重生日记江山美人我来我见我征服 第223章 喜欢就买 土豪的世界就是这么随意
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宋一平直接打断了依旧在滔滔不绝介绍自己房子的房主，直接说道：
“老马，你也别说那么多了，你这院子我也不是第一次来了，爷们经手买卖的院子比你见过的都多。”
“那是，那是。”
“既然要卖、既然等钱用，直接说价吧，我和你说千万别乱开价，今天看房的这位可是我的兄弟。”
房主悻悻的点点头，然后看向李泽沧说出了一个数字：
“两千两百万。”
房主儿子听到这个数字，眼睛一亮，然后和他老爸一样，死死的盯着李泽沧，结果李泽沧面无表情，也不说话，甚至都不看这两人。
不过都是人精，李泽沧和老宋从这小子的眼神中，就知道这老小子报的价格绝对超过了之前父子俩商量好的价格。
“我说老马，你这价格就没有诚意了，不到七百平的院子，你就要价2200万，一平方三万还多啊。”
“宋少，你也知道我这院子是刚刚装修的，装修完都没有在住过，装修的这些用料、家具，你也是行家，光这些我就花了好几百万，扣除这些，单按面积也就两万多一点一平。”
边上的年轻人也跟着不住点头。
“别说那些有的没的，这装修从你装好最少就要打五折，你还准备原价卖呢？”
这位叫老马的房主思考半天，在万分纠结的表情中，一咬牙一跺脚，用力的说道：
“那就按照你说的打个折，一口价2000万。”
却没想到，对于他后报出来的这个价格，宋一平依旧不满意，继续在那儿挑他毛病，又经过一番讨价还价，这位老马1980万不再松口。
那位好像是小马的也插了一句：
“这价格不低了，你们要是买不起可以看看哪些破旧的没有装修过的。”
他这一句话说出，老马立即瞪了他一眼，然后一脸陪笑的看着宋一平，点头哈腰的说道：
“宋少，你别听他胡说，不过这个价格对于这套院子来说，绝对值，以后肯定还会增值，这个您也知道。”
“说什么以后，你以为这是大白菜啊，真有这么好你怎么不自己住，我也知道以后会增值，买别的就不增值了，买个破的放哪儿，十年八年之后，你这装修过的和那没有装修的有区别吗？”
宋一平说完，还狠狠的看了小马一眼，然后继续说道：
“也就是千把两千万的事情，看在小马这么会说话的份上，我今天就还最后一口价1800万！“
“这个价格不可能！”
还没等老马说话，小马又跳出来了。
宋一平看都没看他一眼，斜着眼看向老马，轻轻的说道：
”能成咱就高高兴兴打钱过户，全款，不能成，就让你儿子在这儿结婚生子，我也觉得这房子不错。”
说完，就给了李泽沧一个眼神。
李泽沧直接拉着学姐的手，慢慢的朝外面走了过去。
李泽沧此刻才感受到这位大少的犀利和纨绔，感情他的骄傲和锋芒都隐藏在貌似市侩的嘴脸之下了，两者结合，这位还真是做生意的一把好手。
“哎，宋少、宋少。”
老马连忙追了上来，边追还边回头给了自己那个败家子儿子一个失望的眼神。
一番再次沟通之后，最终还是一脸郁闷的按照1800万定了下来，约定周一打款过户。
终宋一平还是达成了他的意图，甚至是用上了部分威胁。
李泽沧相信，如果眼前这位看似平易近人的家伙，放出话出去的话，虽说不能把这父子俩怎么样，但看他们这房子的人肯定会少很多。
就像他说的，一两千万的四合院，的确不是土豆白菜，不管是买来收藏，还是真的买来居住，其实受众群体很少的，别墅、大平层才是年轻人的追求，至少目前是。
离开了这个院子，宋一平这才拉着李泽沧说道：
“老弟，你别看我强势了一点，倒不是欺负人，一来是那个小子有点狂，二来其实这院子他能这么快出手，就算不错了，而且我最讨厌这种变卖祖上基业的败家子，以为自己喝过几天洋墨水就牛逼了，卖了四合院买别墅，这是脑袋被驴踢了才能想到的主意，有他们后悔的一天。”
