安之有悔 第25章 门店租用（1）
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在回金陵的途中，刘安之一直在完善超市的投资计划。超市要赚钱，连锁是必然的选择。可以从小做到大，树立品牌，但是全城铺开的速度一定要快，毕竟自己的资金量太小，规模也小，如果被别人抓住时机抢占了商机，那后面就没自己什么事了。
但不要说全城铺开，就是这一个小超市的资金现在自己都搞不定，就不用谈后面的连锁问题了。这成了一个死循环。怎么才能打破这个僵局？银行是个选择，但是依目前的个人情况看，能贷到的资金量应该不会大。唉，头疼！
回到金陵又是晚上了，刘安之先到饭店看了一下，一切正常，现在增加到45个号，每天仍然是全满。“安记”基本上成了科技大学生和附近居民小聚的首选。刘安之看看没什么问题，在店里随便吃了点东西就回宿舍了。
第二天一早，刘安之又打了个电话给门店的联系人，约好上午9点钟在店里见面谈。
8点50，刘安之提前10分钟到了门店，看看门已经开了，走进去，一个中年男人正在里面翻看里面遗留下来的乱七八糟的东西。听到脚步声，抬头正看见刘安之进来。于是放下手中的东西，笑着跟刘安之打招呼，“你好，小伙子，是你打电话联系我要租门店的吧？”
刘安之紧走两步上前，“哎呀，对不住，让你久等了。是我打电话约你的。”
中年男人笑着摆摆手，“没有，没有，是我早到了一会儿。来，我们到里面坐。”
说着带着刘安之向里走，刘安之跟着转过一堆杂物，里面有两张桌子收拾得很干净，应该是留给后面谈事情用的。
中年男人伸手指着一张椅子说道，“来，小伙子，坐一下，这里现在比较简陋，我们就将就一下了。”
刘安之赶忙应道，“不要紧，不要紧。”说完，也不客气，上前在椅子上坐了下来。中年男人也在刘安之对面坐了下来。
中年男人看看刘安之，“天气挺热的，我们就开门见山的谈，也不用讲那么多废话。”看刘安之对他点点头，就继续说道，“我姓赵，是商业局的，你可以喊我赵主任。”
刘安之赶紧喊了一声，“赵主任。”
赵主任点了下头，继续说道，“这个房子是我们商业局下面的一处房产，以前是用来销售日用百货的，这两年经营上出了不少问题，所以就关停了。我们也不想这处房产就这么空置着，所以才想要出租出去。你想要租，有几个条件，第一个，你自身以前没有过违法犯罪记录。”
刘安之赶紧摆摆手，“这个没有。”
赵主任点点头接着说道，“第二个，租用的房子不能用来做违法的事情。第三个，装修可以，但是房屋的框架不能动。第四个，租金每年5000，一年一交。”说完看着刘安之。
刘安之把自己的学生证掏出来递给赵主任，“赵主任，我姓刘，刘安之，就是旁边科技大的学生，这是我的学生证。我在班上是班长，没有过什么犯罪记录。”
赵主任有点诧异的接过学生证翻看了一下，“你是科技大的学生啊。你怎么想起来租这房子了？”
刘安之看着赵主任笑阗说道，“我是这学校的学生，租这个房子呢也是想要卖点日用百货什么的。肯定不会用来做违法的事情的。装修是肯定要装的，按赵主任说的，框架不动。我刚才简单瞄了一下，可能简单装一下就可以了，而且我也没有那么多钱。”说完不好意思的笑了笑。然后接着说道，“租金5000还是比较公道的，我也不跟你们讨价还价了。有一点请赵主任考虑一下，我租这个房子的租期可不可以长一点，毕竟我投入这么多，要是一年两年突然就让我搬走，那我可就要吃大亏了。”
赵主任想了一下，“租期长点可以，那你想租几年？”
刘安之思考了一下，“10年，行吗？”
赵主任一愣，“10年？你上大学总共就4年，你租10年来做什么？”
刘安之笑笑，“赵主任，我这是准备把它当成一个事业来做的。”
赵主任先是感觉有点诧异，随即明白过来，高兴的看着刘安之，“行啊，小刘，有志气！这样，这个房子租用的其他条件都没问题，租期的问题我要回去跟领导汇报一下，我给你个准话，最少不低于5年，具体多少年看领导怎么定，怎么样？”
