我在两界倒买倒卖 第257章 铺子装修
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林峰环顾四周，眉头紧锁，说道：“这房子太破了，装修起来可不是一笔小数目能搞定的。”
“你看这些墙、瓦、地板、窗户，还有门面，几乎都要大换血，比毛坯房还难搞。”
徐梓青没有立即回应，她用手轻轻抚摸着一块褪色的木窗，这房子虽然破旧，但在她眼中，却充满了古建筑的厚重感。
“我觉得这里挺好的，位置不算太差，而且，这样的老房子，本身就带着一种历史的韵味，和古董家具很搭。”
林峰见状，心中虽有顾虑，却也不愿拂了她的意。“那你有没有考虑过买店铺？”
“租的话，总感觉不太稳定。万一装修好了，或是你生意好了，房东突然说不租，那你的心血不就都白费了。”
“那你说这店铺会不会卖？”徐梓青忽然问道。
林峰愣了一下，惊讶地问道：“你想买下这间店铺？”
徐梓青点了点头，“如果能买下这间店铺，就不用担心租期不稳定的问题了。而且，这里的位置也不错，靠近古董一条街的中心地带，应该会有不少客流量。”
林峰沉默了一会儿：“要不去找中介问问？”
于是，他们一起来到了附近的房屋中介。接待他们的是一位中年妇女，面带微笑，看起来十分亲切。
她热情地招呼着他们：“你们好，我姓赵，叫赵敏。请问有什么可以帮到你们？”
徐梓青和林峰对视了一眼，然后徐梓青开口问道：“赵姐，我们想了解一下那间小平房的情况，就是靠近梧桐树的那间。”
赵敏闻言，脸上露出了然的神色：“哦，那间小平房啊，确实在出售中。”
赵敏热情地接待了他们，详细介绍了这间小平房的情况。
原来，这间小平房是业主的祖传祖业，但因为业主在国外生活，店铺不好打理，所以也有卖的打算。
整个小平房是前店后院的设计，前面的店面大约有两百平米，后面则是一个小小的四合院，加起来一共有五百平米。
林峰问道：“那价格方面呢？”
“业主要求最低的售价是九百万，一万八一平方，相比附近的售价是偏高了一些。”赵敏坦诚地说道：“但考虑到这间店铺后面还带着一个四合院，而且地理位置也不错，所以价格也算合理。”
徐梓青和林峰相视一眼，这个价格也算是在合理范围内，这样的位置和条件，价格自然不会低。
“我们能看看房子的内部结构吗？”徐梓青问道，她想要更深入地了解这间房子。
赵敏点了点头，拿了钥匙带着他们来到出售的房子。
随着房门的打开，一股更加浓烈的霉湿气息扑面而来，但徐梓青却仿佛没有察觉，她的目光被屋内的布局所吸引。
前面的店面虽然宽敞，但因为年久失修，显得有些破败。
后面的四合院则显得更加古朴，青砖铺地，木柱支撑。
林峰在四合院里转了一圈，眉头紧锁：“这屋子的情况，比我预期的要麻烦。”
但是，如果这里能够装修好，一定会成为一处古色古香的小院落。
徐梓青则更加关注房子的历史和文化价值。她抚摸着那些古老的木柱，仿佛能够感受到它们所承载的岁月。
“这里的历史韵味，是任何现代建筑都无法比拟的。”她轻声说道。
赵敏看着他们，心中也明白了几分。
“如果你们真的有意购买，我可以帮你们和业主谈谈价格。”她说道，“毕竟，这房子已经空置了这么久，业主也希望能够找到一个真正懂得珍惜它的人。”
“小青，你觉得呢？”林峰看向徐梓青问道。
徐梓青沉默了一会儿：“我想买下来。”
林峰听了她的话后，笑着说道：“好，那就买下来吧。不够的钱我可以借你一些。”
