囤货百亿穿书后，异世种田养夫郎 第12章 有便宜不占王八蛋
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牙行相当于后世的中介所，而牙人类似于经纪。
萧戾刚走到门口，就有个穿着短打的年轻牙人迎了出来。
“客官是来租宅子？还是来买人？或者要找铺子？不管是什么，我小六子都尽力给您办妥。”
牙人大概二十七八岁，将近一米七的样子，身材清瘦，没什么肉的脸上却带着讨好的笑。
每个时代有每个时代的规则，萧戾并不觉得对方这样有何不妥。
毕竟比起那些面朝黄土背朝天或许还吃不饱的庄户人，牙人这份活怎么也能让让对方养家糊口了。
他将来意说明，小六子问他几个人住，有什么要求等等。
不论是末世前还是末世后，萧戾都没有租房的经验，闻言便认真想了下，结果自然是……
想不出来。
小六子见他皱眉，不禁有些紧张，“南安县内东南西北四个区的宅子我们牙行都有，东区这边的最好，不过都是三进、四进的居多，五进的只有一家，不过因为死过人，所以一直没有人买或者租。
南区靠着大河，经常会有商船停靠卸货，那边好多宅子都被那些大小商户给买下来当仓库了，剩下的大多是些小院子，不怕挤的话也可以住上十来个人。
北区那边开设了不少私塾和书院，县学也在那边，周边也大多是书肆、文墨坊之类的文雅之地，那边的宅子大多都是被小有家底、或者身有功名之人买下来，剩下的也大多是各处的书生给租下来的。
最后是西区，也是南安县的贫民区，那边鱼龙混杂，地痞流氓经常闹事，除了集市那边因为有人管着稍微好一点，别的都不太行，宅子更是没有，基本上几家一起租住一个宅子，不想租了就退掉……”
这些事原身的记忆里也没有，如今听小六子这么事无巨细地说一遍，倒是让萧戾对南安县多了几分了解。
与此同时，他也在考虑到底是在东、南、北这三个区哪个里面租宅子。
至于西区，从一开始就被他摒弃在外了。
鱼龙混杂自然也容易浑水摸鱼，可同样的，也意味着容易被心怀不轨的人盯上。
归根结底两个字：麻烦。
懒得应付那些麻烦事，因而他直接将西区排除掉。
东区这边有县衙坐镇，安全性相对会更高，可如果官吏中有人仗势欺人，说不定更麻烦。
东区，不要。
南区人来人往倒也合适，就是地方太小，做什么都不方便，住他们一家六口人再加陆鸢父子俩会拥挤。
同样的，南区不要。
四排其三，这下好了，压根不用选，直接就可以定下北区了。
“北区的宅子有多大？”
“最大的有四进，最小的也就是个小院子，客官您要去看看吗？”
“去看看四进的。”
“好嘞，客官稍等，我把牛车牵出来，不用走着那么累。”小六子听他说要去看宅子，面上的笑容越发真切。
萧戾可有可无地“嗯”了声，就见他转身往牙行后面跑去。
不多时，小六子驾着牛车出来，还没到跟前就招呼他，“客官快上车，咱们出发去北区。”
“好。”
头一回坐牛车，萧戾有些稀罕地东看看西看看，心下暗道：除了慢点别的还不错。
他准备等找到合适的理由后，就买一头牛回来，不管是用来耕田还是用来拉车都可以。
毕竟灾荒还没降临前，该种地还是得种地的，就算他想劝家里人不种地怕是都不行。
庄稼就是庄户人的命，让他们不种地，他们可能觉得还不如要了他们的命好。
不过在那基础之上，他可以尽可能地提供帮助，比如：买牛、雇人。
只是不论买牛还是雇人，都需要花银子，后者还好说，花不了太多银钱，可前者就需要花大钱了。
众所周知，萧家为了供原身读书考科举堪称一贫如洗，剩下那点薄产就算全卖了也换不来一头牛。
