七零小村姑社死逆袭，全球添堵 第239章 范志
热门推荐：
全民转职：百万亡灵无限进化
重回七零，拐个最猛糙汉赢麻了
人在春秋，我真的不想穿越啊！
奥特，科学才是第一生产力
日暮醉归途
三爷，你家小姑娘又立功了
再来一碗孟婆汤
穿书七五，谁家知青发癫啦
青涩的十年约定
谢三金这才给谢晚和范斗江父子做了介绍。
一听是老家那边来的人，范斗江也激动了，问了很多云霄县的变化。
可惜谢晚并不认识云霄范家庄的人。
范家老二叫范志，跟他爹一样，长得黑瘦黑瘦的，个子也不高，看上去挺精明的样子。
“二娃，小晚也算你侄女，你跟她好好说说在港城买地的事……”
谢晚的辈分是真不高，一不小心，又多了一叔。
范志一听谢晚想投资做地产生意，也有些不淡定了。
他今年二十一岁，在新鸿基还是个普通员工。
但他学的就是商科，入行虽然才两年，也知道港城的地产经济，未来可期。
但要想投资做地产，动辄就是几百上千万的投资，不是他们这些贫民阶层可以染指的。
屋里狭窄，范志和谢晚到了院子里去单聊。
范志先给谢晚介绍了现在港城的地产行业政策。
现在港城的土地实行的批租政策，不允许私下买卖，由港英政府统一制定最低起拍价格，公开拍卖。
土地的租期，现行的一般是999年。
从50年代起，港城经历了第一次地价和房价的上涨。
到60年代末和70年代初，经历了第二次上涨。
但73年正好是全球经济危机，港城的股市和地产业都受到了重创。
如今正好是地价相对便宜的时候，谢晚考虑此时囤地，十分明智。
……
谢晚唏嘘，港英政府还真是狡猾，他们将土地的租期由75年调整到999年。
大量的批租土地谋取暴利。
但他们97年就必须将港城归还给中国政府。
钱都被他们收走了，却遗留下了一大堆999年的批租合约。
给内地政府接管港城，留下了一个烂摊子。
当然这对买地的个人来说，999年的租赁合同，是一件好事。
经过一段时间的沟通，谢晚发现范志这小伙子思路非常的清楚，对地产公司的运转，也基本熟悉。
她起了招揽人才的心思。
这时范志说：
“小晚，你真的想在港城买地的话，我可以帮你将最近要出售的土地信息搞到，明天给你带过来。”
谢晚想了想说，“明天不用到这边来，我将我的酒店电话和地址给你，你拿到出售信息后，就打个电话给我。
另外，我要注册一个地产公司，这边的手续应该怎么办，我不太清楚，可能需要志叔您帮忙指点一下。”
这时候谢三金和范斗江也在屋里说起了谢晚想开公司的事。
范斗江动了心思，他问：“三金，你看你这小侄女靠谱不？”
谢三金点头，“非常靠谱。你也知道我这病，本来都没得救了。
她帮我针灸了两天，我这就能下床了。
她本来医术就了得，说要开地产公司，肯定也不会作假。
老范，我叫你来也是有这想法，咱都是老乡，有好事情，就该互相拔一把。
小晚让我帮她看着公司，我一把年纪，帮她看个人是可以的，但做生意，我觉得你家老二是块好材料。
你家老二一直跟外人打工，要我说，不如过来帮小晚。
她的公司做起来了，肯定不会亏待了你家老二。”
范斗江点点头，这种事情，在潮汕帮是很普遍的。
老乡中有人要做生意，都会先想着用自己的老乡。
“行，我回去跟我家老二说说。”
外面范志也在问谢晚大概有多少的启动资金。
谢晚的那些古董还没有拍卖。
但根据常永年的估价，光底价就在八百万以上。
谢晚乐观的估计了个数字，“一千万左右吧。”
范志抽了一口凉气，内心激动了起来。
一千万，虽然对于港城那些富豪来说，并不算多。
但对于一个新公司起步，已经算很大的一笔投资了。
