重生后，我回售楼处当销冠 第344章 你要我越级汇报？
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“另外就是，房子这块，我其实更建议你们选小高层，一方面，小高层的得房率肯定比中高的大一点，居住舒适度也会高一些；另外一方面就是，以后涨价增值肯定也是小高层涨的更多。”
王爱菊这样一听，哪有不同意的道理？
只是，她不放心地问道，“那总价上呢？差的多吗？”
周润卿解释道，“怎么说呢，说多也多，但是你分摊到首付和月供里，其实也就差不多了。哪怕多十万，首付算一下也就是多交三万块钱，月供也就多还百八十块的，您说对吧？”
王爱菊想想也是，“那行，阿姨信得过你，就按照你说的来。”
周润卿见她这样，也高兴地说道，“阿姨，您放心，您是我妈的好朋友，我是肯定不会忽悠你的，我自己的婚房都买的洋房一楼。您记住我一句话，再过十年，房地产市场上大面积低密度的改善产品才是主流！”
王爱菊满口答应，“嗯嗯，阿姨相信你的，你肯定是专业的！”
这个时候的王爱菊其实也就是随口说说，她主要图小高层的得房率来着。
只是当十来年后，一场全球大疫情之后，国内房地产市场的需求也彻底发生了改变，当改善也真的成为了市场主流的时候，她才忽然想起多年前周润卿那个小伙子和她说的话，真的是一语中的。
王爱菊选了不同楼栋的两套房，然后周润卿就直接拿着房号去找肖娜了。
干啥去？申请价格！
小丁在旁边已经等了好一会儿，看到周润卿起身去往肖娜办公室的方向，立马也跟过去。
“啥情况？有戏吗？”
周润卿朝他神秘一笑，“你猜！“
小丁……
知道你帅，没事不要扮可爱。
“别卖关子了，赶紧说吧！”
周润卿“嘿嘿”两声，朝他举起一个“耶”的手势。
小丁立马就看懂了，这是准备买两套？他立马也激动起来！竟然比预期的还要好！
肖娜内心的焦灼也不比小丁小，她已经好几次悄悄打开办公室的门，伸出头看看周润卿那客户还在不在了。每一次打开门，她都生怕开门的那一秒客户已经不在了。
要知道今天于总已经问了她好几次，问她今天到底有没有成交。前面案场也一直没什么成交，今天已经是持续沪城零的第六天了！
现在她终于等到周润卿过来找她，她怎么能不高兴？她就差要跳起来放鞭炮了！
之前她没有和于总那么近距离地接触过，所以只觉得她是一个年轻的女领导，仅此而已。
但是！
从今天下午于总拎着电脑到二楼她为她准备的那个办公室开始办公后，她基本就是每隔一个小时就接到来自于总的灵魂拷问！
“有没有客户？”
“有没有进展？”
“政策流程过了没有？”
……
等等诸如此类揪心的问题。
虽然她问话的时候总是带着笑，语气也很温和，但肖娜就是感觉压力越来越大。她真的有点扛不住了！
所以等周润卿和小丁敲门进来，还不等他们开口，肖娜抢先问道，“怎么样？买不买？”
周润卿见她猴急的样子，自己都觉得好笑。他温温开口说道，“娜姐，是这样的，这个客户之前想买一套的，现在想把首付拆开来买两套。那这个老带新的佣金怎么算？”
他打算先把这个事情问清楚了，然后再价格优惠的事情。如果能拿到二十万，那可也是实打实的优惠呢。
至于总价优惠，他其实心里已经有数，肯定能放到三个点，不过他想申请下五个点。
毕竟是自己丈母娘的好朋友，自己也应该多争取一下。一方面给何蕊平做脸，另一方面他也想趁机打入内部，让王爱菊多给他介绍点客户。
谁知道，肖娜一听到这客户一下子要两套，立马就两眼放光了。她脱口而出，“你确定是两套吗？”
“这客户你是不是认识？”
为什么这样问，是因为她看到那个客户是周润卿的丈母娘带过来的。
何蕊平自己都不知道，因为上次她来售楼处给周润卿撑腰，打得丁春丽那巴掌，早就让整个售楼处的人都记住她了。
没办法，实在是印象深刻啊。
男同胞们都很羡慕周润卿，能有这么好的丈母娘。
周润卿先是摇头然后又点头，“我不认识，但我丈母娘认识，她是我丈母娘单位的同事。”
肖娜点头，果然如此。
对于这种雪中送炭的客户，她也从不吝啬。
她直接问道，“如果流程合规，那佣金就是有一套算一套。一套十万，两套给她二十万。”
一个下午的时间，流程早就在于总的帮助下走完了。
没办法，她可是从总部调过来的，和总部那些领导关系都不错，再加上案场急需业绩，她催批个流程不是分分钟的事情吗？
周润卿听了，也放下心来。
然后他又接着把手里王爱菊选的两套房源递给肖娜，“娜姐，客户选了这两套房子，你看看，价格优惠能不能给多申请一些？”
肖娜接过房源一看，笑了，直接问道，“这是你给客户挑的房源吧？确实不错。”
周润卿点点头，“嗯。”
小丁也凑上去看了一眼，心中也了然了。这种房源一看就是给自己人挑的，总价适中，采光通风等等各方面也都不受影响。可谓是，性价比超高！
看来，这个客户和周润卿老丈人家的关系应该很是不错，不然他不会推荐这两套的。
而普通的小科员会和领导玩在一起吗？肯定不会。所以这客户肯定也是什么领导之类的吧。
肖娜这边沉思了下，说道，“这样，我个人可以给你三个点的优惠，但是我知道，你肯定想要更多。”