李泽沧此刻才知道，感情这位和自己一样是个愤青啊，难怪最后耍了点手段。
“宋哥，不管怎么说谢了，以后有用到兄弟的时候，你随时说话。”
“好，咱们兄弟不说这么见外的话，什么时候喊上东方姐，一起聚聚，对了还有一套你还看吗？”
“看啊，这套虽然精致，但还是小了些。”
李泽沧不以为意的说道，好像刚才就是在买土豆白菜，花的也是三瓜两枣一般。
宋一平竖起了一个大拇指，这才继续说道：
“另外一套在南锣鼓巷，离这儿也不算远，不过今天见不到房主，我们只能先去看看房子，这是一套五进的院子，边上还带两个花园，以前是王府的别院，虽然保存的还不错，但要是修缮到可以居住的条件，也不简单，而且价格应该要过亿了。”
对于这位小老弟的实力还不是十分了解，宋一平还是提前给李泽沧透透底。
李泽沧点点头，丝毫没有被这个夸张的价格吓住，仍旧是很平静的说道：
“先去看看吧。”
李泽沧很随意，一个亿虽然很多，但对于小李同学来说还真不算是个事，毕竟身后有姜同学这个大腿。
几个亿人民币的飞人飞机都说买就买了，还在乎一个小小的四合院。
别说这和飞机还不一样，飞机纯纯的消耗品，2002年五进的四合院，这玩意就是买完放在那儿，等个十几二十年，最起码翻个十几二十倍，估计也就是京城最好的学区房的升值空间可以比拟了。
当然了，李泽沧也不是从投资角度考虑的，毕竟要真是为了赚钱、投资，买点茅台股票，腾讯股票，升值空间都不是房子可以比拟的。
甚至买点茅台酒都可以。
记得当时在青姐的峨眉酒家，发现中华要七百一条，而茅台只要300一瓶的时候，李泽沧差点生出来把所有钱都用来存茅台的想法。
要知道二十多年以后，一瓶茅台的价格可是高达2600、2800，这就是八倍以上的升值。
再加上20年茅台年份的加成恐怕一瓶价值过万啊，最起码三十倍的投资收益率，不考虑买房可以加杠杆的情况下，即使和京城最顶级的学区房相比，收益率也是高于它的。
“老马，你也别说那么多了，你这院子我也不是第一次来了，爷们经手买卖的院子比你见过的都多。”
“那是，那是。”
“既然要卖、既然等钱用，直接说价吧，我和你说千万别乱开价，今天看房的这位可是我的兄弟。”
房主悻悻的点点头，然后看向李泽沧说出了一个数字：
“两千两百万。”
房主儿子听到这个数字，眼睛一亮，然后和他老爸一样，死死的盯着李泽沧，结果李泽沧面无表情，也不说话，甚至都不看这两人。
不过都是人精，李泽沧和老宋从这小子的眼神中，就知道这老小子报的价格绝对超过了之前父子俩商量好的价格。
“我说老马，你这价格就没有诚意了，不到七百平的院子，你就要价2200万，一平方三万还多啊。”
“宋少，你也知道我这院子是刚刚装修的，装修完都没有在住过，装修的这些用料、家具，你也是行家，光这些我就花了好几百万，扣除这些，单按面积也就两万多一点一平。”
边上的年轻人也跟着不住点头。
“别说那些有的没的，这装修从你装好最少就要打五折，你还准备原价卖呢？”
这位叫老马的房主思考半天，在万分纠结的表情中，一咬牙一跺脚，用力的说道：
“那就按照你说的打个折，一口价2000万。”
却没想到，对于他后报出来的这个价格，宋一平依旧不满意，继续在那儿挑他毛病，又经过一番讨价还价，这位老马1980万不再松口。
那位好像是小马的也插了一句：
“这价格不低了，你们要是买不起可以看看哪些破旧的没有装修过的。”
他这一句话说出，老马立即瞪了他一眼，然后一脸陪笑的看着宋一平，点头哈腰的说道：
“宋少，你别听他胡说，不过这个价格对于这套院子来说，绝对值，以后肯定还会增值，这个您也知道。”
