重生变矮穷，系统却还把我变丑 第40章 今天晚上这场子我包了
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“你说说，她刚才说的那些角色，你是怎么想的？”
刘建国叹了口气，既然对方是全心全意为外甥女考虑的，他也就不能揪着不放，只好换个方式给自己找台阶下。
然而林慕阳却没有顺着他的问题直接回答。
“我怎么想的不重要。”林慕阳眼神温柔的看着刘贝贝，说道：“重要的是只有这样安排，她将来才可以成为她想成为的自己。”
“安排？”刘建国气笑了：“她的未来需要你安排吗？”
“刘叔叔，您理解错了。”林慕阳摇摇头：“我不是在安排她的未来，而是为她想要的未来，为她准备她现在最欠缺的的东西。”
“她现在的外在条件很棒，但是却还欠缺磨炼，不管是歌唱技巧还是演技，都还有很大的提升空间。”
林慕阳说道：“为她准备那些角色，就是在现实不可能让她经历的前提下，让她去接触和体会到不同人群之间的不同点和共同点。”
他做了一个发人深省的比喻：“只有经历过，体验过底层的心酸，将来她飞到最高处的时候，才不至于变成一个没有同理心，不食人间烟火的仙女。”
“果冻，我愿意的。”刘贝贝这时坚定的站在好朋友一边，对在座长辈和其他人说道：“果冻和你们一样，都是为了我好，我懂的。”
刘建国此时看了眼酒吧大厅门口，忽然对沙青说道：“去外面挂个牌子，今天晚上这场子我包了。”
沙青在刘建国到来之时就已经起身站在一旁，听到吩咐立刻转身去安排。
刘建国让人把大厅的灯光全部打开，原本昏暗的酒吧顿时亮如白昼。
他又让人把几张桌子拼在一起，凑成了一张长十米，宽三米的会议桌。
桌子两侧只摆了两张靠背椅。
他左手握着水杯，右手做了个邀请的姿势：“林总，请吧。”
林慕阳正了正身上的衣服：“刘总，请。”
众人这才明白，关于1000万冠名赞助的谈判，这才刚刚开始。
陈浩然低头想了想，将杯中酒一饮而尽，施施然的走到林慕阳身后，站着不动。
刘建国对陈浩然的不请自来视而不见，直直的盯着林慕阳，问道：“第一个问题，你刚才说的那三块地。”
林慕阳原本是打算将来自己拿下来开发的，心有腹稿，回答起来也不难。
“环城路变主干道，北边靠河建别墅区，靠近市区建联排，靠近河边建独栋。”
“南边靠近火车站，先做物流产业园、酒店餐饮，洗浴娱乐、金融服务和百货。”
“城中村拆迁后建cbd，除开回迁房之外，所有物业卖三分之一周转资金，其余的商铺和住房对外只租不售。”
他说完，静静的看向刘建国，等着。
刘建国沉思片刻，问：“南边，你是怎么考虑的？”
物流产业园和他提到的那些配套项目，乍看起来关联不大。
“物流产业园的特点，是占地大，建筑物少，空旷。”林慕阳说道：“将来拆起来方便，成本低。”
刘建国眯眼问：“所以你才说先建配套项目，是为将来建居民区打造卖点？”
“不一定。”林慕阳说道：“刚才我说了，物流产业园的特点是占地大，建筑少，空旷。将来即使不盖小区，也能建成会展中心或者商业街。”
刘建国微微点了点头，继续追问：“国内有现成的案例吗？”
林慕阳略一思索，摇了摇头：“据我所知，目前还没有。不过我知道该怎么做。”
刘建国追问：“怎么做？”
“刘总，如果您非得想知道，那是另外的价钱。”林慕阳微微一笑：“不过，这件事也许我会跟我房东的儿子说，毕竟老太太对我不错。”
刘建国白了他一眼：“我不问你怎么做，我只问你，做成之后回报率是多少。”
