土郞中探案成企业家 第286章 炒作
萧问剑更奇怪：“我又不炒股，要什么内幕消息？”
周四季笑笑：“不说也行，汪湖山的地皮，我们要增加持股。”
萧问剑莫名其妙：“你是说汪湖山生物科技园孵化器公司？”
周四季肯定地说：“对！”
萧问剑看着李小芳问：“他们想要入股，就让他们入股，不是还有几千万没着落吗？”
周四季连忙说：“你等等，我说一下我的方案。”
“说吧。”
周四季打开电脑，接上投影仪，把自己的方案投影出来，然后说：“我和李总确认过…”
萧问剑连忙说：“等等，万总，周厂长，萧会计，要不今天的会议，先到这里。”
万江平笑着说：“领导，你别这样，干活的时候想到我们，赚钱的时候，就要我们回避，这样不好吧。”
周厚德也笑着说：“是啊，是啊，我们还不知能不能找到工作呢。”
萧问剑看到俞亮和严万秀都不在会议现场了，于是说：“好吧，会议纪要，也发一份给俞总和严总。周四季，你继续。”
周四季继续说：“首先声明，这个方案和管金融贺枝山初步沟通过，也和夏书记通过气，她至少没有明确表示反对，要求我们把方案做完整。今天是专门来做你的工作。这个方案的核心，就是用永福公司作母公司，反向收购锦龙和汪湖山开发公司。”
萧问剑大吃一惊：“用永福公司作母公司？”
周四季点点头说：“是，你没听错，你先听我说完，这样做的第一个好处，就是永福公司已连续多年盈利，虽然每年也就几万到十几万块，但是很阳光，经得起审计。”
萧问剑心想，一个物业公司，就收点停车场的停车费，当然很阳光，点点头说：“有道理，你继续！”
周四季继续说：“汪湖山开发公司，除了汪湖山的土地，差了一大屁股债，指望这个公司盈利，十年八年都没有可能。”
萧问剑点点头，周四季继续说：“锦龙有一堆黑历史，但目前有一大笔现金，与汪湖山开发公司，一起出售给永福时，只审核当前的资产和负债，以前的黑历史注销了，与汪湖山开发公司合并后，账面基本没有利润了，可以少交很多所得税。最重要的点，汪湖山的土地，得到了保全，锦龙还有一个大湖，账面资产增加不少。明年，永福再收购汪湖山生物科技园孵化器公司，赢得这个现金奶牛，这样，新永福最快可以2024年上市。”
萧问剑被周四季的方案震惊了：“上市都这么容易吗？”
于老三笑了：“很多上市公司还不如这个永福呢。”
周四季继续说：“当然，这是理想状况，实际工作中可能没有这么快，永福反向收购汪湖山开发公司后，由于汪湖山开发公司的地皮估值很大，会失去控股，因此，需要将汪湖山开发公司先保留，逐步收购。”
“怎么逐步收购？”
周四季详细解释：“汪湖山开发公司还没有开发的土地，留在开发公司，已开发的土地和债务，都卖给永福。”
“这东西是不是负值？”
众人大笑。
周四季继续解释：“不是负值，我和赵总李总计算过了，如果支付2900万给汪湖山开发公司之后，李镇还有7150万资本在孵化器公司，他们欠银行一个亿，我们收购其中五千万的债务及其利息，给2000万左右给他们就行了。”
萧问剑不懂就问：“为什么我们不直接给七千多万给他们，他们拿着七千多万，是还银行的欠款，还是干嘛，与我们有关吗？”
赵非解释：“他们目前没有收入，一个亿的贷款，利息不少，少了五千万本息，能够省不少利息。”
萧问剑继续问：“我们的2000万从哪里来？”
于老三肯定地说：“当然是融资。是七千多万，不是两千万，还有五千万贷款的本息要还给银行。”
