重生后才懂，有钱人的世界真好玩 第182章 我的广告公司名字叫万众传媒！
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应付完了自己的三个室友同学后，李晓峰就把自己的注意力转移到了自己名下的事业上。
目前广告公司的发展，正在有序的进行，现在他只需要做好统筹管理就好了，只不过现金流有些不足了，需要他继续从银行进行贷款。
今年的房价涨的不多，大约只有10%左右，也就是说，他名下的房地产大约又增了3000万左右。
由于这些资产的负债率比较高，柳莎莎帮他申请的净值贷，也不能按照8折来贷款了，因此，他只能拿到2000万的贷款，正好给他的贷款凑个整。
他前年最开始的时候贷款了1千万，去年贷款了七千万，今年加上这两千万，正好凑够一个亿。
不过，有了这两千万，他也已经够用了。
之前陆续购买的3个亿的房地产，如今都已经差不多租出去了，覆盖了贷款利息之后，还能覆盖一部分本金，因此，每年大约只需要七、八百万就行了。
另外，这一个亿的商业贷款，每年的利息需要支付七百多万，因此，月供和商业贷款利息加起来，他每年需要支付1500万元。
再一个，他现在的健身馆已经从三家开到了十家，生意很不错，平均每家健身馆的营业额在270万左右，平均利润率也都达到了30%，资金回报率80%左右，真的很不错了。
其实，去年他手里剩余的资金并不多，虽然看起来有两千万，可实际上剩不下多少钱。
刚刚拿下的一个亿房地产，月供需要往里面填700万，之前的两个亿月供需要填500万，八千万的商业贷款利息需要将近六百万，也就是说，他顶多只剩下200万左右。
可健身馆这个生意有个很大的好处，那就是成本回收的比较快，周转的也比较快，毕竟，来健身的人大多数都是办卡的，而且以年卡居多，包括私教课，也都是提前缴费的。
也就是说，只要生意好，客流量比较多，健身馆开业后用不了多久，就能把投入的资金收回来一大半。
再加上李晓峰手里握有大量的租金作为现金流，也可以拿过来临时挪用，只要最后在支付月供之前，把现金再挪回来就好了。
这都是他自己的私人产业，不用担心资金挪用会犯罪。
去年一年的时间，这10家健身馆给他挣了800万左右，再加上他自己手里的200万，正好抹平了开健身馆的全部成本，也花光了手里所有的钱。
不过，今年就好了，因为这10家健身馆不需要继续投入了，一年下来，可以带给他800万的稳定收入，再加上贷款剩下的500万，这样算下来的话，他手里还能有1300万的资金。
因此，李晓峰经过了一番计算后，决定今年继续再加持价值一个亿的房地产，毕竟，这一个亿的房地产，第一年只需要往里面填700万就够了。
他手里还有600万，可以继续扩充健身馆的商业版图。
两千万的贷款刚刚下来，李晓峰接到了柳莎莎的电话。
“晓峰，怎么，拿到钱就不认人了？有了钱不知道请姐姐吃顿饭呢？”
“莎莎姐，看你这话说的，时间，地点！”
“择日不如撞日，今天我正好跟一个朋友一起吃饭，你来给买一下单吧！”
“没问题，地址是那里，我现在就过去，正好，我也还没吃饭呢！”
得到了柳莎莎的地址后，李晓峰开着宝马车，一溜烟的就来到了一家中档的海鲜餐厅。
当李晓峰走进了包厢之后，里面除了柳莎莎外，还有一个妆容精致，衣着时尚的大美女。
“我给你们介绍一下，这是我弟弟李晓峰，这位是沪海电视台的制作人唐姗姗！”
唐姗姗面带微笑，语气有些调侃的笑着问：“莎莎，你什么时候有了一个弟弟啊！”
