觉醒鉴宝读心术，我捡漏狂赚百亿 第229章 采薇里旁边的酒店
感觉一切都在朝着好的方向发展，何岁岁心情自然是美美哒！
这天下午，她自己是没有戏份的。
她就带着郎小花和冉雨去了附近的一家咖啡厅，这里估计谈事情的人比较多，二楼居然还有雅间。
正好，也不用担心被别人听到。
苏青梧带着一个40多岁的男人进来，对方穿着西服，一看就是那种管理精英的打扮。
“岁岁，这个就是我跟你说的做酒店管理张叔。”
何岁岁也赶紧起身，跟他握手。
“你好，张绍东。”
“何岁岁！”
“何总，您真是年轻又漂亮，跟我们青梧果真是天造地设的一对。”
这话说的，苏青梧爱听，何岁岁只是在旁边笑笑，让她怎么接呀！
“张叔，坐吧，没有外人。”
“好！”
服务生送来了咖啡，还有一些甜品和水果拼盘，众人边吃边聊。
“何总～”
“叫我岁岁就好！”
苏青梧说了，这人是他爸之前的朋友，而且自己也给他叫叔叔。
如果还喊她何总，总觉得自己有点拿架子了。
“好，岁岁，我听青梧说你想开酒店，要那种带有国风元素的。
本来是说上周就要过来，我临时过去考察了一下。
这是我做的策划案，您可以看一下。”
哎呦呵，果然是专业的，就这态度你都不得不服。
何岁岁接过来他手里面的文件，张绍东也没有只带一份。
甚至给郎小花和冉雨也准备了，绝对是个细心的。
“前面是我做的一些市场调查和前景规划，中间这部分是我在咱们还是找的一些目前可以作为目标的地方。
有一部分是出租的，有一部分是在转让的状态，还有一部分是空的，我们可以直接买下来。
我选的这些，都是有一定的地理优势的，具体的您可以看一下。”
何岁岁一边看，张绍东一边给他们解释着。
尤其是选址这一块，做的可谓是相当详细了。
“这个采薇苑附近的？”
张绍东一听，立马开始解说。
“对，采薇里是最近这几年新建的一个旅游项目。
因为是免费的，里面又有很多地方都是还原的诗经里面的场景。
所以，很多人都会过去玩的，而且它的面积很大，里面的景色也都不错。
我在这旁边找了三个地方，您看一下哪个更具有投资价值。”
说着，就指了指文件里的位置。
“这其中，有两个酒店都是转让的。
我也去实地考察过，说实话，转让费都不便宜。
如果我们要做国风元素的话，像是一些基础的设施，有90%都是需要改动的。
包括房间、走廊和大厅，这笔费用也会算到前期投入里面。
这边地方稍微偏一点，当然了，它本身的位置不是偏的，只是对比采薇里。
这个距离要比另外两个酒店的距离稍微远一点，大概是两公里左右。
我在后面还打印了一张地图，你们可以看一下。”
何岁岁立马翻了一页，有了地图就能明显的看出这三个地方的具体位。
果然如张绍东所说的，要稍微远一点，不过也是在商业区的。
“这个地方，以前也是准备做酒店的，因为种种原因一直没有成型。
所以，房东是准备把这个房子租出去或者卖出去都是可以的。
人家当时也是用作投资的，现在就是想变现。”
如果是卖的话，那自然是个不错的选择，何岁岁心里面瞬间就有了主意。
“不知道这里为什么闲置了下来，我看周围也都是商业区。
如果是出租的话，应该很好出手的。”
“确实是这样的，只不过这个面积挺大的，楼上楼下有三层，一楼还有一个单独的大厅。
房东当时想要自己做的，后面不知道为什么一直没有付诸于行动。
因为时间比较匆忙，我也没有具体去考究这个问题。
如果岁岁对这里有想法的话，我回去再考察一下。”
何岁岁直接把资料合上，刚才她也大致扫了一眼，能够整体拿下来的酒店只有那么几个。
