农家医女种田忙 第397章 买荒地还能分期
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邓桂香听见韩书香受伤的消息，眉头皱了皱，不过她很识时务的没有吭声，装了一回哑巴！
而周小草给大家的人设，那就是一直以来都是一个哑巴，所以大家根本就没有人，想去听取这两个儿媳妇的意见。韩老头想着韩书香身上的婚事，直接伸手就用力的对着韩老太的身中用力一掐，把韩老太给掐醒了过来。
“我这是在哪里？”韩老太睁开眼，看了一下熟悉的环境，一回神就想到了受伤的韩书香，当即就叫嚷着压下床去找韩书香。
听韩若夏说韩书香此时还在济风堂养伤，她也顾不上其他的，直接将钥匙拿出来，打开自己放银子的箱子，从里面取出了几块碎银子揣着，立刻就朝镇上赶去。
邓桂香见老韩家乱了套，韩老头也跟着去镇上了，此时上房无人看管，她左右瞧了瞧，见院子里也没有人，她当即就偷偷摸摸的摸到了韩老太的房间，直接找准目标，用她不知道从哪里捡来的一根类似于铁丝的东西，对着韩老太藏银子的箱子上的锁，三两下一戳，那锁竟然就打开了。
她伸手朝里试探了一下，一脸失望，这里面竟然一个铜板都不剩。
她很快又将箱子锁上，然后溜出了院子，直接去山上找吃的去了。
韩书香被人抬回来是正月十七的事情了，不过韩若秋并没有过多的关注这个事情，她能帮的已经帮了，剩下的，就看个人造化。
今天她正带着村长去量她新开垦出来的荒地，这些地方要登记造册，然后韩若秋得慢慢把荒地该支付的银子付给村长，等银子付清，韩若秋才能拿到村长去县里报备之后的文书，这文书是红契，还得缴税，不过是荒地，税率并不高就是了。
村长跟着韩若秋姐妹一起来到她新开垦出来的荒地，看着那成片开坑出来的地界，惊讶的差点眼珠子掉下来，我的老天，“若秋，这都是你们家新开垦出来的？”
“对啊，从这里，到那边山边上。”韩若秋给村长指明白地界。
“这，你家这开荒出来的地界，我估摸着怎么着也得有三十四亩地吧！就靠着你们娘三个是怎么做到的？”
“就是有时间就来挖几锄呗！”她肯定不会告诉村长，自己这地开荒全是靠赵穆辰一个人干的不是。
“你们一家人可真勤快，只怕是为了开荒没日没夜的干吧！你们都是好的，知道土地的重要性，有了这几十亩山地，你们一家今年好歹也有点收成，只是这几十亩地，即便荒地算你二两银子一亩，也要不少银子呢！这还要加上去衙门备案缴税，你们打算分几年把银子付清啊？”
这买地还能分期付款？
想不到这里的人思想竟然挺先进的嘛！
“村长，不知最长可以几年之内付清？”
“最长五年，不过你们一家要想好，这拖的越久，给的利钱越高！”村长也是看韩铁牛一家老实肯干，这才好意提醒。
咦？分期付款，还家利息，这简直就是现代的商业模式嘛！
“我们家没有买过地，不知其中原委，不知村长能否和我细说一二，等我回家和爹娘商量的时候，也不至于一问三不知。”
村长想着韩若秋一家开这几十亩荒地不易，也就耐下性子和她说道：“比如说你这里假设有十亩荒地，按照咱们大齐国的统一定价，一亩荒地二两银子，那你总共需要支付本金二十两银子，如果你在购买的时候一次性付清，衙门会直接免除你办红契的税。”
“也就是说你只需要支付二十两银子，就能拿到这十亩地的红契，也就是受到朝廷保护的合法个人财产，即便你们不小心弄丢了也没有关系，只需拎点礼去送给县丞大人，请他帮忙补办一张红契便是。”