柳莎莎白了她一眼，没好气的说：“干的，我自己认的，是我家囡囡的干爹，行了吧！”
“干的啊，哦，我明白了，嘻嘻！”唐姗姗笑的很是意味深长。
“吃都堵不上你的嘴！”
唐姗姗不理会柳莎莎，笑嘻嘻冲李晓峰道：“这位干弟弟，姐姐现在想吃澳洲龙虾了，能不能满足一下姐姐的愿望？”
李晓峰看了柳莎莎一眼，似乎明白了她的用意，就是拿他在好姐妹面前显摆的。
于是，他微笑着说：“姗姗姐，吃个龙虾而已，怎么还成了愿望了，到了我这里管饱，这样，先一人来一只，不够了再上。
莎莎姐，等会儿咱们吃完了之后，给囡囡带一只回去，我这个当干爹的，最近比较忙，已经好长时间没见过她了，给我带个好！”
唐姗姗愣了一下，旋即乐呵呵的笑着说：“哎吆，看不出来啊，你这个弟弟这么年轻，还挺有实力的，家里是干什么的？”
李晓峰微微一笑，语气淡淡的说：“我孤家寡人一个，什么背景也没有，今年刚刚毕业，在学校勤工俭学，赚了几个小钱而已。”
“这样啊，那我看还是少点两只好了，万一这顿饭吃完了之后，你回家吃土，我可就罪过了！”
李晓峰笑了笑，一脸无所谓的说：“那倒不至于，我看了一下菜单，这家餐厅的价格挺实惠的，才两百多一斤，还给做熟了端上来，以前我还不知道呢！”
接着，他扭头冲柳莎莎道：“莎莎姐，你这是打算给我省钱吗？没必要，你要想吃什么，尽管跟我说，还怕我这个当弟弟的，管不起你吃饭了吗？”
“哎吆，莎莎，你这个弟弟口气挺大啊，什么来头啊，在那里高就？”
柳莎莎吸了一口现榨果汁，笑眯眯的说：“我这个弟弟哪里跟咱们一样，每天苦哈哈的上班，他早就已经开始创业了，开了一家广告公司！”
“是嘛，这么厉害啊，晓峰弟弟，你的广告公司叫什么名字啊，姐姐不会白吃你的龙虾的，到时候给你拉几个广告！”
“那就谢谢姗姗姐了，我的广告公司名字叫万众传媒！”
听了李晓峰的话，唐姗姗有些不淡定了，目露惊讶之色，开始认真的对着他上下打量。
目前广告公司的发展，正在有序的进行，现在他只需要做好统筹管理就好了，只不过现金流有些不足了，需要他继续从银行进行贷款。
今年的房价涨的不多，大约只有10%左右，也就是说，他名下的房地产大约又增了3000万左右。
由于这些资产的负债率比较高，柳莎莎帮他申请的净值贷，也不能按照8折来贷款了，因此，他只能拿到2000万的贷款，正好给他的贷款凑个整。
他前年最开始的时候贷款了1千万，去年贷款了七千万，今年加上这两千万，正好凑够一个亿。
不过，有了这两千万，他也已经够用了。
之前陆续购买的3个亿的房地产，如今都已经差不多租出去了，覆盖了贷款利息之后，还能覆盖一部分本金，因此，每年大约只需要七、八百万就行了。
另外，这一个亿的商业贷款，每年的利息需要支付七百多万，因此，月供和商业贷款利息加起来，他每年需要支付1500万元。
再一个，他现在的健身馆已经从三家开到了十家，生意很不错，平均每家健身馆的营业额在270万左右，平均利润率也都达到了30%，资金回报率80%左右，真的很不错了。
其实，去年他手里剩余的资金并不多，虽然看起来有两千万，可实际上剩不下多少钱。
刚刚拿下的一个亿房地产，月供需要往里面填700万，之前的两个亿月供需要填500万，八千万的商业贷款利息需要将近六百万，也就是说，他顶多只剩下200万左右。
可健身馆这个生意有个很大的好处，那就是成本回收的比较快，周转的也比较快，毕竟，来健身的人大多数都是办卡的，而且以年卡居多，包括私教课，也都是提前缴费的。
