四合院之许大茂也有春天 第235章 分析的很有道理
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来了三个房主，可不仅有只有三套房子要出手。
现在选择住房，还都保留着老北京的观念，东富西贵，北贱南贫。
就算这个年代，这种格局改变的也不是很大，东边这边大型国营厂子很多，比如红星轧钢厂，拖拉机厂，等等
西边从公主坟开始，一直排到石景山都是各种部队大院，更别提什么玉泉山了。
北京西郊香山的双清别墅更是在建国初期，住过伟人的地方。
南边，虽然住的都是一些普通老百姓，但也是最热闹的。
因为原来的火车站就在前门外，所以附近都是住的一些靠火车站吃饭的老百姓们，
还有一个就是天桥了，以前是打把式卖艺的聚集地。
北贱呢，是因为在前清的时候，那些宫里的老太监，老宫女们的养老之地，像后世的中关村，以前就是老太监死后的乱坟岗子。
所以北边就落了个贱的名号。
这三个房主的五套要出售的房呢，三套在东边，两套在南边。
南边那两套和东边一套是小独院，还有两套是二进出的院子。
既然人家都来了，许大茂也不好直接拒绝，了解了基本情况以后，约定礼拜天去看房子，看了房才说价格。
金大爷既是中间人，又是保人。
礼拜天他当然得跟着，不过这次许大茂没有一起叫他们来，而是一家一家的看，一家一家的谈。
许大茂和金大爷先看了在东城区和朝阳区的三套房子。这三套房子是两个房主的，其中一套还是个二进出的四合院。
许大茂看了是很眼馋，但现在还不是买的时候，虽然价格很合适，但是许大茂还是忍住了。
一套独立的小院就在北海公园北门，这套小院还有两间西厢房。
许大茂觉得离自己家有点近，离家近好处和坏处各占一半，好处是就是方便，晚上来这边浪一圈回去，也不会引起怀疑。
坏处同样明显，如果白天去碰的熟人的几率大大增加。
这个小院和那个二进出四合院是一个房主的。二进出的院子许大茂没在考虑范围内。
看完这家，又约了第二家，他家就一套小独院，在朝阳门这边，离着鬼市近。
他这套小院，三间正房，东西厢房都有，这样中间的院子就显的小了不少。
中午许大茂请金大爷一起吃了个饭，这个吃饭地点许大茂选择在于丽上班的饭店。
刚一经进门，于丽就笑容满面的迎了上来
“诶哟，你可是稀客，怎么今天来我们这吃饭了。”
金大爷先是一愣，因为他就从来没见过这么热情的饭店服务员。
“我下午在南城办点事，正好顺路。于丽同志好久不见！”
于丽把二人领到一个相对安静的角落，安排二人坐下。
“金大爷，你有什么忌口的嘛？”
“除了狗肉不吃，什么都行！”
还没等许大茂说话呢，于丽就先开口了：“你想吃狗肉，我们饭店还没有呢。
中午时间忙，想要吃炒菜你二位还得多等一会。”
“算了就不吃炒菜了，下午我们还有事，捡你们饭店现成的给上点就成。”金大爷被刚才于丽的热情给蒙蔽了。以为这个饭店的服务水平提高了呢。
许大茂可是了解的，让服务员给你端菜想多了。
许大茂站了起来，跟着于丽走到前台，看了看五六个大盆的菜，选了三种，自己端了回来，又跑了一趟，端了两大碗米饭，顺便结了账。
于丽现在确实很忙，外面就两个服务员，一个开票，一个收钱打菜。
直到许大茂他们吃完饭走的时候，许大茂才又和她打了声招呼。
刚出饭店门口，金大爷用头指了一下饭店里面：“你对象呀？”
“不是，只是认识。走吧人家没准早就到了。”
南城这两套小院子是一个房主的，一套在珠市口附近，也就是天坛北门附近。
另一套在菜市口附近，这边离许大茂他们夏天游泳的陶然亭公园不远。
这边明显的比东城人多热闹，相应的安全问题就比较突出了。