若他无缘无故牵一头牛回去，不用女主出马，怕是就有不知道多少人要来窥探他的秘密。
萧戾无声地叹了口气。
说到底还是得找个光明正大挣钱的路子，不然有钱也不能光明正大的花，那感觉实在憋屈。
东区和北区距离不是太远，但牛车也走了小半个时辰才抵达目的地。
朱门大户，红墙绿瓦，门口两边各摆着一个石狮子，将左右两边的宅子大门都趁得小巧玲珑了起来。
小六子殷勤地要去扶萧戾下牛车，被拒了仍旧笑呵呵的。
“客官，这宅子除了东区那五进的宅子能够比一比，整个南安县怕是都再找不出这么气派的宅子来了。”
萧戾来了点兴趣，“怎么说？”
小六子将牛车交给看门的家丁，然后领着他走进去。
“这宅子不久前还住着一位老大人，不知道因为什么原因，听说被京城来的大官给请走了，临走前连宅子都卖了，听说是不回来了。
那位老大人留下来处理此事的管事已经催了好几次了，说是钱少点也没关系，最要紧的是把宅子卖出去。
您要是买宅子的话，这座真的不错，而且老大人家不缺钱，管事的也急着卖宅子去京城，能省不少银钱。”
闻言，萧戾确实有点心动，不过他没有急着说话，而是打算再看看。
“这宅子要价多少？”
“一开始要价三千两，不过小的估摸着两千两就能拿下，而且里面的东西都会留下新主家，这宅子的用料都是好的，住个百八十年不成问题。”
这时候的房子可不是后世用钢筋混凝土建起来的，而是一块块实打实的青砖垒起来的，好好保养，别说百八十年，就是几百年也没问题。
这样的质量，在后世哪怕提着灯笼找，也不见得找得到，如今只要花三千两就能拥有，真的很难不让人心动，何况还很可能不用花三千两这么多！
有便宜不占王八蛋！
“这宅子我很满意，三千两我倒是能拿得出来，不过我还有别的事要做，还不想花这么多钱。”
小六子在牙行干了差不多十年了，人精一样，眼珠子转了转便明白了他的意思。
“客人打算花多少银子买？小的瞧瞧能不能帮您说成这桩买卖。”
“我能用两千两买下这座宅子，会额外再给你一百两。”
“客官此话当真？”
“一言既出，驷马难追。”
“客官放心，我小六子今天就是说破嘴去，也给您说成这件事。”
萧戾神色淡淡地“嗯”了声，看得小六子越发敬畏。
能随手就拿得出三千两买宅子的人，之后少不了要和牙行继续来往，而这就是他的机会。
管事的老了，想把牙行交给自己的侄子去管，若对方是个能扛事的也就罢了，偏偏那人一无是处。
明明都是在牙行干活，他每天起早贪黑，那人却十天半个月都不见人影，这如何能让他服气？
没机会也就算了，有机会他怎么可能不去争一争？要是当上管事了，他儿子也能去上个私塾，以后考个功名回来，不用像他这样，每天为了生计奔波。
因为有小六子打头阵，所以萧戾反倒有闲心看看这宅子了。
宅门对着影壁，左拐是抄手游廊，柱子上雕刻着君子竹，瞧着很是文雅，旁边有一排倒座房对着二门。
穿过二门就是前院，小六子口中所说的管事正等在院中。
对方身材颇有些富态，脸大如盘，身上穿的外袍也是丝绸做的，瞧着不像是个下人，倒像是个不差钱的富家翁。
“可把二位给盼来了。”
管事的十分热情，和小六子匆匆打个招呼，便自来熟地同萧戾自报家门。
“鄙人海大富，是高家的管事，这宅子如今是我在看着，您是打算买下来吗？”
萧戾轻轻颔首，随后看了眼小六子。
小六子心领神会，笑呵呵地接过话茬，同海大富你来我往地拉扯起来。
萧戾则在征得管事的同意后，一个人逛起了这座南安县数一数二的大宅子。