林慕阳想了想，斟酌着说道：“南边那块地50亩，周边荒地80亩，加起来一共130亩，起拍价按照五级工业用地标准是500元\/㎡，拿地价格四千六百万。十年内，这个价格估计能翻到四十六亿，十年之后，我算不出来，数字太大了。”
别说陈浩然被这个回报率吓了一跳，刘建国也猛的睁大了眼睛。
为了证明自己不是异想天开信口雌黄，林慕阳说道：“我听老太太说，二十年前，城中村的房子一百块钱没人买，十年前，一座院子1500块，今年，有户人家卖到200多万。”
刘建国想了想，好像确实听老妈子唠叨过，现在的房价就跟东方红似的，比每天的太阳升起来的速度还快。
他接着问道：“第二个问题和冠名赞助无关，你是不是已经想好了这次你要挣多少钱？”
林慕阳点了点头：“是的，刚刚想好。”
刘建国喝了口水，直视着他，却没追问，等他自己说。
林慕阳转过脸，看了看不远处的小伙伴：“王哥的老婆明年要生了，得把父母接过来，所以他们得换个大房子，贝贝要拍戏，要去参加综艺节目，就算两个月出去一趟，也要花很多钱。”
他这才看向刘建国，回答道：“所以我想着，这开门第一单生意，挣它个两千万也就差不多了。”
“噗！”
刘建国刚喝下去的水又给喷了出来，还好桌子很大，不然必然会喷林慕阳一脸：
“你想屁吃！一个破活动你就想挣两千万！”
林慕阳似笑非笑的说：“刘总，除了赞助费，还有音乐版权费用，现场广告位，口头广告费等等等等，我们作为主办方，享受这些权益，这很合理吧？”
刘建国忍住一脚踢死他的冲动，也忍住踢开他自己单干的冲动，又说道：
“最后一个问题，你要拿着那张报纸去申请红头文件，怕是有些困难。”
“不不不，我从一开始就没想过要自己去申请，”林慕阳摇摇头：“我让他们自己送过来。”
“你醒醒吧，你连他们的门朝哪儿开都不知道！”
刘建国气得翻白眼，起身离桌：“这事还是我找关系去办吧。”
林慕阳听他这么一说，心里的石头落了地。
1000万冠名费总算是谈妥了。
就只差落袋为安了。
刘建国叹了口气，既然对方是全心全意为外甥女考虑的，他也就不能揪着不放，只好换个方式给自己找台阶下。
然而林慕阳却没有顺着他的问题直接回答。
“我怎么想的不重要。”林慕阳眼神温柔的看着刘贝贝，说道：“重要的是只有这样安排，她将来才可以成为她想成为的自己。”
“安排？”刘建国气笑了：“她的未来需要你安排吗？”
“刘叔叔，您理解错了。”林慕阳摇摇头：“我不是在安排她的未来，而是为她想要的未来，为她准备她现在最欠缺的的东西。”
“她现在的外在条件很棒，但是却还欠缺磨炼，不管是歌唱技巧还是演技，都还有很大的提升空间。”
林慕阳说道：“为她准备那些角色，就是在现实不可能让她经历的前提下，让她去接触和体会到不同人群之间的不同点和共同点。”
他做了一个发人深省的比喻：“只有经历过，体验过底层的心酸，将来她飞到最高处的时候，才不至于变成一个没有同理心，不食人间烟火的仙女。”
“果冻，我愿意的。”刘贝贝这时坚定的站在好朋友一边，对在座长辈和其他人说道：“果冻和你们一样，都是为了我好，我懂的。”
刘建国此时看了眼酒吧大厅门口，忽然对沙青说道：“去外面挂个牌子，今天晚上这场子我包了。”
沙青在刘建国到来之时就已经起身站在一旁，听到吩咐立刻转身去安排。
刘建国让人把大厅的灯光全部打开，原本昏暗的酒吧顿时亮如白昼。
他又让人把几张桌子拼在一起，凑成了一张长十米，宽三米的会议桌。
桌子两侧只摆了两张靠背椅。
他左手握着水杯，右手做了个邀请的姿势：“林总，请吧。”
林慕阳正了正身上的衣服：“刘总，请。”
众人这才明白，关于1000万冠名赞助的谈判，这才刚刚开始。
