开局茅草屋，农家走上致富科举路 第58章 换红契
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“老哥哥，我也知道你着急，但这再着急，也得按流程把事先办妥嘛！”
张飞见李宝林一脸着急的样子，拍了拍他的肩膀安抚道。
“能不着急嘛，这前前后后投进去这么多，就等着这笔钱救急呢。”
叶长砚见李宝林一脸的苦瓜相，这才说道。
“李叔，你也别着急，我的都是现银，这边把相关手续办完，就马上结给你。”
很快，张飞就叫来了帮忙丈量土地的人，丈量的结果跟李宝林手中的地契相比，并无出入。
“这土地买卖一般都需要找个中人，不知道你二位有没有合适的人选。“
张飞见土地丈量没有问题，这就朝叶长砚和李宝林问道。
“这远近几个村子，一般有什么事，不都找你姐夫做中人吗，他又是里正，大家都信得过他。”
李宝林跟李志平也算熟络，就推荐了李志平，叶长砚也跟着点点头，说着一行人就朝上林村去，很快就来到了里正家。
“姐，我姐夫在家吗？”
张飞推开里正家门，就见张氏已经带着四头回来了。
“这地看得怎么样了？。”
就听李志平的声音从里屋里面响起。
“姐夫，你回来了啊，这地看妥了，想找你做个中人。“
张飞话音刚落，就见李志平从里屋出来了。
“李老哥，三郎，还有你们大家，来来来，都屋里坐。”
很快张氏就提着茶壶，给大家都倒上水，这才招呼着三丫和四头进了里屋。
张飞喝了一口茶，这才把大致的情况都说明了一遍。
“你们这都是谈妥了？”
只见李志平一边摆放笔墨纸砚，一边朝叶长砚和李宝林询问道。
见二人都点点头，这才提起笔，开始写文书。
约莫一炷香时间，李志平就将文书拟定好，并将文书递给李元林、叶长砚和张飞查阅。
三人都确认无误后，叶长砚便掏出一个布袋子，倒出其中的银子，让在场众人验看。
银子的成色自然是极好的，李志平作为中人，又当着众人的面，将银子复称，不多不少刚好三百两，李宝林见状满意的点点头。
随即，李宝林和叶长砚分别在买卖双方落款处签上了自己的名字，并盖了手印。
然后就是张飞和随同丈量土地的几人，都在文书上签上自己的名字，也摁上了自己的手印。
最后，李志平也在代书人和见证人两处签上姓名，并盖上了手印。
李宝林拿到了钱袋，就急匆匆的跟在场众人告别，他还等着拿钱救急呢，众人也就没再挽留。
而叶长砚拿到了地契文书，心中很是高兴，没想到穿越之后，自己也成为了有产阶级了，虽然只是三十余亩的土地，但他相信，随着自己跟家人的共同努力，自家一定会有越来越多的地。
原本按照规矩，叶长砚应当请在场众人吃一顿酒，并每人再封一个红封的。
但大家都知道叶长砚正在守孝，叶长砚便把这红封封得更厚实了些，帮忙丈量土地的几人拿着红封，一边感谢，一边乐呵呵的离开了。
李志平却是不愿意收叶长砚的红封。
“拴住叔，这一是一，二是二，你作为见证人，这红封你理应收下，不然这往后我家有什么事，怎么还好找你帮忙。”
叶长砚都把话说到了这个份上，李志平这才勉为其难的收下。
然后叶长砚掏出一枚十两的银锭，递给张飞。
“小张叔，今日这事，真是辛苦你了，不过，还得麻烦你去县衙跑一趟，帮我把这白契换成红契。”
李志平和张飞都连连点头，要知道许多人买卖土地，可是都不愿意去县衙换红契的。
这买卖双方经人见证签下的契约，一般称为民契，也就是所谓的白契。
而将这白契拿到县衙，按照规定足额缴纳契税后，官府会办理正式的过户手续，并在白契上粘贴完税证明的契尾，并在契书上盖上官印，这地契就完成了从民契到官契的转换。
而这官契因为在契书上盖有大红色的官印，因此又被人们称为红契。
许多人不愿去换红契的原因，不外乎是想要省下一些税银，但后续若被官府查究到了，不但要补税，还会面临罚款，而且通过牙侩签订的契书，如果没有完税，牙侩多少也会吃些挂落。
见叶长砚主动提起要去换红契，张飞自然是乐见其成的，这无疑给自己规避了许多麻烦。