“如果你能力有限，想要分五年偿还这二十两银子，那么你一年需要偿还六两银子，也就是说五年，你需要支付十两银子的利钱。”
“如果你分三年还，那你只需要支付二十五六两银子，也就是五六两银子的利钱，而且分期支付有个问题就是你们拿到手的只是村子上出具的白契。”
“这个必须得保管好，不然哪天丢了，可就没有补办一说，你们若是还想继续买这块地，就得重新办手续，另外交钱，之前交的钱可就不作数了。”
“那按照村长的说法，如果我分两年还清，那大概就需要支付二三两利钱。”
“对，你可真聪明，一点就通。”村长觉得和韩若秋说话，简直太轻松了，他都不需要如何解释，人家就能够自行理解。
韩若秋唇角抽搐了一下，心想：“你们这逐年下来利钱也没有少，不过就是把五年的利钱平摊下来计算的，这是还少数年限，不如还五年划算呢！
想了想她又问道：“村长，我爹打算买点地基造房子，就我家现在院子旁边，大约再买三亩地的样子，这地基是怎么一个卖法？”
村长听见韩若秋这话，不禁抬头看了看她，心想：这韩铁牛一家是进山挖到宝贝了吗？这又是开荒地，又是要买地基建房子的，这房子哪里那么好建，没有个二三十两银子，就连土胚房都建不起来啊！
可人家既然问了，他作为村长就应该回答，于是他说道：“这建房的地基要贵一些，不过是住人和圈院子用，朝廷规定是五两银子一亩，而且买地基的银子，朝廷是不给办分期的。”
“行，多谢村长不吝赐教，我心里有数了。咱们开始量地吧！”
一番折腾，量完所有的荒地和韩若秋要求想扩建房子的地，一天又快完了，韩若夏和赵英在家里置办了一桌酒席，来帮着丈量拉线的人和村长一起，被留在韩若秋家吃完饭，以示感谢。
吃饭的时候，韩若秋就根据量出来的数据，准备好了银子，荒地有四十一亩多点，村长直接算了四十一亩给韩若秋，加上三亩多点宅基地，村长也给抹了零头之后，韩若秋一共需要支付九十七两银子。
而周小草给大家的人设，那就是一直以来都是一个哑巴，所以大家根本就没有人，想去听取这两个儿媳妇的意见。韩老头想着韩书香身上的婚事，直接伸手就用力的对着韩老太的身中用力一掐，把韩老太给掐醒了过来。
“我这是在哪里？”韩老太睁开眼，看了一下熟悉的环境，一回神就想到了受伤的韩书香，当即就叫嚷着压下床去找韩书香。
听韩若夏说韩书香此时还在济风堂养伤，她也顾不上其他的，直接将钥匙拿出来，打开自己放银子的箱子，从里面取出了几块碎银子揣着，立刻就朝镇上赶去。
邓桂香见老韩家乱了套，韩老头也跟着去镇上了，此时上房无人看管，她左右瞧了瞧，见院子里也没有人，她当即就偷偷摸摸的摸到了韩老太的房间，直接找准目标，用她不知道从哪里捡来的一根类似于铁丝的东西，对着韩老太藏银子的箱子上的锁，三两下一戳，那锁竟然就打开了。
她伸手朝里试探了一下，一脸失望，这里面竟然一个铜板都不剩。
她很快又将箱子锁上，然后溜出了院子，直接去山上找吃的去了。
韩书香被人抬回来是正月十七的事情了，不过韩若秋并没有过多的关注这个事情，她能帮的已经帮了，剩下的，就看个人造化。
今天她正带着村长去量她新开垦出来的荒地，这些地方要登记造册，然后韩若秋得慢慢把荒地该支付的银子付给村长，等银子付清，韩若秋才能拿到村长去县里报备之后的文书，这文书是红契，还得缴税，不过是荒地，税率并不高就是了。
村长跟着韩若秋姐妹一起来到她新开垦出来的荒地，看着那成片开坑出来的地界，惊讶的差点眼珠子掉下来，我的老天，“若秋，这都是你们家新开垦出来的？”