“但是更多的优惠，我这边没有权限，你只能去找于总。”一边说着，她一边用手指了指楼上。
周润卿……
他一个顾问卖房子，还要自己去跟负责人要优惠的话，那要销售经理干嘛啊？
王爱菊这样一听，哪有不同意的道理？
只是，她不放心地问道，“那总价上呢？差的多吗？”
周润卿解释道，“怎么说呢，说多也多，但是你分摊到首付和月供里，其实也就差不多了。哪怕多十万，首付算一下也就是多交三万块钱，月供也就多还百八十块的，您说对吧？”
王爱菊想想也是，“那行，阿姨信得过你，就按照你说的来。”
周润卿见她这样，也高兴地说道，“阿姨，您放心，您是我妈的好朋友，我是肯定不会忽悠你的，我自己的婚房都买的洋房一楼。您记住我一句话，再过十年，房地产市场上大面积低密度的改善产品才是主流！”
王爱菊满口答应，“嗯嗯，阿姨相信你的，你肯定是专业的！”
这个时候的王爱菊其实也就是随口说说，她主要图小高层的得房率来着。
只是当十来年后，一场全球大疫情之后，国内房地产市场的需求也彻底发生了改变，当改善也真的成为了市场主流的时候，她才忽然想起多年前周润卿那个小伙子和她说的话，真的是一语中的。
王爱菊选了不同楼栋的两套房，然后周润卿就直接拿着房号去找肖娜了。
干啥去？申请价格！
小丁在旁边已经等了好一会儿，看到周润卿起身去往肖娜办公室的方向，立马也跟过去。
“啥情况？有戏吗？”
周润卿朝他神秘一笑，“你猜！“
小丁……
知道你帅，没事不要扮可爱。
“别卖关子了，赶紧说吧！”
周润卿“嘿嘿”两声，朝他举起一个“耶”的手势。
小丁立马就看懂了，这是准备买两套？他立马也激动起来！竟然比预期的还要好！
肖娜内心的焦灼也不比小丁小，她已经好几次悄悄打开办公室的门，伸出头看看周润卿那客户还在不在了。每一次打开门，她都生怕开门的那一秒客户已经不在了。
要知道今天于总已经问了她好几次，问她今天到底有没有成交。前面案场也一直没什么成交，今天已经是持续沪城零的第六天了！
现在她终于等到周润卿过来找她，她怎么能不高兴？她就差要跳起来放鞭炮了！
之前她没有和于总那么近距离地接触过，所以只觉得她是一个年轻的女领导，仅此而已。
但是！
从今天下午于总拎着电脑到二楼她为她准备的那个办公室开始办公后，她基本就是每隔一个小时就接到来自于总的灵魂拷问！
“有没有客户？”
“有没有进展？”
“政策流程过了没有？”
……
等等诸如此类揪心的问题。
虽然她问话的时候总是带着笑，语气也很温和，但肖娜就是感觉压力越来越大。她真的有点扛不住了！
所以等周润卿和小丁敲门进来，还不等他们开口，肖娜抢先问道，“怎么样？买不买？”
周润卿见她猴急的样子，自己都觉得好笑。他温温开口说道，“娜姐，是这样的，这个客户之前想买一套的，现在想把首付拆开来买两套。那这个老带新的佣金怎么算？”
他打算先把这个事情问清楚了，然后再价格优惠的事情。如果能拿到二十万，那可也是实打实的优惠呢。
至于总价优惠，他其实心里已经有数，肯定能放到三个点，不过他想申请下五个点。
毕竟是自己丈母娘的好朋友，自己也应该多争取一下。一方面给何蕊平做脸，另一方面他也想趁机打入内部，让王爱菊多给他介绍点客户。
谁知道，肖娜一听到这客户一下子要两套，立马就两眼放光了。她脱口而出，“你确定是两套吗？”
“这客户你是不是认识？”
为什么这样问，是因为她看到那个客户是周润卿的丈母娘带过来的。
何蕊平自己都不知道，因为上次她来售楼处给周润卿撑腰，打得丁春丽那巴掌，早就让整个售楼处的人都记住她了。
没办法，实在是印象深刻啊。
男同胞们都很羡慕周润卿，能有这么好的丈母娘。
周润卿先是摇头然后又点头，“我不认识，但我丈母娘认识，她是我丈母娘单位的同事。”
肖娜点头，果然如此。
对于这种雪中送炭的客户，她也从不吝啬。
她直接问道，“如果流程合规，那佣金就是有一套算一套。一套十万，两套给她二十万。”
一个下午的时间，流程早就在于总的帮助下走完了。
没办法，她可是从总部调过来的，和总部那些领导关系都不错，再加上案场急需业绩，她催批个流程不是分分钟的事情吗？
周润卿听了，也放下心来。
然后他又接着把手里王爱菊选的两套房源递给肖娜，“娜姐，客户选了这两套房子，你看看，价格优惠能不能给多申请一些？”
肖娜接过房源一看，笑了，直接问道，“这是你给客户挑的房源吧？确实不错。”
周润卿点点头，“嗯。”
小丁也凑上去看了一眼，心中也了然了。这种房源一看就是给自己人挑的，总价适中，采光通风等等各方面也都不受影响。可谓是，性价比超高！
看来，这个客户和周润卿老丈人家的关系应该很是不错，不然他不会推荐这两套的。
而普通的小科员会和领导玩在一起吗？肯定不会。所以这客户肯定也是什么领导之类的吧。
肖娜这边沉思了下，说道，“这样，我个人可以给你三个点的优惠，但是我知道，你肯定想要更多。”
“但是更多的优惠，我这边没有权限，你只能去找于总。”一边说着，她一边用手指了指楼上。
周润卿……
他一个顾问卖房子，还要自己去跟负责人要优惠的话，那要销售经理干嘛啊？