重回八五,自助粥火爆了 第290章 项目承包
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再过了几天,树苗就运到了,大家轻手轻脚的把它们种到地里,生怕将树苗弄伤了。
这个场面苏组长是必然到的,之后很长的一段时间里,苏家村就算是他第二个办公点了。
将树苗都定植完,接下来的工作就由二伯全权负责了,苏渺和苏元正也回了邕城。
刚回到苏裕就和她说:“渺渺,这几天王鑫打了两个电话过来,我说你回老家了,他让你回来之后给他打过去,是他宁县家里的号码,我拿纸记在电话旁边了。”
“好的,我知道了裕哥。”
苏渺给王鑫回了电话过去,响了好一会儿才有人接。
“喂?是苏渺吗?”
王鑫声音有点喘,像是刚跑完楼梯似的。
“嗯,是我,这几天你打电话过来了?”
“对对对!之前你说的你家旁边要拆迁建小广场的事情我给打听清楚了,你等我喝点水,刚从楼下跑上来的我!”
电话筒被放下来,传出的些许声音是王鑫去找水喝了。
原来是拆迁的事情,过年到时候她听圆圆说了之后原本没多想,但后来细琢磨又想起一些事情来。
上一世的王大锤似乎就是在这个时间段转型做的房地产,那时候柳絮已经嫁给了王大锤,带着苏渺来了邕城定居。
不过苏渺转学过来,柳絮直接给她办了住宿,连周末都很少能回去,所以对王大锤生意上的事情知道得并不多。
只依稀记得,在下一个寒假回去住的时候,在餐桌上那两人提过到宁县拿项目的事情。
那时候王大锤让柳絮找老领导牵线,过了几天拎着一箱子钱就去了。
然后过了十来天才回来,让在家里站也不是坐也不是的苏渺过了半个月的舒坦日子。
有了那个项目的成功案例,他后续又承建了好几个公家项目,后来又拍了地皮建商品房,一步一步发展下去……
如今想起来,在这个时间,该不会就是小广场的建设项目吧?
于是前段时间她让王鑫帮忙问问亲戚,他家在宁县扎根深,关系广,也许能打听出点什么。
“苏渺你还在吗?”
王鑫的声音再次传来,将她从记忆中抽离。
“我在的,你说吧。”
“我有个亲戚是专门负责这一块,他说了不会拆到你家那条巷子,你放心吧!
主要是你家旁边那一块有一圈很老的房子,都已经破得不行了,上一年还塌过砸死了人,所以那边的住户都已经被迁出来安排到别的地方住了。
县里本来就有再建一个小广场的计划,不过规划了两三年都没推进,正好你旁边那块的房子要拆,所以干脆就定在那里了,不过现在还没有开始动工,估计要到年底才要招工程承包。”
苏渺抓住重点问到:“要招工程承包吗?以前县里建项目好像都是直接招的工人。”
“这个具体我也不太清楚,听说现在和以前不一样了,前几年有出了个词叫什么房地产的,有老板和包工头能全面负责,县里现在也想省事搞这个,说这样权责分明,万一出事也要追责。”
“那这个工程承包需要什么资质才能做呀?”