要知道现在李嘉诚的长江实业，市值也才两亿。
这只是市值，李嘉诚能调用的资金，可能一半都不到。
范志积极了起来，对谢晚说：“小晚，明天我搞到资料，就跟公司请假出来找你。
我帮你跑注册公司的事情。”
谢晚其实也有这个意思。
她并不擅长这方面的事情，更何况是在港城。范志能主动提出来帮她跑这些事情，算是帮了她的大忙了。
他们回到了屋里，谢晚提出她这个新公司，要用谢三金的名义，谢三金也没有反对。
谢长乐听到他们几个人商量的正事，似乎是要办什么公司，忍不住插嘴：“我呢？你们赚钱，怎么就没人想着带我一个？”
谢三金其实还是希望谢晚能带一把谢长乐的。
但是自己儿子不争气，他开不了这个口。
谢晚看谢长乐每次都老老实实的跪着，觉得这个小堂叔也不是完全无可救药，至少他爹能压得住他。
而且对这小子这两天的观察，谢晚觉得谢长乐脑子挺活的，如果用在正道上，未必不能成才。
于是她问：“小堂叔，咱们要做的是正经生意，我可不敢耽误您当帮会老大。
你要真想当九龙城寨的老大，我也可以帮你。
但你若想让你爹放心，就要跟那些混混划清界线。
你若肯踏踏实实的做人，我就带你赚钱。”
谢长乐纠结了。
他心里有一个江湖梦，能做老大的机会，就在眼前。
但他也不想让他爹继续生气。
最后，在他爹的虎目圆瞪下，谢长乐委委屈屈的选择了跟着谢晚做事。
谢晚说：“你要真想改过，你明天就去找房子，带着你爹搬出九龙城寨。
房租的问题你不用担心，只要你踏踏实实的干活，我保证你的工资，可以付得起房租，养活得了你爹。”
范斗江说：“搬我家那块去吧，这样我和三金彼此也能有个照应。”
范斗江家住在尖沙咀，环境肯定比九龙城寨这边要好很多，但房租也会贵一些。
范斗江答应帮谢三金找房子。
商量好这些杂事后，谢晚就告辞了。
听说谢晚要去找丧彪谈事情，谢长乐又不安分了，嚷着要一起去。
谢晚想了想，带他去长个见识，再想个办法，吓一吓他，断了他的江湖梦也好，就将他带上了。
一听是老家那边来的人，范斗江也激动了，问了很多云霄县的变化。
可惜谢晚并不认识云霄范家庄的人。
范家老二叫范志，跟他爹一样，长得黑瘦黑瘦的，个子也不高，看上去挺精明的样子。
“二娃，小晚也算你侄女，你跟她好好说说在港城买地的事……”
谢晚的辈分是真不高，一不小心，又多了一叔。
范志一听谢晚想投资做地产生意，也有些不淡定了。
他今年二十一岁，在新鸿基还是个普通员工。
但他学的就是商科，入行虽然才两年，也知道港城的地产经济，未来可期。
但要想投资做地产，动辄就是几百上千万的投资，不是他们这些贫民阶层可以染指的。
屋里狭窄，范志和谢晚到了院子里去单聊。
范志先给谢晚介绍了现在港城的地产行业政策。
现在港城的土地实行的批租政策，不允许私下买卖，由港英政府统一制定最低起拍价格，公开拍卖。
土地的租期，现行的一般是999年。
从50年代起，港城经历了第一次地价和房价的上涨。
到60年代末和70年代初，经历了第二次上涨。
但73年正好是全球经济危机，港城的股市和地产业都受到了重创。
如今正好是地价相对便宜的时候，谢晚考虑此时囤地，十分明智。
……
谢晚唏嘘，港英政府还真是狡猾，他们将土地的租期由75年调整到999年。
大量的批租土地谋取暴利。
但他们97年就必须将港城归还给中国政府。
钱都被他们收走了，却遗留下了一大堆999年的批租合约。
给内地政府接管港城，留下了一个烂摊子。
当然这对买地的个人来说，999年的租赁合同，是一件好事。
经过一段时间的沟通，谢晚发现范志这小伙子思路非常的清楚，对地产公司的运转，也基本熟悉。
