开局：商战无敌 第38章 新产业布局逐步展开
银山公司想要卖掉办公业务，但国内基本没有愿意接手的企业。
所以天权这边和他们接触很顺利，仅仅不到一周的时间，就完成了所有谈判工作。
天权技术公司这边立即派遣人员处理接收事宜，花了25亿元。
占据银山公司大半壁江山的业务，支撑起300多亿元市值的主力业务，现在竟然只卖出区区25亿的价格。
这还是杨乾觉得没有必要再继续压价，不然很有可能谈到20亿元以下。
当叶瑶瑶坐在他的办公室讲述谈判过程，也是一阵唏嘘。
“对了，我们和他们股东接触的时候，隐约感受到他们对银山公司未来失去了信心，管理层对公司未来的发展也很迷茫。
有些股东想要将整个公司卖掉，这样还能趁着值点钱拿回一些投资。”
银山公司的业务其实并不复杂，办公业务和游戏娱乐业务，其中办公业务是主力业务，游戏业务次之。
现在办公业务由于市场表现不好，直接卖掉了。
但他们的游戏业务，同样面临着困境，原因还是出在天权技术公司身上。
《洪荒·凶兽量劫》虽然是一款玄幻游戏，但也融入了武侠元素，加上场景等特色同样符合东方美学。
银山公司旗下的游戏，恰恰是以传统武侠为主，主打的也是东方美学元素。
这就装车了。
加上对方剑三网络版已经运营多年，面对新的竞争对手，更加力不从心。
所以一些股东和管理层，认为卖掉旗下主打武侠元素的重要工作室，现在正是时候。
拖下去可能更不值钱。
但如果旗下重要的游戏业务都卖了，那银山公司还剩下什么？
所以也有股东认为，还不如干脆将银山整体卖了，这样也许还能保留公司的名称。
如果将业务分开一样样卖的话，到最后银山公司的名称都没了，彻底消失在历史当中。
“你们可以保持关注，如果他们真想卖的话，只要价格合适我们可以买下来。”杨乾说道。
银山公司的技术价值，对他而言并不高，但他看中银山公司的员工。
正好自己公司也在大力研发游戏，拓展游戏业务，正需要更多游戏人才加入。
这件事情不过是一个小插曲，并不值得过于关注。
公司将适合县里的产业单独做成一份计划书拿给县里的领导看，然后双方进行了几次谈判。
最终还是同意了杨乾提出的四点要求。
谈妥了这些之后，天权技术公司内部成立新产业发展部，专门负责杨乾提出的新产业发展事宜。
所以这段时间，县里面的传言特别多。
有说县里面马上就要在某某乡建设工业园，而且给的补偿非常丰厚，导致那边的人很高兴。
可惜没过多久，又传来新工业园可能建在其他地方。
这种听风就是雨的小道消息，之所以盛传，主要是公司这边正和县里领导寻找适合建造新工业园的地方。
一方面地势要尽量开阔，这样减少土方成本，另一方面又要居民较少，这样减少搬迁成本。
地势还不能太低，不然发大水的话，损失就惨重了。
选来选去还是选了县城西边那一块区域，紧挨着县城，距离现在的工业园也不远，甚至可以说是紧挨着。
缺点就是人口比较密集，拆迁成本很高。
公司希望政府承担一部分拆迁成本，县里没立即同意，事情搁置了两天。
天权技术公司将自己的计划稍微对外透露出去，立即引发外界强烈关注。
总投资10万亿元的产业，任何一个政府都不容忽视，就连国内超一线城市的政府人员也派人过来谈了。
当得知天权技术公司只打算将产业布局在县级区域内，这才让他们没了念想。
最重要的是，他们也不是很清楚天权技术公司到底要投资哪些产业。
不然他们绝对不会这么容易放弃。
但其他县政府，特别是杨乾这个县周边的县政府，却是一副势在必得的决心，直接拍胸脯说要人给人要地给地，甚至在资金上也能提供支持。
这就让杨乾这个县的领导们坐不住了。
外面有些人觉得天权技术公司在吹牛，而且是吹大牛，但他们可是清楚，天权技术公司真有这个资金实力。
不说将这些投资全部留在本地，起码也要拿到最重要的那部分。
