重生后才懂，有钱人的世界真好玩 第128章 李晓峰再次去找柳莎莎贷款
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说实话，柳芊芊是个颜值超高，也很聪明的女孩，好好培养一下的话，未来还是很有成就的，大多数人的能力，其实都是后天通过平台锻炼起来的。
可是，人性是复杂的，像柳芊芊这样的女孩子，性情是很高傲的，要是压不住她的话，哪怕是跟他李晓峰在一起了，也是找了个祖宗。
李晓峰是不需要祖宗的。
女人多的是，没必要在一棵树上吊死，只要他李晓峰越来越有钱，这都不是事。
当时间的车轮踏入到了2002年之后，沪海市的房价已经开始大幅度上涨了，平均房价从去年的3600元/平米左右，已经涨到了4700多了。
之前第一波投资了一个亿的房地产，以低于市场价百分之十购买的，相当于均价在3000元/平米的水平，总涨幅达到了56%。
去年第二波又投资了一个亿的房地产，以低于市场价百分之五购买的，总涨幅达到了35%。
也就是说，两拨房地产的投资加起来，他已经赚了九千万，差不多能完成一个小目标了。
李晓峰后来为什么放弃了做外墙涂料的生意，还不是因为有炒房子这项更好的生意摆在了面前，只要操作的好，躺着就可以一年赚几千万。
而曹金鹏以为找到了好项目，宁愿辍学也要去干的外墙涂料生意，哪怕是他有人脉，有关系，一年到头也就赚个几百万。
能赚到一千万，得把自己忙的脚不沾地，而且还要耗尽家里人这些年积攒下来的人脉关系。
有句话说的好，真正的赚钱是靠认知，一个人，永远赚不到你认知之外的钱。
事实上，真要是有李晓峰的这些认知，宿舍里的几个室友，任何一个人炒房子的本钱都更强大，赚的也会更多。
尽管李晓峰也跟他们说过，自己在炒房子，而且只要他们略微留意一下，也能知道李晓峰目前在做什么。
可是，认知不到位，不敢像李晓峰那么去赌，他们也主动赚不了钱的。
跟柳芊芊分开了之后，李晓峰再次找到了柳莎莎，准备要从她这里，再次拿到一些贷款。
“恭喜你啊，今年的房价涨了这么多，你发财了！”柳莎莎的眼波流转，眼神中充满了媚惑。
李晓峰不为所动，笑了笑，语气淡淡的说：“发什么财啊，穷的都快要当裤子了，这不，又过了打算找你帮忙，从银行里贷点款！”
“你要是都穷的当裤子了，那我们这些人岂不是穷的要吃土了？你可瞒不住我，你的个人资产负债表，可在我这里摆着呢！”
“资产是一回事，可我现在没现金了，需要现金继续投资和周转！”
“说吧，你这次想要贷多少钱？”
“那莎莎姐先帮我算一算，我最多能从你们这里贷款多少钱？”
柳莎莎大致的给他盘算了起来。
“你的这些房地产涨幅价值大约在九千万左右，加上你还的月供和利息，大约是一个亿，但你已经从我们这里贷款了一千万了，因此，你的资产净值大约在一千万左右。
今年房地产的市场行情大好，现在各大银行都推出了净值贷、转按揭等促进房地产市场的活动，最高可以给你贷出净值的八折，也就是七千万左右吧！”
“那我就贷七千万。”
“啊，你要贷这么多啊，还要继续投资房地产吗？”
李晓峰笑了笑，语气淡淡的说：“鸡蛋不能全部都放在同一个笼子里，再说了，今年的房地产涨幅这么大，明年房价的涨幅估计不会太大。
另外，我马上也要进入大四了，还有别的商业计划，炒房子是挺赚钱的，但未必是最赚钱的。
再说了，炒房子属于投机行为，本身不产生价值，以后国家肯定要出政策打压的，我打算慢慢向实体行业进军。”
“你准备要搞哪一行？”
