安之有悔 第200章 张武将行
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刘安之皱了皱眉，问道，“我们这边还是贷不到款吗？”
彭芬芳摇摇头，“我去银行又跑了两趟，几个银行仍然不肯给我们放贷。”
刘安之又是皱了皱眉，眼中露出些许冷意，“这些家伙不仅仅势利，还这样纠缠不休，总有一天让他们好看。”沉吟了一会儿，对彭芬芳道，“暂时来说，有两个办法来解决这个问题。”
彭芬芳一听，立刻来了精神，这段时间她跑银行，跑江风集团，白眼看了不少，牢骚听了不少，来来去去的就是没有一点办法，到刘安之这儿一转眼就有办法了，早知道就直接来找刘安之好了。
刘安之没有在意彭芬芳神情的变化，继续说道，“一个是把工期缓一缓，这个工程本来工作就是两年多时间，而老旧小区改造是18个月，加上后期大概在24个月。我们的一期工程只要放缓半年时间，和老旧小区改造工程错开，我们的资金就能回笼，资金上就没有压力了。”
彭芬芳点点头，“这还真是个办法，不过就是交了钱的职工这边恐怕会有一些想法，而且工期延期，我们的成本也会增加不少。”刘安之道，“这是不得已的办法。另一个是进行预售。”
“预售？什么意思？”彭芬芳不解的问道。
刘安之道，“按照房屋出售的要求，我们要房屋封顶以后才可以销售，现在我们可以让江总去找找关系，早一点拿到房屋销售许可，比如提前半年，或者三个月，那除了内部的房号以外的房屋就可以早一点进行房屋销售，用销售的回笼资金来补充现有资金的不足，如果销售顺利，也能加速我们资金的回笼。”
彭芬芳一脸惊异的看着刘安之，“刘总，你这办法怎么想出来的？”
刘安之摇摇头，“这不是我想出来的，是一些奸滑的香江人想出来的，在别的地方早就这样做了，只是你们在外面跑的少，见识少了点而已。”
彭芬芳点点头，“这个办法比较好，我回头去跟冯双林再商量一下，如果可行，就请江总再出面解决销售许可的问题。”
刘安之叹了口气道，“其实这两个办法都只是权宜之计，这么大的工程，用银行资金才是最好的办法，银行的事情还是要想办法解决。这样子被制约着，太难受了点。不解决，后面的二期、三期根本就没有办法进行下去，我们不可能总是把大量资金押在房地产开发上。这样建设速度慢，而且只能小打小闹，真正的大工程都不敢接。”
彭芬芳也点点头，“是啊，我们这么大的集团，这么大的投资，没有银行的支持，的确很难迅速做大。”
两人正说着，外面又响起敲门声。
门一开，张武走了进来，左右张望了一番，才问道，“安之，小王芸呢？你不会这第一天就把人家一个人丢家里了吧？”
刘安之笑笑道，“我把她送二姐那儿了。我这边事多，也没时间陪她说话，在二姐那儿她能自在一点。”
彭芬芳看了看张武，再看看刘安之，“刘总，这小王芸谁啊？听这语气，似乎是你的女朋友啊？”
张武冲彭芬芳竖了个大拇指，“还是彭大姐厉害，这一猜一个准。”
彭芬芳喜道，“刘总，那真要恭喜你了，不过你有了女朋友应该带来给我们看看，你看看这楼里上下，多少女大学生盯着你，早点定下来好。”
刘安之赶紧抬手制止二人，“好了，好了，这个事我们不在办公室讨论。张大哥，你来什么事儿？”
张武道，“最近心意购物有好几个分公司都在反映，市场竞争在加剧，我想出去看看。对下面分公司的情况还是你去年、前年跑的比较多，这近一年时间，都是听他们汇报，也是时候我们下去了解一下实际情况了。”
刘安之点点头，“张大哥，你这个想法很好，你准备什么时候出发？”
张武道，“等后天，7.1表彰大会以后吧，7.1区里表彰我还是要参加的，等这边会议结束，我就出发。”
刘安之想了想道，“那你多带两个人，市场部的，财务，都带上，另外把朱彤也带上。”
张武奇道，“你让我带市场部的，带财务，我都能理解，让我把朱彤带上干什么？”
刘安之道，“了解情况要进行总结，写材料，你会写？让你找个助理你不肯，这会儿要不就你自己做。”
张武笑笑道，“行吧，朱彤也带上，让她也出去长长见识。”
刘安之道，“多走几个地方，每个地方深入一点，还记得我让周婧弄的‘两不两直’不？先期暗访，然后直接到现场看情况。”
张武笑道，“你放心，我一定了解到实际情况回来。”
刘安之道，“好，那这次就辛苦你。”
彭芬芳在旁边羡慕地道，“两位老总，你们这感情、这配合，说实话，我工作了几十年，是头一遭看到。”
刘安之笑笑道，“我和张大哥如果有什么龃龉的话，那一开始我们就不可能走在一起。我们算是真正的志同道合的同志。就像是革命年代的同志一样。”
彭芬芳感叹道，“是啊，你们俩说起来还真是像，两个人都算得上是亿万富翁了，可是一个个都低调的很，看你们的穿着打扮，走在大街上，说你们是打工的，一定没人会怀疑。”
刘安之和张武相视一笑，他们有自己的诗和远方，这是他们共同的梦想。
下午3点半，刘安之准时到了吴书记办公室门口，门半掩着。刘安之轻轻敲了两下，里面传来吴书记的声音，“进来。”
刘安之推开门，迎面就看见吴书记正和一个中年男子坐在沙发上喝茶聊天。
刘安之赶紧喊道，“领导。”
