重回黄金时代 第1164章：房型
热门推荐：
惊！这医生竟然苟成了全国首富！
海贼：被战国流放后，我开始筑城
快穿：夺回气运，各路大佬求官宣
总裁的炮灰原配支楞起来了
全球高武：这个老六疯狂切号
混沌天帝
命格师
调查我孙连城，你侯亮平够格吗？
出家为尼后，哥哥们跪求我还俗
华青控股公司家属院，一共十二栋楼。
每栋楼四个单元，然后两梯六户，每栋楼都是二十层。
也就是说一共有5700套房子，当然了，这是一个大概的数字。
因为其中的楼王位置，有一些高层的复式，两梯两户。
还有一些大的平层，这些都是为华青控股公司的高层准备的，比如大老板姜小白是喜欢复式的。
人家自己去别的地方买房子上下打通了，住自己家公司的家属楼，连这点待遇都没有？
就是国企事业单位的住宅楼，那各房面积都是大小不一的。
有些房间的面积大了，自然房子的数量就少了，所以真真的算下来，也就是5500多套的样子。
不过5500多套也不算少了，整个华青控股公司一共才多少人啊。
平均一人一套还有些富裕的样子。
当然了，当初做这么多房子，本来姜小白是打算一部分员工自主，一部分对外出售的。
结果就这么短短的不到两年的时间，华青控股公司的员工就激增，所以当初的那个打算也就束之高阁了。
就是富裕一些房子，也就着等待以后员工增多了就可以了。
最初的设计方案，是一共十栋，每栋六层，两个单元，然后一梯六户的楼。
不过被姜小白否决了，于是就变成了现在这样。
当然了，适当的牺牲了一些小区的居住舒适度，小区的容积率也适当了增高了一点，绿化率下降了一点。
不过这都是相对来说，这个时候龙城的小区，有一个算一个。
什么容积率，什么绿化率，那就是个屁。
往往两三栋楼就是一个小区，一点绿植都没有，一排排带着露天旱厕的通道就是每栋楼的单元楼门处。
你抓住一个小区居民，问问他什么叫容积率，什么叫绿化率，他知道个屁。
你就是问建筑公司都不一定知道，这是由于时代的差异造成的。
大家只要能够搬出平房，住上楼房就行，谁还关心什么容积率，绿化率之类的东西。
后世也一样，最开始大家愿意住高层，不愿意住多层的低楼层，后来大家又愿意住多层的洋房，不愿意住高层，
时代在变，居民的需求也在变。
从能够奢求填饱肚子，到追求大鱼大肉，再到绿色营养健康。
“这样吧，我们去实地看一看吧，真正竣工以后我还没有去看过呢。”姜小白起身说道。
“好。”史生点点头，两人出了华青大厦，也不开车，就溜达着往后边的住宅楼走过去。
不远，走路也就十分钟的样子就到了。
门口有一个小区的大门，大门放在后世一般般，但是这个时候贴了大理石的大门，就显得恢宏大气了，上边几个鎏金的大字。
“华青控股公司家属楼。”
对于这个名字，姜小白不可否置，不过这个时代都是这个叫法，他也不想别出心裁的起个什么名字，搞得大家整不明白。
物业安保华青控股公司安保部已经接手。
穿着黑色制服的保安正在门口门卫室里待着，看见姜小白和史生过来，连忙出来开门。
姜小白笑着冲保安点点头，算是打过招呼，然后转头和史生说道：“回头还是要让长兴居地产公司成立一个自己的物业公司的。
以后咱们地产公司开发的房产就全部用自己的物业公司。”
史生点点头，不过还是有些疑惑的问道：“有这个必要吗？一个物业而已……”
按照现在的小区物业来说，基本上没有小区物业，有的还有一个看小区大门的门卫大爷，大部分连个看门的大爷都没有。
小区物业，有个屁的小区物业。
而且物业也没有什么生存空间，人家业主都不愿意交钱。