没穿书前，萧戾是个南方人，南北方的宅子差异很大，他也没住过正儿八经的四合院。
末世还没来之前，成年前他都在忙着应付萧家那一大堆的人，成年后又忙着囤物资，然后末世来临，秩序崩塌，很多建筑都在前中期倒塌，他根本没机会好好看看闻名中外的四合院是什么样子。
前后院被一道垂花门隔开，正对着的是正房，左右两边分别是东西厢房，各自有几个大小不等各种用途屋子。
往小了看，其实萧家也像是一个小小的四合院，只是没有这些高门大院那么规整气派。
倒是前主人留下的那些东西不错，黄花梨的家具，金丝楠木做的床，紫檀木雕的摆件……
光这些东西怕是就不下两千两，小六子给的最低价属实有点欺负人了。
所谓不知情者无罪，所以说……
这跟他可没关系。
一路往后逛，二进院和三进院格局一样，四进院左右两边耳房，对门的是是一排后罩房。
萧戾如今的身体因为异能被强化过，脚程快，没多久就看完了整个宅子，回到前院的时候，小六子和管事的还没有拉扯出结果。
“……”两千两果然是欺负人了。
海大富甚至都不笑了，“两千两真不行，光我们大人留下来的那些东西就不止这两千两，这么大的宅子怎么也值个一千两吧？
要不是大人对这宅子有感情，让人专门挑个好人家卖，哪里会等到这时候还没卖出去。
小六子，我实话跟你说吧，这宅子三千两，不管谁买都是稳赚不赔，我就是再着急，也不会将宅子贱卖出去。”
小六子心知是自己大话说早了，可想想那位客官说的一百两银子，还是准备咬咬牙继续游说一番。
只是他嘴巴刚张开，垂花门那边就传来了萧戾的声音。
“我出三千两买。”
“客官，您……”
小六子似乎想要说什么，萧戾对他摇摇头，然后才看向海大富。
“不好意思海管事，我刚刚看了一下宅子，两千两确实强人所难了，就按你说的三千两。”
海大富闻言，富态的脸又笑得宛若弥勒佛，“还是这位公子慧眼如炬啊！我这就去拿房契地契，公子您稍等我一下。”
等他走了，小六子才垂头丧气地同萧戾道歉，“对不起客官，我不知道这里的东西这么值钱，让你还是花了三千两才买下这座宅子。”
“买得不亏。”萧戾只说了这么一句，见他仍旧垂头丧气的，也没有宽慰两句的意思。
这本就是他工作上的疏忽，怨不了旁人，旁人更没有义务去安慰开解他。
海大富很快抱着个匣子回来，从里面拿出早就准备好的房契地契，以及早就准备好的买卖文书，也就是契书。
宅子主人离开南安县前已经在契书上面签字画押，等作为买方的萧戾与中间人小六子分别签字画押，这份契书才正式生效。
确认无误后，萧戾与小六子签字画押。
契书一式三份，海大富与小六子各自拿了一份保存。
萧戾手中那份则要他自己拿去衙门，缴纳契税后将其加盖官府印章。
用后世的话来说，就是把只有约束力并没有法律效力的白契换成红契，这座宅子才真正被官府承认是他的。
海大富拿着三千两银票，将钥匙转交给萧戾后，就带着所剩无几的家仆离开了。
小六子虽说没拿到那一百两赏银有些郁闷，但做成了这桩买卖，他能拿到的钱也不少，很快又打起精神来。
“客官，您看这么大的宅子肯定需要人打理的对吧？牙行最近新来了一批人，都是身强体壮的汉子，看家护院绝对顶顶好。
您要不要去看看？”
这还真是个问题，不过萧戾目前还不打算正式住进去，所以并不急。
“暂时不用。”
小六子也不失落，“那客官什么时候要用人了就找我小六子，我领着人来见您，不劳您走一趟。”
“可以。”能省点事就省点事，他是真的不喜欢麻烦。
“客官准备去哪？要不要回东区？我顺路能拉您回去。”
