重生后才懂，有钱人的世界真好玩 第142章 送走姜雪莹，李晓峰开始规划自己的事业
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时光飞逝，日子过得很快，暑假马上就要过去了，姜雪莹也必须要飞回去读书了。
两个人在机场里拥抱了很久，才慢慢的分开了。
“去了那边之后，要好好读书，除了想我之外，不要想那些乱七八糟的，等毕业了之后，就回来找我，知道了吗？”李晓峰唠唠叨叨的叮嘱着。
姜雪莹噘着嘴，没好气的白了他一眼。
“知道了，现在我里面全是你的东西，还有什么菌群的，回来一趟，真被你给加满了，都没多少日子是闲着的，连我家人都没好好陪陪他们！”
李晓峰微笑着说：“他们都忙着呢，又不是七老八十了，不需要你的陪伴，反而需要你陪伴的是我！”
“呸，我才不要呢，真要是这么一直陪着你，我还要不要命了，我都怀疑自己下面被肿了，你个大仲马！”
“我要是大仲马的话，就不做生意了，天天写小说，既能赚钱，还能名扬天下，那可是名利双收的好事啊！”
姜雪莹又白了他一眼，没好气的说：“不跟你扯了，我走了，你.......唉，你爱咋滴就咋滴吧，反正我也管不了你，拜拜！”
送走了姜雪莹之后，李晓峰就开始忙自己的事业了。
现在他手里有一家广告公司，三家健身馆，还有一大批房地产。
从目前的情况来看，炒房子将是他未来事业的主要资金来源。
因此，他决定成立一家投资公司，然后通过这家投资公司，来控股广告公司和健身馆，以及未来可能发展的其他事业。
这个，算是一种比较简单的资源整合吧！
通过从银行贷款，他拿到了七千万资金，已经决定好了，其中的五千万用来投资广告公司，剩下的两千万，用来应付别的各种花费。
之前投资的两个亿房地产已经基本稳定了下来，每年大约只需要投入五百万左右，就可以把月供继续撑下去。
最近刚刚投资的这一个亿房地产，根据之前的经验，大约需要七百万左右才能填满一年的月供。
另外，去年贷款了一千万，加上今年贷款的七千万，总共八千万的贷款，每年的的银行利息七个点多一点，大约要六百万左右。
光是这些加在一起，一年就要一千八百万了，因此，别看他手里握有两千万的额外资金，实际上并不宽裕。
不过，除了要在广告公司上加大投入之外，他还决定继续在健身馆上加大投资力度。
两家健身馆开起来之后，生意虽然没有第一家那么火爆，但是生意确实也很好，每天的客流量很大。
另外，苗秉坤也确实没有吹牛，不费吹灰之力，他就从母校招来了一大帮毕业生，以及跟他关系要好的师兄弟。
因此，人手上没有太大的问题。
李晓峰虽然手头上的闲散资金不多，但现金流比较充裕，毕竟，包租公这个生意，房租一收就是一年，前期特别有钱，现金充足。
再一个，健身房最重要的收入来源就是办卡，也是提前收现金的，只要控制好现金流，不至于年底的时候，让资金断流，就没有问题。
当然，搞健身房只不过是无心插柳柳成荫，属于上手容易，收入相对比较稳定的行业。
不过，在这之前，事情还要一步步的来。
首先，他先要把自己的投资公司注册起来，起了一个名字，叫普惠资本投资公司。
这家公司将来算是其他公司的母公司，以后对其他公司的投资，都要从这家公司走账，各个公司的资金调度，也要先进入这家公司，然后再分到其他有需要的公司。
另外，李晓峰又让苗秉坤去其他的大学，未开业的商场、五星级酒店等场所，寻找合适的开店位置。
去大学附近这样年轻人聚集的场所，优先考虑的是客流量的问题。
未开业的商场主要考虑的是开店成本的问题。
至于五星级酒店主要是可以帮忙自动筛选优质客源。
去大学城开店就不用说了，之前的三家店都开在了大学城周围，生意很是不错。
那些未开业的商场，其实一般位置都不会太差，周围肯定是有大量客源的，最重要的是为了吸引商家，这些商场往往会采取优惠措施，免一年以上的房租。
这样一来，开店的初期成本就会大大降低，而且周围的目标客流量也不会太少。
至于那些五星级酒店，他们为了提升自己酒店的档次，也是需要高级健身房这样的服务，来提升自己的形象的。
五星级酒店是自带客流的，当然，这些都是短期客流，可酒店本身的高档形象，也能为健身馆吸引周围的长期优质客源。
要知道，在目前的这个时代，健身这个东西还是个新鲜事物，往往都是白领以上的阶层才比较热衷的。
普通人上一天班下来，有时候饭都懒得做，哪有健身的需求啊！
另外，普通人也根本没有身材管理的意识，只有那些对自己形象有较高要求的人，才会有健身意识，也才会有那个需求。
而李晓峰目前真正要大干一场的，还是那家广告公司。
事实上，李晓峰要模仿的公司对象，就是前世大火的液晶屏楼宇广告，因为主要是围绕着电梯布置，被大家称之为梯媒。
人们站在电梯里，或者是在电梯外等电梯的这段时间，是很无聊的，广告虽然也很无聊，但闲在那里更加的无聊。
这种跟电视一样的液晶屏广告，可以帮人们打发掉这短暂的无聊时间，总比闲着没事干要强得多，相当于强制看广告。
短短两年时间，就有某位知名广告业大佬，以这种独特的理念和创造力，吸引了众多投资人，然后一举在漂亮国的纳斯达克上市。
只不过，目前李晓峰提前比别人提前启动了半年，打算要提前占领这个赛道，一旦占领了这个赛道，把渠道编织成广告网络，后来者想要再进来的话，就相对比较困难了。
