安之有悔 第73章 无聊的春节
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刘安之二人拿着协议和商场的钥匙回到心意购物总部，刘安之立刻让董莹把周婧几人招来开会。大家都很诧异，还有几天就过年了，都这时候了刘安之还开会？
大家坐下，刘安之也没有废话，把协议放在桌上，开门见山的说道，“一个好消息。我们和商业局关于**商场的谈判成功了。从今天开始，**商场就是属于我们的资产了，心意购物3店年后开始建设。” 大家一听，顿时都兴奋起来，一起鼓起掌来，个个脸上都是喜色。
刘安之笑吟吟的看着众人喜笑顔开的样子，心里也是充满了喜悦。
李小杰道，“安之，这个协议是你给我们最大的春节红包。”
李明扬也笑着道，“的确是最大的红包。那天听了李总的分析，这两天感觉压力好大，这个协议下来，总算是松了一口气，可以过一个安心的年了。”
刘安之摆摆手，“大家不要高兴的太早，地方拿下来了，我们的任务也来了，现在布置任务。”
几人纷纷都是精神一振，齐齐看向刘安之。
刘安之道，“我的计划是在**商场开设心意购物3店。”转头看向周婧，“小周，你开始着手准备心意购物3店的装修工作。”周婧点头应是。
转过头来看向李小杰，“小杰，你要准备招人，这边地方更大，初步估计起码要一次招50人以上，这其中给商业局10个左右的名额。然后还要着手人员的培训。”李小杰也点头示意。
刘安之又看向彭芬芳，“彭大姐，你要准备好钱，一个是商业局这边按协议要先期付给他们的25万。第二个是装修的预算。第三个是3店所需货物的资金预算。虽然2店现在现金流比较充足，但是我们要回款给义乌的供应商，还要还银行贷款。节余的资金你先测算一下，不足部分资金的来源我考虑两个方面。一个是增加银行的贷款，这个要去跟银行谈。第二个，我们跟义乌的货物交易量越来越大，你跟张武商量一下，可以考虑一到两个月的货款账期。有账期的可以加大合作力度，没有的，以后在合作中慢慢淘汰，可以跟商业局联系就近寻找货源。”
这时周婧插话道，“老板，其实已经有金陵周边的企业来跟我们谈合作了，他们基本都允诺两个月左右的付款账期。”
刘安之道，“好，你跟他们谈，可以先增加品种，以后如果有需要再进行替代。”
彭、周二人都点头示意明白了。
安记饭店两个门店按照刘安之的安排，腊月二十七中午过后开始歇业，所有的服务员回家过年，二姐夫妻和李平安夫妻也开始准备过年的东西。到大年三十中午12点，心意购物两个门才关门歇业，刘安之给每个人多发两个月工资作为资金，所有人都喜笑顔开的回家过年去了。
刘安之自己带着周婧和总部后勤的三个员工，从二十七开始，就开始了**商场的场地测量、画草图，一直到大年三十吃过中饭，才放四人回家过年去了。
这个春节刘安之过得极其无聊。整个一个春节，刘安之就是大年三十下午在二姐租住的出租屋里跟着忙了一会儿年夜饭，或者说那就不是忙，是在旁边看着二姐夫妻和李平安夫妻忙。吃过年夜饭，李平安夫妻俩回自己的出租屋去了，刘安之三人开始等着看春晚。1993年的春晚算是一个年味比较足的春晚，无论是传统戏曲、民间风俗，还是相声、小品、流行歌曲，都显得开放、包容、大气。但是刘安之经历过以后二、三十年的娱乐风暴洗礼，早就对这些提不上多少兴趣，好不容易陪二姐夫妻看完节目，到凌晨，刘安之连放鞭炮的兴致都没有，直接上床睡觉了。
大年初一就更加无聊，二姐四人约着，一早就出门去金陵的景点游玩去了。他们来金陵以后，一直没有时间去玩，趁着春节放假，可以四处玩几天。刘安之对金陵的景点早就已经没有什么兴致了，只好一个人在家又看了半天的电视，实在感到无聊，刘安之索性去了学校宿舍，静下心来设计商场的装修方案。
