侯府表小姐 第143章 买方卖方
这处楼址在北边！
也就是那些权贵所在的地方。
街道上是一溜烟的金银首饰店铺和衣裳铺子。
其中也有一两家是孟家的，不过这北街的酒楼，不超过三家，茶楼比较多一些。
因为这些权贵谈事儿，一般都喜欢找个位置，泡两壶茶水就够了，吃饭这些，不会在这边用。
而牙子现在带她来看的这座酒楼，就在北街的中心处，临着护城河，一边是街景，一边是河景。
楼有两层，面积很大，修建的也很简约大气，应该是为了符合北街的这些权贵才弄成这番素净的模样。
“孟小姐，怎么样？可还满意？”今天看了一整天了，牙子还是第一次没在孟朝言的脸上看见她没皱眉的时候。
心中暗自呼出一口气，应该是满意的吧？
“嗯，不错。”孟朝言点了点头。
这座楼，虽然装修简朴，但是面积够大，四周的墙内还能加一圈雕花柱子，中间的空地也还能增高一个看台，对于后期的改造倒是有很大的空间。
牙子擦了擦额头上的汗，“孟小姐，不瞒您说，原本这户人家一直都想把这楼给卖了，这楼位置也好，面积也大，所以她们咬死了要八千银两出手。”
“八千？”孟朝言皱眉，这楼的价格有些超出她的预算了。
“您可别着急，先听我一一道来。”牙子赶紧开口，“可是我们老大也来瞧了，这位置开酒楼本就是亏本买卖，没人愿意接手，哪儿能卖的了这么多钱，就压了压价格，说六千肯定给他卖出去，结果人家不肯。”
“那现在的价格是？”
“六千！六千银子，我们老大一直都说的是这个价格，六千才给我们卖，超过六千我们可是卖不出去。”
六千的话，孟朝言还能接受，“行吧，六千我要了。”
碰到合适的，在她预料之中的价格，孟朝言也不会婆婆妈妈的讲价。
“好勒！嘿嘿，那孟姑娘您把定金交了，我现在过去让卖家准备好房契，到时候我来做见证，然后咱们再去官府把这房契的名字一划，过不了几日，领了新的房契这楼就是您的了！”
“嗯，好。”孟朝言点点头，让灵儿把钱袋子拿出来。
她本就安心想早点把酒楼的地址给定下，所以身上早就准备了不少银票。
一般少于五千两银子的交易定金在五成，大于五千两银子的交易定金得出十成。
孟朝言数出六百两银票递给了牙子，两人的交易就成了一半了，等到牙子再去问卖家得了一个时间，再来告诉孟朝言什么时候去官府。
解决了当下的一桩心事，回庄子上的时候，孟朝言感觉近来的劳累都驱散了一半，等到酒店重新修整好，开业的时候，孟朝言又会把精力放在每日的营业上。
“小姐，您就不怕那牙子拿了这么多银子跑了？”灵儿不解的问道。
一户上京的普通人家，一年到头能挣到一百两银子，那日子就能过的很富裕了。
更何况，这是六百两的定金。
“哈哈哈，放心，就算是你跑了，这牙子，也不会跑的。”孟朝言笑了笑。
“为什么啊？”灵儿也是孟朝言的父亲很小的时候把她从人牙子手中买过来的，当然，也是她家里把她给卖了的，那时候她小，根本没什么记忆，这么多年在孟朝言身边，都当成是小小姐养着的，比孟朝言还要不谙世事。
“因为啊，这些牙子，能成为牙子，也是经过了一番考验的。”
这些牙子首先是看人品，其次是看他的家，家里有几口人，有没有成家立业，其实说白了就是看家里还有没有他心中挂念的人和事儿。
要是这些牙子卷钱跑了，那遭殃的，就是他的亲人了。
牙子老大的手段，孟朝言永远不想让灵儿知道。
当然了，孟朝言知道这些事情，全都是孟迟告诉她的。
孟迟还在世的时候，从小到大，一般都会让孟朝言跟在自己身边，也不带丫鬟小厮，就父女二人走街串巷，导致孟朝言看起来柔柔弱弱，恐怕许多事情，梁敬亭都没她懂得多。