陈浩然低头想了想，将杯中酒一饮而尽，施施然的走到林慕阳身后，站着不动。
刘建国对陈浩然的不请自来视而不见，直直的盯着林慕阳，问道：“第一个问题，你刚才说的那三块地。”
林慕阳原本是打算将来自己拿下来开发的，心有腹稿，回答起来也不难。
“环城路变主干道，北边靠河建别墅区，靠近市区建联排，靠近河边建独栋。”
“南边靠近火车站，先做物流产业园、酒店餐饮，洗浴娱乐、金融服务和百货。”
“城中村拆迁后建cbd，除开回迁房之外，所有物业卖三分之一周转资金，其余的商铺和住房对外只租不售。”
他说完，静静的看向刘建国，等着。
刘建国沉思片刻，问：“南边，你是怎么考虑的？”
物流产业园和他提到的那些配套项目，乍看起来关联不大。
“物流产业园的特点，是占地大，建筑物少，空旷。”林慕阳说道：“将来拆起来方便，成本低。”
刘建国眯眼问：“所以你才说先建配套项目，是为将来建居民区打造卖点？”
“不一定。”林慕阳说道：“刚才我说了，物流产业园的特点是占地大，建筑少，空旷。将来即使不盖小区，也能建成会展中心或者商业街。”
刘建国微微点了点头，继续追问：“国内有现成的案例吗？”
林慕阳略一思索，摇了摇头：“据我所知，目前还没有。不过我知道该怎么做。”
刘建国追问：“怎么做？”
“刘总，如果您非得想知道，那是另外的价钱。”林慕阳微微一笑：“不过，这件事也许我会跟我房东的儿子说，毕竟老太太对我不错。”
刘建国白了他一眼：“我不问你怎么做，我只问你，做成之后回报率是多少。”
林慕阳想了想，斟酌着说道：“南边那块地50亩，周边荒地80亩，加起来一共130亩，起拍价按照五级工业用地标准是500元\/㎡，拿地价格四千六百万。十年内，这个价格估计能翻到四十六亿，十年之后，我算不出来，数字太大了。”
别说陈浩然被这个回报率吓了一跳，刘建国也猛的睁大了眼睛。
为了证明自己不是异想天开信口雌黄，林慕阳说道：“我听老太太说，二十年前，城中村的房子一百块钱没人买，十年前，一座院子1500块，今年，有户人家卖到200多万。”
刘建国想了想，好像确实听老妈子唠叨过，现在的房价就跟东方红似的，比每天的太阳升起来的速度还快。
他接着问道：“第二个问题和冠名赞助无关，你是不是已经想好了这次你要挣多少钱？”
林慕阳点了点头：“是的，刚刚想好。”
刘建国喝了口水，直视着他，却没追问，等他自己说。
林慕阳转过脸，看了看不远处的小伙伴：“王哥的老婆明年要生了，得把父母接过来，所以他们得换个大房子，贝贝要拍戏，要去参加综艺节目，就算两个月出去一趟，也要花很多钱。”
他这才看向刘建国，回答道：“所以我想着，这开门第一单生意，挣它个两千万也就差不多了。”
“噗！”
刘建国刚喝下去的水又给喷了出来，还好桌子很大，不然必然会喷林慕阳一脸：
“你想屁吃！一个破活动你就想挣两千万！”
林慕阳似笑非笑的说：“刘总，除了赞助费，还有音乐版权费用，现场广告位，口头广告费等等等等，我们作为主办方，享受这些权益，这很合理吧？”
刘建国忍住一脚踢死他的冲动，也忍住踢开他自己单干的冲动，又说道：
“最后一个问题，你要拿着那张报纸去申请红头文件，怕是有些困难。”
“不不不，我从一开始就没想过要自己去申请，”林慕阳摇摇头：“我让他们自己送过来。”
“你醒醒吧，你连他们的门朝哪儿开都不知道！”
刘建国气得翻白眼，起身离桌：“这事还是我找关系去办吧。”
林慕阳听他这么一说，心里的石头落了地。
1000万冠名费总算是谈妥了。
就只差落袋为安了。