尘埃山 第105章 真正的后手
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众人听后，纷纷点头，眼前这幅图从出现时便震惊了所有人，加上宇文禾声情并茂的讲解，众人似乎看到了建好后坊市内的喧嚣。
宇文禾见众人听得专注，更讲的来了精神，他继续说道：“临街铺面开间至少两丈二，进深五丈，正适合各商号经营使用，有些地方还可以挖些地下隔间，便于储存货物。因为此地地基牢固，不用挖太深便可以建三层石木楼，所以在中间位置增建了两座小三层楼，在上面能看到整个坊市全貌。”
孔盛东边听，边点头，见宇文禾停住，他忙问道：“宇文先生，请问今秋开建，何时能完工？需要多长时间？还有每间铺面造价多少？总计造价需要多少？您可有初步核算？”
宇文禾正色说道：“知道两位东家关心这些，我和族内子弟大致做好了核算。这座坊市今秋开建，后年年中即可完工，只有那两座高楼费些时间，大概后年年底完工。至于每个铺子的造价花费，因为大小有不同，不好分别测算，经过测算，大致整个坊市连工匠加材料需要总造价一万五千贯左右！”
堂内众人听完，齐齐咂舌！游十郎不禁也算了起来，他低声说道：“连着地钱，一共要两万八千贯！好家伙！这是多少钱啊！”
宇文禾继续说道：“这里面唯一的麻烦是材料的问题！建造这么大规模的坊市，木头、石头用量极大，必须提前做好准备，否则容易耽误工期！”
“这个宇文老先生放心！乔家会鼎力支持此事，木头和石头的问题我们已经想到了，木头由诚商堂负责从各地采买运输，石头直接从西山采，要多少有多少！”乔仁溪代为回答道。
“呵呵！和两位东家共事真省心！都想到老夫前边去了！看来我们只需要交了地钱后全力开建。想来，钱也不算是什么事了！”
孔盛东和乔山公互相对视一眼，两人默契点点头。
乔山公说道：“钱的事更不用您老费心！地钱我们乔家先按照约定借给云盛堂九千贯！加上云盛堂要从云州运来的钱，我们先应付着交了地钱！其他的孔东家自有办法！只要大家按照计划执行便好！”
众人不解，齐齐看向孔盛东。孔盛东说道：“从现在起，按我所说布置诚商堂客栈一层大堂！明日将这幅图挂到大堂正中！麻烦黄师傅再画一幅用于建造！这幅图我有大用！钱就从这里来！”
众人齐声应允。
孔盛东又转向宇文禾，说道：“宇文先生，我和乔东家正式请您来主持这座坊市的建造！用钱由云盛堂来筹划，需要什么工匠您来定！您和宇文族要多少钱您报个数目！”
宇文禾笑着回答道：“我们宇文族从长安逃到这里，只图有个安身立命的地方，这座坊市交给我们建造，所需工匠费用我只要市价的七成即可，也算为河东道做点实事！”
孔盛东听完，面露喜色，说道：“那便有劳宇文先生了！我请乔东家把这座客栈的二层腾出来，您老带着族人搬进来吧！等坊市建好了，在八座宅子里您老留座宅子自住，这不是有了养老的地方了嘛！”
宇文禾听完，也满意孔盛东开出的条件，连声说道：“好！好！”“孔东家。这座坊市我们宇文一族定将它看作是自己的家宅，用心建好！”
“好！辛苦宇文老前辈！”
两方谈好了条件，宇文禾带着一众人兴奋下了楼。堂里只剩下云盛堂和诚商堂的几人。
孔盛东说道：“乔东家我们开始第二步计划吧！时间不等人！趁着有热度咱们需要加紧办事！”
乔山公点点头说道：“我明日先安排人以云盛堂的名义送五千贯到官家！等云盛堂的钱到了我们再把剩下的一并都交上去！”
“好！我还要几件事并行，这样我们钱上面的压力会更小！”
乔山公看着孔盛东笑说道：“买地只是开始！接下来才要看孔东家后面的手段如何，我拭目以待！”
孔盛东挠挠头，笑道：“搏一搏吧！天时、地利、人和我们都占了，看看事情能不能办好。”
这天夜里，诚商堂客栈一夜未熄灯火，各色人等进进出出忙碌了一夜。先是搬空了一层的大堂，打扫干净后，将黄颜的那幅画悬挂在了大堂中间的红色木板上，两面又布置了全新的桌椅、茶具。
张风青从乔山公那里领来一队精明小厮，对照堂上的画将整个坊市里的九十八间铺面、八套院子和两座三层木楼的占地、功能、编号做了讲解，让小厮们都背熟！