她说的是买，不是租，这个算是比较合适的了，那就不用再浪费时间了。
“可以，我觉得这个地方不错，你再去交涉一下吧。
问问人家的心理价位是多少，还有这其中的一些原因，都问一问，别有其他的问题。”
“好，这些都没有问题。
那咱们是把它租下来，还是买下来？”
张绍东自然是要问清楚的，不然也没有办法跟人家谈呀！
“买下来，去问问人家的价位，然后给我一个最低价位。
如果合适的话，我们就选这里。”
“好，我这就去。”
张绍东说着就把资料合上了，而后就要起身。
“张叔，不用这么着急，也不差这一天两天的。
你今天跑过来也辛苦了，我们晚上找个地方吃饭，冉雨去给订个房间。
今天就住在这里，明天再回去也不迟。”
何岁岁做事，张弛有度的，张绍东自然而然地接受了她的好意。
因为跟苏青梧也算是旧相识，所以大部分时间还是有话说的。
晚上，他们一起吃了饭，又在剧组包下来的酒店旁边，给他订了一间房子。
把人送到了地方，何岁岁就要回去了。
“岁岁，我有几句话想跟张叔说。
你先到楼下等我，我马上就下来。”
“好！”
何岁岁不疑有他，带着郎小花和冉雨就先下去了。
“少爷，您还没有跟何小姐说实话吗？”
“说了一点了，没有全部告诉她。
每次说到关键时刻的时候，总是被岔开。”
“不过，何小姐到底不是一般的女孩子。
您跟不跟她说实话，也没有什么太大的影响！”
“好了，她想做酒店，你就尽量帮她去做。
另外，去考察一下，哪边有合适的地方，适合做影视城的，回头给我一份详细的资料。”
“好！”
苏青梧下来的时候，何岁岁正坐在大厅里跟郎小花聊天。
“说什么呢，这么开心？”
“再说清河镇的一些事情，怎么样，你跟张叔说完了？”
“嗯，咱们回去吧。”
“行！”
几个人刚到酒店，戚风就风风火火的跑了过来。
这天下午，她自己是没有戏份的。
她就带着郎小花和冉雨去了附近的一家咖啡厅，这里估计谈事情的人比较多，二楼居然还有雅间。
正好，也不用担心被别人听到。
苏青梧带着一个40多岁的男人进来，对方穿着西服，一看就是那种管理精英的打扮。
“岁岁，这个就是我跟你说的做酒店管理张叔。”
何岁岁也赶紧起身，跟他握手。
“你好，张绍东。”
“何岁岁！”
“何总，您真是年轻又漂亮，跟我们青梧果真是天造地设的一对。”
这话说的，苏青梧爱听，何岁岁只是在旁边笑笑，让她怎么接呀！
“张叔，坐吧，没有外人。”
“好！”
服务生送来了咖啡，还有一些甜品和水果拼盘，众人边吃边聊。
“何总～”
“叫我岁岁就好！”
苏青梧说了，这人是他爸之前的朋友，而且自己也给他叫叔叔。
如果还喊她何总，总觉得自己有点拿架子了。
“好，岁岁，我听青梧说你想开酒店，要那种带有国风元素的。
本来是说上周就要过来，我临时过去考察了一下。
这是我做的策划案，您可以看一下。”
哎呦呵，果然是专业的，就这态度你都不得不服。
何岁岁接过来他手里面的文件，张绍东也没有只带一份。
甚至给郎小花和冉雨也准备了，绝对是个细心的。
“前面是我做的一些市场调查和前景规划，中间这部分是我在咱们还是找的一些目前可以作为目标的地方。
有一部分是出租的，有一部分是在转让的状态，还有一部分是空的，我们可以直接买下来。
我选的这些，都是有一定的地理优势的，具体的您可以看一下。”
何岁岁一边看，张绍东一边给他们解释着。
尤其是选址这一块，做的可谓是相当详细了。
“这个采薇苑附近的？”
张绍东一听，立马开始解说。