李锦桦笑着说：“大领导的小姨子，不是都跟了五百万，我们肯定跟啊。”
萧问剑莫名其妙：“你不是上个月才卖了五万股永福的股票，拿了一百万吗？”
李锦桦陪着笑着说：“那不是我个人的，是我们村几个傻子的，我个人还有三万在永福。”
王松林笑着说：“我是那个傻子，我们村卖了十万，其中我有两万。”
众人大笑。
周四季安慰：“股票买卖是平常事，现在买入也不晚。”
众人都点头称是。
萧问剑继续问：“你这么有把握，七千多万，想必都搞定了？”
于老三笑着说：“肯定啊，不然怎么会来找你？”
萧问剑想了想说：“李总，你是永福物业的董事长，你说说你的意见。”
李小芳笑着说：“我和夏书记沟通过，她基本同意的。我们再签一个补充协议就行。”
汪福也说：“是啊，镇里和区里现在都缺钱，镇里多拿到两千多万的现金，总数到了五千万现金，她肯定能升官。”
萧问剑好奇地问：“她不是刚刚当上镇委书记半年不到吗？升什么官？”
周四季鄙视：“你某些方面是天才，某些方面是白痴，夏雨桐在省监委，就当了两年二级巡视员，可以直接升正处了，北郊区的镇委书记，有一些是正处。”
萧问剑心想，又不要老子出钱，你们爱干嘛干嘛，于是说：“赵总的意见呢？”
赵非回答：“能不能让沈家和白家也出点钱。”
萧问剑问：“沈家你直接和圆圆说，白家你直接和白帆说吧。”
于老三摇头：“你得厚道一点，你要亲自和古教授说，你白睡了别人女儿好几个月，总得还个人情。”
众人大笑。
周四季连忙说：“你们误解了我的意思，这是方案一，我还有方案二，汪湖山背着一个亿的债务，我们才帮忙还了五千万，余下的五千万，每个月的利息也不少，要不然，我们帮他们把余下的债务也收购。”
萧问剑看着周四季问：“你要他们出售土地还是物业公司？”
周四季笑笑：“不说也行，汪湖山的地皮，我们要增加持股。”
萧问剑莫名其妙：“你是说汪湖山生物科技园孵化器公司？”
周四季肯定地说：“对！”
萧问剑看着李小芳问：“他们想要入股，就让他们入股，不是还有几千万没着落吗？”
周四季连忙说：“你等等，我说一下我的方案。”
“说吧。”
周四季打开电脑，接上投影仪，把自己的方案投影出来，然后说：“我和李总确认过…”
萧问剑连忙说：“等等，万总，周厂长，萧会计，要不今天的会议，先到这里。”
万江平笑着说：“领导，你别这样，干活的时候想到我们，赚钱的时候，就要我们回避，这样不好吧。”
周厚德也笑着说：“是啊，是啊，我们还不知能不能找到工作呢。”
萧问剑看到俞亮和严万秀都不在会议现场了，于是说：“好吧，会议纪要，也发一份给俞总和严总。周四季，你继续。”
周四季继续说：“首先声明，这个方案和管金融贺枝山初步沟通过，也和夏书记通过气，她至少没有明确表示反对，要求我们把方案做完整。今天是专门来做你的工作。这个方案的核心，就是用永福公司作母公司，反向收购锦龙和汪湖山开发公司。”
萧问剑大吃一惊：“用永福公司作母公司？”
周四季点点头说：“是，你没听错，你先听我说完，这样做的第一个好处，就是永福公司已连续多年盈利，虽然每年也就几万到十几万块，但是很阳光，经得起审计。”
萧问剑心想，一个物业公司，就收点停车场的停车费，当然很阳光，点点头说：“有道理，你继续！”
周四季继续说：“汪湖山开发公司，除了汪湖山的土地，差了一大屁股债，指望这个公司盈利，十年八年都没有可能。”