“这我就不清楚了,听我亲戚的口风,只要有钱有人,能干得出来就行,现在对这项的管理也不是特别严格吧?只要上面点头我觉得没有什么不行的。”
再聊了几句,两人就挂了电话。
原来如此,时间对上了,所以上一世王大锤就是以这个工程为契机进入的房地产行业的吧,这个年代正是房地产萌芽发展的时候。
1980年,上头发布了“准许私人建房、买房,准许私人拥有自己的住房”的通知,拉开了中国房改序幕。
房改和土地改革同时被推动,中国房地产正式成为了一个产业。
不过那时候因为居民收入低,再加上有分房制度,所以大多数人心里是没有买房概念的。
1980年:华国第一家房地产公司──深城经济特区房地产公司成立
1984年: 名词“房地产”正式出现
1987年:土地拍卖,划时代的时期到来
1990年:在沪市建立最早的住房公积金制度
1993年:房产pAomo,第一次针对地产的宏观调控
……
苏渺将前世认知里的房地产发展情况在脑子里过了一遍,然而,在1997年回来的她并不知道,在她离开的第二年,福利房制度宣告终结。
十几年后,买房成为了国人心头之痛,甚至直接影响到了结婚率与生育率。
此时的她,只想着怎么能让王大锤失去这个契机。
现在还是发展初期,很多工程承包团队都是从装修队、施工队演变过来的,包工头投钱拉队伍,慢慢的将公司发展起来,有不少之后的房产大亨都是从这个时候的包工头做起来的。
只要能平稳跨越泡沫调控时期,接下来就能起飞了。
她本身是比较喜欢搞理科研究的人,上辈子就对这个不是很感兴趣,对这个板块也是知之甚少,目前也没有能撑得起来的资金和人脉,想要去争夺项目简直是异想天开。
不过,她抢不来,她还不能让别人去抢吗?
有资金,能拉队伍,最好在宁县有人脉……小胖哥!决定就是你了!
小胖哥在他舅舅手底下干活,资产到底有多少其实苏渺也不了解。
但是将这个发展机会告诉他,以他灵活的性子即使自己做不了也会向他舅舅推荐,他舅舅可是大老板啊!
挑起一个县城的小广场项目应该是绰绰有余的。
现在是八月份,还有几个月的时间,她先将关于房地产的相关报道和政策收集好,等小胖哥回来忽悠他去争取项目。
按着小胖哥的性格,以后要是真在这行业发展起来了,说不定能送她一套房!
嘿嘿嘿嘿嘿,想想都觉得美。
而此时正在深圳帮苏渺买机器的小胖哥,猛打了一个喷嚏。
“哎哟!潘老板!喷嚏越大发财越大哟!”厂家经理在一旁打趣道。
小胖哥附和着笑了几声,心里想大热天的打喷嚏,不会是哪个在角落偷偷念叨我吧。
这个场面苏组长是必然到的,之后很长的一段时间里,苏家村就算是他第二个办公点了。
将树苗都定植完,接下来的工作就由二伯全权负责了,苏渺和苏元正也回了邕城。
刚回到苏裕就和她说:“渺渺,这几天王鑫打了两个电话过来,我说你回老家了,他让你回来之后给他打过去,是他宁县家里的号码,我拿纸记在电话旁边了。”
“好的,我知道了裕哥。”
苏渺给王鑫回了电话过去,响了好一会儿才有人接。
“喂?是苏渺吗?”
王鑫声音有点喘,像是刚跑完楼梯似的。
“嗯,是我,这几天你打电话过来了?”
“对对对!之前你说的你家旁边要拆迁建小广场的事情我给打听清楚了,你等我喝点水,刚从楼下跑上来的我!”
电话筒被放下来,传出的些许声音是王鑫去找水喝了。
原来是拆迁的事情,过年到时候她听圆圆说了之后原本没多想,但后来细琢磨又想起一些事情来。
上一世的王大锤似乎就是在这个时间段转型做的房地产,那时候柳絮已经嫁给了王大锤,带着苏渺来了邕城定居。
不过苏渺转学过来,柳絮直接给她办了住宿,连周末都很少能回去,所以对王大锤生意上的事情知道得并不多。
只依稀记得,在下一个寒假回去住的时候,在餐桌上那两人提过到宁县拿项目的事情。
那时候王大锤让柳絮找老领导牵线,过了几天拎着一箱子钱就去了。
然后过了十来天才回来,让在家里站也不是坐也不是的苏渺过了半个月的舒坦日子。
有了那个项目的成功案例,他后续又承建了好几个公家项目,后来又拍了地皮建商品房,一步一步发展下去……
如今想起来,在这个时间,该不会就是小广场的建设项目吧?
