笙书传 第60章 大获成功
好，果然是刚需，魏笙书不禁喜上眉梢，呵呵，这天底下的事怎么都这么巧呢？
他按捺住兴奋之情，说：
“殿下，臣有一计，不知殿下是否愿意听？”
“你这个人啊，有话就直说嘛，快说吧，即使错了，本王也赦你无罪。”
“殿下，最近，臣和那个货栈的程掌柜在古地村卖了几百亩的地，不知那些皇亲们看不看得上？”
“古地村？呃，是不是离皇宫这边远了点，而且还有点偏僻，不过……”
丹宇踱着步，开始想着这个问题。
“殿下可能有所不知，最近程掌柜在那边新开了一家麻将馆，那些王公贵族经常玩得乐不思蜀，而且，现在那边的稻康街上也新开了好多商铺，那些货品比城里这边还好呢。”
魏笙书赶紧补枪，随便胡诌了一条街名，反正还没命名，到时还不是自己说了算。
丹宇沉思了一会，说：
“圣上的那些老皇亲们，在宗人府也被关怕了，应该不会有太高的要求，我可以把你的这个意见和圣上说说。”
“感谢殿下，不过臣还有话说。”
“但说无妨。”
“臣以为，假如圣上同意了这个方案，这房子怎么建，到时候就由程掌柜和那些个皇亲们商量，户部只管付钱就好。”
丹宇略微一怔，随即明白过来，呵呵一笑，说：
“原来魏博士怕那些户部的官老爷们雁过拔毛，对吧？好，这个没问题。”
几天后，丹宇告诉魏笙书，说景德帝已经同意了这个方案，并下旨让玄城县令配合户部具体操办。
于是，程道刊被范嘉言请到了玄城县衙门。范嘉言问：
“程掌柜，你的货栈最近生意如何？”
“大人，感谢大人那天给咱们货栈抽了大奖，托大人的福，近来生意一直不错。”
“那就好，本官也听人说，你的麻将馆现在是门庭若市，对吧？”
“对对对，现在玄城的百姓在大人的管教下，安居乐业，所以就有闲心去咱们的麻将馆玩玩娱乐活动。”
程道刊心里明白范嘉言的目的，但是对方没开口，自己也就不开口，先让别人出牌，争取自己能够主动。
果然，范嘉言唠了一会，把话转到了正题，说：
“安居乐业，安居才能乐业，安居在前啊，本官听人说你在古地村的几百亩地要建房子？”
“禀大人，小人确实有这个想法，不知大人有何吩咐？”
“你们那个古地村那边比较偏僻，会有人愿意过去吗？”
前几天，范嘉言接受了圣旨之后，就找几个皇亲代表聊了一下，那些皇亲代表也说古地村那边太偏僻，让范嘉言能不能帮他们另找一个热闹一点的地方。
“大人可能有所不知，自从咱们货栈开业以后，古地村就开始热闹起来，特别是新开了麻将馆以后，那真是人来人往，热闹非凡啊。最近咱们又开了一条新街，现在已有很多商铺都开出来了，而且，那些货都是价廉物美呢，大人有空可以去看看。”
“嗯，这个本官也有所耳闻，现在，本官问你，你们准备怎么建房子？”
最近几天，魏笙书一直向程道刊灌输现代的房地产营销理念，所以，程道刊现在也能如数家珍。他说：
“范大人，都说地上本来没有路，走的人多了，就成了路。同样的，古地村那边本来没多少人住，但住的人多了，也就成了宜居之地。”
“你不要和本官绕弯子了，要和本官说具体实在的做法。”
“小人明白，大人应该知道，咱们货栈在古地村的那块地，面南背北，一条官道直通城里，咱们准备在那里建1000栋以上的房子，今后可以容纳多人居住，那地方还会偏僻吗？
“最最关键的是，咱们那边生活方便，吃喝购物一条龙，加上麻将馆，书院，读书娱乐都不耽误，城里哪有这么方便？还有，咱们今后会准备车马，定时接送来往城里的客人，这个位置稍远也就不成问题了……”
