器设计的，有的是学仪器设计的，没有建筑设计的啊”！
那可这么弄，有没有人懂画房子规划的啊''！刘主任大声问道！
我大学本科是学建筑，研究生和博士才学的精密仪器。严大海举手说道。
那个时候的严大海是诗人，留着长发的，又是博士毕业，单位的高材生，专业是精密仪器设计。
那就这样吧，小严，你来负责设计吧！
在机缘的巧妙安排下，严大海踏入了房地产的广阔天地。他的决定既简单又明了，只因他身怀建筑设计的才华。正如那句古话所言，机会往往眷顾那些有准备的人，这无疑是命运的交汇点，引领他踏上了这条由滚滚红尘铺就的黄金大道。
刚接到任务时，严大海还颇感迷茫，仿佛写诗的热情已将他的大脑燃烧得有些混沌，头脑里一片空白。但他并未因此气馁，因为他深知，只要有心，便可以快速适应和学习。于是，在当天下午，他便急切地找到了他的同窗好友陈实。陈实不仅是一位大学老师，而且其教学领域广泛而深厚，主教建筑与中国古代风水建筑，同时兼授宗教与建筑美学。这无疑为严大海提供了一个宝贵的学习与交流的机会。