我的26个男房客 第242章 舌战群儒
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我头上平添了一个方案策划的活。
在一群难见一面的高管里，同她们一块探讨开发项目的具体定位。
“彻底改成现代化的旅游区，周围配套设施一起拿下，做成一个大的生态园区，从门票到入场，直接产生效益。”
莫允炽侃侃而谈，眼神和我对视了好几下，示意我附和她的发言。
我当她是在放屁，抬起头道：
“我倒是有个想法，专注景区建设，免费开放给游客观赏，主打周围的配套设施，主做销售和房产开发。”
我在落地白板上写出了关键词：
“打造功利性太强的景区，很容易引起消费群体的反感。其实比起短时间内的收益，长久发展能带来更大的利润。”
白板上写下了三个词汇：慈善，传承，ip
“保留原生态的情况下，打造一个地域性的Ip地标，那这片景区将不再局限于景区，而是可以成为具有代表性，能够带动周边发展的Ip产物。”
“文化属性会带动发展，景区内的营收按照提点的方式，捐赠一部分收益给慈善项目，能够让这个Ip属性更为大众所接受。”
莫允炽的脸色有些难看：
“可是这个ip你不一定能做的起来，如果只是昙花一现，那么前期的投入将会赔个底掉！”
“太过同质化的旅游项目，才会让这次的投资血本无收。”
我将提前做好的调研投屏展示：
“首都本身就是富有文化底蕴的一座城市，在此基础上进行创新和开发，是一条很稳妥的道路。”
“我觉得这个提议不错。”陆霖尧转着手中的记号笔，抬起眼道。
争论不能促进合作，莫允炽只能点头同意。
在两方人下台完毕，离开会场时，我和莫允炽再次对上了眼。
我无视了她眼里的警告与不满，直接从旁边的小道里走了出去。
陆霖尧站在前方不远处等我。
他的表情冷漠，嘴角却有一丝微不可察的弧度：“你的提议不错。”
“刚刚已经听你夸过一次了。”
我动作自然地接过他手里的文档，跟在他后半步的位置上。
任凭旁人如何窥视，我们看上去都只是普通的上下级关系。
陆零尧道：“莫总提前找过我，给了我一份企划书，里面的条款对Ic很宽裕。”
“她的话你一个字都别信。”
我毫不犹豫道：“她这么热情的想要跟你合作，其中能获得的利益，肯定比她写出来的要更多。”
“考察开发区要找专人调研，时间拖久一点无所谓，在确保安全的情况下，才能跟她签下合同。”
陆霖尧低声道：“我以为你会让我同意。”
“我怎么可能让你同意，我是Ic的人，又不是她的人。”
我习惯性地去摸烟，脸上却是云淡风轻：
“别一天到晚听那些人说些有的没的，我就算是想往上爬，也是堂堂正正靠自己的手段往上爬。”
“我相信你。”
陆霖尧道：“等你手头上的事都完成了，明年开春，我想跟你一块去环球旅行。”
“行。”我道，“那就等开春，我们俩一块出去好好放松一下。”
我答应的过快，陆零尧脸上却没有露出欣喜的神情。
他凝视着我，改口道：“不要等开春了，今天下午，带我去你投资的农家乐玩一会好吗？”
山渐开业的热潮还未过去。
抖音引流的游客，几乎将里面的民宿完全挤满。
这个时间点去山渐玩，对于喜好热闹的人来说，无疑是最佳的旅游时间。
对于陆霖尧这种精英分子，却不亚于变相的酷刑。
“你真的要去？现在应该很多人。”
“嗯。”
“那走吧，开你的玛莎拉蒂去，刚好让别人以为我喜提一辆新车。”
今天属于是休息日加班。
忙完上午的工作以后，下午的时间完全可以自由分配。
陆霖尧炫酷的车只开到了山渐门口，就因为里面停车位的爆满，被动跟旁边的车一块挤在了露天平地里。