“哦。”看到小姐不愿意再继续说下去，灵儿也识趣的闭上了嘴，把车内收拾出来，能够让孟朝言在这马车上小眯一会儿。
回到庄子没多久，牙子就让一个小乞丐过来传话，说卖方约在五日后，一同去官府签订新的房契。
灵儿替孟朝言应下，又拿出两枚铜钱递给小乞丐，引得小乞丐连连道谢。
得了消息，这事儿就差不多定了下来，回忆起酒楼的布局，孟朝言又连着两日把自己关在书房中涂涂画画。
等到临近约定的时日，孟朝言早早的就去了酒楼里。
买方卖方要在酒楼里撰写契约，之后，一行人才去官府进行登记。
牙子是来的最早的一个，其次是孟朝言和灵儿，今天还多带了一个周管事。
两盏茶之后，楼下的门口才有了动静。
随着脚步声越来越近，孟朝言不慌不忙的喝了一口茶水。
“朝言？！怎么是你？！”来人十分惊讶，声音也有些大的在楼中回荡。
“两位，认识？”牙子看了看来人，又看了看孟朝言，觉得有些懵。
如果两方认识的话，今日的交易可以不做，回去再慢慢商议，这样的话，就会少一笔介绍费！
虽然这样不地道，但是这介绍费也不少，是交易金额的两成，也就是一百二十两。
这一百二十两银子要交给牙行六十两，那牙子还能拿六十两！
这可是笔大数目。
孟朝言喝完茶水才慢慢抬起头来，看到面前的大老爷，眼中也有了几分诧异，“大舅舅？您怎么在这里？”
“我是来办事儿的，你在这里是做什么？”大老爷见着是孟朝言，也没同她一个小辈儿客气，直接坐到她对面，给自己倒了一杯茶水。
“我？我也是来办事儿的啊。”孟朝言笑了笑，给了牙子一个眼神。
做牙子这行的人，自然不是什么蠢货，立即把早就准备好的契约拿了出来，“二位既然都到了，那就在这上面签个字吧。”
也就是那些权贵所在的地方。
街道上是一溜烟的金银首饰店铺和衣裳铺子。
其中也有一两家是孟家的，不过这北街的酒楼，不超过三家，茶楼比较多一些。
因为这些权贵谈事儿，一般都喜欢找个位置，泡两壶茶水就够了，吃饭这些，不会在这边用。
而牙子现在带她来看的这座酒楼，就在北街的中心处，临着护城河，一边是街景，一边是河景。
楼有两层，面积很大，修建的也很简约大气，应该是为了符合北街的这些权贵才弄成这番素净的模样。
“孟小姐，怎么样？可还满意？”今天看了一整天了，牙子还是第一次没在孟朝言的脸上看见她没皱眉的时候。
心中暗自呼出一口气，应该是满意的吧？
“嗯，不错。”孟朝言点了点头。
这座楼，虽然装修简朴，但是面积够大，四周的墙内还能加一圈雕花柱子，中间的空地也还能增高一个看台，对于后期的改造倒是有很大的空间。
牙子擦了擦额头上的汗，“孟小姐，不瞒您说，原本这户人家一直都想把这楼给卖了，这楼位置也好，面积也大，所以她们咬死了要八千银两出手。”
“八千？”孟朝言皱眉，这楼的价格有些超出她的预算了。
“您可别着急，先听我一一道来。”牙子赶紧开口，“可是我们老大也来瞧了，这位置开酒楼本就是亏本买卖，没人愿意接手，哪儿能卖的了这么多钱，就压了压价格，说六千肯定给他卖出去，结果人家不肯。”
“那现在的价格是？”
“六千！六千银子，我们老大一直都说的是这个价格，六千才给我们卖，超过六千我们可是卖不出去。”
六千的话，孟朝言还能接受，“行吧，六千我要了。”
碰到合适的，在她预料之中的价格，孟朝言也不会婆婆妈妈的讲价。