“我不是跟芊芊他们搞了一个广告公司嘛，等我的贷款要是批下来的话，下一步准备先把这家广告公司做起来，而且现在已经在构思下一阶段的发展方向了。”
看到柳莎莎似乎有些意兴阑珊的模样，李晓峰微笑着说：“不过，对于房地产投资，我还是要进一步加码的。
毕竟，我还是很看好未来的房地产市场的，沪海市又是全国的龙头城市，有钱不赚王八蛋，你说是不是？”
“哦，那你这次打算投资多少啊！”
“现在不是还有零首付的政策吗？我准备再买一个亿的办公楼商业地产，由芊芊姐帮我全权代理。
我这里只有一个要求，那就是不能高于市场价，也不能去买那些犄角旮旯的地区，要尽量买市中心的，以方便将来我脱手。
当然，要是购买的价格能低于市场价的话，那就更好了！”
柳莎莎噗嗤一笑，没好气的白了他一眼：“你还真难伺候啊，现在房地产市场这么火爆，你的采购量又这么大，能给你按照市场价买过来，就已经很不错了！”
她的心情很好。
李晓峰给了她一个亿的单子，按照目前千分之三的中介费行情，她至少可以拿到三十万的佣金，而且这钱拿的合理、合法、合规，到哪里都可以说的过去。
三十万，这可是2002年，够她买半套三室一厅的房子了。
“那，莎莎姐好不好伺候啊！”李晓峰的语气中，满是挑逗的味道。
原本他只是口花花一下，开开玩笑，活跃一下气氛，没想到，柳莎莎却笑靥如花，咬了咬嘴唇，有些羞涩加扭捏的说：“你要不要试试看？”
“试试就试试，难道我堂堂一个男子汉，还怕了你这个小女人不成？”李晓峰毫不含糊，直接硬刚。
虽然柳莎莎早已经是人妇，但以李晓峰的经验来看，她这样性格的女人，再加上她的高级白领身份，是不会轻易委身于人，安全方面应该没有问题。
当然，最重要的是柳莎莎在颜值方面是相当拿的出手的，跟柳芊芊各有千秋，再加上年龄和阅历，远比柳芊芊更有韵味。
这么说吧，如果柳芊芊是一个刚刚成熟的青苹果，柳莎莎就是一个香喷喷的，咬一口满嘴香的红苹果。
可是，人性是复杂的，像柳芊芊这样的女孩子，性情是很高傲的，要是压不住她的话，哪怕是跟他李晓峰在一起了，也是找了个祖宗。
李晓峰是不需要祖宗的。
女人多的是，没必要在一棵树上吊死，只要他李晓峰越来越有钱，这都不是事。
当时间的车轮踏入到了2002年之后，沪海市的房价已经开始大幅度上涨了，平均房价从去年的3600元/平米左右，已经涨到了4700多了。
之前第一波投资了一个亿的房地产，以低于市场价百分之十购买的，相当于均价在3000元/平米的水平，总涨幅达到了56%。
去年第二波又投资了一个亿的房地产，以低于市场价百分之五购买的，总涨幅达到了35%。
也就是说，两拨房地产的投资加起来，他已经赚了九千万，差不多能完成一个小目标了。
李晓峰后来为什么放弃了做外墙涂料的生意，还不是因为有炒房子这项更好的生意摆在了面前，只要操作的好，躺着就可以一年赚几千万。
而曹金鹏以为找到了好项目，宁愿辍学也要去干的外墙涂料生意，哪怕是他有人脉，有关系，一年到头也就赚个几百万。
能赚到一千万，得把自己忙的脚不沾地，而且还要耗尽家里人这些年积攒下来的人脉关系。
有句话说的好，真正的赚钱是靠认知，一个人，永远赚不到你认知之外的钱。
事实上，真要是有李晓峰的这些认知，宿舍里的几个室友，任何一个人炒房子的本钱都更强大，赚的也会更多。
尽管李晓峰也跟他们说过，自己在炒房子，而且只要他们略微留意一下，也能知道李晓峰目前在做什么。
可是，认知不到位，不敢像李晓峰那么去赌，他们也主动赚不了钱的。