也就是说，只要生意好，客流量比较多，健身馆开业后用不了多久，就能把投入的资金收回来一大半。
再加上李晓峰手里握有大量的租金作为现金流，也可以拿过来临时挪用，只要最后在支付月供之前，把现金再挪回来就好了。
这都是他自己的私人产业，不用担心资金挪用会犯罪。
去年一年的时间，这10家健身馆给他挣了800万左右，再加上他自己手里的200万，正好抹平了开健身馆的全部成本，也花光了手里所有的钱。
不过，今年就好了，因为这10家健身馆不需要继续投入了，一年下来，可以带给他800万的稳定收入，再加上贷款剩下的500万，这样算下来的话，他手里还能有1300万的资金。
因此，李晓峰经过了一番计算后，决定今年继续再加持价值一个亿的房地产，毕竟，这一个亿的房地产，第一年只需要往里面填700万就够了。
他手里还有600万，可以继续扩充健身馆的商业版图。
两千万的贷款刚刚下来，李晓峰接到了柳莎莎的电话。
“晓峰，怎么，拿到钱就不认人了？有了钱不知道请姐姐吃顿饭呢？”
“莎莎姐，看你这话说的，时间，地点！”
“择日不如撞日，今天我正好跟一个朋友一起吃饭，你来给买一下单吧！”
“没问题，地址是那里，我现在就过去，正好，我也还没吃饭呢！”
得到了柳莎莎的地址后，李晓峰开着宝马车，一溜烟的就来到了一家中档的海鲜餐厅。
当李晓峰走进了包厢之后，里面除了柳莎莎外，还有一个妆容精致，衣着时尚的大美女。
“我给你们介绍一下，这是我弟弟李晓峰，这位是沪海电视台的制作人唐姗姗！”
唐姗姗面带微笑，语气有些调侃的笑着问：“莎莎，你什么时候有了一个弟弟啊！”
柳莎莎白了她一眼，没好气的说：“干的，我自己认的，是我家囡囡的干爹，行了吧！”
“干的啊，哦，我明白了，嘻嘻！”唐姗姗笑的很是意味深长。
“吃都堵不上你的嘴！”
唐姗姗不理会柳莎莎，笑嘻嘻冲李晓峰道：“这位干弟弟，姐姐现在想吃澳洲龙虾了，能不能满足一下姐姐的愿望？”
李晓峰看了柳莎莎一眼，似乎明白了她的用意，就是拿他在好姐妹面前显摆的。
于是，他微笑着说：“姗姗姐，吃个龙虾而已，怎么还成了愿望了，到了我这里管饱，这样，先一人来一只，不够了再上。
莎莎姐，等会儿咱们吃完了之后，给囡囡带一只回去，我这个当干爹的，最近比较忙，已经好长时间没见过她了，给我带个好！”
唐姗姗愣了一下，旋即乐呵呵的笑着说：“哎吆，看不出来啊，你这个弟弟这么年轻，还挺有实力的，家里是干什么的？”
李晓峰微微一笑，语气淡淡的说：“我孤家寡人一个，什么背景也没有，今年刚刚毕业，在学校勤工俭学，赚了几个小钱而已。”
“这样啊，那我看还是少点两只好了，万一这顿饭吃完了之后，你回家吃土，我可就罪过了！”
李晓峰笑了笑，一脸无所谓的说：“那倒不至于，我看了一下菜单，这家餐厅的价格挺实惠的，才两百多一斤，还给做熟了端上来，以前我还不知道呢！”
接着，他扭头冲柳莎莎道：“莎莎姐，你这是打算给我省钱吗？没必要，你要想吃什么，尽管跟我说，还怕我这个当弟弟的，管不起你吃饭了吗？”
“哎吆，莎莎，你这个弟弟口气挺大啊，什么来头啊，在那里高就？”
柳莎莎吸了一口现榨果汁，笑眯眯的说：“我这个弟弟哪里跟咱们一样，每天苦哈哈的上班，他早就已经开始创业了，开了一家广告公司！”
“是嘛，这么厉害啊，晓峰弟弟，你的广告公司叫什么名字啊，姐姐不会白吃你的龙虾的，到时候给你拉几个广告！”
“那就谢谢姗姗姐了，我的广告公司名字叫万众传媒！”
听了李晓峰的话，唐姗姗有些不淡定了，目露惊讶之色，开始认真的对着他上下打量。