刘安之高兴的伸出手，“赵主任，谢谢你。”
赵主任也笑着伸出手跟刘安之握了一下“那我们合作愉快！”
刘安之笑着应道，“合作愉快！”
赵主任看事情差不多了，站起身对刘安之说道，“既然我们谈的差不多了，我就回去准备合同，确认一下年限。如果没什么问题，我们这两天就把合同签了？”
刘安之看赵主任站起来，也赶紧跟着站起身，回道，“没问题，赵主任你看你什么时候有时间，今天、明天都行。”
赵主任沉吟了一下，“要不就今天下午吧，我现在回去准备，下午四点钟我们在这儿再见，怎么样？”
刘安之一脸感激的对赵主任说道，“那就今天下午，太感谢赵主任了。”停了一下，又接着说道，“赵主任，你看我们签合同也算是个喜事，这个地方也太乱了一点，要不我们另外找个地方签？”
赵主任笑看刘安之，“哦？那你看什么地方比较合适？要不到我们局里面去？”
刘安之有点不好意思的摸摸头，“嘿嘿，赵主任，我们学校后面有个安记饭店你去过吗？”
赵主任回想了一下，“安记饭店？没有印象，应该是没有去过。”
刘安之笑嘻嘻的说道，“赵主任，那地方环境不错，要不我们下午去那儿？”
赵主任摇摇头，“小刘，我们就一个小小的租赁合同，不用搞的那么麻烦，不瞒你说，这个店面的租赁，在我们局里面还真不算什么事？我们既然谈好了，直接签了就可以了，你不用想那么多。”
刘安之一听，赶紧收敛了笑容，“赵主任，你别误会，我请你去安记饭店并没有其他意思，跟合同无关。其实安记饭店是我自己开的，环境不错，生意也还可以。我是想请你去看看，你见多识广，可以给我指点指点，要觉得还可以的话，以后三五个朋友小聚，也可以安排在那儿。”
赵主任略带诧异的看着刘安之，这小家伙今天给自己的惊喜不少嘛，一个大学生，还自己开了个饭店，现在又想在这儿租房子。想了想，赵主任还是点了点头，“好吧，既然那个饭店是你开的，我下午去看看。叫安记饭店是吧？”
刘安之赶紧点点头，“是的，是的，安记饭店，就在我们学校后面那条小商业街上，很好找的。”
赵主任点头应允道，“好吧，下午四点钟我们就在安记饭店签约。”
刘安之一脸笑意的回道，“好的，下午四点，我在那儿等你。”
但不要说全城铺开，就是这一个小超市的资金现在自己都搞不定，就不用谈后面的连锁问题了。这成了一个死循环。怎么才能打破这个僵局？银行是个选择，但是依目前的个人情况看，能贷到的资金量应该不会大。唉，头疼！
回到金陵又是晚上了，刘安之先到饭店看了一下，一切正常，现在增加到45个号，每天仍然是全满。“安记”基本上成了科技大学生和附近居民小聚的首选。刘安之看看没什么问题，在店里随便吃了点东西就回宿舍了。
第二天一早，刘安之又打了个电话给门店的联系人，约好上午9点钟在店里见面谈。
8点50，刘安之提前10分钟到了门店，看看门已经开了，走进去，一个中年男人正在里面翻看里面遗留下来的乱七八糟的东西。听到脚步声，抬头正看见刘安之进来。于是放下手中的东西，笑着跟刘安之打招呼，“你好，小伙子，是你打电话联系我要租门店的吧？”
刘安之紧走两步上前，“哎呀，对不住，让你久等了。是我打电话约你的。”
中年男人笑着摆摆手，“没有，没有，是我早到了一会儿。来，我们到里面坐。”
说着带着刘安之向里走，刘安之跟着转过一堆杂物，里面有两张桌子收拾得很干净，应该是留给后面谈事情用的。
中年男人伸手指着一张椅子说道，“来，小伙子，坐一下，这里现在比较简陋，我们就将就一下了。”
刘安之赶忙应道，“不要紧，不要紧。”说完，也不客气，上前在椅子上坐了下来。中年男人也在刘安之对面坐了下来。
中年男人看看刘安之，“天气挺热的，我们就开门见山的谈，也不用讲那么多废话。”看刘安之对他点点头，就继续说道，“我姓赵，是商业局的，你可以喊我赵主任。”
刘安之赶紧喊了一声，“赵主任。”
