土郞中探案成企业家 第153章 误会
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李小芳坚定地说：“商务中心每亩单价200万，其他每亩单价100万，还是按钱来分。”
萧问剑点点头，在自己的笔记本电脑上算了一下，然后说：“不错，这个算方案三，赵总，我估计你现在就能出方案。商务中心50亩，每亩单价200万，金额1个亿，康复医院50亩，每亩单价100万，金额5000万，生物科技园孵化器公司300亩，每亩单价100万，金额3个亿。镇上拿4.5亿的43%，也就是1亿9350万元，商务中心和医院占了1.5亿，镇上在孵化器公司还有4350万，折合土地43.5亩。同理，永福有1.575亿，小李村7200万，汪湖村2700万，折合成生物科技园孵化器公司的土地，分别是157.5亩、72亩、27亩。小芳投资今年出资1800万收购镇上和两个村的股权，折合土地18亩。”
李小芳苦笑：“如果这样算，我们永福公司会吃很多亏，我们至少可以拿300亩地，按这个方案，我们只能拿157.5亩地。”
萧问剑笑着解释：“这个东西，我们并没有投入，是徐志强留下来的，能够拿到157.5亩土地的股权，已经不错了。”
赵非说：“可是小芳投资收购永福公司的股票，是真金白银。”
于老三问：“刚才我一直没有说话，如果永福公司的股东，都来找小芳投资兑付股票，小芳投资哪来那么钱？”
萧问剑解释：“小芳投资140万股本，我们的土地估值是三个亿，就算按方案三打给对折，1.5亿，我们的股票价格也是每股107元，因此每股30元，小芳投资公司是非常合算的。”
于老三反问：“那你哥为什么用每股30元卖了？”
萧问剑继续解释：“那是他缺钱，你没见到他又投资了三分之一到小芳投资。如果你不缺钱，我建议你买入小芳投资公司的股票。”
于老三骂道：“可是老子总是觉得，你在骗老子的钱。”
萧问剑反骂：“狗日的，你也可以不买啊，又没有逼你，废话不说了，大家提改进性意见。”
李小芳笑了：“以我对夏书记的了解，我们需要把方案三细化，并且提前和两个村沟通好，她才会同意。”
萧问剑大手一挥：“那好，细化这个工作交给你了，必要时找赵总协助。你把这三个方案都细化，出了方案之后，先找汪福和李锦桦，与两个村支书沟通一下，再问问管金融。大家还有没有问题？”
贺枝山笑着说：“以我几个月来的工作经验，这种方案要沟通好几轮。”
萧问剑笑了：“其实已经折腾了好几轮，上报区里的时候，被打回来了，这次又要重新搞一遍。”
于老三问：“小芳投资出了这一千八百万，还要出钱收购永福的股票，有这么多钱吗？我也是小芳的股东了，剑人，你要给我这个股东透个底。”
萧问剑解释：“山人自有妙计，现在不方便给你讲，年底之前我会搞到这一千八百万的。”
于老三又问：“不对，你今天公开邀约了，永福公司共有140万股，除了你和小芳公司持有的，还有一百万股左右，就是按你哥每股20元的现金和10元的投资来收购，你也要两千万的现金，你哪来那么多钱，收购永福公司的股票？”
萧问剑笑了：“你别管，我自有办法解决。”
于老三还问：“你小子是准备抢银行？”
众人大笑，萧问剑不以为然地说：“还有其他问题没有？”
李小桦问：“萧董，你的意见是说，年底可以给小李村一百万？”
萧问剑解释：“是，我看了一下三百亩农业用地的出租合同，2023年6月30日之前，是免租金的，以后每年每亩租金2000元，在农业用地里面，不算便宜了。2023年下半年需要支付三十万租金，2023年的第一个工作日，剑风公司就付这笔钱。另外小李村和汪湖村的分三百万，这两项我可以保证，其他的我不能保证。”