许大茂看了房子以后，当场就排除了这个选项。
中午许大茂请金大爷下馆子吃了顿饭，金大爷看许大茂就更顺眼了。
在回来的路上，
“柱子，我觉得咱们俩合得来，我才想和你多说两句，你可别嫌我管事多。”
“大爷，就咱们这关系有什么话您直说。”
“我看你是铁了心想买房，我就不明白了，现在的人们那有自己买房住的，单位不都管分配房嘛。
就算分配不到房子住，国家也给找房子住，一间房子的租金一年也就十几块钱。
你干嘛费劲巴力的非的自己买房子呢，有钱也不是这么个花法。你家老人就管你吗？”
“大爷，先谢谢你的好意，我知道你把我当成了你的晚辈才好心提醒，这份情我记下了。
不过房子我还得买，如果价格合适，我打算把东城的那两套小院子都买下来。”
“啊！”金大爷看了看周围没人，又小声的问：“你是不是得到什么内部消息了？”
许大茂的头摇的跟拨浪鼓似的，“这个可真没有，单位是分配给我分配房了，可你也知道，都是住在大杂院，
我又想自己倒腾点东西，人多嘴杂的。”
金大爷秒懂了。“哦，原来是这个原因呀！那我觉得还是朝阳门附近那套房子最合适，离着鬼市近呀。”
“大爷，你问过他们没有，他们打算多少钱出手？”
“这个，我还真问过，不过呢，我还是不能告诉你，毕竟那边和我关系也不错，我不能为了交新朋友，把老朋友给卖了。
但是呢，我倒是可以提醒你一句，现在的房子不值钱，据我了解，东城这边，一年也不见的有几套房屋成交，也就是你有特殊需求，
还是那句话，虽然普通老百姓住的紧切点，但还没有到没房住的地步，
大家都等着国家分房呢，谁有钱没地方花，自己买房住呀，有那钱买辆洋车骑着不好嘛？
还有就是，现在人们生的小孩夭折的少了好多，谁家不是四五个孩子，就算两个大人都上班挣钱，一年能赞下几个钱。没钱买什么房子。
现在的当官的和解放前不同了，人家也没这些乱七八糟的事。就算他们买的起，也没那心思。”
“大爷，你分析的很到位呀！”
现在选择住房，还都保留着老北京的观念，东富西贵，北贱南贫。
就算这个年代，这种格局改变的也不是很大，东边这边大型国营厂子很多，比如红星轧钢厂，拖拉机厂，等等
西边从公主坟开始，一直排到石景山都是各种部队大院，更别提什么玉泉山了。
北京西郊香山的双清别墅更是在建国初期，住过伟人的地方。
南边，虽然住的都是一些普通老百姓，但也是最热闹的。
因为原来的火车站就在前门外，所以附近都是住的一些靠火车站吃饭的老百姓们，
还有一个就是天桥了，以前是打把式卖艺的聚集地。
北贱呢，是因为在前清的时候，那些宫里的老太监，老宫女们的养老之地，像后世的中关村，以前就是老太监死后的乱坟岗子。
所以北边就落了个贱的名号。
这三个房主的五套要出售的房呢，三套在东边，两套在南边。
南边那两套和东边一套是小独院，还有两套是二进出的院子。
既然人家都来了，许大茂也不好直接拒绝，了解了基本情况以后，约定礼拜天去看房子，看了房才说价格。
金大爷既是中间人，又是保人。
礼拜天他当然得跟着，不过这次许大茂没有一起叫他们来，而是一家一家的看，一家一家的谈。
许大茂和金大爷先看了在东城区和朝阳区的三套房子。这三套房子是两个房主的，其中一套还是个二进出的四合院。
许大茂看了是很眼馋，但现在还不是买的时候，虽然价格很合适，但是许大茂还是忍住了。
一套独立的小院就在北海公园北门，这套小院还有两间西厢房。
许大茂觉得离自己家有点近，离家近好处和坏处各占一半，好处是就是方便，晚上来这边浪一圈回去，也不会引起怀疑。
坏处同样明显，如果白天去碰的熟人的几率大大增加。
这个小院和那个二进出四合院是一个房主的。二进出的院子许大茂没在考虑范围内。