他看了看天，拒绝了小六子的好意，“不用了，我要去趟西区。”
自己该去接小夫郎了。
萧戾刚走到门口，就有个穿着短打的年轻牙人迎了出来。
“客官是来租宅子？还是来买人？或者要找铺子？不管是什么，我小六子都尽力给您办妥。”
牙人大概二十七八岁，将近一米七的样子，身材清瘦，没什么肉的脸上却带着讨好的笑。
每个时代有每个时代的规则，萧戾并不觉得对方这样有何不妥。
毕竟比起那些面朝黄土背朝天或许还吃不饱的庄户人，牙人这份活怎么也能让让对方养家糊口了。
他将来意说明，小六子问他几个人住，有什么要求等等。
不论是末世前还是末世后，萧戾都没有租房的经验，闻言便认真想了下，结果自然是……
想不出来。
小六子见他皱眉，不禁有些紧张，“南安县内东南西北四个区的宅子我们牙行都有，东区这边的最好，不过都是三进、四进的居多，五进的只有一家，不过因为死过人，所以一直没有人买或者租。
南区靠着大河，经常会有商船停靠卸货，那边好多宅子都被那些大小商户给买下来当仓库了，剩下的大多是些小院子，不怕挤的话也可以住上十来个人。
北区那边开设了不少私塾和书院，县学也在那边，周边也大多是书肆、文墨坊之类的文雅之地，那边的宅子大多都是被小有家底、或者身有功名之人买下来，剩下的也大多是各处的书生给租下来的。
最后是西区，也是南安县的贫民区，那边鱼龙混杂，地痞流氓经常闹事，除了集市那边因为有人管着稍微好一点，别的都不太行，宅子更是没有，基本上几家一起租住一个宅子，不想租了就退掉……”
这些事原身的记忆里也没有，如今听小六子这么事无巨细地说一遍，倒是让萧戾对南安县多了几分了解。
与此同时，他也在考虑到底是在东、南、北这三个区哪个里面租宅子。
至于西区，从一开始就被他摒弃在外了。
鱼龙混杂自然也容易浑水摸鱼，可同样的，也意味着容易被心怀不轨的人盯上。
归根结底两个字：麻烦。
懒得应付那些麻烦事，因而他直接将西区排除掉。
东区这边有县衙坐镇，安全性相对会更高，可如果官吏中有人仗势欺人，说不定更麻烦。
东区，不要。
南区人来人往倒也合适，就是地方太小，做什么都不方便，住他们一家六口人再加陆鸢父子俩会拥挤。
同样的，南区不要。
四排其三，这下好了，压根不用选，直接就可以定下北区了。
“北区的宅子有多大？”
“最大的有四进，最小的也就是个小院子，客官您要去看看吗？”
“去看看四进的。”
“好嘞，客官稍等，我把牛车牵出来，不用走着那么累。”小六子听他说要去看宅子，面上的笑容越发真切。
萧戾可有可无地“嗯”了声，就见他转身往牙行后面跑去。
不多时，小六子驾着牛车出来，还没到跟前就招呼他，“客官快上车，咱们出发去北区。”
“好。”
头一回坐牛车，萧戾有些稀罕地东看看西看看，心下暗道：除了慢点别的还不错。
他准备等找到合适的理由后，就买一头牛回来，不管是用来耕田还是用来拉车都可以。
毕竟灾荒还没降临前，该种地还是得种地的，就算他想劝家里人不种地怕是都不行。
庄稼就是庄户人的命，让他们不种地，他们可能觉得还不如要了他们的命好。
不过在那基础之上，他可以尽可能地提供帮助，比如：买牛、雇人。
只是不论买牛还是雇人，都需要花银子，后者还好说，花不了太多银钱，可前者就需要花大钱了。
众所周知，萧家为了供原身读书考科举堪称一贫如洗，剩下那点薄产就算全卖了也换不来一头牛。
若他无缘无故牵一头牛回去，不用女主出马，怕是就有不知道多少人要来窥探他的秘密。