“有必要，太有必要了，一个小区有没有物业管理维护，对于一个小区的居住品质来说，有很大的区别……”
姜小白是站在后世的眼光上看问题，想的自然就不一样。
一个小区有一个好的物业，小区维护就会比较好，住个几年和新的一样，这样的小区不仅住着舒服，就是房子相对来说也比较保值。
可是要是没有一个好的物业公司，再好的小区也会很快出现问题，居住的不舒服，房子的价值自然就下跌了。
而且后世卖房，小区物业怎么样，也是房子的一个卖点。
“嗯，回头我给王猛打个电话。”史生说道，虽然他没有办法理解，觉得姜小白想的太远了。
不过却不妨碍他落实下去。
姜小白摆摆手说道：“算了，这事不着急，等回头我和王猛聊吧。”
“也行。”两人边走边聊，走进了小区里边。
绿化率不好，容积率增加，那也只是相对于最初的规划来说的，在这个时候华青控股公司家属楼依旧属于全省。
甚至全国绿化率高，容积率低的了，毕竟一开始姜小白对于这个小区的定位就是家属楼。
全是华青控股公司的家属，自然要住的舒服点。
一进门就是大片绿植景观，当然了，没有设计什么喷泉和水系景观。
这是龙城，没有这个条件，又不是南方。
哪怕姜小白前世作为一个南方人，非常喜欢在小区里搞一些水系景观。也不会在北方搞这种华而不实的东西。
当然这个时候小区的绿化还在搞着，并没有彻底的结束。
“这边是一号楼，从这边排开到三号楼。
这边中间包围着的就是小区的楼王位置，是八号楼……”史生大概给姜小白介绍了一下。
姜小白笑着说道：“还挺吉利的嘛！”
“咱们国人喜欢搞这个，图个好听而已。”史生说道。
“咱们就去这个后边的三号楼看一下吧。”姜小白说道，楼王的八号楼，姜小白不用多想都知道，肯定要和其他楼有些差别。
只有看其他的楼，才能够对于家属楼小区心里有个数。
“好。”史生通知门卫去找钥匙，然后带着姜小白走进过去。
三号楼算是小区最后排的一栋楼，都快挨着另外一条街了，不过不是主路。
每栋楼四个单元，然后两梯六户，每栋楼都是二十层。
也就是说一共有5700套房子，当然了，这是一个大概的数字。
因为其中的楼王位置，有一些高层的复式，两梯两户。
还有一些大的平层，这些都是为华青控股公司的高层准备的，比如大老板姜小白是喜欢复式的。
人家自己去别的地方买房子上下打通了，住自己家公司的家属楼，连这点待遇都没有？
就是国企事业单位的住宅楼，那各房面积都是大小不一的。
有些房间的面积大了，自然房子的数量就少了，所以真真的算下来，也就是5500多套的样子。
不过5500多套也不算少了，整个华青控股公司一共才多少人啊。
平均一人一套还有些富裕的样子。
当然了，当初做这么多房子，本来姜小白是打算一部分员工自主，一部分对外出售的。
结果就这么短短的不到两年的时间，华青控股公司的员工就激增，所以当初的那个打算也就束之高阁了。
就是富裕一些房子，也就着等待以后员工增多了就可以了。
最初的设计方案，是一共十栋，每栋六层，两个单元，然后一梯六户的楼。
不过被姜小白否决了，于是就变成了现在这样。
当然了，适当的牺牲了一些小区的居住舒适度，小区的容积率也适当了增高了一点，绿化率下降了一点。
不过这都是相对来说，这个时候龙城的小区，有一个算一个。
什么容积率，什么绿化率，那就是个屁。
往往两三栋楼就是一个小区，一点绿植都没有，一排排带着露天旱厕的通道就是每栋楼的单元楼门处。
你抓住一个小区居民，问问他什么叫容积率，什么叫绿化率，他知道个屁。
你就是问建筑公司都不一定知道，这是由于时代的差异造成的。