于是前段时间她让王鑫帮忙问问亲戚,他家在宁县扎根深,关系广,也许能打听出点什么。
“苏渺你还在吗?”
王鑫的声音再次传来,将她从记忆中抽离。
“我在的,你说吧。”
“我有个亲戚是专门负责这一块,他说了不会拆到你家那条巷子,你放心吧!
主要是你家旁边那一块有一圈很老的房子,都已经破得不行了,上一年还塌过砸死了人,所以那边的住户都已经被迁出来安排到别的地方住了。
县里本来就有再建一个小广场的计划,不过规划了两三年都没推进,正好你旁边那块的房子要拆,所以干脆就定在那里了,不过现在还没有开始动工,估计要到年底才要招工程承包。”
苏渺抓住重点问到:“要招工程承包吗?以前县里建项目好像都是直接招的工人。”
“这个具体我也不太清楚,听说现在和以前不一样了,前几年有出了个词叫什么房地产的,有老板和包工头能全面负责,县里现在也想省事搞这个,说这样权责分明,万一出事也要追责。”
“那这个工程承包需要什么资质才能做呀?”
“这我就不清楚了,听我亲戚的口风,只要有钱有人,能干得出来就行,现在对这项的管理也不是特别严格吧?只要上面点头我觉得没有什么不行的。”
再聊了几句,两人就挂了电话。
原来如此,时间对上了,所以上一世王大锤就是以这个工程为契机进入的房地产行业的吧,这个年代正是房地产萌芽发展的时候。
1980年,上头发布了“准许私人建房、买房,准许私人拥有自己的住房”的通知,拉开了中国房改序幕。
房改和土地改革同时被推动,中国房地产正式成为了一个产业。
不过那时候因为居民收入低,再加上有分房制度,所以大多数人心里是没有买房概念的。
1980年:华国第一家房地产公司──深城经济特区房地产公司成立
1984年: 名词“房地产”正式出现
1987年:土地拍卖,划时代的时期到来
1990年:在沪市建立最早的住房公积金制度
1993年:房产pAomo,第一次针对地产的宏观调控
……
苏渺将前世认知里的房地产发展情况在脑子里过了一遍,然而,在1997年回来的她并不知道,在她离开的第二年,福利房制度宣告终结。
十几年后,买房成为了国人心头之痛,甚至直接影响到了结婚率与生育率。
此时的她,只想着怎么能让王大锤失去这个契机。
现在还是发展初期,很多工程承包团队都是从装修队、施工队演变过来的,包工头投钱拉队伍,慢慢的将公司发展起来,有不少之后的房产大亨都是从这个时候的包工头做起来的。
只要能平稳跨越泡沫调控时期,接下来就能起飞了。
她本身是比较喜欢搞理科研究的人,上辈子就对这个不是很感兴趣,对这个板块也是知之甚少,目前也没有能撑得起来的资金和人脉,想要去争夺项目简直是异想天开。
不过,她抢不来,她还不能让别人去抢吗?
有资金,能拉队伍,最好在宁县有人脉……小胖哥!决定就是你了!
小胖哥在他舅舅手底下干活,资产到底有多少其实苏渺也不了解。
但是将这个发展机会告诉他,以他灵活的性子即使自己做不了也会向他舅舅推荐,他舅舅可是大老板啊!
挑起一个县城的小广场项目应该是绰绰有余的。
现在是八月份,还有几个月的时间,她先将关于房地产的相关报道和政策收集好,等小胖哥回来忽悠他去争取项目。
按着小胖哥的性格,以后要是真在这行业发展起来了,说不定能送她一套房!
嘿嘿嘿嘿嘿,想想都觉得美。
而此时正在深圳帮苏渺买机器的小胖哥,猛打了一个喷嚏。
“哎哟!潘老板!喷嚏越大发财越大哟!”厂家经理在一旁打趣道。
小胖哥附和着笑了几声,心里想大热天的打喷嚏,不会是哪个在角落偷偷念叨我吧。