第二日一早，诚商堂客栈门前竖立起一大块木板，长、宽都有三丈以上，上面用大红纸为底写着：太原府聚货坊南地块，将建造大小铺面及宅子一百零六套，每套售价为三百八十贯到五百八十贯不等，自今日起有意愿者可于诚商堂客栈大堂内参看铺面位置价格详情，三日后铺子开售，当日定金至少一百贯，十日内付清款项者可按九折售价购买！
此消息一出，太原府商界和民间上下震动，大家都知道聚货坊位置好，生意好做，可是由于坊内大商号云集，小铺面长期一铺难求，一直少有机会购买，这次云盛堂建造的铺子单个体量小，总价不高，不论自用或租赁都是好的选择！因此大量商家和富户都对云盛堂的铺子感兴趣，告示刚贴出来，诚商堂的客栈便涌入了大量问询的商户和富户，把堂内挤得满满当当，加上来看热闹的百姓，整个大街内车马、来人不停。董傜带出那队小厮忙着应付来人的闻讯，现场里人声鼎沸，气氛热烈非凡。
下午，冯五哥和孙老大又从上泉镇送来两大车钱，人们看着用袋子搬进去的巨额钱财，猜想到云盛堂完全有实力建造起来这座坊市。晚间董傜和董倩二人在太原府最大的酒肆里唱曲助兴，为云盛堂买下坊市的土地造势。各种有利于云盛堂的消息一个接一个出现，太原府风传云盛堂实力强大，坊市又由宇文一族组织建造，这块坊市里的铺面将来必然值钱，铺子的价格肯定看涨！
两天下来，不少人有了购买的愿望，开始筹钱准备购买！有人担心到时选不上好位置，第二日晚间开始在诚商堂客栈外排起了队，有一人排便有了第二人......到了晚间竟然排队的人到达了五六十家，队伍足足有二三十丈长，而且排队的人数还在不停增加。到了半夜队伍长度到达了五六十丈长！加上围观看热闹的人，诚商堂客栈外聚集了近千人！连太原府巡城营都惊动了，巡城营受宫市使的指派，派出了数十人到场防备发生混乱。
乔山公把从忻州调来的团练营一百余人派了过去，加上冯五哥和孙老大带来的五十余双宁营军兵，统一由墨先生指挥，一起维持着现场的秩序。孔盛东见时机差不多了，命墨先生按照排队的先后顺序发放号牌，许诺排队的众人明早按照号牌顺序进场买铺子。
看到外面还在继续增加的人群，孔盛东的心里却安稳了下来。他和身边的张风青说道：“坊市的生意做成了！你留在这里一年，替我看着坊市的建造，反正有宇文一族在，你也省事！只要控制好钱的花销，监督着宇文一族干活，维护好和官家的关系就行！”
宇文禾见众人听得专注，更讲的来了精神，他继续说道：“临街铺面开间至少两丈二，进深五丈，正适合各商号经营使用，有些地方还可以挖些地下隔间，便于储存货物。因为此地地基牢固，不用挖太深便可以建三层石木楼，所以在中间位置增建了两座小三层楼，在上面能看到整个坊市全貌。”
孔盛东边听，边点头，见宇文禾停住，他忙问道：“宇文先生，请问今秋开建，何时能完工？需要多长时间？还有每间铺面造价多少？总计造价需要多少？您可有初步核算？”
宇文禾正色说道：“知道两位东家关心这些，我和族内子弟大致做好了核算。这座坊市今秋开建，后年年中即可完工，只有那两座高楼费些时间，大概后年年底完工。至于每个铺子的造价花费，因为大小有不同，不好分别测算，经过测算，大致整个坊市连工匠加材料需要总造价一万五千贯左右！”
堂内众人听完，齐齐咂舌！游十郎不禁也算了起来，他低声说道：“连着地钱，一共要两万八千贯！好家伙！这是多少钱啊！”
宇文禾继续说道：“这里面唯一的麻烦是材料的问题！建造这么大规模的坊市，木头、石头用量极大，必须提前做好准备，否则容易耽误工期！”
“这个宇文老先生放心！乔家会鼎力支持此事，木头和石头的问题我们已经想到了，木头由诚商堂负责从各地采买运输，石头直接从西山采，要多少有多少！”乔仁溪代为回答道。
“呵呵！和两位东家共事真省心！都想到老夫前边去了！看来我们只需要交了地钱后全力开建。想来，钱也不算是什么事了！”
孔盛东和乔山公互相对视一眼，两人默契点点头。
乔山公说道：“钱的事更不用您老费心！地钱我们乔家先按照约定借给云盛堂九千贯！加上云盛堂要从云州运来的钱，我们先应付着交了地钱！其他的孔东家自有办法！只要大家按照计划执行便好！”
众人不解，齐齐看向孔盛东。孔盛东说道：“从现在起，按我所说布置诚商堂客栈一层大堂！明日将这幅图挂到大堂正中！麻烦黄师傅再画一幅用于建造！这幅图我有大用！钱就从这里来！”