“对，采薇里是最近这几年新建的一个旅游项目。
因为是免费的，里面又有很多地方都是还原的诗经里面的场景。
所以，很多人都会过去玩的，而且它的面积很大，里面的景色也都不错。
我在这旁边找了三个地方，您看一下哪个更具有投资价值。”
说着，就指了指文件里的位置。
“这其中，有两个酒店都是转让的。
我也去实地考察过，说实话，转让费都不便宜。
如果我们要做国风元素的话，像是一些基础的设施，有90%都是需要改动的。
包括房间、走廊和大厅，这笔费用也会算到前期投入里面。
这边地方稍微偏一点，当然了，它本身的位置不是偏的，只是对比采薇里。
这个距离要比另外两个酒店的距离稍微远一点，大概是两公里左右。
我在后面还打印了一张地图，你们可以看一下。”
何岁岁立马翻了一页，有了地图就能明显的看出这三个地方的具体位。
果然如张绍东所说的，要稍微远一点，不过也是在商业区的。
“这个地方，以前也是准备做酒店的，因为种种原因一直没有成型。
所以，房东是准备把这个房子租出去或者卖出去都是可以的。
人家当时也是用作投资的，现在就是想变现。”
如果是卖的话，那自然是个不错的选择，何岁岁心里面瞬间就有了主意。
“不知道这里为什么闲置了下来，我看周围也都是商业区。
如果是出租的话，应该很好出手的。”
“确实是这样的，只不过这个面积挺大的，楼上楼下有三层，一楼还有一个单独的大厅。
房东当时想要自己做的，后面不知道为什么一直没有付诸于行动。
因为时间比较匆忙，我也没有具体去考究这个问题。
如果岁岁对这里有想法的话，我回去再考察一下。”
何岁岁直接把资料合上，刚才她也大致扫了一眼，能够整体拿下来的酒店只有那么几个。
她说的是买，不是租，这个算是比较合适的了，那就不用再浪费时间了。
“可以，我觉得这个地方不错，你再去交涉一下吧。
问问人家的心理价位是多少，还有这其中的一些原因，都问一问，别有其他的问题。”
“好，这些都没有问题。
那咱们是把它租下来，还是买下来？”
张绍东自然是要问清楚的，不然也没有办法跟人家谈呀！
“买下来，去问问人家的价位，然后给我一个最低价位。
如果合适的话，我们就选这里。”
“好，我这就去。”
张绍东说着就把资料合上了，而后就要起身。
“张叔，不用这么着急，也不差这一天两天的。
你今天跑过来也辛苦了，我们晚上找个地方吃饭，冉雨去给订个房间。
今天就住在这里，明天再回去也不迟。”
何岁岁做事，张弛有度的，张绍东自然而然地接受了她的好意。
因为跟苏青梧也算是旧相识，所以大部分时间还是有话说的。
晚上，他们一起吃了饭，又在剧组包下来的酒店旁边，给他订了一间房子。
把人送到了地方，何岁岁就要回去了。
“岁岁，我有几句话想跟张叔说。
你先到楼下等我，我马上就下来。”
“好！”
何岁岁不疑有他，带着郎小花和冉雨就先下去了。
“少爷，您还没有跟何小姐说实话吗？”
“说了一点了，没有全部告诉她。
每次说到关键时刻的时候，总是被岔开。”
“不过，何小姐到底不是一般的女孩子。
您跟不跟她说实话，也没有什么太大的影响！”
“好了，她想做酒店，你就尽量帮她去做。
另外，去考察一下，哪边有合适的地方，适合做影视城的，回头给我一份详细的资料。”
“好！”
苏青梧下来的时候，何岁岁正坐在大厅里跟郎小花聊天。
“说什么呢，这么开心？”
“再说清河镇的一些事情，怎么样，你跟张叔说完了？”
“嗯，咱们回去吧。”
“行！”
几个人刚到酒店，戚风就风风火火的跑了过来。