李绵桦带着鼓掌，众人跟着热烈鼓掌。
于老三骂道：“剑人，万一你到时赚不到这三五千万的收购资金，怎么办？把你自己在卓越的股份，卖给我。”
萧问剑回怼：“老子就是把你卖了，也要筹集三五千万过年。”
众人大笑。
萧问剑的电话响了，是萧问风打过来的：“会开完了没有？”
“开完了。”
“好，过来餐馆吃饭吧，我派齐琪去接你们了。”萧问风挂断电话。
萧问剑觉得齐琪这个名字好熟，对众人说：“吃晚饭去吧，我哥安排人来接了。”
萧问剑收拾好书包，打开门，圆圆和一个年轻女子在外面等着，沈圆圆介绍：“领导，这是齐琪，萧总派过来的。”
萧问剑看着齐琪问：“你这个名字好熟，是不是上次没有找到你，差点报警了？”
齐琪不好意思地笑了：“上次我一个人在出租屋睡觉，手机关机了，麻烦大家了。”
萧问剑说：“你是怎么到我哥药店工作的？”
齐琪解释：“我老公陈奇伟在这里的二楼被打死，我来这里办后事，认识萧总，我以前在药店工作过，他要开药店，就让我去当店长。”
萧问剑点点头说：“一个女孩子，单独在外面租房，不安全，上官堂有一个女护士车晓雪，好像也是一个人住店里，你给圆圆留个联系方式，看看你们两个能不能住在一套房子，也好有一个照应。”
齐琪不以为然：“我喜欢一个人住，再说我目前租的房子，就在店里附近，很方便。”
萧问剑心想，算老子多管闲事，只得说：“我们吃饭去吧。”
于老三走过来，对萧问剑说：“你到我车上，我给你说个事。”
电梯来了，萧问剑、于老三、沈圆圆、齐琪等人上了电梯，萧问剑不以为然：“干嘛？有话不能在这里说？”
于老三不做声，萧问剑还是跟着于老三，上了于老三的车，于老三说：“我知道了，你狗日准备抛出辉远地产的股票。”
萧问剑莫名其妙：“我们刚才讨论控股生物科技园孵化器公司，你怎么想到辉远地产？”
“切，还在骗老子，你哪来那么钱收购永福公司的股票，肯定是用葫芦湖基金会的钱，葫芦湖基金会除了辉远公司的股票，还有什么？”
萧问剑点点头，在自己的笔记本电脑上算了一下，然后说：“不错，这个算方案三，赵总，我估计你现在就能出方案。商务中心50亩，每亩单价200万，金额1个亿，康复医院50亩，每亩单价100万，金额5000万，生物科技园孵化器公司300亩，每亩单价100万，金额3个亿。镇上拿4.5亿的43%，也就是1亿9350万元，商务中心和医院占了1.5亿，镇上在孵化器公司还有4350万，折合土地43.5亩。同理，永福有1.575亿，小李村7200万，汪湖村2700万，折合成生物科技园孵化器公司的土地，分别是157.5亩、72亩、27亩。小芳投资今年出资1800万收购镇上和两个村的股权，折合土地18亩。”
李小芳苦笑：“如果这样算，我们永福公司会吃很多亏，我们至少可以拿300亩地，按这个方案，我们只能拿157.5亩地。”
萧问剑笑着解释：“这个东西，我们并没有投入，是徐志强留下来的，能够拿到157.5亩土地的股权，已经不错了。”
赵非说：“可是小芳投资收购永福公司的股票，是真金白银。”
于老三问：“刚才我一直没有说话，如果永福公司的股东，都来找小芳投资兑付股票，小芳投资哪来那么钱？”
萧问剑解释：“小芳投资140万股本，我们的土地估值是三个亿，就算按方案三打给对折，1.5亿，我们的股票价格也是每股107元，因此每股30元，小芳投资公司是非常合算的。”
于老三反问：“那你哥为什么用每股30元卖了？”
萧问剑继续解释：“那是他缺钱，你没见到他又投资了三分之一到小芳投资。如果你不缺钱，我建议你买入小芳投资公司的股票。”
于老三骂道：“可是老子总是觉得，你在骗老子的钱。”
