我真没想重生，奈何御姐那脚太猛 第140章 不太聪明的柯雪羽……
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“你们要买五号门面？”一个听到曹玉安话的销售，立马热情的凑了过来。
一屁股坐在了曹玉安身边，把魏冬莲挤开，对曹玉安一阵放电。
她知道那个门面有多大，只要卖掉那个门面，拿到的提成最少能抵六，七套房子：“先生，我们小区的所有门面都可以卖……”
曹玉安没有理她，侧头，越过那名女销售，见魏冬莲站起身要走。
“美女，你去哪？？”
接着对坐在自己身边放电的那名女销售抱歉了一声：“对不起，你可不可以让一下，是她先和我谈的。”
女销售表情一滞，暗骂了一声：“土鳖”，愤愤的走了。
呆立在原地的魏冬莲，有点不可置信，那名女销售，可是这里的销冠，抢单王，她指了指自己的鼻子，确认道：“你叫我？”
“难道这里还有其他人？好了，你可以去叫你们这能做主的人，怎么具体的签单流程，还需要我教？”
“哦。”魏冬莲连忙跑去叫来了王主管，卖门面的事，她并不懂。
王主管听了魏冬莲的汇报，心底也一阵后悔。
同时后悔的还有刚才她叫的那名销售。
“先生，你们贵姓。”
“曹。”
“焦。”
“曹先生，我听小魏说，你们想买我们临街的五号商铺？”
“嗯，卖吗？”
“卖的，卖的，这商铺你也知道，这里的发展潜力，升值空……”
“停，这些话不用说，我要买，就已经考察好了，你只要说多少钱一个平方。”
“十万。”
“太贵，一般商业地产是当地住房的1.5倍到4倍，你们小区房子的均价在两万左右，那么按照最高数来算也就是八万，我希望王主管能给一个让我满意的价格，如果你没有权限，不能做主的话，麻烦你帮忙叫一个可以拍板的人来。”
“不知道曹先生的价位是多少？”
曹玉安伸出了一个手掌：“五万。”
“曹先生这价杀的，怕是太狠了点。”
“不是我价杀的狠，是你喊的太高，何况我这个价格也算公道，2.5倍。”
“太低了，我实在没这个权限，这样吧，我打电话叫我们经理来。”
“如果可以，我希望叫你们老板来。”
“这样，我向我们经理反映一下，麻烦你们稍等等。”
很快，一个四十来岁的中年人，带着几个人一起来到了售楼部。
简单的介绍了一下后。
那名四十来岁的中年人是这个楼盘的开发商，姓张。
跟着的几人，是经理，秘书之类。
张老板仔细考虑了一阵后：“曹先生，我们每人退一步，六万五！”
“我给现金，五万五。”
“六万四。”
“五万六。”
“六万三不能再少了。”
“干脆，我们每人再让一步，六万，如果超过这个价格，那……”曹玉安站起身：“只能期待和张总下次合作了。”
“行吧！”
张总最后还是答应下来。
双方签了合同。
售楼部，为了庆祝签下曹玉安这个大单，开了一瓶香槟。
曹玉安对躲在人群后面的魏冬莲招了招手。
魏冬莲不好意思的掰着手指，来到曹玉安身边：“曹先生有事？”
曹玉安指着她对张总笑道：“张总，这单是这个小姑娘拉到的，记得别弄错。”
张总转头对魏冬莲笑着点了点头：“曹总放心，我们售楼部的奖励机制，在公平性这点上还是有保证的。”
“谢谢张总，那我们告辞了。”
张总看了看自己手腕上的手表：“都已经中午了，大家一起吃个饭吧？”
“算了，还约了人，下次吧。”
“那就下次……慢走……”
曹玉安离开了售楼部，最后对魏冬莲笑着摆了摆手。
去到了刚买下来的五号门面。
打开门。
在里面转了一圈。
门面没啥好说的，层高三米八，整体面积三百一十平，中间有几根支持柱。
里面散落了先前那家店，搬家留下来的一些零零散散的物品。
看完室内，又在周围转了转。
周围有便利店，婚纱店，饭店……
基础设施非常齐全。
两人在附近找了一间咖啡厅。
焦俊明打电话叫来了柯雪羽。
点了三杯咖啡。
柯雪羽帮两人看了一番合同。
当然，这些房产合同基本上也没啥问题，只是焦俊明为了显示重视她，特意让她看的。