呵呵，那句话是怎么说的来着，走别人的路，让别人无路可走！
两个人在机场里拥抱了很久，才慢慢的分开了。
“去了那边之后，要好好读书，除了想我之外，不要想那些乱七八糟的，等毕业了之后，就回来找我，知道了吗？”李晓峰唠唠叨叨的叮嘱着。
姜雪莹噘着嘴，没好气的白了他一眼。
“知道了，现在我里面全是你的东西，还有什么菌群的，回来一趟，真被你给加满了，都没多少日子是闲着的，连我家人都没好好陪陪他们！”
李晓峰微笑着说：“他们都忙着呢，又不是七老八十了，不需要你的陪伴，反而需要你陪伴的是我！”
“呸，我才不要呢，真要是这么一直陪着你，我还要不要命了，我都怀疑自己下面被肿了，你个大仲马！”
“我要是大仲马的话，就不做生意了，天天写小说，既能赚钱，还能名扬天下，那可是名利双收的好事啊！”
姜雪莹又白了他一眼，没好气的说：“不跟你扯了，我走了，你.......唉，你爱咋滴就咋滴吧，反正我也管不了你，拜拜！”
送走了姜雪莹之后，李晓峰就开始忙自己的事业了。
现在他手里有一家广告公司，三家健身馆，还有一大批房地产。
从目前的情况来看，炒房子将是他未来事业的主要资金来源。
因此，他决定成立一家投资公司，然后通过这家投资公司，来控股广告公司和健身馆，以及未来可能发展的其他事业。
这个，算是一种比较简单的资源整合吧！
通过从银行贷款，他拿到了七千万资金，已经决定好了，其中的五千万用来投资广告公司，剩下的两千万，用来应付别的各种花费。
之前投资的两个亿房地产已经基本稳定了下来，每年大约只需要投入五百万左右，就可以把月供继续撑下去。
最近刚刚投资的这一个亿房地产，根据之前的经验，大约需要七百万左右才能填满一年的月供。
另外，去年贷款了一千万，加上今年贷款的七千万，总共八千万的贷款，每年的的银行利息七个点多一点，大约要六百万左右。
光是这些加在一起，一年就要一千八百万了，因此，别看他手里握有两千万的额外资金，实际上并不宽裕。
不过，除了要在广告公司上加大投入之外，他还决定继续在健身馆上加大投资力度。
两家健身馆开起来之后，生意虽然没有第一家那么火爆，但是生意确实也很好，每天的客流量很大。
另外，苗秉坤也确实没有吹牛，不费吹灰之力，他就从母校招来了一大帮毕业生，以及跟他关系要好的师兄弟。
因此，人手上没有太大的问题。
李晓峰虽然手头上的闲散资金不多，但现金流比较充裕，毕竟，包租公这个生意，房租一收就是一年，前期特别有钱，现金充足。
再一个，健身房最重要的收入来源就是办卡，也是提前收现金的，只要控制好现金流，不至于年底的时候，让资金断流，就没有问题。
当然，搞健身房只不过是无心插柳柳成荫，属于上手容易，收入相对比较稳定的行业。
不过，在这之前，事情还要一步步的来。
首先，他先要把自己的投资公司注册起来，起了一个名字，叫普惠资本投资公司。
这家公司将来算是其他公司的母公司，以后对其他公司的投资，都要从这家公司走账，各个公司的资金调度，也要先进入这家公司，然后再分到其他有需要的公司。
另外，李晓峰又让苗秉坤去其他的大学，未开业的商场、五星级酒店等场所，寻找合适的开店位置。
去大学附近这样年轻人聚集的场所，优先考虑的是客流量的问题。
未开业的商场主要考虑的是开店成本的问题。
至于五星级酒店主要是可以帮忙自动筛选优质客源。
去大学城开店就不用说了，之前的三家店都开在了大学城周围，生意很是不错。
那些未开业的商场，其实一般位置都不会太差，周围肯定是有大量客源的，最重要的是为了吸引商家，这些商场往往会采取优惠措施，免一年以上的房租。
这样一来，开店的初期成本就会大大降低，而且周围的目标客流量也不会太少。
至于那些五星级酒店，他们为了提升自己酒店的档次，也是需要高级健身房这样的服务，来提升自己的形象的。
五星级酒店是自带客流的，当然，这些都是短期客流，可酒店本身的高档形象，也能为健身馆吸引周围的长期优质客源。
要知道，在目前的这个时代，健身这个东西还是个新鲜事物，往往都是白领以上的阶层才比较热衷的。
普通人上一天班下来，有时候饭都懒得做，哪有健身的需求啊！
另外，普通人也根本没有身材管理的意识，只有那些对自己形象有较高要求的人，才会有健身意识，也才会有那个需求。
而李晓峰目前真正要大干一场的，还是那家广告公司。
事实上，李晓峰要模仿的公司对象，就是前世大火的液晶屏楼宇广告，因为主要是围绕着电梯布置，被大家称之为梯媒。
人们站在电梯里，或者是在电梯外等电梯的这段时间，是很无聊的，广告虽然也很无聊，但闲在那里更加的无聊。
这种跟电视一样的液晶屏广告，可以帮人们打发掉这短暂的无聊时间，总比闲着没事干要强得多，相当于强制看广告。
短短两年时间，就有某位知名广告业大佬，以这种独特的理念和创造力，吸引了众多投资人，然后一举在漂亮国的纳斯达克上市。
只不过，目前李晓峰提前比别人提前启动了半年，打算要提前占领这个赛道，一旦占领了这个赛道，把渠道编织成广告网络，后来者想要再进来的话，就相对比较困难了。
呵呵，那句话是怎么说的来着，走别人的路，让别人无路可走！