跟柳芊芊分开了之后，李晓峰再次找到了柳莎莎，准备要从她这里，再次拿到一些贷款。
“恭喜你啊，今年的房价涨了这么多，你发财了！”柳莎莎的眼波流转，眼神中充满了媚惑。
李晓峰不为所动，笑了笑，语气淡淡的说：“发什么财啊，穷的都快要当裤子了，这不，又过了打算找你帮忙，从银行里贷点款！”
“你要是都穷的当裤子了，那我们这些人岂不是穷的要吃土了？你可瞒不住我，你的个人资产负债表，可在我这里摆着呢！”
“资产是一回事，可我现在没现金了，需要现金继续投资和周转！”
“说吧，你这次想要贷多少钱？”
“那莎莎姐先帮我算一算，我最多能从你们这里贷款多少钱？”
柳莎莎大致的给他盘算了起来。
“你的这些房地产涨幅价值大约在九千万左右，加上你还的月供和利息，大约是一个亿，但你已经从我们这里贷款了一千万了，因此，你的资产净值大约在一千万左右。
今年房地产的市场行情大好，现在各大银行都推出了净值贷、转按揭等促进房地产市场的活动，最高可以给你贷出净值的八折，也就是七千万左右吧！”
“那我就贷七千万。”
“啊，你要贷这么多啊，还要继续投资房地产吗？”
李晓峰笑了笑，语气淡淡的说：“鸡蛋不能全部都放在同一个笼子里，再说了，今年的房地产涨幅这么大，明年房价的涨幅估计不会太大。
另外，我马上也要进入大四了，还有别的商业计划，炒房子是挺赚钱的，但未必是最赚钱的。
再说了，炒房子属于投机行为，本身不产生价值，以后国家肯定要出政策打压的，我打算慢慢向实体行业进军。”
“你准备要搞哪一行？”
“我不是跟芊芊他们搞了一个广告公司嘛，等我的贷款要是批下来的话，下一步准备先把这家广告公司做起来，而且现在已经在构思下一阶段的发展方向了。”
看到柳莎莎似乎有些意兴阑珊的模样，李晓峰微笑着说：“不过，对于房地产投资，我还是要进一步加码的。
毕竟，我还是很看好未来的房地产市场的，沪海市又是全国的龙头城市，有钱不赚王八蛋，你说是不是？”
“哦，那你这次打算投资多少啊！”
“现在不是还有零首付的政策吗？我准备再买一个亿的办公楼商业地产，由芊芊姐帮我全权代理。
我这里只有一个要求，那就是不能高于市场价，也不能去买那些犄角旮旯的地区，要尽量买市中心的，以方便将来我脱手。
当然，要是购买的价格能低于市场价的话，那就更好了！”
柳莎莎噗嗤一笑，没好气的白了他一眼：“你还真难伺候啊，现在房地产市场这么火爆，你的采购量又这么大，能给你按照市场价买过来，就已经很不错了！”
她的心情很好。
李晓峰给了她一个亿的单子，按照目前千分之三的中介费行情，她至少可以拿到三十万的佣金，而且这钱拿的合理、合法、合规，到哪里都可以说的过去。
三十万，这可是2002年，够她买半套三室一厅的房子了。
“那，莎莎姐好不好伺候啊！”李晓峰的语气中，满是挑逗的味道。
原本他只是口花花一下，开开玩笑，活跃一下气氛，没想到，柳莎莎却笑靥如花，咬了咬嘴唇，有些羞涩加扭捏的说：“你要不要试试看？”
“试试就试试，难道我堂堂一个男子汉，还怕了你这个小女人不成？”李晓峰毫不含糊，直接硬刚。
虽然柳莎莎早已经是人妇，但以李晓峰的经验来看，她这样性格的女人，再加上她的高级白领身份，是不会轻易委身于人，安全方面应该没有问题。
当然，最重要的是柳莎莎在颜值方面是相当拿的出手的，跟柳芊芊各有千秋，再加上年龄和阅历，远比柳芊芊更有韵味。
这么说吧，如果柳芊芊是一个刚刚成熟的青苹果，柳莎莎就是一个香喷喷的，咬一口满嘴香的红苹果。