众人齐声应允。
孔盛东又转向宇文禾，说道：“宇文先生，我和乔东家正式请您来主持这座坊市的建造！用钱由云盛堂来筹划，需要什么工匠您来定！您和宇文族要多少钱您报个数目！”
宇文禾笑着回答道：“我们宇文族从长安逃到这里，只图有个安身立命的地方，这座坊市交给我们建造，所需工匠费用我只要市价的七成即可，也算为河东道做点实事！”
孔盛东听完，面露喜色，说道：“那便有劳宇文先生了！我请乔东家把这座客栈的二层腾出来，您老带着族人搬进来吧！等坊市建好了，在八座宅子里您老留座宅子自住，这不是有了养老的地方了嘛！”
宇文禾听完，也满意孔盛东开出的条件，连声说道：“好！好！”“孔东家。这座坊市我们宇文一族定将它看作是自己的家宅，用心建好！”
“好！辛苦宇文老前辈！”
两方谈好了条件，宇文禾带着一众人兴奋下了楼。堂里只剩下云盛堂和诚商堂的几人。
孔盛东说道：“乔东家我们开始第二步计划吧！时间不等人！趁着有热度咱们需要加紧办事！”
乔山公点点头说道：“我明日先安排人以云盛堂的名义送五千贯到官家！等云盛堂的钱到了我们再把剩下的一并都交上去！”
“好！我还要几件事并行，这样我们钱上面的压力会更小！”
乔山公看着孔盛东笑说道：“买地只是开始！接下来才要看孔东家后面的手段如何，我拭目以待！”
孔盛东挠挠头，笑道：“搏一搏吧！天时、地利、人和我们都占了，看看事情能不能办好。”
这天夜里，诚商堂客栈一夜未熄灯火，各色人等进进出出忙碌了一夜。先是搬空了一层的大堂，打扫干净后，将黄颜的那幅画悬挂在了大堂中间的红色木板上，两面又布置了全新的桌椅、茶具。
张风青从乔山公那里领来一队精明小厮，对照堂上的画将整个坊市里的九十八间铺面、八套院子和两座三层木楼的占地、功能、编号做了讲解，让小厮们都背熟！
第二日一早，诚商堂客栈门前竖立起一大块木板，长、宽都有三丈以上，上面用大红纸为底写着：太原府聚货坊南地块，将建造大小铺面及宅子一百零六套，每套售价为三百八十贯到五百八十贯不等，自今日起有意愿者可于诚商堂客栈大堂内参看铺面位置价格详情，三日后铺子开售，当日定金至少一百贯，十日内付清款项者可按九折售价购买！
此消息一出，太原府商界和民间上下震动，大家都知道聚货坊位置好，生意好做，可是由于坊内大商号云集，小铺面长期一铺难求，一直少有机会购买，这次云盛堂建造的铺子单个体量小，总价不高，不论自用或租赁都是好的选择！因此大量商家和富户都对云盛堂的铺子感兴趣，告示刚贴出来，诚商堂的客栈便涌入了大量问询的商户和富户，把堂内挤得满满当当，加上来看热闹的百姓，整个大街内车马、来人不停。董傜带出那队小厮忙着应付来人的闻讯，现场里人声鼎沸，气氛热烈非凡。
下午，冯五哥和孙老大又从上泉镇送来两大车钱，人们看着用袋子搬进去的巨额钱财，猜想到云盛堂完全有实力建造起来这座坊市。晚间董傜和董倩二人在太原府最大的酒肆里唱曲助兴，为云盛堂买下坊市的土地造势。各种有利于云盛堂的消息一个接一个出现，太原府风传云盛堂实力强大，坊市又由宇文一族组织建造，这块坊市里的铺面将来必然值钱，铺子的价格肯定看涨！
两天下来，不少人有了购买的愿望，开始筹钱准备购买！有人担心到时选不上好位置，第二日晚间开始在诚商堂客栈外排起了队，有一人排便有了第二人......到了晚间竟然排队的人到达了五六十家，队伍足足有二三十丈长，而且排队的人数还在不停增加。到了半夜队伍长度到达了五六十丈长！加上围观看热闹的人，诚商堂客栈外聚集了近千人！连太原府巡城营都惊动了，巡城营受宫市使的指派，派出了数十人到场防备发生混乱。
乔山公把从忻州调来的团练营一百余人派了过去，加上冯五哥和孙老大带来的五十余双宁营军兵，统一由墨先生指挥，一起维持着现场的秩序。孔盛东见时机差不多了，命墨先生按照排队的先后顺序发放号牌，许诺排队的众人明早按照号牌顺序进场买铺子。
看到外面还在继续增加的人群，孔盛东的心里却安稳了下来。他和身边的张风青说道：“坊市的生意做成了！你留在这里一年，替我看着坊市的建造，反正有宇文一族在，你也省事！只要控制好钱的花销，监督着宇文一族干活，维护好和官家的关系就行！”