看完这家，又约了第二家，他家就一套小独院，在朝阳门这边，离着鬼市近。
他这套小院，三间正房，东西厢房都有，这样中间的院子就显的小了不少。
中午许大茂请金大爷一起吃了个饭，这个吃饭地点许大茂选择在于丽上班的饭店。
刚一经进门，于丽就笑容满面的迎了上来
“诶哟，你可是稀客，怎么今天来我们这吃饭了。”
金大爷先是一愣，因为他就从来没见过这么热情的饭店服务员。
“我下午在南城办点事，正好顺路。于丽同志好久不见！”
于丽把二人领到一个相对安静的角落，安排二人坐下。
“金大爷，你有什么忌口的嘛？”
“除了狗肉不吃，什么都行！”
还没等许大茂说话呢，于丽就先开口了：“你想吃狗肉，我们饭店还没有呢。
中午时间忙，想要吃炒菜你二位还得多等一会。”
“算了就不吃炒菜了，下午我们还有事，捡你们饭店现成的给上点就成。”金大爷被刚才于丽的热情给蒙蔽了。以为这个饭店的服务水平提高了呢。
许大茂可是了解的，让服务员给你端菜想多了。
许大茂站了起来，跟着于丽走到前台，看了看五六个大盆的菜，选了三种，自己端了回来，又跑了一趟，端了两大碗米饭，顺便结了账。
于丽现在确实很忙，外面就两个服务员，一个开票，一个收钱打菜。
直到许大茂他们吃完饭走的时候，许大茂才又和她打了声招呼。
刚出饭店门口，金大爷用头指了一下饭店里面：“你对象呀？”
“不是，只是认识。走吧人家没准早就到了。”
南城这两套小院子是一个房主的，一套在珠市口附近，也就是天坛北门附近。
另一套在菜市口附近，这边离许大茂他们夏天游泳的陶然亭公园不远。
这边明显的比东城人多热闹，相应的安全问题就比较突出了。
许大茂看了房子以后，当场就排除了这个选项。
中午许大茂请金大爷下馆子吃了顿饭，金大爷看许大茂就更顺眼了。
在回来的路上，
“柱子，我觉得咱们俩合得来，我才想和你多说两句，你可别嫌我管事多。”
“大爷，就咱们这关系有什么话您直说。”
“我看你是铁了心想买房，我就不明白了，现在的人们那有自己买房住的，单位不都管分配房嘛。
就算分配不到房子住，国家也给找房子住，一间房子的租金一年也就十几块钱。
你干嘛费劲巴力的非的自己买房子呢，有钱也不是这么个花法。你家老人就管你吗？”
“大爷，先谢谢你的好意，我知道你把我当成了你的晚辈才好心提醒，这份情我记下了。
不过房子我还得买，如果价格合适，我打算把东城的那两套小院子都买下来。”
“啊！”金大爷看了看周围没人，又小声的问：“你是不是得到什么内部消息了？”
许大茂的头摇的跟拨浪鼓似的，“这个可真没有，单位是分配给我分配房了，可你也知道，都是住在大杂院，
我又想自己倒腾点东西，人多嘴杂的。”
金大爷秒懂了。“哦，原来是这个原因呀！那我觉得还是朝阳门附近那套房子最合适，离着鬼市近呀。”
“大爷，你问过他们没有，他们打算多少钱出手？”
“这个，我还真问过，不过呢，我还是不能告诉你，毕竟那边和我关系也不错，我不能为了交新朋友，把老朋友给卖了。
但是呢，我倒是可以提醒你一句，现在的房子不值钱，据我了解，东城这边，一年也不见的有几套房屋成交，也就是你有特殊需求，
还是那句话，虽然普通老百姓住的紧切点，但还没有到没房住的地步，
大家都等着国家分房呢，谁有钱没地方花，自己买房住呀，有那钱买辆洋车骑着不好嘛？
还有就是，现在人们生的小孩夭折的少了好多，谁家不是四五个孩子，就算两个大人都上班挣钱，一年能赞下几个钱。没钱买什么房子。
现在的当官的和解放前不同了，人家也没这些乱七八糟的事。就算他们买的起，也没那心思。”
“大爷，你分析的很到位呀！”