赵主任点了下头，继续说道，“这个房子是我们商业局下面的一处房产，以前是用来销售日用百货的，这两年经营上出了不少问题，所以就关停了。我们也不想这处房产就这么空置着，所以才想要出租出去。你想要租，有几个条件，第一个，你自身以前没有过违法犯罪记录。”
刘安之赶紧摆摆手，“这个没有。”
赵主任点点头接着说道，“第二个，租用的房子不能用来做违法的事情。第三个，装修可以，但是房屋的框架不能动。第四个，租金每年5000，一年一交。”说完看着刘安之。
刘安之把自己的学生证掏出来递给赵主任，“赵主任，我姓刘，刘安之，就是旁边科技大的学生，这是我的学生证。我在班上是班长，没有过什么犯罪记录。”
赵主任有点诧异的接过学生证翻看了一下，“你是科技大的学生啊。你怎么想起来租这房子了？”
刘安之看着赵主任笑阗说道，“我是这学校的学生，租这个房子呢也是想要卖点日用百货什么的。肯定不会用来做违法的事情的。装修是肯定要装的，按赵主任说的，框架不动。我刚才简单瞄了一下，可能简单装一下就可以了，而且我也没有那么多钱。”说完不好意思的笑了笑。然后接着说道，“租金5000还是比较公道的，我也不跟你们讨价还价了。有一点请赵主任考虑一下，我租这个房子的租期可不可以长一点，毕竟我投入这么多，要是一年两年突然就让我搬走，那我可就要吃大亏了。”
赵主任想了一下，“租期长点可以，那你想租几年？”
刘安之思考了一下，“10年，行吗？”
赵主任一愣，“10年？你上大学总共就4年，你租10年来做什么？”
刘安之笑笑，“赵主任，我这是准备把它当成一个事业来做的。”
赵主任先是感觉有点诧异，随即明白过来，高兴的看着刘安之，“行啊，小刘，有志气！这样，这个房子租用的其他条件都没问题，租期的问题我要回去跟领导汇报一下，我给你个准话，最少不低于5年，具体多少年看领导怎么定，怎么样？”
刘安之高兴的伸出手，“赵主任，谢谢你。”
赵主任也笑着伸出手跟刘安之握了一下“那我们合作愉快！”
刘安之笑着应道，“合作愉快！”
赵主任看事情差不多了，站起身对刘安之说道，“既然我们谈的差不多了，我就回去准备合同，确认一下年限。如果没什么问题，我们这两天就把合同签了？”
刘安之看赵主任站起来，也赶紧跟着站起身，回道，“没问题，赵主任你看你什么时候有时间，今天、明天都行。”
赵主任沉吟了一下，“要不就今天下午吧，我现在回去准备，下午四点钟我们在这儿再见，怎么样？”
刘安之一脸感激的对赵主任说道，“那就今天下午，太感谢赵主任了。”停了一下，又接着说道，“赵主任，你看我们签合同也算是个喜事，这个地方也太乱了一点，要不我们另外找个地方签？”
赵主任笑看刘安之，“哦？那你看什么地方比较合适？要不到我们局里面去？”
刘安之有点不好意思的摸摸头，“嘿嘿，赵主任，我们学校后面有个安记饭店你去过吗？”
赵主任回想了一下，“安记饭店？没有印象，应该是没有去过。”
刘安之笑嘻嘻的说道，“赵主任，那地方环境不错，要不我们下午去那儿？”
赵主任摇摇头，“小刘，我们就一个小小的租赁合同，不用搞的那么麻烦，不瞒你说，这个店面的租赁，在我们局里面还真不算什么事？我们既然谈好了，直接签了就可以了，你不用想那么多。”
刘安之一听，赶紧收敛了笑容，“赵主任，你别误会，我请你去安记饭店并没有其他意思，跟合同无关。其实安记饭店是我自己开的，环境不错，生意也还可以。我是想请你去看看，你见多识广，可以给我指点指点，要觉得还可以的话，以后三五个朋友小聚，也可以安排在那儿。”
赵主任略带诧异的看着刘安之，这小家伙今天给自己的惊喜不少嘛，一个大学生，还自己开了个饭店，现在又想在这儿租房子。想了想，赵主任还是点了点头，“好吧，既然那个饭店是你开的，我下午去看看。叫安记饭店是吧？”
刘安之赶紧点点头，“是的，是的，安记饭店，就在我们学校后面那条小商业街上，很好找的。”
赵主任点头应允道，“好吧，下午四点钟我们就在安记饭店签约。”
刘安之一脸笑意的回道，“好的，下午四点，我在那儿等你。”