具有强烈危机感的县领导们，第二天就亲自来到天权技术公司谈判，结果也很快出来了。
县政府愿意承担居民拆迁成本的60%，剩下的40%由天权技术公司承担。
而且还同意天权技术公司在工业园区内建设商品住宅，土地性质是普通住宅。
之所以要这样，一方面是因为要安置这些拆迁户，另一方面也是让工业区内工作的员工，能就近居住，或租或买都行。
而且人口聚集意味着商业机会更多，到时候店铺等租金，也能给杨乾带来可观收入。
其实这都不是主要的原因，钱杨乾还真不是很缺，在外人看来很赚钱的业务，对他而言也就那样。
他不过是想要建设集工业、居住为一体的产业，不像现在的工业园区这样泾渭分明，缺乏美感。
等这边全部事情确定下来之后，县政府还要向上级单位申报，因为征用的土地太大了。
如果按照规划全部完成建设，大半个乡都将在工业园区内。
不是现在县里的小工业园区能比的。
天权技术公司也将自己要发展的产业规划概要，向最高有关负责部门递上去了，希望获得他们的政策支持。
同时还跟着县政府领导们跑省里的各个部门，希望审批早日下来。
这些看似忙碌，其实不过是忙碌中的冰山一角。
公司还在和省里各个县政府接触商谈，还有来自其他省份县政府的人，真是迎来送往。
也幸好买下了这么多楼，让公司正常工作没有受到打扰。
行政部按照杨乾的要求，在国内各大教育资源雄厚的城市，或购买或长期租用实验室。
杨乾从系统购买的各种人才，这段时间也陆续到位了，被分配到这些实验室工作。
由于天权技术公司需要大量的科研人才，让国内本来低迷的就业市场，顿时火爆了起来。
而且给出的岗位薪酬，普遍比同行要高。
哪怕是最基础的实验员，也至少能拿到2万月薪，还有各种福利，总收入更高。
别看科研高大上，实际上一般实验员的月薪也就五六千元。
杨乾也不怕给的工资高导致科研成本高，因为相比摸索研究付出的成本，这点人力成本完全不值一提。
而且这些成本，将来也好加到产品成本上，别让外界觉得自己的利润率太高。
所以天权这边和他们接触很顺利，仅仅不到一周的时间，就完成了所有谈判工作。
天权技术公司这边立即派遣人员处理接收事宜，花了25亿元。
占据银山公司大半壁江山的业务，支撑起300多亿元市值的主力业务，现在竟然只卖出区区25亿的价格。
这还是杨乾觉得没有必要再继续压价，不然很有可能谈到20亿元以下。
当叶瑶瑶坐在他的办公室讲述谈判过程，也是一阵唏嘘。
“对了，我们和他们股东接触的时候，隐约感受到他们对银山公司未来失去了信心，管理层对公司未来的发展也很迷茫。
有些股东想要将整个公司卖掉，这样还能趁着值点钱拿回一些投资。”
银山公司的业务其实并不复杂，办公业务和游戏娱乐业务，其中办公业务是主力业务，游戏业务次之。
现在办公业务由于市场表现不好，直接卖掉了。
但他们的游戏业务，同样面临着困境，原因还是出在天权技术公司身上。
《洪荒·凶兽量劫》虽然是一款玄幻游戏，但也融入了武侠元素，加上场景等特色同样符合东方美学。
银山公司旗下的游戏，恰恰是以传统武侠为主，主打的也是东方美学元素。
这就装车了。
加上对方剑三网络版已经运营多年，面对新的竞争对手，更加力不从心。
所以一些股东和管理层，认为卖掉旗下主打武侠元素的重要工作室，现在正是时候。
拖下去可能更不值钱。
但如果旗下重要的游戏业务都卖了，那银山公司还剩下什么？
所以也有股东认为，还不如干脆将银山整体卖了，这样也许还能保留公司的名称。
如果将业务分开一样样卖的话，到最后银山公司的名称都没了，彻底消失在历史当中。
“你们可以保持关注，如果他们真想卖的话，只要价格合适我们可以买下来。”杨乾说道。
银山公司的技术价值，对他而言并不高，但他看中银山公司的员工。
正好自己公司也在大力研发游戏，拓展游戏业务，正需要更多游戏人才加入。