商场一共四层，单层只有300多平左右，算是一个小商场。附近两、三公里范围之内有好几个居民小区，交通方便，停车场宽敞。如果不是涉及到复杂的债务关系特别是职工问题，早就被政府用做他途了。
刘安之参考后世大超市的设计，一楼装修一下，专门用来做美食商铺出租。二楼、三楼用做超市。四楼用做办公。
而商场本身配备的仓库，刘安之想以这个仓库为基础，同步开始建设心意购物的配送中心，从心意购物2店的经营来看，出货量太大，基本上两、三天就必须补一次货，要不然很可能就会面临断货的情况。所以刘安之一直想建设两到三个自己的配送中心，可以辐射自己在城区相邻的几个连锁门店。甚至于以后可以在城郊建设大型的配送中心，可以覆盖全城。
于是从大年初一开始，，刘安之每天一大早到宿舍开始做方案，直到下午4点多才回出租屋，给四个出去玩的人准备晚饭。两天以后，大体的装修方案出来了，刘安之新烦恼又来了，这个商场装修面积大，要求高，钱是个大问题，虽然没有正式进行预算，但刘安之结合前面的几个店的装修情况和眼下这个商场做个对比，大体估算了一下，装修费用至少要在40万以上。这还不包括建配送中心在内。“钱从哪里来？”对着装修方案出了半天神，“看来银行贷款是必须的了，具体要贷多少，还是要等彭芬芳的财务账目出来才有数。”
刘安之算了算账，资产是有了一些，看着天天钱进账也不少，可是一算之下，钱进得快，出得也快，如果算上贷款，自己忙了一年多，到现在还是个“负人”。现在几个店到手的利润就算不还银行，单纯用于后续发展，还是明显有些捉襟见肘。刘安之不禁哀叹，“赚钱真的好难啊！”。
钱的问题是烦不出来的，刘安之很快放平了心态，没有再在这个问题上纠结多长时间，全身心进行方案的细化，用了五天的时间，终于把四个楼层的具体装修方案画了出来。
大家坐下，刘安之也没有废话，把协议放在桌上，开门见山的说道，“一个好消息。我们和商业局关于**商场的谈判成功了。从今天开始，**商场就是属于我们的资产了，心意购物3店年后开始建设。” 大家一听，顿时都兴奋起来，一起鼓起掌来，个个脸上都是喜色。
刘安之笑吟吟的看着众人喜笑顔开的样子，心里也是充满了喜悦。
李小杰道，“安之，这个协议是你给我们最大的春节红包。”
李明扬也笑着道，“的确是最大的红包。那天听了李总的分析，这两天感觉压力好大，这个协议下来，总算是松了一口气，可以过一个安心的年了。”
刘安之摆摆手，“大家不要高兴的太早，地方拿下来了，我们的任务也来了，现在布置任务。”
几人纷纷都是精神一振，齐齐看向刘安之。
刘安之道，“我的计划是在**商场开设心意购物3店。”转头看向周婧，“小周，你开始着手准备心意购物3店的装修工作。”周婧点头应是。
转过头来看向李小杰，“小杰，你要准备招人，这边地方更大，初步估计起码要一次招50人以上，这其中给商业局10个左右的名额。然后还要着手人员的培训。”李小杰也点头示意。
刘安之又看向彭芬芳，“彭大姐，你要准备好钱，一个是商业局这边按协议要先期付给他们的25万。第二个是装修的预算。第三个是3店所需货物的资金预算。虽然2店现在现金流比较充足，但是我们要回款给义乌的供应商，还要还银行贷款。节余的资金你先测算一下，不足部分资金的来源我考虑两个方面。一个是增加银行的贷款，这个要去跟银行谈。第二个，我们跟义乌的货物交易量越来越大，你跟张武商量一下，可以考虑一到两个月的货款账期。有账期的可以加大合作力度，没有的，以后在合作中慢慢淘汰，可以跟商业局联系就近寻找货源。”