程道刊口若悬河，把自己的古地村开发思路吹嘘了一遍。作为1800多年前的古人，这么短的时间能把现代房地产的理念消化，并充分叙述，也真是难为了他。
然后，程道刊拿出了一份大图纸，让衙门里的人挂在墙上，他对着图纸继续讲着。这是他专门请了画师画的，这种效果和魏笙书画的不可同日而语。
果然，范嘉言也逐渐认可了程道刊的观点，说：
“嗯，果然还是有些道理，本官最近要替几个皇亲找房子，你可以对皇亲们说说你的想法吗？”
“这个完全没问题，我估计他们肯定也会喜欢这个地方，因为咱们那里生活配套齐全，是个宜居之地。”
于是，范嘉言让程道刊带着图纸给几个皇亲代表做了当面的沟通，那些皇亲代表在程道刊各种全新理念的灌输下，也接受了古地村的这块地，毕竟，他们都是过气的皇亲，和景德帝也有一些过节，既然朝廷愿意替他们建房子，他们自己揣摩也不能要求过高。
魏笙书的房地产销售大计划初战告捷，程道刊赶忙安排了几百人的工匠队伍开始了第一期的施工。同时，在魏笙书的策划下，把道刊货栈更名为道刊商社，进行多元化的经营，古地村第二期房产销售的海报，也在京城及附近县里的街头张贴。
由于皇亲们愿意把家安置在古地村，这就对京城的百姓起到了很好的宣传效果，况且，道刊商社服务周到，周边的各种配套也齐全，提供的房子可以拎包入住，吸引了许多城里的拖家带口过来置业。
另外，作为大梁国的京城，大城市的虹吸效应本来就存在，周边县里的有钱人本来就很希望自己能到京城购房置业，可苦于京城地皮太贵，许多人也只能望而兴叹。现在，道刊商社推出谷底村的房子，就在京城边上，价格也不是特别贵，自然对他们具有很强的吸引力。
于是，很多人携家带口跑到道刊商社咨询购房事宜，程道刊是忙的不亦乐乎，所幸楚中天和虎娃口齿伶俐，才算勉强应付的过去。
他按捺住兴奋之情，说：
“殿下，臣有一计，不知殿下是否愿意听？”
“你这个人啊，有话就直说嘛，快说吧，即使错了，本王也赦你无罪。”
“殿下，最近，臣和那个货栈的程掌柜在古地村卖了几百亩的地，不知那些皇亲们看不看得上？”
“古地村？呃，是不是离皇宫这边远了点，而且还有点偏僻，不过……”
丹宇踱着步，开始想着这个问题。
“殿下可能有所不知，最近程掌柜在那边新开了一家麻将馆，那些王公贵族经常玩得乐不思蜀，而且，现在那边的稻康街上也新开了好多商铺，那些货品比城里这边还好呢。”
魏笙书赶紧补枪，随便胡诌了一条街名，反正还没命名，到时还不是自己说了算。
丹宇沉思了一会，说：
“圣上的那些老皇亲们，在宗人府也被关怕了，应该不会有太高的要求，我可以把你的这个意见和圣上说说。”
“感谢殿下，不过臣还有话说。”
“但说无妨。”
“臣以为，假如圣上同意了这个方案，这房子怎么建，到时候就由程掌柜和那些个皇亲们商量，户部只管付钱就好。”
丹宇略微一怔，随即明白过来，呵呵一笑，说：
“原来魏博士怕那些户部的官老爷们雁过拔毛，对吧？好，这个没问题。”
几天后，丹宇告诉魏笙书，说景德帝已经同意了这个方案，并下旨让玄城县令配合户部具体操办。
于是，程道刊被范嘉言请到了玄城县衙门。范嘉言问：
“程掌柜，你的货栈最近生意如何？”
“大人，感谢大人那天给咱们货栈抽了大奖，托大人的福，近来生意一直不错。”
“那就好，本官也听人说，你的麻将馆现在是门庭若市，对吧？”
“对对对，现在玄城的百姓在大人的管教下，安居乐业，所以就有闲心去咱们的麻将馆玩玩娱乐活动。”