“两个方案，坐观光车，五块钱一张票，全程随上随下，租山地摩托车，押金三十，租金二十，离开农家乐的时候，再用小程序退租金。”
门口售票的大叔嗓门特大，叫的人耳朵嗡嗡的响。
我忍不住看了陆霖尧一眼，他斟酌道：
“思榆，你们这里的......游玩项目很完善。”
“完善个屁。”
我压低声音道：“她们是说最近人流量多，我也不知道能有这么多，还要用观光车一车车拉过去，这跟组团拉猪仔有什么区别？”
“买不买票？你们俩墨迹什么呢！”
大叔喊了一嗓子，抖了抖手里的票。
我在明显满满当当一车人的观光车，和旁边底盘上全是泥水的山地摩托车中犹豫了一瞬，果断道：
“山地摩托。”
在山渐骑摩托是个新奇的体验。
有一种乘风破浪，要去山里砍柴喂猪的既视感。
比我更局促的，是坐在我身后的陆霖尧。
他拢着我的腰身，还没习惯这种自由畅快的环节。
在我故意往坡道上颠了一下时，他原本只是虚拢着我的身躯，直接贴到了我背上，嗓音也不稳了一瞬：
“太快了。”
“不快一点，怎么感受速度与激情？”
我在摩托车上冲着他喊道：“小陆总，以前没这么玩过吧？”
“以前只开过跑车。”
我静默了一瞬，骂骂咧咧道：“该死的有钱人！”
“你很快也会有钱。”陆霖尧靠在我的背上，“这里空气好。”
“那是。”
我自豪道：“这片区域是垂钓区，里面钓上来的鱼可以拿去后厨加工，那一块养了马和猪羊之类的小动物，拍照打卡之类全都是不收费的。”
我开慢了点，让摩托车呼啸的风声逐渐变成平缓。
这些东西从一开始都只是雏形，开业以后才逐渐完善起来。
每一处都可以看见我的灵感和创意。
我兴奋的给陆霖尧讲述着构思和前景。
他似乎也被我洋溢着的热情打动，缓缓地抱紧了我的腰身。
摩托车在山顶上停了下来。
山顶有移植来的大榕树，树上绑着红绳和姻缘线。
属于打卡景点。
饭点的人不多，陆霖尧在木牌上写下了两句话，将牌子绑到了树上。
“不给我看一下？”我问道。
在一群难见一面的高管里，同她们一块探讨开发项目的具体定位。
“彻底改成现代化的旅游区，周围配套设施一起拿下，做成一个大的生态园区，从门票到入场，直接产生效益。”
莫允炽侃侃而谈，眼神和我对视了好几下，示意我附和她的发言。
我当她是在放屁，抬起头道：
“我倒是有个想法，专注景区建设，免费开放给游客观赏，主打周围的配套设施，主做销售和房产开发。”
我在落地白板上写出了关键词：
“打造功利性太强的景区，很容易引起消费群体的反感。其实比起短时间内的收益，长久发展能带来更大的利润。”
白板上写下了三个词汇：慈善，传承，ip
“保留原生态的情况下，打造一个地域性的Ip地标，那这片景区将不再局限于景区，而是可以成为具有代表性，能够带动周边发展的Ip产物。”
“文化属性会带动发展，景区内的营收按照提点的方式，捐赠一部分收益给慈善项目，能够让这个Ip属性更为大众所接受。”
莫允炽的脸色有些难看：
“可是这个ip你不一定能做的起来，如果只是昙花一现，那么前期的投入将会赔个底掉！”
“太过同质化的旅游项目，才会让这次的投资血本无收。”
我将提前做好的调研投屏展示：
“首都本身就是富有文化底蕴的一座城市，在此基础上进行创新和开发，是一条很稳妥的道路。”
“我觉得这个提议不错。”陆霖尧转着手中的记号笔，抬起眼道。
争论不能促进合作，莫允炽只能点头同意。
在两方人下台完毕，离开会场时，我和莫允炽再次对上了眼。
我无视了她眼里的警告与不满，直接从旁边的小道里走了出去。
陆霖尧站在前方不远处等我。
他的表情冷漠，嘴角却有一丝微不可察的弧度：“你的提议不错。”
“刚刚已经听你夸过一次了。”