然而，徐梓青却摇了摇头：“不用，等我和哥哥商量一下，真要不够了，我再找你借。”
当天下午，徐梓青便联系了徐梓祺。
电话那头传来了徐梓祺烦躁的声音，“什么事？”
想也知道他背书背得烦躁，徐梓青也不废话，直接说道：“我看中了一间店面，前面是店铺有两百平，后面是院子，加起来共有五百平，售价要九百万。”
徐梓祺听了她的话后沉默了一会儿，然后问道，“那个铺面在哪里？”
徐梓青：“在古董一条街这里，位置有点偏僻，但我们卖的东西也不需要人流量大的地方，能来的都是懂行的。”
徐梓祺听了后，想了想那个位置，说道：“那个位置也还行，而且售价也算合理。你还缺多少钱？”
徐梓青开始算起账来：“上次卖玉石的七百八十万我都没动，跟絮絮卖衣服的钱和我房子的租金都是我的日常开销，我不打算动。”
“买房子还缺一百二十万，但是还有装修钱，然后家具要找人鉴定，做册子都是钱。”
徐梓祺不想听她算账，直接说道：“我给一百二十万给你买店铺，然后装修、鉴定家具的、做册子的钱，我先拿三百万出来，我们一人占一半的股份。”
“行啊，我就喜欢这么豪爽的哥哥。”徐梓青笑着恭维道。
“行了，等下我把钱转给你，你自己忙，我没空管这些。”说完徐梓祺就挂了电话。
徐梓青耸耸肩，对他还没等自己说话就挂电话的行为表示无所谓，只要他说的钱能及时到账就行了。
果然，十分钟后，徐梓青就收到了到账信息，有钱了，接下来她就可以放开手脚开干。
第二天，赵敏通知徐梓青，屋主同意减少五万，按八百九十五万出售，要是他们同意，今天就可以过去办理过户。
徐梓青当即跟赵敏约好过户时间，带齐证件就出门办理
接下来的日子里，徐梓青开始着手准备装修事宜。他们找到了林峰的一位朋友陈彦斌。
陈彦斌开了一家装修公司，对古董建筑的修复与装修颇有经验。
“你看这些墙、瓦、地板、窗户，还有门面，几乎都要大换血，比毛坯房还难搞。”
徐梓青没有立即回应，她用手轻轻抚摸着一块褪色的木窗，这房子虽然破旧，但在她眼中，却充满了古建筑的厚重感。
“我觉得这里挺好的，位置不算太差，而且，这样的老房子，本身就带着一种历史的韵味，和古董家具很搭。”
林峰见状，心中虽有顾虑，却也不愿拂了她的意。“那你有没有考虑过买店铺？”
“租的话，总感觉不太稳定。万一装修好了，或是你生意好了，房东突然说不租，那你的心血不就都白费了。”
“那你说这店铺会不会卖？”徐梓青忽然问道。
林峰愣了一下，惊讶地问道：“你想买下这间店铺？”
徐梓青点了点头，“如果能买下这间店铺，就不用担心租期不稳定的问题了。而且，这里的位置也不错，靠近古董一条街的中心地带，应该会有不少客流量。”
林峰沉默了一会儿：“要不去找中介问问？”
于是，他们一起来到了附近的房屋中介。接待他们的是一位中年妇女，面带微笑，看起来十分亲切。
她热情地招呼着他们：“你们好，我姓赵，叫赵敏。请问有什么可以帮到你们？”
徐梓青和林峰对视了一眼，然后徐梓青开口问道：“赵姐，我们想了解一下那间小平房的情况，就是靠近梧桐树的那间。”
赵敏闻言，脸上露出了然的神色：“哦，那间小平房啊，确实在出售中。”
赵敏热情地接待了他们，详细介绍了这间小平房的情况。
原来，这间小平房是业主的祖传祖业，但因为业主在国外生活，店铺不好打理，所以也有卖的打算。