“好勒！嘿嘿，那孟姑娘您把定金交了，我现在过去让卖家准备好房契，到时候我来做见证，然后咱们再去官府把这房契的名字一划，过不了几日，领了新的房契这楼就是您的了！”
“嗯，好。”孟朝言点点头，让灵儿把钱袋子拿出来。
她本就安心想早点把酒楼的地址给定下，所以身上早就准备了不少银票。
一般少于五千两银子的交易定金在五成，大于五千两银子的交易定金得出十成。
孟朝言数出六百两银票递给了牙子，两人的交易就成了一半了，等到牙子再去问卖家得了一个时间，再来告诉孟朝言什么时候去官府。
解决了当下的一桩心事，回庄子上的时候，孟朝言感觉近来的劳累都驱散了一半，等到酒店重新修整好，开业的时候，孟朝言又会把精力放在每日的营业上。
“小姐，您就不怕那牙子拿了这么多银子跑了？”灵儿不解的问道。
一户上京的普通人家，一年到头能挣到一百两银子，那日子就能过的很富裕了。
更何况，这是六百两的定金。
“哈哈哈，放心，就算是你跑了，这牙子，也不会跑的。”孟朝言笑了笑。
“为什么啊？”灵儿也是孟朝言的父亲很小的时候把她从人牙子手中买过来的，当然，也是她家里把她给卖了的，那时候她小，根本没什么记忆，这么多年在孟朝言身边，都当成是小小姐养着的，比孟朝言还要不谙世事。
“因为啊，这些牙子，能成为牙子，也是经过了一番考验的。”
这些牙子首先是看人品，其次是看他的家，家里有几口人，有没有成家立业，其实说白了就是看家里还有没有他心中挂念的人和事儿。
要是这些牙子卷钱跑了，那遭殃的，就是他的亲人了。
牙子老大的手段，孟朝言永远不想让灵儿知道。
当然了，孟朝言知道这些事情，全都是孟迟告诉她的。
孟迟还在世的时候，从小到大，一般都会让孟朝言跟在自己身边，也不带丫鬟小厮，就父女二人走街串巷，导致孟朝言看起来柔柔弱弱，恐怕许多事情，梁敬亭都没她懂得多。
“哦。”看到小姐不愿意再继续说下去，灵儿也识趣的闭上了嘴，把车内收拾出来，能够让孟朝言在这马车上小眯一会儿。
回到庄子没多久，牙子就让一个小乞丐过来传话，说卖方约在五日后，一同去官府签订新的房契。
灵儿替孟朝言应下，又拿出两枚铜钱递给小乞丐，引得小乞丐连连道谢。
得了消息，这事儿就差不多定了下来，回忆起酒楼的布局，孟朝言又连着两日把自己关在书房中涂涂画画。
等到临近约定的时日，孟朝言早早的就去了酒楼里。
买方卖方要在酒楼里撰写契约，之后，一行人才去官府进行登记。
牙子是来的最早的一个，其次是孟朝言和灵儿，今天还多带了一个周管事。
两盏茶之后，楼下的门口才有了动静。
随着脚步声越来越近，孟朝言不慌不忙的喝了一口茶水。
“朝言？！怎么是你？！”来人十分惊讶，声音也有些大的在楼中回荡。
“两位，认识？”牙子看了看来人，又看了看孟朝言，觉得有些懵。
如果两方认识的话，今日的交易可以不做，回去再慢慢商议，这样的话，就会少一笔介绍费！
虽然这样不地道，但是这介绍费也不少，是交易金额的两成，也就是一百二十两。
这一百二十两银子要交给牙行六十两，那牙子还能拿六十两！
这可是笔大数目。
孟朝言喝完茶水才慢慢抬起头来，看到面前的大老爷，眼中也有了几分诧异，“大舅舅？您怎么在这里？”
“我是来办事儿的，你在这里是做什么？”大老爷见着是孟朝言，也没同她一个小辈儿客气，直接坐到她对面，给自己倒了一杯茶水。
“我？我也是来办事儿的啊。”孟朝言笑了笑，给了牙子一个眼神。
做牙子这行的人，自然不是什么蠢货，立即把早就准备好的契约拿了出来，“二位既然都到了，那就在这上面签个字吧。”