她起了招揽人才的心思。
这时范志说：
“小晚，你真的想在港城买地的话，我可以帮你将最近要出售的土地信息搞到，明天给你带过来。”
谢晚想了想说，“明天不用到这边来，我将我的酒店电话和地址给你，你拿到出售信息后，就打个电话给我。
另外，我要注册一个地产公司，这边的手续应该怎么办，我不太清楚，可能需要志叔您帮忙指点一下。”
这时候谢三金和范斗江也在屋里说起了谢晚想开公司的事。
范斗江动了心思，他问：“三金，你看你这小侄女靠谱不？”
谢三金点头，“非常靠谱。你也知道我这病，本来都没得救了。
她帮我针灸了两天，我这就能下床了。
她本来医术就了得，说要开地产公司，肯定也不会作假。
老范，我叫你来也是有这想法，咱都是老乡，有好事情，就该互相拔一把。
小晚让我帮她看着公司，我一把年纪，帮她看个人是可以的，但做生意，我觉得你家老二是块好材料。
你家老二一直跟外人打工，要我说，不如过来帮小晚。
她的公司做起来了，肯定不会亏待了你家老二。”
范斗江点点头，这种事情，在潮汕帮是很普遍的。
老乡中有人要做生意，都会先想着用自己的老乡。
“行，我回去跟我家老二说说。”
外面范志也在问谢晚大概有多少的启动资金。
谢晚的那些古董还没有拍卖。
但根据常永年的估价，光底价就在八百万以上。
谢晚乐观的估计了个数字，“一千万左右吧。”
范志抽了一口凉气，内心激动了起来。
一千万，虽然对于港城那些富豪来说，并不算多。
但对于一个新公司起步，已经算很大的一笔投资了。
要知道现在李嘉诚的长江实业，市值也才两亿。
这只是市值，李嘉诚能调用的资金，可能一半都不到。
范志积极了起来，对谢晚说：“小晚，明天我搞到资料，就跟公司请假出来找你。
我帮你跑注册公司的事情。”
谢晚其实也有这个意思。
她并不擅长这方面的事情，更何况是在港城。范志能主动提出来帮她跑这些事情，算是帮了她的大忙了。
他们回到了屋里，谢晚提出她这个新公司，要用谢三金的名义，谢三金也没有反对。
谢长乐听到他们几个人商量的正事，似乎是要办什么公司，忍不住插嘴：“我呢？你们赚钱，怎么就没人想着带我一个？”
谢三金其实还是希望谢晚能带一把谢长乐的。
但是自己儿子不争气，他开不了这个口。
谢晚看谢长乐每次都老老实实的跪着，觉得这个小堂叔也不是完全无可救药，至少他爹能压得住他。
而且对这小子这两天的观察，谢晚觉得谢长乐脑子挺活的，如果用在正道上，未必不能成才。
于是她问：“小堂叔，咱们要做的是正经生意，我可不敢耽误您当帮会老大。
你要真想当九龙城寨的老大，我也可以帮你。
但你若想让你爹放心，就要跟那些混混划清界线。
你若肯踏踏实实的做人，我就带你赚钱。”
谢长乐纠结了。
他心里有一个江湖梦，能做老大的机会，就在眼前。
但他也不想让他爹继续生气。
最后，在他爹的虎目圆瞪下，谢长乐委委屈屈的选择了跟着谢晚做事。
谢晚说：“你要真想改过，你明天就去找房子，带着你爹搬出九龙城寨。
房租的问题你不用担心，只要你踏踏实实的干活，我保证你的工资，可以付得起房租，养活得了你爹。”
范斗江说：“搬我家那块去吧，这样我和三金彼此也能有个照应。”
范斗江家住在尖沙咀，环境肯定比九龙城寨这边要好很多，但房租也会贵一些。
范斗江答应帮谢三金找房子。
商量好这些杂事后，谢晚就告辞了。
听说谢晚要去找丧彪谈事情，谢长乐又不安分了，嚷着要一起去。
谢晚想了想，带他去长个见识，再想个办法，吓一吓他，断了他的江湖梦也好，就将他带上了。