整个小平房是前店后院的设计，前面的店面大约有两百平米，后面则是一个小小的四合院，加起来一共有五百平米。
林峰问道：“那价格方面呢？”
“业主要求最低的售价是九百万，一万八一平方，相比附近的售价是偏高了一些。”赵敏坦诚地说道：“但考虑到这间店铺后面还带着一个四合院，而且地理位置也不错，所以价格也算合理。”
徐梓青和林峰相视一眼，这个价格也算是在合理范围内，这样的位置和条件，价格自然不会低。
“我们能看看房子的内部结构吗？”徐梓青问道，她想要更深入地了解这间房子。
赵敏点了点头，拿了钥匙带着他们来到出售的房子。
随着房门的打开，一股更加浓烈的霉湿气息扑面而来，但徐梓青却仿佛没有察觉，她的目光被屋内的布局所吸引。
前面的店面虽然宽敞，但因为年久失修，显得有些破败。
后面的四合院则显得更加古朴，青砖铺地，木柱支撑。
林峰在四合院里转了一圈，眉头紧锁：“这屋子的情况，比我预期的要麻烦。”
但是，如果这里能够装修好，一定会成为一处古色古香的小院落。
徐梓青则更加关注房子的历史和文化价值。她抚摸着那些古老的木柱，仿佛能够感受到它们所承载的岁月。
“这里的历史韵味，是任何现代建筑都无法比拟的。”她轻声说道。
赵敏看着他们，心中也明白了几分。
“如果你们真的有意购买，我可以帮你们和业主谈谈价格。”她说道，“毕竟，这房子已经空置了这么久，业主也希望能够找到一个真正懂得珍惜它的人。”
“小青，你觉得呢？”林峰看向徐梓青问道。
徐梓青沉默了一会儿：“我想买下来。”
林峰听了她的话后，笑着说道：“好，那就买下来吧。不够的钱我可以借你一些。”
然而，徐梓青却摇了摇头：“不用，等我和哥哥商量一下，真要不够了，我再找你借。”
当天下午，徐梓青便联系了徐梓祺。
电话那头传来了徐梓祺烦躁的声音，“什么事？”
想也知道他背书背得烦躁，徐梓青也不废话，直接说道：“我看中了一间店面，前面是店铺有两百平，后面是院子，加起来共有五百平，售价要九百万。”
徐梓祺听了她的话后沉默了一会儿，然后问道，“那个铺面在哪里？”
徐梓青：“在古董一条街这里，位置有点偏僻，但我们卖的东西也不需要人流量大的地方，能来的都是懂行的。”
徐梓祺听了后，想了想那个位置，说道：“那个位置也还行，而且售价也算合理。你还缺多少钱？”
徐梓青开始算起账来：“上次卖玉石的七百八十万我都没动，跟絮絮卖衣服的钱和我房子的租金都是我的日常开销，我不打算动。”
“买房子还缺一百二十万，但是还有装修钱，然后家具要找人鉴定，做册子都是钱。”
徐梓祺不想听她算账，直接说道：“我给一百二十万给你买店铺，然后装修、鉴定家具的、做册子的钱，我先拿三百万出来，我们一人占一半的股份。”
“行啊，我就喜欢这么豪爽的哥哥。”徐梓青笑着恭维道。
“行了，等下我把钱转给你，你自己忙，我没空管这些。”说完徐梓祺就挂了电话。
徐梓青耸耸肩，对他还没等自己说话就挂电话的行为表示无所谓，只要他说的钱能及时到账就行了。
果然，十分钟后，徐梓青就收到了到账信息，有钱了，接下来她就可以放开手脚开干。
第二天，赵敏通知徐梓青，屋主同意减少五万，按八百九十五万出售，要是他们同意，今天就可以过去办理过户。
徐梓青当即跟赵敏约好过户时间，带齐证件就出门办理
接下来的日子里，徐梓青开始着手准备装修事宜。他们找到了林峰的一位朋友陈彦斌。
陈彦斌开了一家装修公司，对古董建筑的修复与装修颇有经验。