萧戾无声地叹了口气。
说到底还是得找个光明正大挣钱的路子，不然有钱也不能光明正大的花，那感觉实在憋屈。
东区和北区距离不是太远，但牛车也走了小半个时辰才抵达目的地。
朱门大户，红墙绿瓦，门口两边各摆着一个石狮子，将左右两边的宅子大门都趁得小巧玲珑了起来。
小六子殷勤地要去扶萧戾下牛车，被拒了仍旧笑呵呵的。
“客官，这宅子除了东区那五进的宅子能够比一比，整个南安县怕是都再找不出这么气派的宅子来了。”
萧戾来了点兴趣，“怎么说？”
小六子将牛车交给看门的家丁，然后领着他走进去。
“这宅子不久前还住着一位老大人，不知道因为什么原因，听说被京城来的大官给请走了，临走前连宅子都卖了，听说是不回来了。
那位老大人留下来处理此事的管事已经催了好几次了，说是钱少点也没关系，最要紧的是把宅子卖出去。
您要是买宅子的话，这座真的不错，而且老大人家不缺钱，管事的也急着卖宅子去京城，能省不少银钱。”
闻言，萧戾确实有点心动，不过他没有急着说话，而是打算再看看。
“这宅子要价多少？”
“一开始要价三千两，不过小的估摸着两千两就能拿下，而且里面的东西都会留下新主家，这宅子的用料都是好的，住个百八十年不成问题。”
这时候的房子可不是后世用钢筋混凝土建起来的，而是一块块实打实的青砖垒起来的，好好保养，别说百八十年，就是几百年也没问题。
这样的质量，在后世哪怕提着灯笼找，也不见得找得到，如今只要花三千两就能拥有，真的很难不让人心动，何况还很可能不用花三千两这么多！
有便宜不占王八蛋！
“这宅子我很满意，三千两我倒是能拿得出来，不过我还有别的事要做，还不想花这么多钱。”
小六子在牙行干了差不多十年了，人精一样，眼珠子转了转便明白了他的意思。
“客人打算花多少银子买？小的瞧瞧能不能帮您说成这桩买卖。”
“我能用两千两买下这座宅子，会额外再给你一百两。”
“客官此话当真？”
“一言既出，驷马难追。”
“客官放心，我小六子今天就是说破嘴去，也给您说成这件事。”
萧戾神色淡淡地“嗯”了声，看得小六子越发敬畏。
能随手就拿得出三千两买宅子的人，之后少不了要和牙行继续来往，而这就是他的机会。
管事的老了，想把牙行交给自己的侄子去管，若对方是个能扛事的也就罢了，偏偏那人一无是处。
明明都是在牙行干活，他每天起早贪黑，那人却十天半个月都不见人影，这如何能让他服气？
没机会也就算了，有机会他怎么可能不去争一争？要是当上管事了，他儿子也能去上个私塾，以后考个功名回来，不用像他这样，每天为了生计奔波。
因为有小六子打头阵，所以萧戾反倒有闲心看看这宅子了。
宅门对着影壁，左拐是抄手游廊，柱子上雕刻着君子竹，瞧着很是文雅，旁边有一排倒座房对着二门。
穿过二门就是前院，小六子口中所说的管事正等在院中。
对方身材颇有些富态，脸大如盘，身上穿的外袍也是丝绸做的，瞧着不像是个下人，倒像是个不差钱的富家翁。
“可把二位给盼来了。”
管事的十分热情，和小六子匆匆打个招呼，便自来熟地同萧戾自报家门。
“鄙人海大富，是高家的管事，这宅子如今是我在看着，您是打算买下来吗？”
萧戾轻轻颔首，随后看了眼小六子。
小六子心领神会，笑呵呵地接过话茬，同海大富你来我往地拉扯起来。
萧戾则在征得管事的同意后，一个人逛起了这座南安县数一数二的大宅子。
没穿书前，萧戾是个南方人，南北方的宅子差异很大，他也没住过正儿八经的四合院。