吴书记看是刘安之来了，高兴的站起身，冲刘安之招招手，“安之来了，来，来，快进来。”
彭芬芳摇摇头，“我去银行又跑了两趟，几个银行仍然不肯给我们放贷。”
刘安之又是皱了皱眉，眼中露出些许冷意，“这些家伙不仅仅势利，还这样纠缠不休，总有一天让他们好看。”沉吟了一会儿，对彭芬芳道，“暂时来说，有两个办法来解决这个问题。”
彭芬芳一听，立刻来了精神，这段时间她跑银行，跑江风集团，白眼看了不少，牢骚听了不少，来来去去的就是没有一点办法，到刘安之这儿一转眼就有办法了，早知道就直接来找刘安之好了。
刘安之没有在意彭芬芳神情的变化，继续说道，“一个是把工期缓一缓，这个工程本来工作就是两年多时间，而老旧小区改造是18个月，加上后期大概在24个月。我们的一期工程只要放缓半年时间，和老旧小区改造工程错开，我们的资金就能回笼，资金上就没有压力了。”
彭芬芳点点头，“这还真是个办法，不过就是交了钱的职工这边恐怕会有一些想法，而且工期延期，我们的成本也会增加不少。”刘安之道，“这是不得已的办法。另一个是进行预售。”
“预售？什么意思？”彭芬芳不解的问道。
刘安之道，“按照房屋出售的要求，我们要房屋封顶以后才可以销售，现在我们可以让江总去找找关系，早一点拿到房屋销售许可，比如提前半年，或者三个月，那除了内部的房号以外的房屋就可以早一点进行房屋销售，用销售的回笼资金来补充现有资金的不足，如果销售顺利，也能加速我们资金的回笼。”
彭芬芳一脸惊异的看着刘安之，“刘总，你这办法怎么想出来的？”
刘安之摇摇头，“这不是我想出来的，是一些奸滑的香江人想出来的，在别的地方早就这样做了，只是你们在外面跑的少，见识少了点而已。”
彭芬芳点点头，“这个办法比较好，我回头去跟冯双林再商量一下，如果可行，就请江总再出面解决销售许可的问题。”
刘安之叹了口气道，“其实这两个办法都只是权宜之计，这么大的工程，用银行资金才是最好的办法，银行的事情还是要想办法解决。这样子被制约着，太难受了点。不解决，后面的二期、三期根本就没有办法进行下去，我们不可能总是把大量资金押在房地产开发上。这样建设速度慢，而且只能小打小闹，真正的大工程都不敢接。”
彭芬芳也点点头，“是啊，我们这么大的集团，这么大的投资，没有银行的支持，的确很难迅速做大。”
两人正说着，外面又响起敲门声。
门一开，张武走了进来，左右张望了一番，才问道，“安之，小王芸呢？你不会这第一天就把人家一个人丢家里了吧？”
刘安之笑笑道，“我把她送二姐那儿了。我这边事多，也没时间陪她说话，在二姐那儿她能自在一点。”
彭芬芳看了看张武，再看看刘安之，“刘总，这小王芸谁啊？听这语气，似乎是你的女朋友啊？”
张武冲彭芬芳竖了个大拇指，“还是彭大姐厉害，这一猜一个准。”
彭芬芳喜道，“刘总，那真要恭喜你了，不过你有了女朋友应该带来给我们看看，你看看这楼里上下，多少女大学生盯着你，早点定下来好。”
刘安之赶紧抬手制止二人，“好了，好了，这个事我们不在办公室讨论。张大哥，你来什么事儿？”
张武道，“最近心意购物有好几个分公司都在反映，市场竞争在加剧，我想出去看看。对下面分公司的情况还是你去年、前年跑的比较多，这近一年时间，都是听他们汇报，也是时候我们下去了解一下实际情况了。”
刘安之点点头，“张大哥，你这个想法很好，你准备什么时候出发？”
张武道，“等后天，7.1表彰大会以后吧，7.1区里表彰我还是要参加的，等这边会议结束，我就出发。”
刘安之想了想道，“那你多带两个人，市场部的，财务，都带上，另外把朱彤也带上。”
张武奇道，“你让我带市场部的，带财务，我都能理解，让我把朱彤带上干什么？”
刘安之道，“了解情况要进行总结，写材料，你会写？让你找个助理你不肯，这会儿要不就你自己做。”
张武笑笑道，“行吧，朱彤也带上，让她也出去长长见识。”
刘安之道，“多走几个地方，每个地方深入一点，还记得我让周婧弄的‘两不两直’不？先期暗访，然后直接到现场看情况。”
张武笑道，“你放心，我一定了解到实际情况回来。”
刘安之道，“好，那这次就辛苦你。”
彭芬芳在旁边羡慕地道，“两位老总，你们这感情、这配合，说实话，我工作了几十年，是头一遭看到。”
刘安之笑笑道，“我和张大哥如果有什么龃龉的话，那一开始我们就不可能走在一起。我们算是真正的志同道合的同志。就像是革命年代的同志一样。”
彭芬芳感叹道，“是啊，你们俩说起来还真是像，两个人都算得上是亿万富翁了，可是一个个都低调的很，看你们的穿着打扮，走在大街上，说你们是打工的，一定没人会怀疑。”
刘安之和张武相视一笑，他们有自己的诗和远方，这是他们共同的梦想。
下午3点半，刘安之准时到了吴书记办公室门口，门半掩着。刘安之轻轻敲了两下，里面传来吴书记的声音，“进来。”
刘安之推开门，迎面就看见吴书记正和一个中年男子坐在沙发上喝茶聊天。
刘安之赶紧喊道，“领导。”
吴书记看是刘安之来了，高兴的站起身，冲刘安之招招手，“安之来了，来，来，快进来。”