放下购房合同：“曹先生你的案子我看了，想要让对方拿出四千万，应该是不可能的事，上次他们提出和解，赔偿一百万，我感觉其实这个提议可以考虑。”
柯雪羽昨天晚上，仔细研究了曹玉安的这个案件，发现压根就没有继续打下去的必要。
曹玉安没有答话，对焦俊明示意了一下，自己靠在桌椅上闭目养神。
柯雪羽刚想继续开口。
焦俊明笑了：“柯律师，有句话我不知道当讲不当讲？”
“焦先生不用客气，有什么话请直说。”
对焦俊明，柯雪羽还是感谢的，昨天帮了她很多忙，最主要的是焦俊明稳住了曹玉安，帮她保住了工作。
“我感觉你好像不怎么聪明，或者说不怎么适合干律师这个职业。”
柯雪羽轻皱眉头：“焦先生，你这是什么意思？”
“字面上的意思，你觉得梁映梦把案件交给你的时候，没考虑过你的提议吗？既然老曹同意，她何必把案子给你，我们又何必多道手脚？”
“这……”柯雪羽一听有点慌。
的确，她考虑的太简单了，如果曹玉安同意和解，对方都已经把条件开的明明白白，没可能还要自己这个实习生，所谓的助理来多一次手脚，多一次嘴：“对不起，是我欠考虑了。”
“不用说对不起，哦，不知道柯律师的实习期是多长。”
“一年。”
“现在？”
“快一个月了。”
“那我告诉你，这个案子如果拖得久的话，能打上好几年，你听了会有什么想法？”
“会打这么久？”柯雪羽被吓着了。
“你别惊讶，放心只要老曹不同意和解，梁映梦绝对不敢放弃这案子，哪怕打的再久她也不会放弃。”
“所以如果你想留在金诚，只要手里拿着这个案子，梁映梦绝对不会赶你走。”
“而这个案件，想必你也明白，就是双方打口水战，那边肯定不会同意捐四千万，我们这边也绝对不同意和解，该弄的证据和手续，梁映梦都已经收齐全，任谁接手这个案子都不用费任何力气。”
“在这一年中，你完全可以放开手脚，在律所主动出击，去接案件，弄不好，你的实习期还会提前结束，步入正式员工的行列，所以现在你应该明白我为什么会说，你不聪明吧？”
柯雪羽知道律所，特别是大的律所，想留下来，那是困难重重。
“谢谢焦先生，谢谢曹先生，我懂你们的意思了，不过我如今水平还有所欠缺，不能单独去接案件……”
一屁股坐在了曹玉安身边，把魏冬莲挤开，对曹玉安一阵放电。
她知道那个门面有多大，只要卖掉那个门面，拿到的提成最少能抵六，七套房子：“先生，我们小区的所有门面都可以卖……”
曹玉安没有理她，侧头，越过那名女销售，见魏冬莲站起身要走。
“美女，你去哪？？”
接着对坐在自己身边放电的那名女销售抱歉了一声：“对不起，你可不可以让一下，是她先和我谈的。”
女销售表情一滞，暗骂了一声：“土鳖”，愤愤的走了。
呆立在原地的魏冬莲，有点不可置信，那名女销售，可是这里的销冠，抢单王，她指了指自己的鼻子，确认道：“你叫我？”
“难道这里还有其他人？好了，你可以去叫你们这能做主的人，怎么具体的签单流程，还需要我教？”
“哦。”魏冬莲连忙跑去叫来了王主管，卖门面的事，她并不懂。
王主管听了魏冬莲的汇报，心底也一阵后悔。
同时后悔的还有刚才她叫的那名销售。
“先生，你们贵姓。”
“曹。”
“焦。”
“曹先生，我听小魏说，你们想买我们临街的五号商铺？”
“嗯，卖吗？”
“卖的，卖的，这商铺你也知道，这里的发展潜力，升值空……”
“停，这些话不用说，我要买，就已经考察好了，你只要说多少钱一个平方。”
“十万。”
“太贵，一般商业地产是当地住房的1.5倍到4倍，你们小区房子的均价在两万左右，那么按照最高数来算也就是八万，我希望王主管能给一个让我满意的价格，如果你没有权限，不能做主的话，麻烦你帮忙叫一个可以拍板的人来。”
“不知道曹先生的价位是多少？”
曹玉安伸出了一个手掌：“五万。”
“曹先生这价杀的，怕是太狠了点。”
“不是我价杀的狠，是你喊的太高，何况我这个价格也算公道，2.5倍。”
“太低了，我实在没这个权限，这样吧，我打电话叫我们经理来。”
“如果可以，我希望叫你们老板来。”