末世还没来之前，成年前他都在忙着应付萧家那一大堆的人，成年后又忙着囤物资，然后末世来临，秩序崩塌，很多建筑都在前中期倒塌，他根本没机会好好看看闻名中外的四合院是什么样子。
前后院被一道垂花门隔开，正对着的是正房，左右两边分别是东西厢房，各自有几个大小不等各种用途屋子。
往小了看，其实萧家也像是一个小小的四合院，只是没有这些高门大院那么规整气派。
倒是前主人留下的那些东西不错，黄花梨的家具，金丝楠木做的床，紫檀木雕的摆件……
光这些东西怕是就不下两千两，小六子给的最低价属实有点欺负人了。
所谓不知情者无罪，所以说……
这跟他可没关系。
一路往后逛，二进院和三进院格局一样，四进院左右两边耳房，对门的是是一排后罩房。
萧戾如今的身体因为异能被强化过，脚程快，没多久就看完了整个宅子，回到前院的时候，小六子和管事的还没有拉扯出结果。
“……”两千两果然是欺负人了。
海大富甚至都不笑了，“两千两真不行，光我们大人留下来的那些东西就不止这两千两，这么大的宅子怎么也值个一千两吧？
要不是大人对这宅子有感情，让人专门挑个好人家卖，哪里会等到这时候还没卖出去。
小六子，我实话跟你说吧，这宅子三千两，不管谁买都是稳赚不赔，我就是再着急，也不会将宅子贱卖出去。”
小六子心知是自己大话说早了，可想想那位客官说的一百两银子，还是准备咬咬牙继续游说一番。
只是他嘴巴刚张开，垂花门那边就传来了萧戾的声音。
“我出三千两买。”
“客官，您……”
小六子似乎想要说什么，萧戾对他摇摇头，然后才看向海大富。
“不好意思海管事，我刚刚看了一下宅子，两千两确实强人所难了，就按你说的三千两。”
海大富闻言，富态的脸又笑得宛若弥勒佛，“还是这位公子慧眼如炬啊！我这就去拿房契地契，公子您稍等我一下。”
等他走了，小六子才垂头丧气地同萧戾道歉，“对不起客官，我不知道这里的东西这么值钱，让你还是花了三千两才买下这座宅子。”
“买得不亏。”萧戾只说了这么一句，见他仍旧垂头丧气的，也没有宽慰两句的意思。
这本就是他工作上的疏忽，怨不了旁人，旁人更没有义务去安慰开解他。
海大富很快抱着个匣子回来，从里面拿出早就准备好的房契地契，以及早就准备好的买卖文书，也就是契书。
宅子主人离开南安县前已经在契书上面签字画押，等作为买方的萧戾与中间人小六子分别签字画押，这份契书才正式生效。
确认无误后，萧戾与小六子签字画押。
契书一式三份，海大富与小六子各自拿了一份保存。
萧戾手中那份则要他自己拿去衙门，缴纳契税后将其加盖官府印章。
用后世的话来说，就是把只有约束力并没有法律效力的白契换成红契，这座宅子才真正被官府承认是他的。
海大富拿着三千两银票，将钥匙转交给萧戾后，就带着所剩无几的家仆离开了。
小六子虽说没拿到那一百两赏银有些郁闷，但做成了这桩买卖，他能拿到的钱也不少，很快又打起精神来。
“客官，您看这么大的宅子肯定需要人打理的对吧？牙行最近新来了一批人，都是身强体壮的汉子，看家护院绝对顶顶好。
您要不要去看看？”
这还真是个问题，不过萧戾目前还不打算正式住进去，所以并不急。
“暂时不用。”
小六子也不失落，“那客官什么时候要用人了就找我小六子，我领着人来见您，不劳您走一趟。”
“可以。”能省点事就省点事，他是真的不喜欢麻烦。
“客官准备去哪？要不要回东区？我顺路能拉您回去。”
他看了看天，拒绝了小六子的好意，“不用了，我要去趟西区。”
自己该去接小夫郎了。