“对啊，从这里，到那边山边上。”韩若秋给村长指明白地界。
“这，你家这开荒出来的地界，我估摸着怎么着也得有三十四亩地吧！就靠着你们娘三个是怎么做到的？”
“就是有时间就来挖几锄呗！”她肯定不会告诉村长，自己这地开荒全是靠赵穆辰一个人干的不是。
“你们一家人可真勤快，只怕是为了开荒没日没夜的干吧！你们都是好的，知道土地的重要性，有了这几十亩山地，你们一家今年好歹也有点收成，只是这几十亩地，即便荒地算你二两银子一亩，也要不少银子呢！这还要加上去衙门备案缴税，你们打算分几年把银子付清啊？”
这买地还能分期付款？
想不到这里的人思想竟然挺先进的嘛！
“村长，不知最长可以几年之内付清？”
“最长五年，不过你们一家要想好，这拖的越久，给的利钱越高！”村长也是看韩铁牛一家老实肯干，这才好意提醒。
咦？分期付款，还家利息，这简直就是现代的商业模式嘛！
“我们家没有买过地，不知其中原委，不知村长能否和我细说一二，等我回家和爹娘商量的时候，也不至于一问三不知。”
村长想着韩若秋一家开这几十亩荒地不易，也就耐下性子和她说道：“比如说你这里假设有十亩荒地，按照咱们大齐国的统一定价，一亩荒地二两银子，那你总共需要支付本金二十两银子，如果你在购买的时候一次性付清，衙门会直接免除你办红契的税。”
“也就是说你只需要支付二十两银子，就能拿到这十亩地的红契，也就是受到朝廷保护的合法个人财产，即便你们不小心弄丢了也没有关系，只需拎点礼去送给县丞大人，请他帮忙补办一张红契便是。”
“如果你能力有限，想要分五年偿还这二十两银子，那么你一年需要偿还六两银子，也就是说五年，你需要支付十两银子的利钱。”
“如果你分三年还，那你只需要支付二十五六两银子，也就是五六两银子的利钱，而且分期支付有个问题就是你们拿到手的只是村子上出具的白契。”
“这个必须得保管好，不然哪天丢了，可就没有补办一说，你们若是还想继续买这块地，就得重新办手续，另外交钱，之前交的钱可就不作数了。”
“那按照村长的说法，如果我分两年还清，那大概就需要支付二三两利钱。”
“对，你可真聪明，一点就通。”村长觉得和韩若秋说话，简直太轻松了，他都不需要如何解释，人家就能够自行理解。
韩若秋唇角抽搐了一下，心想：“你们这逐年下来利钱也没有少，不过就是把五年的利钱平摊下来计算的，这是还少数年限，不如还五年划算呢！
想了想她又问道：“村长，我爹打算买点地基造房子，就我家现在院子旁边，大约再买三亩地的样子，这地基是怎么一个卖法？”
村长听见韩若秋这话，不禁抬头看了看她，心想：这韩铁牛一家是进山挖到宝贝了吗？这又是开荒地，又是要买地基建房子的，这房子哪里那么好建，没有个二三十两银子，就连土胚房都建不起来啊！
可人家既然问了，他作为村长就应该回答，于是他说道：“这建房的地基要贵一些，不过是住人和圈院子用，朝廷规定是五两银子一亩，而且买地基的银子，朝廷是不给办分期的。”
“行，多谢村长不吝赐教，我心里有数了。咱们开始量地吧！”
一番折腾，量完所有的荒地和韩若秋要求想扩建房子的地，一天又快完了，韩若夏和赵英在家里置办了一桌酒席，来帮着丈量拉线的人和村长一起，被留在韩若秋家吃完饭，以示感谢。
吃饭的时候，韩若秋就根据量出来的数据，准备好了银子，荒地有四十一亩多点，村长直接算了四十一亩给韩若秋，加上三亩多点宅基地，村长也给抹了零头之后，韩若秋一共需要支付九十七两银子。