“这样，我向我们经理反映一下，麻烦你们稍等等。”
很快，一个四十来岁的中年人，带着几个人一起来到了售楼部。
简单的介绍了一下后。
那名四十来岁的中年人是这个楼盘的开发商，姓张。
跟着的几人，是经理，秘书之类。
张老板仔细考虑了一阵后：“曹先生，我们每人退一步，六万五！”
“我给现金，五万五。”
“六万四。”
“五万六。”
“六万三不能再少了。”
“干脆，我们每人再让一步，六万，如果超过这个价格，那……”曹玉安站起身：“只能期待和张总下次合作了。”
“行吧！”
张总最后还是答应下来。
双方签了合同。
售楼部，为了庆祝签下曹玉安这个大单，开了一瓶香槟。
曹玉安对躲在人群后面的魏冬莲招了招手。
魏冬莲不好意思的掰着手指，来到曹玉安身边：“曹先生有事？”
曹玉安指着她对张总笑道：“张总，这单是这个小姑娘拉到的，记得别弄错。”
张总转头对魏冬莲笑着点了点头：“曹总放心，我们售楼部的奖励机制，在公平性这点上还是有保证的。”
“谢谢张总，那我们告辞了。”
张总看了看自己手腕上的手表：“都已经中午了，大家一起吃个饭吧？”
“算了，还约了人，下次吧。”
“那就下次……慢走……”
曹玉安离开了售楼部，最后对魏冬莲笑着摆了摆手。
去到了刚买下来的五号门面。
打开门。
在里面转了一圈。
门面没啥好说的，层高三米八，整体面积三百一十平，中间有几根支持柱。
里面散落了先前那家店，搬家留下来的一些零零散散的物品。
看完室内，又在周围转了转。
周围有便利店，婚纱店，饭店……
基础设施非常齐全。
两人在附近找了一间咖啡厅。
焦俊明打电话叫来了柯雪羽。
点了三杯咖啡。
柯雪羽帮两人看了一番合同。
当然，这些房产合同基本上也没啥问题，只是焦俊明为了显示重视她，特意让她看的。
放下购房合同：“曹先生你的案子我看了，想要让对方拿出四千万，应该是不可能的事，上次他们提出和解，赔偿一百万，我感觉其实这个提议可以考虑。”
柯雪羽昨天晚上，仔细研究了曹玉安的这个案件，发现压根就没有继续打下去的必要。
曹玉安没有答话，对焦俊明示意了一下，自己靠在桌椅上闭目养神。
柯雪羽刚想继续开口。
焦俊明笑了：“柯律师，有句话我不知道当讲不当讲？”
“焦先生不用客气，有什么话请直说。”
对焦俊明，柯雪羽还是感谢的，昨天帮了她很多忙，最主要的是焦俊明稳住了曹玉安，帮她保住了工作。
“我感觉你好像不怎么聪明，或者说不怎么适合干律师这个职业。”
柯雪羽轻皱眉头：“焦先生，你这是什么意思？”
“字面上的意思，你觉得梁映梦把案件交给你的时候，没考虑过你的提议吗？既然老曹同意，她何必把案子给你，我们又何必多道手脚？”
“这……”柯雪羽一听有点慌。
的确，她考虑的太简单了，如果曹玉安同意和解，对方都已经把条件开的明明白白，没可能还要自己这个实习生，所谓的助理来多一次手脚，多一次嘴：“对不起，是我欠考虑了。”
“不用说对不起，哦，不知道柯律师的实习期是多长。”
“一年。”
“现在？”
“快一个月了。”
“那我告诉你，这个案子如果拖得久的话，能打上好几年，你听了会有什么想法？”
“会打这么久？”柯雪羽被吓着了。
“你别惊讶，放心只要老曹不同意和解，梁映梦绝对不敢放弃这案子，哪怕打的再久她也不会放弃。”
“所以如果你想留在金诚，只要手里拿着这个案子，梁映梦绝对不会赶你走。”
“而这个案件，想必你也明白，就是双方打口水战，那边肯定不会同意捐四千万，我们这边也绝对不同意和解，该弄的证据和手续，梁映梦都已经收齐全，任谁接手这个案子都不用费任何力气。”
“在这一年中，你完全可以放开手脚，在律所主动出击，去接案件，弄不好，你的实习期还会提前结束，步入正式员工的行列，所以现在你应该明白我为什么会说，你不聪明吧？”
柯雪羽知道律所，特别是大的律所，想留下来，那是困难重重。
“谢谢焦先生，谢谢曹先生，我懂你们的意思了，不过我如今水平还有所欠缺，不能单独去接案件……”