只见张飞接过叶长砚递过来的银锭，然后又掏出一枚五两的银子递还给叶长砚。
“三郎啊，你信得过你小张叔，小张叔很高兴，这十两银的你就拿我当外人了，这五两你收下，包准你小张叔给你办得妥妥帖帖。”
这牙侩的佣金通常为一到两个点，再加上这去换红契的跑腿费，还有请人吃一顿的钱，叶长砚索性就给了张飞十两银。
可张飞既然把话说到了这个份上，叶长砚也就接过了张飞递过来的银子。
“那就麻烦小张叔了，另外还请小张叔，帮我留意着咱这附近有什么好的地头，如果有人要出卖，可以过来找我看看。”
张飞满脸笑呵呵的应承着，这就拿着地契出了门。
事情已然办妥，叶长砚这便跟李志平道了别。
待人都离开后，张氏才从里屋出来。
“这三郎真不简单啊，当初分家出来，那是何等样的场景，这才过去一个来月吧，就买下几十亩地了。”
张氏朝自家男人说道，眼神里流露出羡慕，然后想到自己正在县城念书的两个儿子，又看了看身边的一双儿女，眼神里又充满了希望。
“这三郎注定不是那池中之物，趁他现在龙游浅滩之时，咱能帮衬着些的，就尽量的帮衬着些，说不定哪天咱家这几个小子，还得靠三郎拉扯一把呢！”
李志平语重心长的一句话，让张氏听了也是暗暗点头。
得知家里买了地的叶家众人，个个喜笑颜开，一下午都充满了干劲。
五郎跟着叶长砚拿着斧头和锤子在山上敲敲打打又是半天，都没喊过累。
而叶长砚手腕上的震动也告诉了他，家人们的心情是多么的愉快。
自从上次亲密度有了零的突破以来，短短时间内，好感度已经超过了两千，但是叶长砚也不知道亲密度何时会再增长。
而他没敢告诉家人的是，他这阵子在去云峰楼和楚园的途中，又捡到了好多次银子，虽然每次捡到的数额都不算太大，但加起来也有好几两了。
这样频繁的捡到银子，开始百思不得其解的叶长砚，已经逐渐变得习以为常了，既然找不到原因，又何必自寻苦恼呢？
再说了，捡到钱，不应该是一件让人高兴的事情吗？
日影西斜，叶家众人都已经回到了自家院子。
叶孝正刚把晾晒的蘑菇收完，连氏和二妞正在做晚食，而叶长砚和五郎则利用这落日的余晖，正坐在堂屋门口看书。
就在这时，就听院门外，有人敲门。
张飞见李宝林一脸着急的样子，拍了拍他的肩膀安抚道。
“能不着急嘛，这前前后后投进去这么多，就等着这笔钱救急呢。”
叶长砚见李宝林一脸的苦瓜相，这才说道。
“李叔，你也别着急，我的都是现银，这边把相关手续办完，就马上结给你。”
很快，张飞就叫来了帮忙丈量土地的人，丈量的结果跟李宝林手中的地契相比，并无出入。
“这土地买卖一般都需要找个中人，不知道你二位有没有合适的人选。“
张飞见土地丈量没有问题，这就朝叶长砚和李宝林问道。
“这远近几个村子，一般有什么事，不都找你姐夫做中人吗，他又是里正，大家都信得过他。”
李宝林跟李志平也算熟络，就推荐了李志平，叶长砚也跟着点点头，说着一行人就朝上林村去，很快就来到了里正家。
“姐，我姐夫在家吗？”
张飞推开里正家门，就见张氏已经带着四头回来了。
“这地看得怎么样了？。”
就听李志平的声音从里屋里面响起。
“姐夫，你回来了啊，这地看妥了，想找你做个中人。“
张飞话音刚落，就见李志平从里屋出来了。
“李老哥，三郎，还有你们大家，来来来，都屋里坐。”
很快张氏就提着茶壶，给大家都倒上水，这才招呼着三丫和四头进了里屋。
张飞喝了一口茶，这才把大致的情况都说明了一遍。
“你们这都是谈妥了？”
只见李志平一边摆放笔墨纸砚，一边朝叶长砚和李宝林询问道。
见二人都点点头，这才提起笔，开始写文书。
约莫一炷香时间，李志平就将文书拟定好，并将文书递给李元林、叶长砚和张飞查阅。
三人都确认无误后，叶长砚便掏出一个布袋子，倒出其中的银子，让在场众人验看。
银子的成色自然是极好的，李志平作为中人，又当着众人的面，将银子复称，不多不少刚好三百两，李宝林见状满意的点点头。
随即，李宝林和叶长砚分别在买卖双方落款处签上了自己的名字，并盖了手印。