我动作自然地接过他手里的文档，跟在他后半步的位置上。
任凭旁人如何窥视，我们看上去都只是普通的上下级关系。
陆零尧道：“莫总提前找过我，给了我一份企划书，里面的条款对Ic很宽裕。”
“她的话你一个字都别信。”
我毫不犹豫道：“她这么热情的想要跟你合作，其中能获得的利益，肯定比她写出来的要更多。”
“考察开发区要找专人调研，时间拖久一点无所谓，在确保安全的情况下，才能跟她签下合同。”
陆霖尧低声道：“我以为你会让我同意。”
“我怎么可能让你同意，我是Ic的人，又不是她的人。”
我习惯性地去摸烟，脸上却是云淡风轻：
“别一天到晚听那些人说些有的没的，我就算是想往上爬，也是堂堂正正靠自己的手段往上爬。”
“我相信你。”
陆霖尧道：“等你手头上的事都完成了，明年开春，我想跟你一块去环球旅行。”
“行。”我道，“那就等开春，我们俩一块出去好好放松一下。”
我答应的过快，陆零尧脸上却没有露出欣喜的神情。
他凝视着我，改口道：“不要等开春了，今天下午，带我去你投资的农家乐玩一会好吗？”
山渐开业的热潮还未过去。
抖音引流的游客，几乎将里面的民宿完全挤满。
这个时间点去山渐玩，对于喜好热闹的人来说，无疑是最佳的旅游时间。
对于陆霖尧这种精英分子，却不亚于变相的酷刑。
“你真的要去？现在应该很多人。”
“嗯。”
“那走吧，开你的玛莎拉蒂去，刚好让别人以为我喜提一辆新车。”
今天属于是休息日加班。
忙完上午的工作以后，下午的时间完全可以自由分配。
陆霖尧炫酷的车只开到了山渐门口，就因为里面停车位的爆满，被动跟旁边的车一块挤在了露天平地里。
“两个方案，坐观光车，五块钱一张票，全程随上随下，租山地摩托车，押金三十，租金二十，离开农家乐的时候，再用小程序退租金。”
门口售票的大叔嗓门特大，叫的人耳朵嗡嗡的响。
我忍不住看了陆霖尧一眼，他斟酌道：
“思榆，你们这里的......游玩项目很完善。”
“完善个屁。”
我压低声音道：“她们是说最近人流量多，我也不知道能有这么多，还要用观光车一车车拉过去，这跟组团拉猪仔有什么区别？”
“买不买票？你们俩墨迹什么呢！”
大叔喊了一嗓子，抖了抖手里的票。
我在明显满满当当一车人的观光车，和旁边底盘上全是泥水的山地摩托车中犹豫了一瞬，果断道：
“山地摩托。”
在山渐骑摩托是个新奇的体验。
有一种乘风破浪，要去山里砍柴喂猪的既视感。
比我更局促的，是坐在我身后的陆霖尧。
他拢着我的腰身，还没习惯这种自由畅快的环节。
在我故意往坡道上颠了一下时，他原本只是虚拢着我的身躯，直接贴到了我背上，嗓音也不稳了一瞬：
“太快了。”
“不快一点，怎么感受速度与激情？”
我在摩托车上冲着他喊道：“小陆总，以前没这么玩过吧？”
“以前只开过跑车。”
我静默了一瞬，骂骂咧咧道：“该死的有钱人！”
“你很快也会有钱。”陆霖尧靠在我的背上，“这里空气好。”
“那是。”
我自豪道：“这片区域是垂钓区，里面钓上来的鱼可以拿去后厨加工，那一块养了马和猪羊之类的小动物，拍照打卡之类全都是不收费的。”
我开慢了点，让摩托车呼啸的风声逐渐变成平缓。
这些东西从一开始都只是雏形，开业以后才逐渐完善起来。
每一处都可以看见我的灵感和创意。
我兴奋的给陆霖尧讲述着构思和前景。
他似乎也被我洋溢着的热情打动，缓缓地抱紧了我的腰身。
摩托车在山顶上停了下来。
山顶有移植来的大榕树，树上绑着红绳和姻缘线。
属于打卡景点。
饭点的人不多，陆霖尧在木牌上写下了两句话，将牌子绑到了树上。
“不给我看一下？”我问道。