“说什么以后，你以为这是大白菜啊，真有这么好你怎么不自己住，我也知道以后会增值，买别的就不增值了，买个破的放哪儿，十年八年之后，你这装修过的和那没有装修的有区别吗？”
宋一平说完，还狠狠的看了小马一眼，然后继续说道：
“也就是千把两千万的事情，看在小马这么会说话的份上，我今天就还最后一口价1800万！“
“这个价格不可能！”
还没等老马说话，小马又跳出来了。
宋一平看都没看他一眼，斜着眼看向老马，轻轻的说道：
”能成咱就高高兴兴打钱过户，全款，不能成，就让你儿子在这儿结婚生子，我也觉得这房子不错。”
说完，就给了李泽沧一个眼神。
李泽沧直接拉着学姐的手，慢慢的朝外面走了过去。
李泽沧此刻才感受到这位大少的犀利和纨绔，感情他的骄傲和锋芒都隐藏在貌似市侩的嘴脸之下了，两者结合，这位还真是做生意的一把好手。
“哎，宋少、宋少。”
老马连忙追了上来，边追还边回头给了自己那个败家子儿子一个失望的眼神。
一番再次沟通之后，最终还是一脸郁闷的按照1800万定了下来，约定周一打款过户。
终宋一平还是达成了他的意图，甚至是用上了部分威胁。
李泽沧相信，如果眼前这位看似平易近人的家伙，放出话出去的话，虽说不能把这父子俩怎么样，但看他们这房子的人肯定会少很多。
就像他说的，一两千万的四合院，的确不是土豆白菜，不管是买来收藏，还是真的买来居住，其实受众群体很少的，别墅、大平层才是年轻人的追求，至少目前是。
离开了这个院子，宋一平这才拉着李泽沧说道：
“老弟，你别看我强势了一点，倒不是欺负人，一来是那个小子有点狂，二来其实这院子他能这么快出手，就算不错了，而且我最讨厌这种变卖祖上基业的败家子，以为自己喝过几天洋墨水就牛逼了，卖了四合院买别墅，这是脑袋被驴踢了才能想到的主意，有他们后悔的一天。”
李泽沧此刻才知道，感情这位和自己一样是个愤青啊，难怪最后耍了点手段。
“宋哥，不管怎么说谢了，以后有用到兄弟的时候，你随时说话。”
“好，咱们兄弟不说这么见外的话，什么时候喊上东方姐，一起聚聚，对了还有一套你还看吗？”
“看啊，这套虽然精致，但还是小了些。”
李泽沧不以为意的说道，好像刚才就是在买土豆白菜，花的也是三瓜两枣一般。
宋一平竖起了一个大拇指，这才继续说道：
“另外一套在南锣鼓巷，离这儿也不算远，不过今天见不到房主，我们只能先去看看房子，这是一套五进的院子，边上还带两个花园，以前是王府的别院，虽然保存的还不错，但要是修缮到可以居住的条件，也不简单，而且价格应该要过亿了。”
对于这位小老弟的实力还不是十分了解，宋一平还是提前给李泽沧透透底。
李泽沧点点头，丝毫没有被这个夸张的价格吓住，仍旧是很平静的说道：
“先去看看吧。”
李泽沧很随意，一个亿虽然很多，但对于小李同学来说还真不算是个事，毕竟身后有姜同学这个大腿。
几个亿人民币的飞人飞机都说买就买了，还在乎一个小小的四合院。
别说这和飞机还不一样，飞机纯纯的消耗品，2002年五进的四合院，这玩意就是买完放在那儿，等个十几二十年，最起码翻个十几二十倍，估计也就是京城最好的学区房的升值空间可以比拟了。
当然了，李泽沧也不是从投资角度考虑的，毕竟要真是为了赚钱、投资，买点茅台股票，腾讯股票，升值空间都不是房子可以比拟的。
甚至买点茅台酒都可以。
记得当时在青姐的峨眉酒家，发现中华要七百一条，而茅台只要300一瓶的时候，李泽沧差点生出来把所有钱都用来存茅台的想法。
要知道二十多年以后，一瓶茅台的价格可是高达2600、2800，这就是八倍以上的升值。
再加上20年茅台年份的加成恐怕一瓶价值过万啊，最起码三十倍的投资收益率，不考虑买房可以加杠杆的情况下，即使和京城最顶级的学区房相比，收益率也是高于它的。