萧问剑反骂：“狗日的，你也可以不买啊，又没有逼你，废话不说了，大家提改进性意见。”
李小芳笑了：“以我对夏书记的了解，我们需要把方案三细化，并且提前和两个村沟通好，她才会同意。”
萧问剑大手一挥：“那好，细化这个工作交给你了，必要时找赵总协助。你把这三个方案都细化，出了方案之后，先找汪福和李锦桦，与两个村支书沟通一下，再问问管金融。大家还有没有问题？”
贺枝山笑着说：“以我几个月来的工作经验，这种方案要沟通好几轮。”
萧问剑笑了：“其实已经折腾了好几轮，上报区里的时候，被打回来了，这次又要重新搞一遍。”
于老三问：“小芳投资出了这一千八百万，还要出钱收购永福的股票，有这么多钱吗？我也是小芳的股东了，剑人，你要给我这个股东透个底。”
萧问剑解释：“山人自有妙计，现在不方便给你讲，年底之前我会搞到这一千八百万的。”
于老三又问：“不对，你今天公开邀约了，永福公司共有140万股，除了你和小芳公司持有的，还有一百万股左右，就是按你哥每股20元的现金和10元的投资来收购，你也要两千万的现金，你哪来那么多钱，收购永福公司的股票？”
萧问剑笑了：“你别管，我自有办法解决。”
于老三还问：“你小子是准备抢银行？”
众人大笑，萧问剑不以为然地说：“还有其他问题没有？”
李小桦问：“萧董，你的意见是说，年底可以给小李村一百万？”
萧问剑解释：“是，我看了一下三百亩农业用地的出租合同，2023年6月30日之前，是免租金的，以后每年每亩租金2000元，在农业用地里面，不算便宜了。2023年下半年需要支付三十万租金，2023年的第一个工作日，剑风公司就付这笔钱。另外小李村和汪湖村的分三百万，这两项我可以保证，其他的我不能保证。”
李绵桦带着鼓掌，众人跟着热烈鼓掌。
于老三骂道：“剑人，万一你到时赚不到这三五千万的收购资金，怎么办？把你自己在卓越的股份，卖给我。”
萧问剑回怼：“老子就是把你卖了，也要筹集三五千万过年。”
众人大笑。
萧问剑的电话响了，是萧问风打过来的：“会开完了没有？”
“开完了。”
“好，过来餐馆吃饭吧，我派齐琪去接你们了。”萧问风挂断电话。
萧问剑觉得齐琪这个名字好熟，对众人说：“吃晚饭去吧，我哥安排人来接了。”
萧问剑收拾好书包，打开门，圆圆和一个年轻女子在外面等着，沈圆圆介绍：“领导，这是齐琪，萧总派过来的。”
萧问剑看着齐琪问：“你这个名字好熟，是不是上次没有找到你，差点报警了？”
齐琪不好意思地笑了：“上次我一个人在出租屋睡觉，手机关机了，麻烦大家了。”
萧问剑说：“你是怎么到我哥药店工作的？”
齐琪解释：“我老公陈奇伟在这里的二楼被打死，我来这里办后事，认识萧总，我以前在药店工作过，他要开药店，就让我去当店长。”
萧问剑点点头说：“一个女孩子，单独在外面租房，不安全，上官堂有一个女护士车晓雪，好像也是一个人住店里，你给圆圆留个联系方式，看看你们两个能不能住在一套房子，也好有一个照应。”
齐琪不以为然：“我喜欢一个人住，再说我目前租的房子，就在店里附近，很方便。”
萧问剑心想，算老子多管闲事，只得说：“我们吃饭去吧。”
于老三走过来，对萧问剑说：“你到我车上，我给你说个事。”
电梯来了，萧问剑、于老三、沈圆圆、齐琪等人上了电梯，萧问剑不以为然：“干嘛？有话不能在这里说？”
于老三不做声，萧问剑还是跟着于老三，上了于老三的车，于老三说：“我知道了，你狗日准备抛出辉远地产的股票。”
萧问剑莫名其妙：“我们刚才讨论控股生物科技园孵化器公司，你怎么想到辉远地产？”
“切，还在骗老子，你哪来那么钱收购永福公司的股票，肯定是用葫芦湖基金会的钱，葫芦湖基金会除了辉远公司的股票，还有什么？”