这时周婧插话道，“老板，其实已经有金陵周边的企业来跟我们谈合作了，他们基本都允诺两个月左右的付款账期。”
刘安之道，“好，你跟他们谈，可以先增加品种，以后如果有需要再进行替代。”
彭、周二人都点头示意明白了。
安记饭店两个门店按照刘安之的安排，腊月二十七中午过后开始歇业，所有的服务员回家过年，二姐夫妻和李平安夫妻也开始准备过年的东西。到大年三十中午12点，心意购物两个门才关门歇业，刘安之给每个人多发两个月工资作为资金，所有人都喜笑顔开的回家过年去了。
刘安之自己带着周婧和总部后勤的三个员工，从二十七开始，就开始了**商场的场地测量、画草图，一直到大年三十吃过中饭，才放四人回家过年去了。
这个春节刘安之过得极其无聊。整个一个春节，刘安之就是大年三十下午在二姐租住的出租屋里跟着忙了一会儿年夜饭，或者说那就不是忙，是在旁边看着二姐夫妻和李平安夫妻忙。吃过年夜饭，李平安夫妻俩回自己的出租屋去了，刘安之三人开始等着看春晚。1993年的春晚算是一个年味比较足的春晚，无论是传统戏曲、民间风俗，还是相声、小品、流行歌曲，都显得开放、包容、大气。但是刘安之经历过以后二、三十年的娱乐风暴洗礼，早就对这些提不上多少兴趣，好不容易陪二姐夫妻看完节目，到凌晨，刘安之连放鞭炮的兴致都没有，直接上床睡觉了。
大年初一就更加无聊，二姐四人约着，一早就出门去金陵的景点游玩去了。他们来金陵以后，一直没有时间去玩，趁着春节放假，可以四处玩几天。刘安之对金陵的景点早就已经没有什么兴致了，只好一个人在家又看了半天的电视，实在感到无聊，刘安之索性去了学校宿舍，静下心来设计商场的装修方案。
商场一共四层，单层只有300多平左右，算是一个小商场。附近两、三公里范围之内有好几个居民小区，交通方便，停车场宽敞。如果不是涉及到复杂的债务关系特别是职工问题，早就被政府用做他途了。
刘安之参考后世大超市的设计，一楼装修一下，专门用来做美食商铺出租。二楼、三楼用做超市。四楼用做办公。
而商场本身配备的仓库，刘安之想以这个仓库为基础，同步开始建设心意购物的配送中心，从心意购物2店的经营来看，出货量太大，基本上两、三天就必须补一次货，要不然很可能就会面临断货的情况。所以刘安之一直想建设两到三个自己的配送中心，可以辐射自己在城区相邻的几个连锁门店。甚至于以后可以在城郊建设大型的配送中心，可以覆盖全城。
于是从大年初一开始，，刘安之每天一大早到宿舍开始做方案，直到下午4点多才回出租屋，给四个出去玩的人准备晚饭。两天以后，大体的装修方案出来了，刘安之新烦恼又来了，这个商场装修面积大，要求高，钱是个大问题，虽然没有正式进行预算，但刘安之结合前面的几个店的装修情况和眼下这个商场做个对比，大体估算了一下，装修费用至少要在40万以上。这还不包括建配送中心在内。“钱从哪里来？”对着装修方案出了半天神，“看来银行贷款是必须的了，具体要贷多少，还是要等彭芬芳的财务账目出来才有数。”
刘安之算了算账，资产是有了一些，看着天天钱进账也不少，可是一算之下，钱进得快，出得也快，如果算上贷款，自己忙了一年多，到现在还是个“负人”。现在几个店到手的利润就算不还银行，单纯用于后续发展，还是明显有些捉襟见肘。刘安之不禁哀叹，“赚钱真的好难啊！”。
钱的问题是烦不出来的，刘安之很快放平了心态，没有再在这个问题上纠结多长时间，全身心进行方案的细化，用了五天的时间，终于把四个楼层的具体装修方案画了出来。