然后就是张飞和随同丈量土地的几人，都在文书上签上自己的名字，也摁上了自己的手印。
最后，李志平也在代书人和见证人两处签上姓名，并盖上了手印。
李宝林拿到了钱袋，就急匆匆的跟在场众人告别，他还等着拿钱救急呢，众人也就没再挽留。
而叶长砚拿到了地契文书，心中很是高兴，没想到穿越之后，自己也成为了有产阶级了，虽然只是三十余亩的土地，但他相信，随着自己跟家人的共同努力，自家一定会有越来越多的地。
原本按照规矩，叶长砚应当请在场众人吃一顿酒，并每人再封一个红封的。
但大家都知道叶长砚正在守孝，叶长砚便把这红封封得更厚实了些，帮忙丈量土地的几人拿着红封，一边感谢，一边乐呵呵的离开了。
李志平却是不愿意收叶长砚的红封。
“拴住叔，这一是一，二是二，你作为见证人，这红封你理应收下，不然这往后我家有什么事，怎么还好找你帮忙。”
叶长砚都把话说到了这个份上，李志平这才勉为其难的收下。
然后叶长砚掏出一枚十两的银锭，递给张飞。
“小张叔，今日这事，真是辛苦你了，不过，还得麻烦你去县衙跑一趟，帮我把这白契换成红契。”
李志平和张飞都连连点头，要知道许多人买卖土地，可是都不愿意去县衙换红契的。
这买卖双方经人见证签下的契约，一般称为民契，也就是所谓的白契。
而将这白契拿到县衙，按照规定足额缴纳契税后，官府会办理正式的过户手续，并在白契上粘贴完税证明的契尾，并在契书上盖上官印，这地契就完成了从民契到官契的转换。
而这官契因为在契书上盖有大红色的官印，因此又被人们称为红契。
许多人不愿去换红契的原因，不外乎是想要省下一些税银，但后续若被官府查究到了，不但要补税，还会面临罚款，而且通过牙侩签订的契书，如果没有完税，牙侩多少也会吃些挂落。
见叶长砚主动提起要去换红契，张飞自然是乐见其成的，这无疑给自己规避了许多麻烦。
只见张飞接过叶长砚递过来的银锭，然后又掏出一枚五两的银子递还给叶长砚。
“三郎啊，你信得过你小张叔，小张叔很高兴，这十两银的你就拿我当外人了，这五两你收下，包准你小张叔给你办得妥妥帖帖。”
这牙侩的佣金通常为一到两个点，再加上这去换红契的跑腿费，还有请人吃一顿的钱，叶长砚索性就给了张飞十两银。
可张飞既然把话说到了这个份上，叶长砚也就接过了张飞递过来的银子。
“那就麻烦小张叔了，另外还请小张叔，帮我留意着咱这附近有什么好的地头，如果有人要出卖，可以过来找我看看。”
张飞满脸笑呵呵的应承着，这就拿着地契出了门。
事情已然办妥，叶长砚这便跟李志平道了别。
待人都离开后，张氏才从里屋出来。
“这三郎真不简单啊，当初分家出来，那是何等样的场景，这才过去一个来月吧，就买下几十亩地了。”
张氏朝自家男人说道，眼神里流露出羡慕，然后想到自己正在县城念书的两个儿子，又看了看身边的一双儿女，眼神里又充满了希望。
“这三郎注定不是那池中之物，趁他现在龙游浅滩之时，咱能帮衬着些的，就尽量的帮衬着些，说不定哪天咱家这几个小子，还得靠三郎拉扯一把呢！”
李志平语重心长的一句话，让张氏听了也是暗暗点头。
得知家里买了地的叶家众人，个个喜笑颜开，一下午都充满了干劲。
五郎跟着叶长砚拿着斧头和锤子在山上敲敲打打又是半天，都没喊过累。
而叶长砚手腕上的震动也告诉了他，家人们的心情是多么的愉快。
自从上次亲密度有了零的突破以来，短短时间内，好感度已经超过了两千，但是叶长砚也不知道亲密度何时会再增长。
而他没敢告诉家人的是，他这阵子在去云峰楼和楚园的途中，又捡到了好多次银子，虽然每次捡到的数额都不算太大，但加起来也有好几两了。
这样频繁的捡到银子，开始百思不得其解的叶长砚，已经逐渐变得习以为常了，既然找不到原因，又何必自寻苦恼呢？
再说了，捡到钱，不应该是一件让人高兴的事情吗？
日影西斜，叶家众人都已经回到了自家院子。
叶孝正刚把晾晒的蘑菇收完，连氏和二妞正在做晚食，而叶长砚和五郎则利用这落日的余晖，正坐在堂屋门口看书。
就在这时，就听院门外，有人敲门。