萧问剑点点头，周四季继续说：“锦龙有一堆黑历史，但目前有一大笔现金，与汪湖山开发公司，一起出售给永福时，只审核当前的资产和负债，以前的黑历史注销了，与汪湖山开发公司合并后，账面基本没有利润了，可以少交很多所得税。最重要的点，汪湖山的土地，得到了保全，锦龙还有一个大湖，账面资产增加不少。明年，永福再收购汪湖山生物科技园孵化器公司，赢得这个现金奶牛，这样，新永福最快可以2024年上市。”
萧问剑被周四季的方案震惊了：“上市都这么容易吗？”
于老三笑了：“很多上市公司还不如这个永福呢。”
周四季继续说：“当然，这是理想状况，实际工作中可能没有这么快，永福反向收购汪湖山开发公司后，由于汪湖山开发公司的地皮估值很大，会失去控股，因此，需要将汪湖山开发公司先保留，逐步收购。”
“怎么逐步收购？”
周四季详细解释：“汪湖山开发公司还没有开发的土地，留在开发公司，已开发的土地和债务，都卖给永福。”
“这东西是不是负值？”
众人大笑。
周四季继续解释：“不是负值，我和赵总李总计算过了，如果支付2900万给汪湖山开发公司之后，李镇还有7150万资本在孵化器公司，他们欠银行一个亿，我们收购其中五千万的债务及其利息，给2000万左右给他们就行了。”
萧问剑不懂就问：“为什么我们不直接给七千多万给他们，他们拿着七千多万，是还银行的欠款，还是干嘛，与我们有关吗？”
赵非解释：“他们目前没有收入，一个亿的贷款，利息不少，少了五千万本息，能够省不少利息。”
萧问剑继续问：“我们的2000万从哪里来？”
于老三肯定地说：“当然是融资。是七千多万，不是两千万，还有五千万贷款的本息要还给银行。”
李锦桦笑着说：“大领导的小姨子，不是都跟了五百万，我们肯定跟啊。”
萧问剑莫名其妙：“你不是上个月才卖了五万股永福的股票，拿了一百万吗？”
李锦桦陪着笑着说：“那不是我个人的，是我们村几个傻子的，我个人还有三万在永福。”
王松林笑着说：“我是那个傻子，我们村卖了十万，其中我有两万。”
众人大笑。
周四季安慰：“股票买卖是平常事，现在买入也不晚。”
众人都点头称是。
萧问剑继续问：“你这么有把握，七千多万，想必都搞定了？”
于老三笑着说：“肯定啊，不然怎么会来找你？”
萧问剑想了想说：“李总，你是永福物业的董事长，你说说你的意见。”
李小芳笑着说：“我和夏书记沟通过，她基本同意的。我们再签一个补充协议就行。”
汪福也说：“是啊，镇里和区里现在都缺钱，镇里多拿到两千多万的现金，总数到了五千万现金，她肯定能升官。”
萧问剑好奇地问：“她不是刚刚当上镇委书记半年不到吗？升什么官？”
周四季鄙视：“你某些方面是天才，某些方面是白痴，夏雨桐在省监委，就当了两年二级巡视员，可以直接升正处了，北郊区的镇委书记，有一些是正处。”
萧问剑心想，又不要老子出钱，你们爱干嘛干嘛，于是说：“赵总的意见呢？”
赵非回答：“能不能让沈家和白家也出点钱。”
萧问剑问：“沈家你直接和圆圆说，白家你直接和白帆说吧。”
于老三摇头：“你得厚道一点，你要亲自和古教授说，你白睡了别人女儿好几个月，总得还个人情。”
众人大笑。
周四季连忙说：“你们误解了我的意思，这是方案一，我还有方案二，汪湖山背着一个亿的债务，我们才帮忙还了五千万，余下的五千万，每个月的利息也不少，要不然，我们帮他们把余下的债务也收购。”
萧问剑看着周四季问：“你要他们出售土地还是物业公司？”