程道刊心里明白范嘉言的目的，但是对方没开口，自己也就不开口，先让别人出牌，争取自己能够主动。
果然，范嘉言唠了一会，把话转到了正题，说：
“安居乐业，安居才能乐业，安居在前啊，本官听人说你在古地村的几百亩地要建房子？”
“禀大人，小人确实有这个想法，不知大人有何吩咐？”
“你们那个古地村那边比较偏僻，会有人愿意过去吗？”
前几天，范嘉言接受了圣旨之后，就找几个皇亲代表聊了一下，那些皇亲代表也说古地村那边太偏僻，让范嘉言能不能帮他们另找一个热闹一点的地方。
“大人可能有所不知，自从咱们货栈开业以后，古地村就开始热闹起来，特别是新开了麻将馆以后，那真是人来人往，热闹非凡啊。最近咱们又开了一条新街，现在已有很多商铺都开出来了，而且，那些货都是价廉物美呢，大人有空可以去看看。”
“嗯，这个本官也有所耳闻，现在，本官问你，你们准备怎么建房子？”
最近几天，魏笙书一直向程道刊灌输现代的房地产营销理念，所以，程道刊现在也能如数家珍。他说：
“范大人，都说地上本来没有路，走的人多了，就成了路。同样的，古地村那边本来没多少人住，但住的人多了，也就成了宜居之地。”
“你不要和本官绕弯子了，要和本官说具体实在的做法。”
“小人明白，大人应该知道，咱们货栈在古地村的那块地，面南背北，一条官道直通城里，咱们准备在那里建1000栋以上的房子，今后可以容纳多人居住，那地方还会偏僻吗？
“最最关键的是，咱们那边生活方便，吃喝购物一条龙，加上麻将馆，书院，读书娱乐都不耽误，城里哪有这么方便？还有，咱们今后会准备车马，定时接送来往城里的客人，这个位置稍远也就不成问题了……”
程道刊口若悬河，把自己的古地村开发思路吹嘘了一遍。作为1800多年前的古人，这么短的时间能把现代房地产的理念消化，并充分叙述，也真是难为了他。
然后，程道刊拿出了一份大图纸，让衙门里的人挂在墙上，他对着图纸继续讲着。这是他专门请了画师画的，这种效果和魏笙书画的不可同日而语。
果然，范嘉言也逐渐认可了程道刊的观点，说：
“嗯，果然还是有些道理，本官最近要替几个皇亲找房子，你可以对皇亲们说说你的想法吗？”
“这个完全没问题，我估计他们肯定也会喜欢这个地方，因为咱们那里生活配套齐全，是个宜居之地。”
于是，范嘉言让程道刊带着图纸给几个皇亲代表做了当面的沟通，那些皇亲代表在程道刊各种全新理念的灌输下，也接受了古地村的这块地，毕竟，他们都是过气的皇亲，和景德帝也有一些过节，既然朝廷愿意替他们建房子，他们自己揣摩也不能要求过高。
魏笙书的房地产销售大计划初战告捷，程道刊赶忙安排了几百人的工匠队伍开始了第一期的施工。同时，在魏笙书的策划下，把道刊货栈更名为道刊商社，进行多元化的经营，古地村第二期房产销售的海报，也在京城及附近县里的街头张贴。
由于皇亲们愿意把家安置在古地村，这就对京城的百姓起到了很好的宣传效果，况且，道刊商社服务周到，周边的各种配套也齐全，提供的房子可以拎包入住，吸引了许多城里的拖家带口过来置业。
另外，作为大梁国的京城，大城市的虹吸效应本来就存在，周边县里的有钱人本来就很希望自己能到京城购房置业，可苦于京城地皮太贵，许多人也只能望而兴叹。现在，道刊商社推出谷底村的房子，就在京城边上，价格也不是特别贵，自然对他们具有很强的吸引力。
于是，很多人携家带口跑到道刊商社咨询购房事宜，程道刊是忙的不亦乐乎，所幸楚中天和虎娃口齿伶俐，才算勉强应付的过去。