大家只要能够搬出平房，住上楼房就行，谁还关心什么容积率，绿化率之类的东西。
后世也一样，最开始大家愿意住高层，不愿意住多层的低楼层，后来大家又愿意住多层的洋房，不愿意住高层，
时代在变，居民的需求也在变。
从能够奢求填饱肚子，到追求大鱼大肉，再到绿色营养健康。
“这样吧，我们去实地看一看吧，真正竣工以后我还没有去看过呢。”姜小白起身说道。
“好。”史生点点头，两人出了华青大厦，也不开车，就溜达着往后边的住宅楼走过去。
不远，走路也就十分钟的样子就到了。
门口有一个小区的大门，大门放在后世一般般，但是这个时候贴了大理石的大门，就显得恢宏大气了，上边几个鎏金的大字。
“华青控股公司家属楼。”
对于这个名字，姜小白不可否置，不过这个时代都是这个叫法，他也不想别出心裁的起个什么名字，搞得大家整不明白。
物业安保华青控股公司安保部已经接手。
穿着黑色制服的保安正在门口门卫室里待着，看见姜小白和史生过来，连忙出来开门。
姜小白笑着冲保安点点头，算是打过招呼，然后转头和史生说道：“回头还是要让长兴居地产公司成立一个自己的物业公司的。
以后咱们地产公司开发的房产就全部用自己的物业公司。”
史生点点头，不过还是有些疑惑的问道：“有这个必要吗？一个物业而已……”
按照现在的小区物业来说，基本上没有小区物业，有的还有一个看小区大门的门卫大爷，大部分连个看门的大爷都没有。
小区物业，有个屁的小区物业。
而且物业也没有什么生存空间，人家业主都不愿意交钱。
“有必要，太有必要了，一个小区有没有物业管理维护，对于一个小区的居住品质来说，有很大的区别……”
姜小白是站在后世的眼光上看问题，想的自然就不一样。
一个小区有一个好的物业，小区维护就会比较好，住个几年和新的一样，这样的小区不仅住着舒服，就是房子相对来说也比较保值。
可是要是没有一个好的物业公司，再好的小区也会很快出现问题，居住的不舒服，房子的价值自然就下跌了。
而且后世卖房，小区物业怎么样，也是房子的一个卖点。
“嗯，回头我给王猛打个电话。”史生说道，虽然他没有办法理解，觉得姜小白想的太远了。
不过却不妨碍他落实下去。
姜小白摆摆手说道：“算了，这事不着急，等回头我和王猛聊吧。”
“也行。”两人边走边聊，走进了小区里边。
绿化率不好，容积率增加，那也只是相对于最初的规划来说的，在这个时候华青控股公司家属楼依旧属于全省。
甚至全国绿化率高，容积率低的了，毕竟一开始姜小白对于这个小区的定位就是家属楼。
全是华青控股公司的家属，自然要住的舒服点。
一进门就是大片绿植景观，当然了，没有设计什么喷泉和水系景观。
这是龙城，没有这个条件，又不是南方。
哪怕姜小白前世作为一个南方人，非常喜欢在小区里搞一些水系景观。也不会在北方搞这种华而不实的东西。
当然这个时候小区的绿化还在搞着，并没有彻底的结束。
“这边是一号楼，从这边排开到三号楼。
这边中间包围着的就是小区的楼王位置，是八号楼……”史生大概给姜小白介绍了一下。
姜小白笑着说道：“还挺吉利的嘛！”
“咱们国人喜欢搞这个，图个好听而已。”史生说道。
“咱们就去这个后边的三号楼看一下吧。”姜小白说道，楼王的八号楼，姜小白不用多想都知道，肯定要和其他楼有些差别。
只有看其他的楼，才能够对于家属楼小区心里有个数。
“好。”史生通知门卫去找钥匙，然后带着姜小白走进过去。
三号楼算是小区最后排的一栋楼，都快挨着另外一条街了，不过不是主路。