这件事情不过是一个小插曲，并不值得过于关注。
公司将适合县里的产业单独做成一份计划书拿给县里的领导看，然后双方进行了几次谈判。
最终还是同意了杨乾提出的四点要求。
谈妥了这些之后，天权技术公司内部成立新产业发展部，专门负责杨乾提出的新产业发展事宜。
所以这段时间，县里面的传言特别多。
有说县里面马上就要在某某乡建设工业园，而且给的补偿非常丰厚，导致那边的人很高兴。
可惜没过多久，又传来新工业园可能建在其他地方。
这种听风就是雨的小道消息，之所以盛传，主要是公司这边正和县里领导寻找适合建造新工业园的地方。
一方面地势要尽量开阔，这样减少土方成本，另一方面又要居民较少，这样减少搬迁成本。
地势还不能太低，不然发大水的话，损失就惨重了。
选来选去还是选了县城西边那一块区域，紧挨着县城，距离现在的工业园也不远，甚至可以说是紧挨着。
缺点就是人口比较密集，拆迁成本很高。
公司希望政府承担一部分拆迁成本，县里没立即同意，事情搁置了两天。
天权技术公司将自己的计划稍微对外透露出去，立即引发外界强烈关注。
总投资10万亿元的产业，任何一个政府都不容忽视，就连国内超一线城市的政府人员也派人过来谈了。
当得知天权技术公司只打算将产业布局在县级区域内，这才让他们没了念想。
最重要的是，他们也不是很清楚天权技术公司到底要投资哪些产业。
不然他们绝对不会这么容易放弃。
但其他县政府，特别是杨乾这个县周边的县政府，却是一副势在必得的决心，直接拍胸脯说要人给人要地给地，甚至在资金上也能提供支持。
这就让杨乾这个县的领导们坐不住了。
外面有些人觉得天权技术公司在吹牛，而且是吹大牛，但他们可是清楚，天权技术公司真有这个资金实力。
不说将这些投资全部留在本地，起码也要拿到最重要的那部分。
具有强烈危机感的县领导们，第二天就亲自来到天权技术公司谈判，结果也很快出来了。
县政府愿意承担居民拆迁成本的60%，剩下的40%由天权技术公司承担。
而且还同意天权技术公司在工业园区内建设商品住宅，土地性质是普通住宅。
之所以要这样，一方面是因为要安置这些拆迁户，另一方面也是让工业区内工作的员工，能就近居住，或租或买都行。
而且人口聚集意味着商业机会更多，到时候店铺等租金，也能给杨乾带来可观收入。
其实这都不是主要的原因，钱杨乾还真不是很缺，在外人看来很赚钱的业务，对他而言也就那样。
他不过是想要建设集工业、居住为一体的产业，不像现在的工业园区这样泾渭分明，缺乏美感。
等这边全部事情确定下来之后，县政府还要向上级单位申报，因为征用的土地太大了。
如果按照规划全部完成建设，大半个乡都将在工业园区内。
不是现在县里的小工业园区能比的。
天权技术公司也将自己要发展的产业规划概要，向最高有关负责部门递上去了，希望获得他们的政策支持。
同时还跟着县政府领导们跑省里的各个部门，希望审批早日下来。
这些看似忙碌，其实不过是忙碌中的冰山一角。
公司还在和省里各个县政府接触商谈，还有来自其他省份县政府的人，真是迎来送往。
也幸好买下了这么多楼，让公司正常工作没有受到打扰。
行政部按照杨乾的要求，在国内各大教育资源雄厚的城市，或购买或长期租用实验室。
杨乾从系统购买的各种人才，这段时间也陆续到位了，被分配到这些实验室工作。
由于天权技术公司需要大量的科研人才，让国内本来低迷的就业市场，顿时火爆了起来。
而且给出的岗位薪酬，普遍比同行要高。
哪怕是最基础的实验员，也至少能拿到2万月薪，还有各种福利，总收入更高。
别看科研高大上，实际上一般实验员的月薪也就五六千元。
杨乾也不怕给的工资高导致科研成本高，因为相比摸索研究付出的成本，这点人力成本完全不值一提。
而且这些成本，将来也好加到产品成本上，别让外界觉得自己的利润率太高。